「投資のヒント」

アットホームの「不動産投資の今！」では、「住生活基本計画（全国計画）」（2016年3月18日閣議決定）から見えてくる、賃貸経営・不動産投資への影響について考察しています。ぜひ参考にしてみてください。

アットホームの「不動産投資の今！」では、意外と知られていない「賃貸住宅管理業者登録制度」について考察しています。ぜひ参考にしてみてください。

アットホームの「不動産投資の今！」では、中古住宅に投資する際の「インスペクション」や「瑕疵保険」について考察しています。ぜひ参考にしてみてください。

アットホームの「不動産投資の今！」では、2016年、不動産投資に関係が深いと思われる政策と、それに関わるトピックについて考察しています。ぜひ参考にしてみてください。

アットホームの「不動産投資の今！」では、現在の不動産価格の上昇傾向や2016年の動きについて考察しています。ぜひ参考にしてみてください。

アットホームの「不動産投資の今！」では、「景気動向指数」の速報と「地価調査結果」から、景気の状況を考察しています。ぜひ参考にしてみてください。

アットホームの「不動産投資の今！」では、J-REITの基本的な仕組みと市場動向の見方についてまとめています。ぜひ参考にしてみてください。

最近の不動産に関する相談で多い年齢層は、いわゆる団塊の世代と呼ばれる65歳以上になる方たちです。団塊の世代の方たちは、投資に関してとてもよく勉強されていて、すぐにでも不動産投資を始めたいという相談を多く受けます。今の、そしてこれからの市場はどう変化していくのか、これから不動産投資をするには何を考えるべきなのか。

近年、一戸建て賃貸住宅に投資する人が増えているようです。入居者にとっての魅力は、共同住宅にある煩わしさがない、駐車場や自転車置き場の単独利用、ペットを自由に飼える、管理費や駐車場代などの費用削減などがあります。

空き家問題については、空き家増加の何が問題？＜その1＞や、空き家増加の何が問題？＜その2＞などでも取り上げていますが、このほど2015年5月26日、「空き家対策法」が全面施行されました。

不動産投資は、投資の目的を明確にし、目的達成のチャンスが訪れた際に冷静な判断をすることが重要です。

前回の「不動産投資の相続 （その1）」では、相続対象不動産の評価額を把握する方法をお伝えしました。今回は、投資物件を円滑に相続するためにはどうすればよいかを考えていきます。

2015年1月1日より相続税制が改正されました。今回の改正によって、相続税の課税対象になる財産の中でも、相続する不動産の受ける影響は大きいといえます。

今回は空き家リスクの回避についてピックアップ。物件を空き家にしないためには、長期的な維持、管理が重要です。

近年、人口減少や高齢化の進展等により、管理されない空き家が増加しています。総務省統計局の「平成25年住宅・土地統計調査」によると、平成25年現在、総住宅数が6,063万戸であるのに対して、空き家数は820万戸であり、その割合は13.5％です。

賃貸物件の入退去時に発生しやすい原状回復や敷金をめぐるトラブル。2015年には民法改正案が提出される方針になっている。今後敷金についてどう考えておく必要があるのか。

2014年は自然災害も多く起こりました。投資をするうえで災害リスクを把握するためにハザードマップを活用することが大切です。

「都道府県地価調査」は民間のリアルタイムな調査と併せて活用することで、大まかな情勢変化を把握し、不動産投資を行うエリアの絞り込みを行ったり、既存投資物件については今後のテコ入れを図ったりすることができます。

「土地白書」には不動産に携わる方、特に不動産投資をしている、あるいはしようとしている方必見の情報が載っています。今回は「2014年度に行われる（あるいは行われそうな）土地に関する基本的な施策」について見ていきましょう。

「土地白書」には政府の施策についての現状分析と昨年度に行われた施策の報告、そして今年度講じようとする土地（不動産）に関する基本的な施策が示されています。不動産に携わる方、特に不動産投資をしている、あるいはしようとしている方であれば「土地白書」は必見です。