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世田谷区の新築マンション・分譲マンション物件一覧（東京都）
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世田谷区で過ごす一日 －住みタイム－
都心からほど近く、閑静な住宅地が広がるエリアとして人気の高い東京都世田谷区。再開発の進む二子玉川や、カルチャーの発信地・下北沢などに加え、駒沢オリンピック公園や砧公園など、広大な公園も魅力です。文化と自然が息づく街・世田谷の暮らしを紹介します。
東京都世田谷区は、閑静な高級住宅地の落ち着きや、駅前の商店街のにぎわい、豊かな自然、文化と、さまざまな表情を持っています。新しい一面に出合いに、世田谷の街を散策してみましょう。
※掲載している情報は、2019年8月30日時点の情報です。
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地域情報
■世田谷区
世田谷区は東京23区の西部に位置し、東京都全体でみると中部にあります。区の面積は比較的大きいため、多くの人口を抱えているものの、23区内における人口密度はそれほど高くありません。区の周辺は、同じく23区の渋谷区、杉並区、大田区、目黒区と隣接しており、そのほかの都内の市では三鷹市、調布市、狛江市が隣接しています。また、神奈川県の政令指定都市である川崎市とも隣接しており、行き来が盛んです。
■世田谷区の歴史
世田谷区は元々は武蔵国にあたり、大正時代までは地方郡として扱われていました。東京都として扱われるようになったのは昭和以降で、第二次大戦前に旧東京市に編入されてからとなっています。東京市世田谷区となったのは昭和中末期で、その後、東京都制が始まるのに伴って東京都世田谷区という現在の形となりました。区内には、縄文時代のものと見られる古墳や貝塚などの遺跡が多数存在しています。しかし、住宅としての土地開発が優先されてきたので、まだ歴史研究が行われていないものが多いです。そのため、行政施設や公共施設の地下に遺跡がある場合や、古墳跡地が公園となっている場合も少なくありません。
■世田谷区の観光
世田谷区には多くの催事や観光地があります。世田谷「ボロ市」は毎年1月と12月の15日と16日に開催される祭りです。元々は「楽市」として始まり、400年の歴史を持つ行事で、今ではフリーマーケットのようなイベントとして残っています。「ボロ市」の名は、古着の売買が盛んに行われたことに由来しています。「等々力渓谷」は谷沢川によって形成された渓谷です。東京都内で指定名勝として唯一登録されている渓谷で、都内であるということを忘れさせるような自然が広がっています。渓谷沿いは遊歩道となっているため、多摩川に至るまでの1kmほどを散歩することができます。
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東京都世田谷区の新築マンションの相場･価格を町名別に見る
| 町名 | 平均価格（万円） | 平均坪単価（万円） | 平均面積（㎡） |
|---|---|---|---|
| 瀬田 | 18189 | 611 | 98.49 |
| 玉川 | 12088 | 485 | 82.34 |
| 用賀 | 9222 | 467 | 65.29 |
| 等々力 | 8198 | 378 | 71.67 |
| 弦巻 | 8181 | 366 | 73.9 |
| 代沢 | 8037 | 442 | 60.1 |
| 代田 | 7814 | 367 | 70.35 |
| 中町 | 7656 | 341 | 74.32 |
| 駒沢 | 7507 | 420 | 59.04 |
| 上馬 | 7404 | 423 | 57.81 |
| 下馬 | 7398 | 355 | 68.92 |
| 桜上水 | 7315 | 354 | 68.32 |
| 桜新町 | 7298 | 328 | 73.54 |
| 北沢 | 7140 | 420 | 56.2 |
| 粕谷 | 6911 | 307 | 74.4 |
| 野沢 | 6836 | 345 | 65.58 |
| 三宿 | 6608 | 356 | 61.41 |
| 松原 | 6549 | 379 | 57.06 |
| 野毛 | 6543 | 323 | 66.92 |
| 砧 | 6540 | 285 | 75.81 |
| 世田谷 | 6245 | 306 | 67.56 |
| 千歳台 | 5325 | 252 | 69.94 |
| 成城 | 3093 | 395 | 25.92 |
| 喜多見 | 2918 | 373 | 25.88 |
※平均面積、平均総戸数は小数点第三位を四捨五入、平均価格、平均単価は小数点第一位を四捨五入しています。
※本相場・価格情報は平均価格の高い順に掲載しております。
※2018年1月～2018年12月に供給された物件の情報です。
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