「近畿」

 ダイビル（株）は9日、「ダイビル本館・中之島 四季の丘」（大阪市北区）の「第34回大阪都市景観建築賞（大阪まちなみ賞）」において大阪市長賞を受賞した。  同賞は、周辺環境の向上と景観上の美しさを兼ね備えた建物やまちなみを表彰するもの。  同ビルは同社と関電不動産（株）が共同で整備した。1925年竣工の旧ダイビル本館の材料を再利用した低層部や、ガラスのカーテンウォールを配した高層部、賑わいを誘引する壁面のセットバックによって生み出されたオープンスペースなどが評価された。  同ビルは鉄骨造一部鉄筋コンクリート造・鉄筋コンクリート造地上22階地下2階塔屋2階建て。延床面積は4万8,198平方メートル。

森トラストグループは2日、京都・嵐山で開発中の「（仮称）京都嵐山計画」について、日本初進出となるスターウッドホテル＆リゾートの最高級カテゴリーブランド「翠嵐（すいらん） ラグジュアリーコレクションホテル 京都」（京都市右京区、総客室数39室）として2015年春に開業すると発表した。

（株）大京、関電不動産（株）、（株）長谷工コーポレーションは3日、共同で開発分譲した「ライオンズ南千里佐竹台グランハート」（大阪府吹田市、総戸数317戸）が、「第4回みどりのまちづくり賞」（愛称：大阪ランドスケープ賞）のランドスケープ部門（まちが美しくなるみどりづくり）で「公益財団法人 国際花と緑の博覧会記念協会長賞」を受賞したと発表した。

 （一財）日本不動産研究所（JREI）はこのほど、2014年9月末現在の「市街地価格指数」を発表した。毎年3・9月の2回実施しているもの。市街地価格指数は、全国主要223都市・約2,000地点（定点）の地価を鑑定評価し指数化。今回が147回目となる。  00年3月末を100とした市街地価格指数は、全国の全用途平均が50.7（前期比0.5％下落）に。地価下落傾向が継続したものの、下落幅は縮小した。用途別指数は商業地が43.0、住宅地が59.9、工業地が50.1、最高価格地が38.6。  三大都市圏別の全用途平均は、東京圏が67.3（同0.4％上昇）、大阪圏が54.1（同0.2％上昇）、名古屋圏が68.5（同0.0％上昇）となった。  「東京区部」の地価動向は、商業地が92.1（同1.6％上昇）、住宅地が103.0（同1.0％上昇）、工業地が74.1（同1.1％上昇）、全用途平均が95.3（同1.3％上昇）、最高価格地が149.9（同3.8％上昇）。すべての用途で地価上昇傾向は継続したものの、住宅地で上昇幅が若干縮小し、商業地の上昇幅が前回並みにとどまったため、工業地で上昇幅が拡大したものの、全用途平均の上昇幅は前回並みだった。

 国土交通省は26日、2014年8月分の不動産価格指数（住宅、速報値）を公表した。  全国の住宅総合指数は91.6（前年同月比2.1％減）。マンションは119.4（同7.4％増）と13年1月分より20ヵ月連続でのプラスとなった。更地・建物付土地は87.2（同3.9％減）。  都市圏別では、南関東圏（埼玉・千葉・東京・神奈川）の住宅総合が96.7（同0.7％減）、マンション116.8（同7.9％増）、更地・建物付土地91.0（同3.5％減）。名古屋圏（岐阜・愛知・三重）の住宅総合が95.4（同5.1％増）、マンション112.7（同0.2％減）、更地・建物付土地94.2（同5.6％増）。京阪神圏（京都・大阪・兵庫）の住宅総合が91.7（同2.2％減）、マンション118.6（同8.3％増）、更地・建物付土地87.9（同3.8％減）。    また、東京都は住宅総合97.9（同1.9％減）、マンション117.6（同8.1％増）、更地・建物付土地92.6（同4.0％減）となった。

 （株）東京カンテイは20日、2014年10月の三大都市圏・主要都市別中古マンション70平方メートル価格月別推移を発表した。同社データベースにあるファミリータイプ中古マンションの売り希望価格を行政区単位に集計。70平方メートル当たりに換算して算出した。  首都圏の中古マンション価格は2,848万円（前月比0.9％上昇）。地域別では、東京都3,850万円（同1.3％上昇）、神奈川県2,437万円 （同0.4％上昇）、埼玉県1,863万円（同変化なし）、千葉県1,825万円（同0.8％下落）となった。東京都が4ヵ月連続で上昇する等、首都圏全体をけん引した形。千葉県は2ヵ月ぶりに下落して、今年の最低値を更新した。  近畿圏は1,804万円（同0.6％下落）と5ヵ月ぶりに下落した。主要エリアが弱含んだことが要因。大阪府は1,836万円（同0.4％下落）と引き続き下落し、兵庫県は1,766円（同1.0％減）と5ヵ月ぶりのマイナスとなった。  中部圏は1,476万円（同0.3％上昇）で、愛知県は1,544万円（同0.5％上昇）となった。

ダイビル（株）はこのほど、「中之島 四季の丘・ダイビル本館」が、第4回 みどりのまちづくり賞（大阪ランドスケープ賞）のランドスケープデザイン部門“大阪府知事賞”を受賞したと発表した。

（株）不動産経済研究所は17日、2014年10月度の近畿圏マンション市場動向を発表した。同月の販売は1,427戸（前年同月比1.6％増）と、11ヵ月ぶりに前年同月を上回った。月間契約率は74.1％（同5.5ポイント下落）。