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練馬区の新築マンション・分譲マンション購入情報（東京都）

件

グランドメゾン THE 石神井公園新築マンション

積水ハウス東京マンション事業部

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登録済み
- 石神井公園を南に抱く最前列のポジション
- 專有面積100㎡超(14邸)
- 風致地区 × 第一種低層住居専用地域
- 予告広告
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（73.32㎡～114.11㎡）
  
  2026年10月上旬販売開始予定
所在地

東京都練馬区石神井町6丁目

交通

西武池袋線/石神井公園徒歩11分（南口）

引渡可能時期

2028年1月下旬予定
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クレヴィア江古田新築マンション

伊藤忠都市開発

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登録済み
- 3駅3路線利用可能西武池袋線「江古田」駅徒歩4分「池袋」駅へ7分（6分）
- 西武有楽町線「新桜台」駅徒歩7分都営大江戸線「新江古田」駅徒歩9分
- 3LDK中心 1フロア3邸
- 先着販売
  
  7710万円、8490万円
  
  2LDK・3LDK（57.93㎡、65.00㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都練馬区栄町

交通

西武池袋線/江古田徒歩4分他

引渡可能時期

2027年10月下旬 (予定)
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クレヴィア練馬レジデンス新築マンション

伊藤忠都市開発

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- 西武池袋線・豊島線・西武有楽町線「練馬」駅徒歩10分
- 南向き・東向きの 2棟からなる全83邸
- 環境に配慮した住まい ZEH-M Oriented （取得予定）
- 先着販売
  
  6790万円～1億3490万円
  
  2LDK・3LDK（52.93㎡～82.73㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第1期10次
  
  5800万円台～1億500万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK〜3LDK（44.88㎡～73.10㎡）
  
  販売開始時期：2026年5月下旬
所在地

東京都練馬区中村北2丁目

交通

西武池袋線/練馬徒歩10分（西口）（サブエントランスより計測・メインエントランスからは徒歩11分）他

引渡可能時期

2027年3月下旬(予定)
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クレヴィア石神井公園新築マンション

伊藤忠都市開発

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 西武池袋線「石神井公園」駅徒歩3分フラットアプローチ
- 全83邸 3LDK以上中心内廊下設計
- 低炭素住宅認定取得 ZEH-M-Oriented取得
- 先着順
  
  9510万円、1億2640万円
  
  2LDK・3LDK（57.06㎡、72.21㎡）
  
  先着順申込受付中 ■受付場所：ギャラリークレヴィア新宿
所在地

東京都練馬区石神井町2丁目

交通

西武池袋線/石神井公園徒歩3分

引渡可能時期

2026年11月下旬（予定）
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プレシス光が丘ペイサージュ新築マンション

一建設

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- 東京に、座れる通勤という選択。始発駅「光が丘」徒歩10分
- 都内屈指の大公園「光が丘公園」が、生活圏。
- 低層の住宅街を見渡す開放的な眺望を手に入れる。
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（36.12㎡～81.90㎡）
  
  販売予定時期：2026年8月下旬
所在地

東京都練馬区高松6丁目

交通

都営大江戸線/光が丘徒歩10分

引渡可能時期

2027年10月下旬（予定）
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イノバス石神井公園新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 西武池袋線急行停車駅「石神井公園」駅徒歩4分駅からフラットアプローチ
- 風致地区石神井公園徒歩3分
- オーダーシステム対応 1LDK～3LDK
- 第1期
  
  5900万円台～1億2800万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK～3LDK（34.36㎡～70.24㎡）
  
  2026年5月中旬販売開始予定
所在地

東京都練馬区石神井町3丁目

交通

西武池袋線/石神井公園徒歩4分

引渡可能時期

2027年9月下旬(予定)
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クリオ石神井公園ザ・グラン新築マンション

明和地所

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- モデルルーム公開中
- 「石神井公園」駅徒歩4分良好な住環境の風致地区に誕生
- 「池袋」、「渋谷」駅など主要都心エリアヘダイレクトアクセス
- 防犯性・快適性に優れた自走式地下駐車場を設置
- 価格未定(予定)
  
  2LDK+S～4LDK（75.60㎡～166.41㎡）
  
  2026年6月下旬　販売開始予定
所在地

東京都練馬区石神井町1丁目

交通

西武池袋線/石神井公園徒歩4分

引渡可能時期

2028年3月下旬（予定）
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クリオ練馬ブライトマークス新築マンション

明和地所

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- モデルルーム公開中
- 4路線利用可「練馬」駅徒歩9分「池袋」「新宿」「渋谷」駅へダイレクトアクセス
- プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計
- 1年中快適で省エネを実現する住まい ZEH-M Oriented 取得
- 第1期2次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（46.14㎡～70.31㎡）
  
