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豊島区の新築マンション・分譲マンション購入情報（東京都）

件

ブランズ巣鴨三丁目新築マンション

東急不動産

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登録済み
- 2025/07/08 設備の情報が更新されました
- 都営三田線「巣鴨」駅徒歩3分 JR山手線「巣鴨」駅徒歩5分
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（43.17㎡～68.30㎡）
  
  2025年10月下旬販売開始予定。
所在地

東京都豊島区巣鴨3丁目

交通

都営三田線/巣鴨徒歩3分他

引渡可能時期

2026年7月下旬予定
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イノバス目白新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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- モデルルーム公開中
- 山手線駅徒歩3分 × 全戸3LDK
- 内廊下設計全邸角住戸
- 「池袋」駅へ直通2分「新宿」駅へ直通7分「大手町」駅へ21分
- 第2期
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（61.58㎡～70.26㎡）
  
  2025年7月中旬販売開始予定
所在地

東京都豊島区目白3丁目

交通

ＪＲ山手線/目白徒歩3分

引渡可能時期

2026年12月下旬(予定)
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シャリエ椎名町新築マンション

東レ建設東京本店

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- 2025/07/10 デザインの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 物件エントリー受付中
- 「池袋」駅1駅3分西武池袋線「椎名町」駅徒歩3分
- 1LDK〜3LDKの多彩なプラン角住戸率83％
- 第1期
  
  5700万円台～1億400万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK～3LDK（35.41㎡～63.10㎡）
  
  販売開始予定時期：2025年7月下旬
所在地

東京都豊島区南長崎1丁目他

交通

西武池袋線/椎名町徒歩3分他

引渡可能時期

2025年12月上旬（予定）
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ルジェンテ大塚新築マンション

東急リバブル

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- モデルルーム公開中
- 山手線内側 JR山手線「大塚」駅より徒歩4分
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より徒歩4分
- 独立性の高い全邸角住戸 2025年12月引き渡し開始予定
- 第3期
  
  4600万円台、7300万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK、2LDK（32.81㎡、45.11㎡）
  
  2025年7月下旬販売開始予定
- 先着順
  
  5190万円
  
  1LDK（32.81㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都豊島区南大塚3丁目

交通

ＪＲ山手線/大塚徒歩4分（南口まで）他

引渡可能時期

2025年12月下旬予定
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プラウドタワー池袋新築マンション

野村不動産

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- 2025/07/10 間取りの情報が更新されました
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅デッキ直結徒歩3分 JR「池袋」駅徒歩10分
- 山手線内側×高台南側から都心を見渡す眺望条件
- 47階建て総戸数620戸超高層免震タワーレジデンス
- 第1期 3次
  
  価格未定(予定)
  
  1K ～ 3LDK（31.24㎡～143.76㎡）
  
  2025年8月上旬　販売開始予定
所在地

東京都豊島区南池袋2丁目

交通

東京メトロ有楽町線/東池袋徒歩3分他

引渡可能時期

2027年06月下旬（予定）
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グランドシティタワー池袋新築マンション

住友不動産

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登録済み
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
- 地上52階建　総戸数878戸
- 大規模再開発タワーレジデンス
- 先着順
  
  1億6000万円～3億2800万円
  
  2LDK～3LDK（54.92㎡～88.44㎡）
  
  先着順受付
所在地

東京都豊島区南池袋2丁目

交通

東京メトロ有楽町線/東池袋徒歩1分他

引渡可能時期

2027年1月下旬予定
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シティハウス南大塚テラス分譲マンション

住友不動産

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登録済み
- 2025/07/09 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR山手線「大塚」駅徒歩5分
- 2層吹き抜けのエントランス
- 全戸南西向き
- 先着順販売
  
  1億7500万円
  
  3LDK+N（67.22㎡）
  
  先着順受付
所在地

東京都豊島区南大塚1丁目

交通

ＪＲ山手線/大塚徒歩5分他

引渡可能時期

2026年1月下旬 ※契約時期ごとに入居(引渡)予定日は異なります。詳細は係員までお問合せください。
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シティハウス池袋分譲マンション

住友不動産

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登録済み
- 2025/07/09 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 建物内モデルルームオープン
- JR山手線の内側立地池袋エリアが生活圏全戸南東向き
- 武蔵野台地の高台標高約31m 安定した地盤第一種住居地域
- 先着順
  
  1億1900万円～1億3500万円
  
  1LDK+2S+N+2WIC～2LDK+S+N+WIC（67.31㎡、67.70㎡）
  
  先着順受付
所在地

東京都豊島区東池袋2丁目

交通

ＪＲ山手線/池袋徒歩14分他

引渡可能時期

2026年4月下旬予定
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

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パークホームズ南池袋 3階 1LDK
豊島区南池袋１丁目
- 1LDK
- 45.36m²
- 9800万円
ＪＲ山手線「池袋」駅駅徒歩 7分
物件詳細
パークホームズ南池袋 10階 1LDK
豊島区南池袋１丁目
- 1LDK
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- 1億2000万円
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物件詳細
パークホームズ南池袋 7階 1LDK
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- 8980万円
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パークホームズ南池袋 13階 2LDK
豊島区南池袋１丁目
- 2LDK
- 58.52m²
- 1億5800万円
ＪＲ山手線「池袋」駅駅徒歩 7分
物件詳細
グランドシティタワー池袋 11階 2LDK
豊島区南池袋２丁目
- 2LDK
- 56.44m²
- 1億6900万円
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅駅徒歩 1分
物件詳細

