タワーマンションコラム

完成予定戸数は引き続き増えることが見込まれているタワーマンションは、さまざまな魅力を付加して人気を高めています。ここではタワーマンションの住居者および購入検討者に向けて実施したアンケート調査をもとに、なぜタワーマンションを選ぶのか、人気の理由をみていきます。

結露の発生は室内を汚すだけでなく、家具を傷めたり衛生面にも影響を及ぼす可能性があります。ここでは、結露が発生するメカニズムとともに、タワーマンションの結露対策について説明します。

花粉症に悩む人にとって、花粉が飛散する時期にも居住スペースの快適性を保つことは重要なことです。ここでは、タワーマンションの花粉対策について説明します。

大規模な災害を想定し、停電発生時の対処方法を知っておくことは重要です。ここでは、タワーマンションで停電が発生した場合に確認するべきこと、事前の備えについて説明します。

近年建設されているタワーマンションには、高さ100メートルを超えるものが数多くあります。ここでは、タワーマンションの高層階における気圧の変化や影響について説明します。

日々の暮らしのなかで、インターネットが果たす役割は大きなものとなっています。ここでは、タワーマンションのインターネット回線設備や、利便性を高める取り組みについて説明します。

タワーマンションを含めた高層建築物は、強風の影響を避けるため安全対策がとられています。ここでは、強風に対応するタワーマンションの構造や設備について説明します。

タワーマンションのなかには、個性的な外観デザインを採用しているものもあります。ここでは、外観デザインに特徴があるタワーマンションやグッドデザイン賞を受賞している物件について紹介します。

近年、大規模な超高層マンションの建設が続き、駅周辺の再開発エリアや湾岸エリアなどにもタワーマンションが建てられています。ここでは、日本のタワーマンションの歴史について、法規制緩和の影響などを紐解きながら説明します。

虫は地上に近いほうが生息しやすいことから、低層階マンションや戸建てに比べ、タワーマンションの高層階では虫に遭遇することが少ないといわれています。ただし、住環境によってはタワーマンションにおいても虫が発生することがあります。ここでは、タワーマンションの虫の侵入経路や発生原因、対処法について説明します。

タワーマンションの屋上にあるヘリポートはどのような目的で設置されているのでしょうか。ここではタワーマンションの屋上のヘリポートの設置目的や設置義務について説明します。

近年たくさんのタワーマンションが建設され、なかには超高層ビルの高さに肩を並べる物件も増えてきています。ここでは日本全国のタワーマンションの中から、高さTOP5の物件を紹介します。（2017年8月現在）

タワーマンションの共用部分にあたる廊下には「内廊下」と「外廊下」の二つのタイプがあります。建物内部に設置されている内廊下と、外部に接する外廊下では、生活環境が異なります。ここでは、タワーマンションの内廊下と外廊下のそれぞれの特徴を紹介します。

タワーマンションには低層マンションとは異なる防災対策が必要となります。ここではタワーマンションの防災対策に関する規定や法律、火災保険加入や火災に備える取り組みについて説明します。

タワーマンションには、タワーマンションならではの魅力が多くあります。ここでは代表的な魅力４つを例にあげます。

タワーマンションの「住み心地」を決めるポイントは様々なものがあります。ここではタワーマンションの利便性や、より良い住環境構築を目的としたタワーマンションの仕様について説明します。

近年のタワーマンションは単身世帯向けの間取りを備える物件も多くなり、実際に一人暮らしの方がタワーマンションを選ぶケースも増えています。タワーマンションならではの高度なセキュリティ、コンシェルジュサービス、宅配ロッカーなどは一人暮らしの方の生活のサポートとなるでしょう。ここではタワーマンションでの一人暮らしついて紹介します。

タワーマンションを終の棲家として長期保有するつもりであれば、建物の建て替え時期についても考えておきたいところです。ここではタワーマンションの耐用年数と、技術による耐用年数の長期化の可能性について説明します。

タワーマンションへの引越しでは低層階マンションや戸建て住宅などとは違う留意点があります。ここではタワーマンションへの荷物の搬入や、一斉入居について説明します。

地上数十階の高さにもなるタワーマンション。ここでは、タワーマンションの定義と、タワーマンションの構造強度と設備安全性について説明します。

タワーマンションのベランダは物件によって規約が異なるケースと、共通する注意点があります。ここでは、ベランダの定義と洗濯物干し事情にくわえ、ベランダを備えない物件の特徴についても説明します。

タワーマンションのエントランスは、デザイン性の高さにくわえ、毎日の生活を快適にする利便性と安全性をあわせ持っています。ここでは、タワーマンションのエントランスが備える機能とセキュリティについて説明します。

