アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、賢く住まいを購入するための「頭金」についてご説明しています。金利の優遇を少しでも多く受けるためにも、ぜひご参考にしてみてください。
「ファイナンシャルプランナー」
記事一覧
住宅ローンの審査内容を知ろう(2) ~ ローンの内容ならびに物件に対する審査 ~
今回のアットホームの「専門家(FP)によるローンコラム」では、住宅ローンを組む際に行う、購入物件と返済プランへの審査についてご紹介しております。ぜひ参考にしてみてください。
ライフイベントを考えたマイホーム購入のためのマネープラン(2)
アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、前回に引き続き、マイホーム購入において、資金が必要となるライフイベントについて、一般的な事例を使ってご説明しています。ぜひご参考にしてみてください。
住宅ローンの審査内容を知ろう(1) ~ 借りる人に対する審査 ~
今回のアットホームの「専門家(FP)によるローンコラム」では、住宅ローンを組む際に行われる一般的な審査の内容とその意味合いについてご紹介しております。ぜひ参考にしてみてください。
ライフイベントを考えたマイホーム購入のためのマネープラン(1)
アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、マイホーム購入と人生の中で資金が必要になるライフイベントついてご説明しています。ぜひご参考にしてみてください。
消費税増税の影響は? 住宅ローン金利の影響は? 2016年不動産市場展望
今回のアットホームの「専門家(FP)によるローンコラム」では、住宅購入者にとって2016年はどんな年になるのか、不動産市場の展望をご紹介しております。ぜひ参考にしてみてください。
初めての確定申告~平成27年度の住宅ローン控除のポイント
今回のアットホームの「専門家(FP)によるローンコラム」では、2015年に住宅を購入して、初めて確定申告を行う人に向けて、手続きのポイントについてお話ししたいと思います。ぜひ参考にしてみてください。
フラット35 機構団体信用生命保険の任意加入をどう考える?
アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、全期間固定金利型住宅ローンである、「フラット35」における機構団体信用生命保険の任意加入についてご説明しています。機構団信のメリットや収入保障保険の違い、それぞれの試算例など、ぜひ参考にしていただき、ライフプランに応じて自分に合ったプランを選択しましょう。
新婚30代の住宅ローンを考える
今回のアットホームの「専門家(FP)によるローンコラム」では、30代の労働環境や、住宅購入の考え方についてをご紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
「頭金」の役割を再確認
アットホームの「住宅購入におけるマネープラン」では、改めて住宅購入の際の「頭金」のメリットやいくら充てるかについて詳しくご紹介。ぜひご参考にしてみてください。
老後破産と住宅ローンの関連を考える
アットホームの「専門家(FP)によるローンコラム」では、老後破産について、高齢者の家計や備えのポイントをご紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。
リタイアを前にした住まいの買換えを考える
結婚や子供の誕生を機に購入した住まいも、時の流れとともに、その役割や求めるものは変化をしていきます。
マイホーム取得の本当に目指すべきゴールとは?
「夢のマイホーム」と表現されるように、マイホーム取得を一つの大きな目標にする人は多くいます。しかし、念願のマイホームは取得したものの、ローンの返済に苦しむようになり、普通の生活でさえもままならない状態になってしまうケースもあるようです。
火災保険加入の注意点
金融機関で住宅ローンを借りる際に加入する保険は「団体信用生命保険」と「火災保険」の2種類があります。「団体信用生命保険」は前回の「多様化を見せる団体信用生命保険をどう選ぶ」でご紹介したように、人に対する保障ですが、「火災保険」は建物や家財の損害を補償するものです。
1,000万円以内の贈与なら新非課税措置の利用を
「平成27年度税制改正」によって、住宅取得資金の贈与に関する優遇制度が拡充されました。
多様化を見せる団体信用生命保険をどう選ぶ
住宅を購入するにあたって、民間の金融機関で住宅ローンを組む場合は、「団体信用生命保険」に加入することが義務付けられています。住宅ローン返済中にローン契約者が死亡または高度障害になった場合には、団信の保険金から残債が返済されるため、以降のローン支払いは免除されます。
より効果的なボーナス返済のススメ
住宅ローンの返済方法としては、「毎月返済のみ」と「ボーナス併用返済」がありますが、近年は「毎月返済のみ」を選択している人が多いようです。ボーナス返済には、景気や会社の業績に左右されるというリスクがあるので、基本的には避けるということでも問題はないのですが、あえてボーナス返済を利用して賢く返済していく方法もあります。
「賃貸併用住宅」を考える際の検討事項とは
2015年1月に相続税制が改正され、課税対象になる可能性があるとして、「賃貸併用住宅」が住宅展示場でも見られるようになりました。
リフォーム資金まで借りられる【フラット35(リフォーム一体型)】登場!
平成27年4月20日から、フラット35に新しい制度【フラット35(リフォーム一体型)】が加わりました。
知っておきたい二世帯住宅購入の注意点
親世帯と同居する子世帯にとって、二世帯住宅には住宅ローン負担が軽減されたり、子供の世話を親に頼むことができるなどのメリットがある反面、生活面における二世帯間のプライバシーや人間関係の部分がデメリットになる場合があります。
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