岡山市の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
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アルファステイツ東川原 新築マンション
穴吹興産
- 東川原プロジェクト、始動。
- 豊かな自然と住環境が調和する 全48邸のレジデンスが誕生。
- 宇野小学校(約670m)徒歩9分 天満屋ハピータウン原尾島店 (約790m)徒歩10分
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、3LDK＋サンルーム（59.67㎡～74.60㎡）
2026年5月下旬分譲開始予定
所在地
岡山県岡山市中区東川原交通
ＪＲ山陽本線/西川原 徒歩14分引渡可能時期
2027年11月下旬予定 -
ロイヤルガーデンタワー天神町 新築マンション
和田コーポレーション
- モデルルーム公開中
- JR山陽本線・山陽新幹線 JR岡山駅 徒歩12分（950m） 岡山電軌東山線 城下電停 徒歩2分（150m）
- 岡山2棟目のRGタワー 地上19階建・全70邸
- 最上階のプレミアム、限定2邸 専有面積142㎡・163㎡
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4650万円～2億2400万円
3LDK+2WIC+FC～3LDK+DEN+3WIC+FC+P+SIC（71.61㎡～163.04㎡）
先着順申込受付中
所在地
岡山県岡山市北区天神町交通
岡山電軌東山本線/城下 徒歩2分引渡可能時期
2028年2月予定 -
アルファスマート久米 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- 岡電バス 「備前白石」バス停 徒歩3分
- 敷地内で2台駐車が実現！ お出かけ・通勤もラクラク！ ［1台目0円～］
- オートロックと防犯カメラで 万が一の侵入から ご家族を守ります！
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第1期2次先着順分譲
3160万円、3480万円
2LDK、3LDK（62.21㎡～69.52㎡）
先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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第1期1次先着順分譲
2980万円～4080万円
2LDK、3LDK（62.21㎡～72.85㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地
岡山県岡山市北区久米交通
ＪＲ山陽本線/北長瀬 徒歩19分引渡可能時期
2027年6月下旬予定 -
アルファステイツ大元中央公園 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- 環境に配慮した ZEH-M Oriented取得（予定）
- 敷地内平面駐車場 111%完備 （全52邸に対し58台）
- ガス衣類乾燥機 「乾太くん」標準採用
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先着順分譲
3780万円～5980万円
2LDK、3LDK（55.37㎡～76.14㎡）
先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地
岡山県岡山市北区野田3丁目交通
宇野線/大元 徒歩16分 他引渡可能時期
2027年4月下旬予定 -
ポレスター野田屋町スクエア 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- JR「岡山」駅徒歩圏 全邸南向き
- 1フロア3邸 ワイドスパン設計
- ZEH-M Oriented
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第3期3次登録
3599万円
2LDK（60.99㎡）
登録受付期間：2026年3月7日～2026年4月3日 受付時間：10:00～19:00（最終日は18:00まで） 抽選日：2026年4月3日 18:30 受付・抽選場所：岡山中央マンションギャラリー
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第2期
3799万円～5699万円
2LDK、3LDK（50.01㎡～73.34㎡）
先着順申込受付中
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第3期1次
3699万円、4299万円
2LDK（50.01㎡、60.99㎡）
先着順申込受付中
所在地
岡山県岡山市北区野田屋町2丁目交通
ＪＲ山陽本線/岡山 徒歩11分 他引渡可能時期
2027年2月下旬 -
アルファガーデン岡山城下 新築マンション
穴吹興産
- 2026/04/03 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 桃太郎大通り沿い 天神町アドレス
- 岡山電気軌道「城下」電停 徒歩1分(約60m)
- 南向き中心(113戸/145戸中) ZEH-M Oriented取得予定
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第2期3次先着順分譲
3910万円～6170万円
1LDK、2LDK、3LDK（53.72㎡～76.75㎡）
先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
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先着順分譲
3820万円～9200万円
1LDK、2LDK、3LDK（53.72㎡～100.71㎡）
先着順受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
所在地
岡山県岡山市北区天神町交通
岡山電軌東山本線/城下 徒歩1分引渡可能時期
2028年5月中旬予定 -
プレサンス ロジェ 岡山番町 新築マンション
プレサンス
- 南向き住戸中心の 3LDK・4LDK
- 駐車場月額使用料 500円～
- 最大86㎡台の 広さに寛ぐ
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先着順
4380万円～5990万円
3LDK、4LDK（60.13㎡～86.17㎡）
先着順申込受付中
所在地
岡山県岡山市北区番町1丁目交通
ＪＲ山陽本線/岡山 徒歩21分 他引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後の入居となります。 -
ヴェルディ・ザ・タワー野田 新築マンション
信和ホーム
- モデルルーム公開中
- 全戸南向き・全9タイプ 全戸分平面式駐車場完備
- シャッターゲート付 ゾーンセキュリティ採用
- マツモトキヨシ(約60m) ファミリーマート(約60ｍ) 徒歩1分
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3688万円～4428万円
2LDK+S・3LDK（66.79㎡～73.43㎡）
先着順申込受付中
所在地
岡山県岡山市北区野田2丁目交通
バス利用：バス停「野田東」停歩6分（両備バス・岡電バス・下電バス）引渡可能時期
2026年10月上旬（予定） -
サーパス岡山南方グランオアシス 新築マンション
穴吹工務店 岡山支店
- モデルルーム公開中
- JR「岡山」駅徒歩17分 (約1,340m) 岡山中央小･中学校区
- 全邸南向き・角住戸率50％ 全戸平置駐車場(2台目駐車可能)
- ZEH-M Oriented 省エネマンション
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先着順
4698万円～6278万円
3LDK・4LDK（70.96㎡、84.10㎡）
先着順申込み受付中 受付場所／「サーパス岡山南方グランオアシス」販売事務所
所在地
岡山県岡山市北区南方3丁目交通
山陽新幹線/岡山 徒歩17分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了次第） -
ヴェルディ古京町 分譲マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- 1フロア3邸 角住戸率 約64%
