「最新不動産ニュース」

（一社）女性のための快適住まいづくり研究会（東京都目黒区、代表：小島 ひろ美氏）は20日、「女性のマンション購入における実態調査」の結果を公表した。インターネット調査で、8万人超の同研究会会員の中から実際にマンションを購入した女性503人 （20歳代：5人、30歳代：123人、40歳代：273人、50歳代：85人、60歳代：17人）を対象に実施。調査期間は5月9〜21日。

（株）インヴァランスは20日、「女性のお金と投資に関する意識調査」を実施、結果を公表した。調査は5月26、27日に不動産投資に関心のある全国の20〜39歳の社会人女性600人を多少にアンケートした。

三井不動産（株）は、神奈川県平塚市で開発を進めている「三井ショッピングパーク ららぽーと湘南平塚」（神奈川県平塚市、以下「ららぽーと湘南平塚」）の10月6日オープンを発表。16日、工事が進められている現地をマスコミに公開した。

国土交通省はこのほど、2015年度「土地問題に関する国民の意識調査」結果を公表した。調査対象は、全国の20歳以上の3,000人。1月15〜31日の期間、調査員による面接聴取形式で調査が行なわれた。有効回答数は1,604件（回収率53.5％）。持ち家志向か借家志向かについての問いには、「土地・建物については、両方とも所有したい」との回答が79.5％と高い水準を維持した。

（株）東京カンテイは16日、2016年5月の三大都市圏の分譲マンション賃料月別推移を発表した。同月の首都圏分譲マンションの1平方メートル当たりの平均賃料は2,661円（前月比0.2％下落）と3ヵ月ぶりに前月を割り込んだ。賃料水準が高い東京都のみ3,165円（同0.3％上昇）となったが、神奈川県2,035円（同1.4％下落）、埼玉県1,610円（同0.1％下落）、千葉県1,535円（同1.7％下落）といずれも下落した。

（株）不動産経済研究所は16日、2016年5月の近畿圏マンション市場動向を発表した。同月の発売は1,422戸（前年同月比25.9％減）の大幅減。契約率も64.5％（同10.7ポイント低下）と、4ヵ月ぶりに70％台を割り込んだ。1戸当たりの平均価格は3,327万円（同16.1％下落）、1平方メートル当たりの単価は62万9,000円（同5.7％上昇）。戸当たりは7ヵ月ぶりのダウン、1平方メートル単価は11ヵ月連続の上昇となった。

三菱日立ホームエレベーター（株）はこのほど、20〜30歳代の一人暮らし女性600人を対象に「住まいに関する意識調査」を実施した。調査は3月23〜29日、首都圏および関西圏に住む賃貸共同住宅に一人暮らしをする独身女性に対してインターネットを通じてアンケートした。

JR東日本グループの（株）鉄道会館は7月27日に、JR「東京」駅地下1階の丸の内地下エリアで開発中の新施設「グランスタ丸の内」およびエキナカ商業施設「グランスタ」の増床エリアの第1期を開業する。新規開業エリアは、改札の内外にまたがり、南北約300m、店舗面積は約3,700平方メートル。“広がる東京駅時間”をコンセプトに、コスメや生活雑貨、サービス飲食などを中心とした業種で展開する。

（株）東京カンテイは9日、2016年5月の主要都市圏・主要都市別の新築小規模一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内。木造で、土地・建物ともに所有権の物件。

スタイルアクト（株）は9日、2016年1〜3月期の「東京23区賃料改定状況調査」結果を発表した。同社の賃貸住宅データベースを基に、同一住戸の前回募集賃料と今回募集賃料を比較したもの。サンプル総数は3万3,406件。

（公財）東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は10日、2016年5月度の首都圏不動産流通市場動向を発表した。同月の首都圏中古マンション成約件数は3,001件（前年同月比0.2％減）と、ほぼ横ばいに。都県別では、東京都が1,503件（同3.4％増）と増加。一方、埼玉県は356件（同3.5％減）、千葉県357件（同4.0％減）、神奈川県785件（同3.4％減）と、それぞれ減少した。

（株）東京カンテイは9日、2016年5月の主要都市圏・主要都市別の新築一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄り駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、木造、土地・建物ともに所有権の物件。

（株）東京カンテイは9日、2016年5月の主要都市圏・主要都市別の中古木造戸建て平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積100〜300平方メートル、最寄りの駅からの所要時間が徒歩30分以内もしくはバス20分以内、土地・建物ともに所有権の物件。

賃貸物件情報データベースを展開する（株）リアルネットプロ（東京都港区、代表取締役：後藤吉行氏）は7日、「賃貸物件を借りる人の実態調査」の結果を公表した。調査対象は、全国20歳以上の物件探し経験者男女300人。「物件を探す際の一番最初の情報収集」については、不動産会社に行く前に、まず「インターネット」で情報収集をする人が77.7％という結果に。

森ビル（株）は6日、「虎ノ門ヒルズ」（東京都港区）に導入した超高効率熱源・空調システムの取り組みが、2016年度「デマンドサイドマネジメント表彰」（主催：（一財）ヒートポンプ・蓄熱センター）の最上位賞「経済産業省資源エネルギー庁長官賞」を受賞したと発表した。

三井不動産（株）は8日、三井物産（株）と大手町一丁目2番地地区で推進している開発事業「（仮称）OH-1」計画の詳細を発表した。「大手町」駅に直結する立地に、両社が共同で2棟のオフィスビルを中心とした大規模複合開発を推進する。敷地面積約2万900平方メートル、A棟は地上31階地下5階建てで最高高さは約160m、B棟は地上39階地下5階建てで最高高さ約200m。延床面積は2棟で約36万平方メートル。

「東京R不動産」や不動産再生のプロデュースなどを手掛ける（株）スピーク（東京都渋谷区、代表：林 厚見氏・吉里裕也氏）は8月、下北沢の高架下に、飲食店とイベントスペースをオープンする。

東京都は6日、2016年4月の住宅着工統計を発表した。同月の新設住宅着工数は1万3,295戸（前年同月比9.3％増）と、3ヵ月連続の増加となった。利用関係別でみると、持ち家は1,242戸（同7.9％減）と減少。貸家は6,117戸（同20.1％増）と、2ヵ月ぶりに増加した。分譲住宅は5,839戸（同3.4％増）と、2ヵ月連続の増加。うち、マンションは4,323戸（同0.9％増）で2ヵ月連続の増加、一戸建ては1,484戸（同10.6％増）と、2ヵ月ぶりに増加した。