「東京」

 （株）不動産経済研究所は15日、首都圏マンション市場における大手不動産会社の供給シェアの調査結果を発表した。  ポータルサイト「メジャーセブン」を共同運営する住友不動産（株）、（株）大京、東急不動産（株）、東京建物（株）、野村不動産（株）、三井不動産レジデンシャル（株）、三菱地所レジデンス（株）の7社の供給戸数をピックアップして、首都圏全体での供給戸数と比較したもの。  首都圏マンション市場の供給戸数が過去最高を記録した2000年の供給戸数は9万5,635戸、うち「メジャーセブン」の供給戸数は2万2,943戸、シェア24％であった。以降のシェアは、01年24％、02年20％、03年23％と20％前半で推移し、リーマンショックに代表される金融危機が発生した08年にシェア29％に上昇。以降、09年36％、10年42％、11年39％、12年41％、13年41％と40％前後で推移している。  都心23区ではさらにシェアが高く、00年はシェア29％であったが、08年に37％、10年には50％にまで伸ばした。以降は40〜50％台で推移している。  なおマンションの供給社数で見ると、01年に429社でピークとなった後、減少を続け、08年に227社、12年には150社に。13年は少し戻して186社。

 三菱地所（株）は15日、同社が進めている「大手町連鎖型都市再生プロジェクト第3次事業」敷地内において温泉掘削が完了し、温泉の湧出を確認したと発表した。また、同温泉の源泉名を「大手町温泉」と命名した。  同敷地内で深度約1,500mの掘削を実施。6月6日にはお湯を汲み上げてサンプルを採取する「揚湯試験」を行ない、（公財）中央温泉研究所で温泉分析を実施していたが、このほど温泉と認定されたもの。  湧出した温泉は、同プロジェクトのオフィス棟内に入居予定のフィットネス施設で大手町地区の就業者等に入浴サービスとして提供する他、宿泊施設等での利用も計画していく。また、災害時には温浴施設を開放する方針。  同温泉は「療養泉」に分類され、筋肉、関節の慢性的な痛み、こわばりなどの症状に適応。  湧出地は東京都千代田区大手町1丁目7-18および19。泉温は36.5度。湧出量は1分あたり240リットル。

 大東建託（株）は16日、働く女性をサポートする賃貸住宅の間取り提案「女子ゴコロ100％プロジェクト」を発表した。7月下旬に横浜市都筑区、8月中旬に東京都江戸川区の賃貸住宅にそれぞれコンセプトルームをオープンする。  2012年12月に社内の女子社員有志が集まり同プロジェクトを結成。企画に当たっては（株）LIXILの女性社員の協力も得て、最新技術を取り入れた女性視点での賃貸住宅を提案する。企画のポイントは「働く女性のONとOFFをしっかりサポートする、賃貸住宅」。  今夏オープンのコンセプトルームは「朝のコーデがぴしっと決まる、ラクチン動線がうれしい。くつろぎアイテム満載の心地いい住まいです。」をテーマに設計。シューズスルークロゼット、ウォークスルークロゼットの2つのスルークロゼットを使った回遊できる動線計画がポイントとなる。このほかにも調光式の照明でリラクゼーション効果を高めるバスルームや吸湿効果の高い建材の使用など、快適な生活空間づくりを訴求する。  設備機器についても、オリジナルのシステムキッチンや洗面化粧台、カラーテレビインターフォンなど、ハイグレードのものを採用していく。賃料については、稼働率の向上やオーナーと同社の調整によってコストアップ分をカバーし、相場賃料との差が広がらないように設定する。  今後、コンセプトルームでは入居者モニターによる体験調査なども実施。さらなる商品のブラッシュアップに役立てる。  同社代表取締役副社長執行役員の門内仁志氏は「ハード面の性能を高めるだけでなく、ライフスタイル提案を行なうのが今回のプロジェクトの特徴。2つのスルークロゼットを利用した回遊動線など、アクティブに住まうための提案だ」とポイントを説明した。

 （独）都市再生機構と国家公務員共済組合連合会が施行者となる「虎ノ門二丁目地区第一種市街地再開発事業」が14日、東京都から施行認可を受けた。  同事業は、都市再生緊急整備地域内に位置する約2.9haの敷地に、業務棟（延床面積約16万7,300平方メートル、地上36階地下3階建て）と病院棟（延床面積約8万7,300平方メートル、地上19階地下4階建て）を建設するもの。総事業費は、約1,456億円。  国際水準の医療サービスを提供するとともに、外国人ビジネスマンなどへの業務支援機能や生活支援機能を整備。段階的な大規模病院の機能更新とあわせて、安全で快適な歩行者ネットワークを形成していく。  さらに、災害時の負傷者の治療・収容拠点を整備するとともに、自立性の高いエネルギーシステムの採用により医療・業務機能の継続や帰宅困難者の受け入れ等の都市防災機能の整備を図っていく。  権利変換計画認可は2015年1月、竣工は24年度の予定。

