東京都の新築マンション・分譲マンション情報
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新宿・渋谷直通 3駅2路線利用で叶う 都心アクセス 「お台場海浜公園」駅 最寄り…
東京都江東区有明1丁目4398万円～1億5998万円 -
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- 広いリビング (57)
- 24時間ゴミ出し可能 (143)
- バリアフリー (47)
- 複層ガラス（ペアガラス） (174)
- 天井が高い（2.6m以上） (13)
- 玄関からリビングが見えない (189)
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1
東京メトロ千代田線 小田急線 「代々木上原」駅徒歩6分 「新宿」駅へ直通5分 4…
- 東京都渋谷区元代々木町
- 東京メトロ千代田線「代々木上原」駅 徒歩6分 他
- 1LDK・2LDK
- 60.27㎡～68.8㎡
- 価格未定(予定)
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2
三井不動産レジデンシャル×野村不動産×大林組 東京メトロ銀座線「外苑前」駅徒歩8…
- 東京都渋谷区神宮前2丁目 他
- 東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩8分 他
- 1LDK～3LDK
- 55.43㎡～134.31㎡
- 価格未定(予定)
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3
東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩3分。この立地が、日常にゆとりを創出します。 駅…
- 東京都世田谷区上馬4丁目 他
- 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩3分
- 2LDK～3LDK
- 55.75㎡～90.90㎡
- 価格未定(予定)
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4
全住戸メゾネットタイプ 小規模全5邸/角住戸率80％ 「上野毛」駅 徒歩8分、世…
- 東京都世田谷区中町3丁目 他
- 東急大井町線「上野毛」駅 徒歩8分 他
- 3LDK
- 74.69㎡～76.05㎡
- 5990万円～6590万円
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5
95㎡超の専用庭付！ 住戸有り！ 4990万円～ 「西永福」駅 徒歩11分、浜田…
- 東京都杉並区成田西1丁目 他
- 京王井の頭線「西永福」駅 徒歩11分 他
- 3LDK
- 73.96㎡～85.75㎡
- 4990万円～5690万円
地域情報
■東京都のマンション事情
東京都の新築マンションは、23区、市部、城南など、市区や駅とは異なる呼称によってエリア分類され、それぞれのエリアの特徴を持った街並みを形成しています。
東京都の新築マンション相場は平均価格6,271万円、平均面積は65㎡、平均㎡単価は96万円となっています（2016年7月～2016年12月に供給された新築マンションの相場情報より）。
東京都は他都道府県と比較して新築マンションを検討する人が圧倒的に多く、ニーズも多様化するため、物件の特徴や検索ニーズも多岐に渡ります。
「都心」「海が見える」「大手」「格安」等、上げだしたらキリがありません。
■東京都について
東京都は日本の首都で、東京都区部、多摩地域、東京都島しょ部（伊豆諸島・小笠原諸島）を指します。東京都に小笠原諸島が含まれていることで、日本最南端および最東端の都道府県となっています。東京都区部を中心とする首都圏は、世界中で見ても人口が多い都市圏のひとつに数えられます。また日本の47都道府県においても、東京の人口は全国1位を誇ります。人口だけでなく、数々の企業の本社があり、新築マンションが多く立ち並び、国の行政機関が集まる東京は政治・経済でも日本の中心であり首都機能を果たしています。多くの人が集まる東京ですが、その面積は2189km2と全国の中で45位です。都が発表している統計によれば、持ち家住宅の比率や一般世帯の平均人数は全国で最下位です。これは東京都では独身者や、夫婦であっても子供が少ない少子化家庭、高齢者世帯等が多いということを表しています。産業について、産業別に見た場合、第一次産業である農林水産業は全国で最下位、工業は全国で12位、商業・サービス業では全国1位という比率になっています。圧倒的に農業従事者が少なく、第二次・三次産業に集中していることが分かります。なお事業所数・従業者数については全国1位です。
■東京の交通網について
東京都の本島部分は東京都から内陸部へ向かって横に細長い地形をしています。この細長い地形の中で、東京都の経済や人口の中心となっているのは都の東側になり、新築、分譲マンションもそれに比例し、東側に多く集中しています。この人口が集中しているエリアが東京23区で、交通網についても23区内はより発達・充実しています。鉄道は東京都心部をJR山手線が環状運転をしています。この山手線内にある東京駅・上野駅・品川駅・渋谷駅・新宿駅が鉄道各線とも接続しているターミナル駅の機能を果たしています。バスも鉄道と同じく東京23区を中心に網の目のような交通網を持っています。一般道路は、都心部には合計で6車線・8車線の大きな道路が敷かれて交通を支えています。高速道路も東京都内を張り巡らされており、都心部では都心環状線と中央環状線が周囲を取り巻くようにしています。