- 敷地内全戸分駐車場完備 〈月額使用料〉1,000円～
- 奥行最大約2.1m ワイドバルコニー
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3978万円～4918万円
3LDK（71.50㎡、82.79㎡）
先着順申込み受付中
所在地
岡山県岡山市中区古京町1丁目交通
バス利用：バス停「古京」停歩4分【両備バス・北方面行き】引渡可能時期
即入居可（※諸手続完了後） -
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉 分譲マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- 全102戸ツインスタイル
- 子育て環境充実芳泉学区
- 無料平面駐車場2台付
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ウエスト
3158万円～3418万円
3LDK（72.02㎡、75.17㎡）
先着順申込み受付中
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イースト
3228万円、3258万円
3LDK（72.34㎡）
先着順申込み受付中
所在地
岡山県岡山市南区福富西2丁目交通
バス利用：バス停「福田公会堂前」停歩3分(岡電バス)引渡可能時期
即入居可（※諸手続完了後）
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ペット共用施設
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大規模マンション
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対面キッチン
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ウォークインクローゼット
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スロップシンク
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I型キッチン
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食器洗い乾燥機(食洗機)
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平置き駐車場
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２面バルコニー
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南向き
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複層ガラス(ペアガラス)
(9)
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浴室暖房換気乾燥機
(9)
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浴室に窓
(9)
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エコマンション
(8)
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24時間ゴミ出し可能
(7)
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宅配ボックス
(7)
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玄関からリビングが見えない間取り
(7)
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L字バルコニー
(7)
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ハンズフリーキー
(6)
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複数沿線利用可能
(6)
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防災設備
(6)
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南向き中心
(6)
-
全戸南向き
(6)
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アルコーブ
(5)
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広いバルコニー
(5)
-
電気自動車対応
(5)
-
一括受電サービス
(4)
-
可変式間仕切り
(4)
-
出入口が２か所以上あるキッチン
(4)
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省エネ対応
(3)
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アイランドキッチン
(3)
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シューズインクローゼット
(3)
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遮音フローリング
(3)
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二重床/二重天井
(3)
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テラス
(3)
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ラウンジ
(2)
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ポーチ
(2)
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東向き
(2)
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天井高(2.6m以上)
(2)
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南東向き
(2)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(2)
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広いリビング
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３面バルコニー
(2)
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南東向き中心
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オープンキッチン
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L型キッチン
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床暖房
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アウトフレーム工法
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ワイドスパン
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南西向き
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西向き
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カスタマイズ／プランセレクト可能
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専用庭
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