タワーマンションの建て替え時期を決める要素には、さまざまなものがあります。ここではタワーマンションの寿命に影響する耐用年数と耐久性について説明します。

数十階ものフロアを有するタワーマンションでは、エレベーターはタワー内の移動手段として重要な役割を担っています。また、近年のタワーマンションのエレベーターは、セキュリティや利便性の面でも高機能化しています。ここではタワーマンションのエレベーターの機能と、法律の規定や適正台数についても合わせて説明します。

タワーマンションの場合、洗濯物を外に干すことができないケースもあることはご存じですか？　高層階になると窓を開けられない住居があったり、ベランダがあっても落下防止のため布団は干せなかったりと洗濯や布団干しに苦労することも多いものです。そんなタワーマンションにお住まいの方に洗濯物や布団をどのように干しているのか、アンケートで伺ってみました。これからタワーマンションに住もうと検討しているものの、「洗濯物ってどうしているの？」と気になっている方必見の、タワーマンション居住者のリアルな洗濯物事情をご紹介します。

タワーマンションでの暮らしをより快適にしてくれるのが、ライフスタイルに合ったインテリアデザインです。今回は、首都圏のタワーマンション居住者を対象にアンケートを行った「インテリアデザイン」についての調査をもとに、人気のインテリアデザインTOP3を紹介します。

今回は首都圏のタワーマンションにお住まいの方を対象に「住戸の向いている方角」についてアンケート調査を行いました。タワーマンションの人気の方角に加えて、それぞれの方角のメリットについて説明します。

タワーマンションは居住用としてだけでなく、投資用に購入する方もいらっしゃいます。そこで今回、首都圏のタワーマンション所有者190名を対象に、「タワーマンションの購入目的」についてアンケートを行い、タワーマンションにはどんな需要があるのかを調査してみました。タワーマンションの“住むため”だけではない活用方法もチェックしてみましょう。

タワーマンションは大規模物件のため管理組合の役割もとても大きいといわれています。今回は、タワーマンションの購入を検討している方向けに、管理組合の基礎知識や首都圏のタワーマンションにおける「管理組合の実態」のアンケート調査結果をご紹介します。実際にタワーマンションに住んでからの管理組合との関わりについて、購入前にイメージしておくようにしましょう。

タワーマンションの購入を検討中に、「どこを見て選んだらよいのかわからない」とお困りではありませんか。そこで今回、首都圏のタワーマンションにお住まいの方に、購入時にこだわったチェックポイントをアンケートで伺いました。チェックすべき点がわかれば、検討中の物件を比較しやすくなります。チェックポイントや購入前の候補数、購入した決め手などの調査結果を発表します。

タワーマンションといえば、「景色が一望できる高層マンション」というイメージが強いですが、実際には、2階や5階といった低層階にも住戸はあります。しかし、「せっかくタワーマンションに住むなら高層階に住みたい」と思う方も多いのではないでしょうか。そこで、首都圏のタワーマンションにお住まいの方とこれからタワーマンションを購入しようと検討中の方を対象に「どれくらいの階数に住みたいと思っているのか」を聞いてみました。

タワーマンションはセキュリティがしっかりしている点や交通の便がよいことなどを理由に、子育てしやすい住居であるといわれることがありますが、実態はどうなのでしょうか。今回は、首都圏のタワーマンションで実際に子育てをしている・していた方にアンケートを行い、「タワーマンションでの子育て事情」について調査をしました。これから、タワーマンションでの子育てを考えている方は必見です。

東京23区にはタワーマンションも多くありますが、どの区に人気が集まっているのでしょうか。首都圏のタワーマンションにお住まいの方と、これからタワーマンションに住むことを検討している方290名に「東京23区のどこに住みたいか」についてアンケート調査を行いました。そこから見えてきた人気の街を5つピックアップして、その街の情報を簡単にご紹介します。東京23区内にあるタワーマンションを購入予定の方はチェックしてみて下さい。

タワーマンションの購入を検討している方が抱く不安のひとつに、「実際に住んでみたらイメージしていた生活と違って後悔することになるのでは？」という思いがあるのではないでしょうか。そこで首都圏のタワーマンションにお住いの方を対象に、「住む前にもっていたイメージ」と「実際に住んでから感じた実態」がどう変化したか、アンケート調査を行いました。イメージと実態の違いを、タワーマンション居住者の方の本音からチェックしてみましょう。

タワーマンションに住みたい！と思っていても、「高階層に住むとエレベーターの待ち時間が長い」など、タワーマンションならではの“心配事”もあるのではないでしょうか。確かにタワーマンションにデメリットはない、とはいえません。しかし、上手に付き合うことで、快適に過ごすことはできます。今回は、タワーマンションのデメリットとして挙げられることの多いポイントをご紹介したうえで、より快適に過ごせるようになるコツをご紹介します。

