（株）不動産経済研究所は14日、2016年8月の首都圏マンション市場動向を発表した。
同月の発売は1,966戸（前年同月比24.7％減）の大幅減。月間契約率は66.6％（同7.7ポイント低下）で、3ヵ月連続で70％台を割り込んだ。1戸当たりの平均価格は5,662万円（同3.6％下落）、1平方メートル当たりの平均単価は79万8,000円（同3.2％下落）と、共に3ヵ月連続の下落となった。
即日完売物件は「Brillia Tower上野池之端」1期5次（東京都台東区、12戸、平均1.1倍、最高3倍）など4物件33戸。20階以上の超高層物件は12物件435戸（同1.6％減）、契約率は73.1％（同12.2ポイント低下）。月末時点の販売在庫数は6,228戸で、前月末に比べて270戸減少した。
なお、9月については3,000戸の発売を見込んでいる。