 三菱地所（株）は17・18日の両日、流通・小売りなどを展開する（株）寺岡精工の協力のもと、全国の生産者が直接農産物を量り売りするイベント「gramme Marche（グラムマルシェ）」を丸ビル（東京都千代田区）で開催する。  “都市における食のあり方”について問題検討等を行なう「食育丸の内」プロジェクトの一環として実施するもの。  「gramme Marche」では、欲しい食材をグラム単位で量って購入することが可能。  生産者は全国から参加する予定で、「フードデザイナーズネットワーク」は長崎県対馬市の食材やしいたけオイル漬け「森と海のアヒージョ」などを、「土佐山ジンジャエール」はしょうが関連の商品などを、「マイファーム」は定番野菜の他ツルムラサキや空芯菜など珍しい野菜も出品する。  なお、同イベントは「フード・アクション・ニッポン」推進本部の後援を受け、同取り組みの一環として位置づけられている。

 東京都は4日、2014年5月の住宅着工統計を発表した。  同月の都内新設住宅着工戸数は1万1,842戸（前年同月比10.2％減）と、4ヵ月連続の減少となった。  利用関係別では、持家が1,404戸（同16.1％減）と4ヵ月連続の減少。一方、貸家は5,402戸（同3.1％増）と、7ヵ月連続の増加となった。  分譲住宅は4,979戸（同20.4％減）と、4ヵ月連続の減少。うちマンションは3,266戸（同24.5％減）、一戸建ては1,682戸（同 11.0％減）と、いずれも減少した。  地域別では、都心3区が472戸（同36.4％減）、都心10区が2,706戸（同33.5％減）となり、いずれも2ヵ月ぶりに減少した。  区部全体では9,125戸（同13.9％減）、市部では2,654戸（同5.3％増）となった。

 森ビル（株）は7〜8月にかけて、「表参道ヒルズ」でさまざまなイベントやワークショップを開催する。  大人向けイベントとしては、「タリーズコーヒー」店舗で夏季限定アイスコーヒースクールやモーニングヨガ教室などを開催。デザインストア「マークスタイル トーキョー」では、旅に関するアイテムを行き先別にセレクトする。  家族向けイベントとしては、ヒルズ内のレストラン・カフェのシェフが子供と一緒に挑戦できる本格手作り料理教室を実施。「トラヤカフェ」ではオリジナルパフェ、「洋食ミヤシタ」ではロールキャベツ、「サルヴァトーレ・クオモ」ではナポリピッツァなどの作り方を学ぶことができる。  子供向けイベントとしては、「蜜蝋キャンドル作り」や、南アフリカ・ロンドン等のパーツを使用した「オリジナルブローチ作り」、くらげをモチーフにした「スノードーム作り」などのワークショップを開催する予定。

 三菱地所（株）、（株）アルファコーポレーションは8月5〜7日の3日間、東京・丸の内で小学生を対象としたワークショップ「丸の内サマースクール」を開催する。  丸の内エリアに勤務する共働き世帯を対象に実施するもので、出勤前に子供を同スクールに預けると、子供は理科実験、工作、英会話、食育等をテーマとしたワークショップを体験できる。  開催時間は8時30分〜18時。会場は東京都千代田区丸の内3-2-3 富士ビル3階 3×3Labo。定員は1日当たり30人。参加費は1万円（昼食・おやつ代含む）。申込期間は7〜25日。  申込方法は、同社ホームページ参照。

 三菱地所（株）は、日本空港ビルディング（株）、（株）ロイヤルパークホテルズ アンド リゾーツと共同で開発する「ロイヤルパークホテル ザ 羽田」（東京都大田区、総客室数313室）の宿泊予約受付を開始した。開業は9月30日。  同施設は、羽田空港国際線旅客ターミナル3階出発ロビー内にエントランスを持つ、鉄筋コンクリート造地上8階建てのホテル。宿泊料金は、シングルが1人1万5,000円〜、ツインが2人1万8,000円〜。  詳細はホームページ参照。なお「ロイヤルパークホテル ザ 羽田 トランジット」（国際線乗り継ぎ時など保安エリア内の旅客が利用できる客室）の予約は9月開始予定。

 三井不動産（株）27日、東京ミッドタウン内に電気自動車（EV）・プラグインハイブリッド自動車（PHV）用充電器を125台導入すると発表した。

森ビル（株）は8月2〜29日の期間、六本木ヒルズで親子向けプログラム「ヒルズ街育プロジェクト」を開催する。「安全」「環境」「文化」をテーマに、未来のまちのあり方について考えるもの。