首都圏のさまざまなエリアに存在しているタワーマンションは、どんな駅に集中しているのでしょうか。実際に首都圏のタワーマンションに住んでいる方190名にアンケート調査をしたところ、ある駅名が多く見られる結果となりましたが、その駅近くのタワーマンションを購入した理由はどこにあったのでしょうか。その理由を周辺環境と共にご紹介します。これからタワーマンションを購入しようとお考えの方は、タワーマンションを駅からチェックしてみるのもよいのではないでしょうか。

タワーマンションのメリットは、「眺望」「共用施設の充実」などさまざまなものが挙げられていますが、実際に住んでいる方はどう思っていらっしゃるのでしょうか。今回は、首都圏のタワーマンションにお住まいの方に「タワーマンションに住んでみて、よかったと思うこと」についてアンケート調査を行いました。その結果から「住んでみてよかったと思うことトップ5（複数回答）」をご紹介します。

これからタワーマンションに住もうと考えている方も、今住んでおられる方も「タワーマンションの定義」や「“タワーマンション”はいつ頃誕生したの？」といった基礎情報は意外と知らないのではないでしょうか。タワーマンションに住む／住んでいるなら押さえておきたい「タワーマンションの定義や歴史」をご紹介します。

駅近で利便性の高い立地にあることが多いタワーマンションですが、車を所有する方にとって気になることのひとつが「カーライフ事情」です。今回は、アンケートによる調査から「タワーマンション居住者のうちどれくらいの方が車を所有しているのか」「駐車場はどのようになっているのか」など、首都圏のタワーマンションと車に関することについてご紹介します。

子どもの数よりもペットの数のほうが多いことが話題になるほど、ペットを飼っている方は非常に多くいらっしゃいます。そこで、タワーマンションのペット事情について、アンケート調査を行いました。「ペットと一緒にタワーマンション生活を送れるのか」「ペットに嬉しい共用施設はあるのか？」などが気になっている方に向けて、首都圏のタワーマンションでペットと暮らしている方の情報をまとめました。

タワーマンションに住んでいる人の「カーテン」の使用について、首都圏のタワーマンション在住の方を対象にアンケート調査を行いました。ここでは、回答結果から得たカーテンが必要な理由と、カーテン選びのポイントを紹介します。

タワーマンションのパーティールームは高層階にあることも多く、眺望を楽しみながら素敵な空間でのひとときを味わえる共用施設です。タワーマンションの購入を検討しているときには「パーティールームがあったらこんな風に使いたい」「たくさん利用したい」と夢を膨らませている方も多くいらっしゃるのではないでしょうか。そこで、現在首都圏のタワーマンションにお住まいの方が「どのようにパーティールームを使用されているのか」アンケートを行い、パーティールームの使用用途や使用頻度について調査してみました。

タワーマンションは居住世帯数が非常に多く、宅配業者などの外部の人も多数出入りしています。そのため、大規模なタワーマンションにおけるセキュリティの重要性は高まっています。安心・安全なタワーマンションでの暮らしをサポートするタワーマンションのセキュリティ事情について解説します。

タワーマンションは低層階にもたくさんのメリットがあります。あまり注目されることのない“タワーマンションの低層階”の住戸の魅力について説明していきます。

不動産経済研究所の発表によると、東京五輪が開催される2020年以降あたりまでに首都圏で供給されるタワーマンションはおよそ145棟・6万5千戸以上と、超高層ブームはしばらく続くことが予想されています。また、首都圏だけでも、全国のタワーマンションの7割強の供給になる見込みもあります。そこで、今後タワーマンションの供給が多くなると予想されている注目の都心3エリアについてご紹介します。

「リノベーション」とは、古くなった建物を改修することで物件に新たな価値を生み出すことを言います。新築同然に戻す「リフォーム」とは異なり、新築時点よりも住む人のライフスタイルに合わせた間取りや内装にカスタマイズすることで価値ある物件にするのが「リノベーション」です。ここでは、タワーマンションに住む際にも、リノベーションをして自分たちにとって住みやすい物件にできるのかについて解説します。

超高層の建物であるタワーマンションは、他のマンションに比べて非常に厳しい基準の耐震性能をクリアして、国土交通省の大臣認定を受けたうえで建築されています。そんなタワーマンションの構造の種類は、主に「耐震構造」「制振構造」「免震構造」の3つの構造タイプに分けられています。ここでは、それぞれの構造の特徴について紹介します。

タワーマンションに住むことで得られる4つのメリットをご紹介します。

タワーマンションの魅力のひとつに、共用施設が充実していることが挙げられます。ここでは、日々の生活を便利にしてくれる設備から、暮らしに潤いを与えてくれる豪華な施設まで、タワーマンションに採用されている共用施設の例を紹介します。

タワーマンションの「コンシェルジュ・サービス」には、困ったときのサポートをはじめ日常生活を便利にしてくれるものがさまざまあります。ここでは、タワーマンションのコンシェルジュ・サービスで行われている内容を紹介するとともに、管理人との違いについても説明します。