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東京都の新築マンションの相場･価格を面積別に見る
| 30㎡未満 | 30㎡～ | 40㎡～ | 50㎡～ | 60㎡～ | 70㎡～ | 80㎡～ | 90㎡～ | 100㎡～110㎡未満 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2881万円 | 3862万円 | 4746万円 | 5834万円 | 5774万円 | 6495万円 | 9347万円 | 12213万円 | 19921万円 |
東京都の新築マンションの相場･価格を間取別に見る
| 1R・1K | 1DK・1LDK | 2DK・2LDK | 3DK・3LDK | 4DK・4LDK | 5DK・5LDK |
|---|---|---|---|---|---|
| 2951万円 | 4792万円 | 6754万円 | 6880万円 | 7483万円 | - |
東京都の新築マンションの相場･価格を市区別に見る
| 市区郡名 | 平均価格（万円） | 平均坪単価（万円） | 平均面積（㎡） |
|---|---|---|---|
| 渋谷区 | 14075 | 673 | 69.13 |
| 千代田区 | 11014 | 591 | 61.59 |
| 港区 | 9257 | 573 | 53.39 |
| 目黒区 | 8018 | 471 | 56.31 |
| 中央区 | 7647 | 407 | 62.1 |
| 武蔵野市 | 7526 | 335 | 74.17 |
| 世田谷区 | 7381 | 365 | 66.85 |
| 新宿区 | 7311 | 415 | 58.22 |
| 豊島区 | 7171 | 421 | 56.29 |
| 文京区 | 7074 | 404 | 57.84 |
| 品川区 | 6990 | 374 | 61.78 |
| 杉並区 | 6960 | 345 | 66.62 |
| 三鷹市 | 6679 | 316 | 69.84 |
| 小金井市 | 6581 | 312 | 69.76 |
| 中野区 | 6416 | 344 | 61.73 |
| 国分寺市 | 6298 | 311 | 66.9 |
| 府中市 | 5812 | 262 | 73.24 |
| 江東区 | 5679 | 326 | 57.53 |
| 狛江市 | 5524 | 255 | 71.71 |
| 大田区 | 5351 | 303 | 58.38 |
| 町田市 | 5285 | 257 | 68.02 |
| 荒川区 | 5244 | 294 | 58.89 |
| 練馬区 | 5007 | 265 | 62.56 |
| 江戸川区 | 4962 | 233 | 70.43 |
| 立川市 | 4813 | 231 | 68.98 |
| 台東区 | 4810 | 335 | 47.52 |
| 多摩市 | 4719 | 188 | 82.88 |
| 北区 | 4712 | 248 | 62.73 |
| 調布市 | 4672 | 242 | 63.71 |
| 稲城市 | 4654 | 255 | 60.26 |
| 西東京市 | 4561 | 214 | 70.31 |
| 葛飾区 | 4552 | 213 | 70.59 |
| 小平市 | 4536 | 210 | 71.33 |
| 足立区 | 4393 | 217 | 66.96 |
| 国立市 | 4323 | 210 | 68.09 |
| 墨田区 | 4253 | 304 | 46.2 |
| 板橋区 | 4187 | 281 | 49.31 |
| 八王子市 | 4186 | 216 | 63.95 |
| 日野市 | 3962 | 231 | 56.7 |
| 昭島市 | 3747 | 165 | 75.04 |
| 東村山市 | 3690 | 166 | 73.26 |
※平均面積、平均総戸数は小数点第三位を四捨五入、平均価格、平均単価は小数点第一位を四捨五入しています。
※本相場・価格情報は平均価格の高い順に掲載しております。
※2018年1月～2018年12月に供給された物件の情報です。
アットホーム 新築マンションPLEASEの東京都のページです。東京都のページでは、中心地の物件や注目の郊外物件を網羅した情報を紹介しており、おすすめの世田谷区・台東区・中央区など、注目エリアが目白押しです。アットホーム 新築マンションPLEASEでは、ひとり暮らしやDINKS向けのコンパクトマンションからファミリーにおすすめな大規模マンション、おしゃれな高級マンション、タワー・低層マンションなど幅広い物件情報を掲載しています。東京都で人気の新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンションを含む）をお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホーム 新築マンションPLEASEはあなたの物件探しをサポートいたします。