  2026年5月下旬　販売開始予定
所在地

東京都練馬区中村北1丁目

交通

西武池袋線/練馬徒歩9分（西口利用、利用可能時間／6:00～終電）他

引渡可能時期

2028年3月下旬（予定）
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レーベン光が丘 GLOW GARDEN 新築マンション

タカラレーベン

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- モデルルーム公開中
- 都営大江戸線始発駅「光が丘」駅徒歩14分
- 南向き3LDK中心の多彩なプラン（全77邸中46邸）
- 春の風公園を通るフラットアプローチ閑静な低層住宅地
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（47.39㎡～73.92㎡）
  
  2026年5月中旬販売開始予定
所在地

東京都練馬区高松5丁目

交通

都営大江戸線/光が丘徒歩14分（A5出入口）他

引渡可能時期

2027年3月下旬（予定）
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ルネグラン上石神井新築マンション

総合地所

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- モデルルーム公開中
- 都心直結「高田馬場」駅へ2駅西武新宿線「上石神井」駅徒歩5分
- 低層レジデンス第一種低層住居専用地域
- 広大な敷地を誇る敷地面積7,500㎡超／全106邸
- 先着順
  
  9098万円～1億3298万円
  
  3LDK～4LDK（69.02㎡～90.09㎡）
  
  先着順申込み受付中
- 第2期6次
  
  8200万円台～1億4800万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK+S(納戸)～4LDK（58.28㎡～91.37㎡）
  
  2026年5月中旬販売開始予定
所在地

東京都練馬区上石神井4丁目

交通

西武新宿線/上石神井徒歩5分

引渡可能時期

2026年9月（予定）
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ピアース石神井公園新築マンション

モリモト

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- 駅近×風致地区× 6年ぶりのプロジェクト
- 豊かな緑と響きあう「石神井公園」約260m
- 南側に緑道隣接ワイドスパン設計
- 先着順概要
  
  1億1390万円、1億1790万円
  
  3LDK（63.03㎡、63.42㎡）
  
  〇先着順申込み受付
所在地

東京都練馬区石神井台3丁目

交通

西武池袋線/石神井公園徒歩6分

引渡可能時期

2027年1月下旬予定
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リビオ光が丘ガーデンズ新築マンション

日鉄興和不動産

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- 2026/05/13 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 潤いと便利さに満たされる光が丘ライフ
- 総戸数74戸×開発面積3,900㎡超共用施設充実の低層レジデンス
- 都営大江戸線始発駅& 都心ダイレクトアクセス新宿駅まで直通25分
- 第4期
  
  6900万円台～8500万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK+S～3LDK（62.19㎡～72.40㎡）
  
  2026年5月下旬より販売開始予定
所在地

東京都練馬区高松6丁目

交通

都営大江戸線/光が丘徒歩13分

引渡可能時期

2026年9月中旬（予定） ※2026年3月14日以降にご契約いただいた住戸は2026年10月上旬（予定）となります。
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イノバス大泉学園新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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- モデルルーム公開中
- 西武池袋線「大泉学園」駅徒歩8分
- 東京メトロ有楽町線・副都心線直通により「池袋」駅・「渋谷」駅へダイレクトアクセス
- 駅前にも徒歩圏にも大型商業施設 1LDK～2LDK(38㎡台～56㎡台) ペット飼育可能
- 先着順
  
  6188万円～7988万円
  
  1LDK～2LDK（38.87㎡～56.90㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都練馬区東大泉2丁目

交通

西武池袋線/大泉学園徒歩8分

引渡可能時期

2027年7月下旬(予定)
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シティテラス善福寺公園分譲マンション

住友不動産

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- 2026/05/13 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 西武新宿線「上石神井」駅徒歩11分（約880ｍ）
- 第一種低層住居専用地域（一部近隣商業地域）
- 善福寺公園が身近な住環境公園・緑地に近接吉祥寺・荻窪生活圏
- 第1期・第2期・第3期・第4期
  
  8000万円～9300万円
  
  1LDK＋2S～3LDK（67.34㎡～70.27㎡）
  
  先着順受付中
所在地

東京都練馬区関町南2丁目

交通

ＪＲ中央線/吉祥寺バス停「吉祥寺駅」バス約13分「東京三育小学校入口」停歩6分(平常時約12分) 他

引渡可能時期

2027年4月下旬予定
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7900万円台～1億2400万円台(100万円単位)(予定)

