「不動産ニュース」

国土交通省は26日、都市再生特別措置法に基づき、（株）ホテルオークラが申請した民間都市再生事業計画について認定したと発表した。ホテルオークラ東京（東京都港区）の建替計画で、約2万442平方メートルの敷地に、地上38階地下4階のホテル・事務所等が入る建物を建設する。

国土交通省は26日、主要都市の高度利用地地価動向をまとめた「地価LOOKレポート」（2015年第4四半期）を公表した。対象地区は、東京圏43地区、大阪圏25地区、名古屋圏9地区、地方中心都市23地区の合計100地区（住宅系32地区、商業系68地区）。

不動産総合情報サービスのアットホーム（株）は25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2016年1月期の首都圏居住用賃貸物件の市場動向を発表した。同月の首都圏居住用賃貸物件の登録件数は、26万9,374件（前年同月比6.2％減）。1平方メートル当たりの登録賃料は、賃貸マンションが2,619円（同0.5％下落）、賃貸アパートが2,223円（同変動なし）。

国土交通省は24日、2015年11月分の「不動産価格指数（住宅）」および「不動産取引件数・面積（住宅）」を公表した。不動産価格指数は10年度平均を100として算出している。同月の住宅総合指数は104.9（前年同月比2.9％増）。住宅地は95.4（同0.8％減）、戸建住宅は99.0（同0.1％増）となった。マンションは123.5（同8.1％増）と33ヵ月連続のプラスとなった。

（一財）日本不動産研究所（JREI）は23日、2015年12月の「不動研住宅価格指数」を公表した。00年1月を100とした場合の指数は、首都圏総合が87.49（前月比1.10％上昇）と、8ヵ月連続で上昇した。地域別では、東京が96.06（同1.53％上昇）、神奈川は82.17（同0.71％上昇）、千葉は68.55（同0.84％下落）、埼玉は71.00（同0.80％上昇）となった。

（株）不動産経済研究所は22日、2015年の全国マンション市場動向を発表した。同年1年間の全国マンション発売戸数は7万8,089戸（前年比6.1％減）と、2年連続の減少。6年ぶりの7万戸台となった。

（株）東京カンテイは22日、2016年1月の三大都市圏中古マンション70平方メートル換算価格推移をまとめた。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計、70平方メートル当たりに換算して算出したもの。

イオンモール（株）は、徳島県徳島市に「（仮称）イオンモール徳島」の出店を決定、このほど着工した。 徳島市中心部から東へ約2.5kmのショッピングセンター「旧徳島リバーシティ」の跡地に開発。開発コンセプトを「ココロおどるベイフロント」とし、徳島市内の新たなランドマークとなる商業施設を目指す。

（株）LIXIL住宅研究所は18日、「住まいの購入」「住まいのリスク回避」に関する調査の結果を発表した。調査はそれぞれ1月8〜15日、1月15〜19日、既婚男女を対象にインターネットを通じて調査。調査対象数は「住まいの購入」は8,000人、「住まいのリスク回避」はその内「今後一戸建てを新築したいと思う」500人。

国立研究開発法人建築研究所は16日、2015年度「すまいづくり表彰 地域住宅賞」の結果を発表した。

（一社）プレハブ建築協会は17日、2015年「信頼される住まいづくり」アンケートの結果を発表した。営業担当者の対応を中心とした顧客アンケートで、今回で22回目となる。同会会員のプレハブ住宅メーカー10社でマイホームを新築し、14年に入居した1,000人にアンケート送付、有効回答数は506件。

（株）不動産経済研究所は16日、2016年1月の首都圏建売住宅市場動向をまとめた。同月の新規発売は237戸（前年同月比57.5％減）。地域別では東京都40戸（全体比16.9％）、千葉県49戸（同20.7％）、埼玉県111戸（同46.8％）、神奈川県37戸（同15.6％）。茨城県での供給はなかった。

東急不動産（株）は16日、（株）よみうりランドと協働で開発を進めてきたパワーセンター型商業施設「マーケットスクエア川崎イースト」のオープンに先立ち、関係者やマスコミを対象に内覧会を開催した。

（株）不動産経済研究所は16日、2016年1月度の近畿圏マンション市場動向をまとめた。同月の発売は899戸（前年同月比31.6％減）となり、2ヵ月ぶりに前年同月を下回った。初月契約率は67.1％（同3.8ポイント低下）で、70％を割り込んだ。1戸当たりの平均価格は3,798万円（同20.4％上昇）、1平方メートル当たり単価は58万3,000円（同2.5％上昇）。1戸当たりは3ヵ月、1平方メートル単価は7ヵ月連続の上昇だった。

（株）LIXILは12日、「住宅リフォーム満足度」に関する調査を実施した。2015年11月11〜12日、インターネットを通じて調査を実施。対象は、12年以降に自宅をリフォームした30〜60歳代の男女400名（戸建新築・戸建中古・マンション新築・マンション中古において各100名）。

（株）東京カンテイは15日、2016年1月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を発表した。同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの平均賃料は2,567円（前月比2.3％下落）。5ヵ月ぶりに2,600円を割り込んだ。

三井不動産（株）は、「三井ショッピングパーク ららぽーと柏の葉」（千葉県柏市、テナント数：約180店舗）を、3月18日にリニューアルオープンする。同施設のリニューアルは2013年1月以来。