「不動産投資の今!!」

近年、人口減少や高齢化の進展等により、管理されない空き家が増加しています。総務省統計局の「平成25年住宅・土地統計調査」によると、平成25年現在、総住宅数が6,063万戸であるのに対して、空き家数は820万戸であり、その割合は13.5％です。

賃貸物件の入退去時に発生しやすい原状回復や敷金をめぐるトラブル。2015年には民法改正案が提出される方針になっている。今後敷金についてどう考えておく必要があるのか。

2014年は自然災害も多く起こりました。投資をするうえで災害リスクを把握するためにハザードマップを活用することが大切です。

「都道府県地価調査」は民間のリアルタイムな調査と併せて活用することで、大まかな情勢変化を把握し、不動産投資を行うエリアの絞り込みを行ったり、既存投資物件については今後のテコ入れを図ったりすることができます。

「土地白書」には不動産に携わる方、特に不動産投資をしている、あるいはしようとしている方必見の情報が載っています。今回は「2014年度に行われる（あるいは行われそうな）土地に関する基本的な施策」について見ていきましょう。

「土地白書」には政府の施策についての現状分析と昨年度に行われた施策の報告、そして今年度講じようとする土地（不動産）に関する基本的な施策が示されています。不動産に携わる方、特に不動産投資をしている、あるいはしようとしている方であれば「土地白書」は必見です。

海外不動産投資が好調です。特にアジアエリアに注目が集まっています。