（株）リクルートホールディングスは15日、「2016年のトレンド予測」を発表。美容や飲食、住まいなど7領域のトレンドとキーワードを予測した。
住まい領域のキーワードは「住民経営マンション」とした。00年代前半から増加した湾岸タワーマンションが1回目の大規模修繕時期を迎える中、湾岸マンションに限らず修繕積立金不足や関係性の薄さ、管理意識の低さといった問題が表面化。一方で、マンションを資産として考える人が増加している。また、職場以外でのコミュニティでのキャリア志向を持った住民が管理組合理事長になるケースもあり、管理者主導から住民経営型のマンション管理が増加してきたことを受けた。
同社では、「マンション選びは立地を重視する人も多いが、立地は変えられないが、住み心地は住民自身が変えられる。“住民経営度”が新しいマンション価値の物差しの一つになる可能性がある」と分析している。
