江戸川区東京都)の新築マンション・分譲マンション物件一覧

江戸川区でお探しの方におすすめのマンション

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江戸川区を見ている人に見られている新築マンション 6

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地域情報

■江戸川区

江戸川区は東京23区の最東端に当たる特別区で、区の東側(千葉県との境)を流れる江戸川にちなんで名づけられました。江戸川区の南側は東京湾と接しており、南部の大半の地域を埋立地が占めています。市の西側には荒川、区内には新中川が流れており、公園が多いこともあって水に囲まれた緑豊かな街です。かつての江戸川区周辺は田園風景が広がっていました。戦後、都心部や千葉県方面から多くの人が移り住んできたため住宅街としての様相が濃くなり、戦後は主に住宅街として発展してきました。

■江戸川区の交通事情

江戸川区域にはJR東日本総武線・京葉線、京成電鉄京成本線、都営地下鉄都営新宿線、東京メトロ東西線などの路線が通っており、区内にその駅が点在しています。都心からの放射状の鉄道路線が非常に発達した地域で、鉄道利用による都心や千葉方面へのアクセスが良好です。また首都高速中央環状線、湾岸線、小松川線が区内を通り、国道14号(千葉街道・京葉道路)、国道357号(東京湾岸道路)、東京都道318号(環状7号線)など、多くの幹線道路が区内に道路網を築いています。東京23区東部は自家用車の所有率が高く、自家用車での移動を行う人も多いのが特徴です。そのため、この道路網は生活に密着したものになります。路線バスも市内を運行しており、駅や主要施設、住宅街などを結んでいます。さらに、東京湾に面した地域では水上バスも運行しています。

■江戸川区の名所

水と緑の豊かな江戸川区ですが、その江戸川区で最大の公園が「葛西臨海公園」です。80㎡以上という広大な敷地を有しています。ダイヤと花の大観覧車は、この公園のシンボルともなっています。また、公園内は芝生広場や汐風の広場、水族園、鳥類園などのさまざまな設備があり、展望レストハウスからは東京湾を一望できます。行船公園内にある江戸川自然動物園は小規模ではあるものの、自然の中で動物を飼育しています。レッサーパンダや九官鳥、プレーリードッグなどの小型動物を主に飼育しており、ウサギやモルモット、ヤギなどと触れ合うこともできます。

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東京都江戸川区の新築マンションの相場・価格を町名別に見る

町名 平均価格(万円) 平均坪単価(万円) 平均面積(㎡)
西葛西 5839 268 71.94
南小岩 5819 265 72.47
清新町 5371 245 72.34
船堀 5296 253 69.09
中央 5148 241 70.6
西瑞江 5109 247 68.38
平井 4843 247 64.71
中葛西 4793 252 62.81
一之江 4783 245 64.61
西小岩 4763 235 66.93
東葛西 4644 215 71.41
篠崎町 4448 216 67.94
東小松川 4402 193 75.45
東小岩 4381 226 64.04

※平均面積、平均総戸数は小数点第三位を四捨五入、平均価格、平均単価は小数点第一位を四捨五入しています。
※本相場・価格情報は平均価格の高い順に掲載しております。
※2016年1月~2016年12月に供給された物件の情報です。

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