「中古マンション価格」

 野村不動産アーバンネット（株）は9日、2015年4月1日時点の首都圏の住宅地・中古マンション価格実勢調査結果を公表した。東京都区部、東京都下、神奈川県、埼玉県、千葉県の住宅および中古マンションを対象に、通常取引を想定した実勢価格を査定、四半期ごとにまとめている。  15年1〜3月期の住宅地価格の平均変動率はプラス0.5％（前回：プラス0.9％）で、8四半期連続のプラスとなった。エリア別でも全エリアでプラスに。  「値上がり」地点は25.2％（同：35.5％）、「横ばい」地点は74.2％（同：58.6％）、「値下がり」地点は0.7％（同：5.9％）となり、「値上がり」地点と「値下がり」地点が減少し、「横ばい」地点が増加した。  中古マンション価格の平均変動率はプラス1.0％（同：プラス0.5％）で、エリア別でも全エリアでプラスとなった。  「値上がり」地点は36.2％（同：33.5％）、「横ばい」地点は61.5％（同：56.4％）、「値下がり」地点は2.3％（同：10.1％）と、「値上がり」地点と「横ばい」地点が増加し、「値下がり」地点が減少した。  また、14年4〜15年3月の年間ベースの平均変動率は、住宅地価格ではプラス2.2％（同：プラス2.0％）、中古マンション価格では、プラス2.2％（同：プラス1.5％）。  いずれも平均変動率は6四半期連続プラスとなり、平均変動率がプラスに転じた14年1月の調査以降、最大の増加率となった。

（株）東京カンテイは19日、2015年2月の三大都市圏中古マンション70平方メートル換算価格推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。

（一財）日本不動産研究所（JREI）は11日、「住宅マーケットインデックス2014年下期」の調査結果を発表した。

 （株）東京カンテイは18日、2015年1月の三大都市圏中古マンション70平方メートル換算価格推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。  首都圏は2,899万円（前月比0.1％上昇）で5ヵ月連続の上昇を記録。一方で上昇率は鈍化しており、ピークアウトの兆しも見える。地域別にみると、東京都3,953万円（同0.2％上昇）、神奈川県2,458万円（同0.7％上昇）、埼玉県1,846万円（同0.4％下落）、千葉県1,834％（同0.1％上昇）となった。東京が7ヵ月連続の上昇、神奈川、千葉が2ヵ月ぶりの上昇となった半面、埼玉はここ数ヵ月下落傾向を示している。  近畿圏は1,825万円（同1.1％上昇）。主要エリアが総じて強含んでおり、全体をけん引した。大阪府は1,857万円（同0.8％上昇）、兵庫県1,768万円（同1.1％上昇）とどちらも1％前後の上昇幅となった。  中部圏は1,520万円（同1.4％上昇）と4ヵ月連続の上昇。愛知県も1,594万円（同1.7％上昇）で、こちらも4ヵ月連続の上昇。愛知県では名古屋市内だけでなく豊田市や安城市でも上昇しており、圏域平均を押し上げた。

（株）東京カンテイは25日、2014年11月の「中古マンション価格天気図」を公表した。47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を70平方メートルに換算して集計し、月ごとの価格変動を天気マークで表示。価格が上昇傾向にある場合は「晴」、下落傾向の場合は「雨」と表記している。

（株）東京カンテイは18日、2014年11月の三大都市圏・主要都市別中古マンション70平方メートル価格月別推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。

（株）東京カンテイは26日、2014年10月の「中古マンション価格天気図」を公表した。47都道府県のファミリータイプ中古マンション流通事例価格を70平方メートルに換算して集計し、月ごとの価格変動を天気マークで表示している。価格が上昇傾向にある場合は「晴」、下落傾向の場合は「雨」と表記している。

 （株）東京カンテイは20日、2014年10月の三大都市圏・主要都市別中古マンション70平方メートル価格月別推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。  首都圏の中古マンション価格は2,848万円（前月比0.9％上昇）。地域別では、東京都3,850万円（同1.3％上昇）、神奈川県2,437万円 （同0.4％上昇）、埼玉県1,863万円（同変化なし）、千葉県1,825万円（同0.8％下落）となった。東京都が4ヵ月連続で上昇する等、首都圏全体をけん引した形。千葉県は2ヵ月ぶりに下落して、今年の最低値を更新した。  近畿圏は1,804万円（同0.6％下落）と5ヵ月ぶりに下落した。主要エリアが弱含んだことが要因。大阪府は1,836万円（同0.4％下落）と引き続き下落し、兵庫県は1,766円（同1.0％減）と5ヵ月ぶりのマイナスとなった。  中部圏は1,476万円（同0.3％上昇）で、愛知県は1,544万円（同0.5％上昇）となった。

 （株）東京カンテイは30日、都心6区（千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、渋谷区）のマンションリセールバリューについての調査結果を発表した。築10年時点の中古マンション価格の平均値と、新築時の平均価格からリセールバリューを算出し、過去30年の推移についてまとめたもの。

 （株）東京カンテイは28日、2014年9月の「中古マンション価格天気図」を公表した。47都道府県のファミリータイプ中古マンションの流通事例価格を70平方メートルに換算して集計し、月ごとの価格変動を天気マークで表示している。価格が上昇傾向にある場合は「晴」、下落傾向の場合は「雨」と表記している。  同月の「晴」は5地域（前月9地域）と大きく減少した。「薄日」は13地域（同11地域）、「雨」4地域（同3地域）、「小雨」8地域（同7地域）、「曇」17地域（同17地域）となった。8月の「薄日」から当月「晴」に好転した地域はゼロ、4地域が「曇」に悪化した。「晴」は今年3月の23地域をピークにこの6ヵ月で急速に減少している。  前月から天気が悪化したのは14地域（同12地域）、横ばいは28地域（同22地域）、改善は5地域（同13地域）。8月は消費税増税後の下落傾向に一服感が出ていたが、当月は再び下落傾向に。特に地方圏では下落傾向が強まっている。  なお、天気図の詳細については同社公表資料を参照。

（株）東京カンテイは22日、2014年9月の三大都市圏・主要都市別中古マンション70平方メートル価格月別推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。