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豊島区を見ている人に見られている新築マンション・分譲マンション 6件

アトラス文京安藤坂

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この街で暮らそう豊島区（東京都）

地域情報

豊島区
豊島区は東京23区の中西部に位置する特別区です。豊島区には副都心である池袋も有し、商業都市として発展する一方、目白などの高級住宅街地や多くの大学を擁する地区でもあります。「おばあちゃんの原宿」と言われる巣鴨もこの豊島区内にあり、年代を問わず多くの人が訪れる区です。また豊島区は、日本で最も多く分布する桜の種である「ソメイヨシノ」の発祥地となっています。この桜は江戸から明治時代にエドヒガンとオオシマザクラという品種の桜を改良して作り出されたもので、旧染井村（現在の豊島区駒込）がその起源とされます。そのため、村の名を冠して「ソメイヨシノ」と名付けられました。このことから豊島区では区の木にソメイヨシノを定めています。
豊島区の鉄道網
豊島区は池袋駅を中心に非常に多くの鉄道路線が集まる区です。区内にはJR東日本山手線・湘南新宿ライン・埼京線、東京メトロ丸の内線・有楽町線・南北線・副都心線、東京都交通局三田線・都電荒川線、東武鉄道東上線、西武鉄道西武池袋線などを擁します。交通網の中心となる池袋駅では百貨店を中核として繁華街が広がり、昼夜を問わず多くの人が訪れます。区内に乗り入れる路線が非常に多く、池袋駅から放射状に路線が伸びているので（都電荒川線は除く）、各方面へアクセスしやすく利便性が非常に高いエリアになります。
豊島区の住環境
池袋周辺は商業の集積地で、巣鴨周辺は商業と観光の街として知られていますが、同時に多くの人が生活するエリアでもあります。山手線沿線にある目白は都内でも有数の高級住宅地です。目白は江戸時代から住宅地として使用されていた街で、大名や旗本の屋敷が数多く立ち並んでいたと言われています。戦前・戦後にも多くの政治家が好んで住んだ地域であり、目白は良好な住環境が整っています。また目白界隈は、有名大学をはじめとする教育機関が集積する文教地区ともなっています。学校の他にも細川侯爵抵後の永青文庫や講談社野間記念館などの文化施設もあり、文学や歴史を学べる環境です。以前は戸建ての多い地域でしたが、近年は高層マンションの建設もあり、昔ながらの邸宅と都会的な高層建築が混在する街並みとなっています。

豊島区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	2.35件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	11.29件

豊島区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	42.28床
医師数人口10,000人あたり	27.91人

豊島区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	あり
妊娠・出産祝いー備考	土地本来の樹種の苗木を贈呈。誕生お祝い品(木のおもちゃ等)の贈呈。としま出産サポートクーポン(育児支援品と引き換えできる50,000円相当の電子クーポンの配付)を贈呈。※出産費用の実質無償化を実現。
子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(6)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(7)妊娠期からの男性育児支援。(8)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(9)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。

豊島区の小学校・中学校から探す

豊島区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	4.75人
産婦人科施設数	13

豊島区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	32.96人
小児科施設数	65

豊島区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	78

豊島区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	一度に大量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源1(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

豊島区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

豊島区の口コミは？

30代／女性

未婚

子どもなし

ＪＲ山手線　巣鴨駅

満足なところ...

落ち着いた雰囲気、地蔵通りもあって活気もある、買い物するのに困らない。

(2025/06)
30代／女性

未婚

子どもなし

ＪＲ山手線　大塚駅

満足なところ...

飲食店たくさんある割に落ち着いてて生活するのに不便がない。

(2025/06)
40代／女性

既婚

子どもなし

東京メトロ有楽町線　東池袋駅

満足なところ...

池袋に近いが池袋ほど治安に不安がないから。大通り以外の住宅街は、比較的に静かで暮らしやすい。豊島区役所も近い。

(2025/06)

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

豊島区で過ごす一日　　ー住みタイムー

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1日の乗降客数が世界トップクラスのターミナル駅、池袋を有し、人口密度全国1位の東京都豊島区は、常に多くの人々でにぎわっています。建築家の隈研吾氏らがデザインした新庁舎は、全国で初めて高層階にマンションを併設した建物。「国際アート・カルチャー都市」を目指す、新たな東京都豊島区の幕開けを予感させます。

東京三大副都心の一つに数えられる池袋、“おばあちゃんの原宿”といわれる巣鴨、マンガの聖地として親しまれるトキワ荘のあった南長崎…とさまざまな顏を持つ東京都豊島区。そこには、多くの人々を引き寄せるエネルギーがあるようです。
※掲載している情報は、2020年2月14日時点の情報です。

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アットホーム新築マンションの豊島区（東京都）の物件一覧ページです。豊島区（東京都）の物件一覧ページでは、おすすめの南長崎1丁目・南大塚1丁目・南池袋2丁目など、注目エリアが目白押しです。アットホーム新築マンションでは、大手マンションデベロッパーのマンションや2000万円台で購入できるマンションから1億円以上の高級マンション、タワー・高層マンションなど幅広い物件情報を掲載しています。豊島区（東京都）で人気の新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンションを含む）をお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホーム新築マンションはあなたの物件探しをサポートいたします。

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