「住宅ローン」

アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、全期間固定金利型住宅ローンである、「フラット35」における機構団体信用生命保険の任意加入についてご説明しています。機構団信のメリットや収入保障保険の違い、それぞれの試算例など、ぜひ参考にしていただき、ライフプランに応じて自分に合ったプランを選択しましょう。

アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、改めて住宅購入の際の「頭金」のメリットやいくら充てるかについて詳しくご紹介。ぜひご参考にしてみてください。

結婚や子供の誕生を機に購入した住まいも、時の流れとともに、その役割や求めるものは変化をしていきます。

金融機関で住宅ローンを借りる際に加入する保険は「団体信用生命保険」と「火災保険」の2種類があります。「団体信用生命保険」は前回の「多様化を見せる団体信用生命保険をどう選ぶ」でご紹介したように、人に対する保障ですが、「火災保険」は建物や家財の損害を補償するものです。

住宅を購入するにあたって、民間の金融機関で住宅ローンを組む場合は、「団体信用生命保険」に加入することが義務付けられています。住宅ローン返済中にローン契約者が死亡または高度障害になった場合には、団信の保険金から残債が返済されるため、以降のローン支払いは免除されます。

2015年1月に相続税制が改正され、課税対象になる可能性があるとして、「賃貸併用住宅」が住宅展示場でも見られるようになりました。

親世帯と同居する子世帯にとって、二世帯住宅には住宅ローン負担が軽減されたり、子供の世話を親に頼むことができるなどのメリットがある反面、生活面における二世帯間のプライバシーや人間関係の部分がデメリットになる場合があります。