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この街で暮らそう練馬区（東京都）

地域情報

練馬区
練馬区は東京23区の北西に位置する特別区のひとつで、東京23区西部に区分されます。もともとは板橋区の一部だったものが独立して誕生しましたが、面積と人口は東京23区内でも上位に位置します。練馬区は東西に長方形のように広がった形をしており、区内全域が武蔵野台地の上に存在しています。また区域を横断するように、荒川へとそそぐ石神井川と白子川が流れます。また練馬区はもともとの面積が広いこともあり、農地面積が東京23区内でも広く、特産物の「練馬大根」が作られるなど農業が盛んです。練馬という区名の由来には諸説あり、関東ローム層の赤土をねったところを「ねり場」と呼んだことからという説と、根沼という沼が石神井川流域の低地の奥まったところに多かったからという説などがあります。
練馬区の交通事情
練馬区の中には西武池袋線・新宿線、東京メトロ有楽町線、都営大江戸線などの鉄道が通ります。高速道路は、練馬インターチェンジから関越自動車道、大泉インターチェンジや大泉ジャンクションから東京外環自動車道が利用できます。また、主な国道では練馬インターチェンジにつながる国道8号線（目白通り）が東西に走り、新大宮バイパスへも続く国道254号（川越街道）が区の北東に通っています。環状七号線や環状八号線も利用できます。
アニメ、漫画の街
練馬区は日本初の長編劇場アニメが制作された日本アニメ発祥の地であり、今でもアニメ関連企業が集まる土地となっています。また「練馬区立石神井公園ふるさと文化館」では、かつてアニメ制作で使用されていた撮影台やセル画が展示されています。アニメが盛んであると同時に、漫画家も多く住む街です。出版社の多い地区への交通の便が良く、漫画に必要な画材を取り扱う店なども揃っていたため、多くの漫画家が集う街になっています。

練馬区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.17件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	4.62件

練馬区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	21.33床
医師数人口10,000人あたり	16.12人

練馬区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	出生記念苗木を配付。第3子以降の児童一人につき10万円の第3子誕生祝金を支給。
子育て関連の独自の取り組み	(1)第3子誕生祝金。(2)子育てスタート応援券。(3)外遊び型子育てのひろば(おひさまぴよぴよ)。(4)ねりますくすくアプリ(ねりすく)。(5)ねりま子育て応援ハンドブック。(6)父親の育児応援DVD。(7)1年保育(1歳児・2歳児)。(8)発達に不安がある親子を対象にしたひろば事業(のびのびひろば)。(9)産後ケア事業。(10)移動型外遊びの場提供事業「おひさまてくてく」。(11)2019年度から、練馬こどもカフェ(民間カフェ等と協働し、保護者が交流したり子どもと一緒にリラックスできる場を提供し、私立幼稚園や保育事業者の協力を得て子育て講座等を実施)を開始。(12)ねりま子育て応援アプリ。

練馬区の小学校・中学校から探す

練馬区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	2.35人
産婦人科施設数	14

練馬区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	14.71人
小児科施設数	128

練馬区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	24

練馬区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	一度に多量のごみを出す場合は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(古紙[新聞、雑誌・雑紙、ダンボール、紙パック]、びん、缶、ペットボトル、容器包装プラスチック)〕　拠点回収：古布　廃食用油　乾電池　小型家電(13品目)
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。事前申込制(粗大ごみ受付センター)。
生ごみ処理機助成制度	なし

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

練馬区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

練馬区の口コミは？

30代／女性

未婚

子どもなし

西武池袋・豊島線　練馬駅

満足なところ...

電車遅延が少なく、JRよりも通勤ラッシュ時、混みにくい。お店や飲食も多い。

(2025/06)
20代／女性

既婚

子どもなし

西武池袋・豊島線　練馬駅

満足なところ...

駅前が賑わっている。駅から住宅地へのアクセスが良い。

(2025/06)
30代／女性

既婚

子どもあり

練馬区

満足なところ...

都心へのアクセスが良いが電車はすいている。駅周辺も治安がよく落ち着いているが必要なものはほとんど揃う。

(2025/06)

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池袋、新宿、渋谷まで副都心線で1本という、都心へのアクセスが抜群の東京都練馬区。その一方で東京23区とは思えないほど自然が豊かな“みどりの街”でもあります。また、東京都練馬区内には東映の撮影所があり、著名なマンガ家が暮らしの拠点としていることから“アニメの街”としても有名。自然と文化に恵まれた、ファミリーにぴったりのベッドタウンの魅力をのぞいてみましょう。

街の中に畑や公園が点在する“みどりの街”東京都練馬区。人口も東京23区内で2番目に多く、のどかな街として人気を集めています。「一度住んだら離れられない」という声も多い、住民に愛される東京都練馬区の1日の景色とは…？
※掲載している情報は、2019年9月11日時点の情報です。

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