（株）東京カンテイは12日、2017年4月の主要都市圏・主要都市別の新築小規模一戸建て住宅平均価格動向を発表した。調査対象は、敷地面積50平方メートル以上100平方メートル未満、最寄り駅から徒歩30分以内かバス20分以内。木造で、土地・建物ともに所有権の物件。
首都圏の新築小規模一戸建ての平均価格は4,119万円（前月比3.2％上昇）となった。土地面積が100〜300平方メートルの新築一戸建て住宅の平均価格3,547万円と比べ、16.1％高額となっている。
都県別では、東京都の平均価格は4,993万円（同0.5％上昇）と3ヵ月連続の上昇。神奈川県3,854万円（同1.3％上昇）、千葉県3,301万円（同0.4％上昇）、埼玉県3,320万円（同0.7％上昇）と、いずれも2ヵ月連続で全面上昇した。
近畿圏の平均価格は3,043万円（同1.6％上昇）と続伸。昨年7月以来の3,000万円となった。大阪府も2,951万円（同0.8％上昇）と続伸、兵庫県は3,401万円（同5.0％上昇）と3ヵ月連続の上昇。京都府も3,314万円（同3.5％上昇）と連続上昇し、近畿圏も主要全府県で上昇した。
中部圏は3,229万円（同3.5％上昇）と続伸。愛知県は3,278万円（同3.3％上昇）と、3ヵ月ぶりの上昇となった。
主要都市別では、東京23区が5,718万円（同2.9％上昇）と3ヵ月連続の上昇。横浜市は3,976万円（同3.4％上昇）と反転上昇。大阪市3,417万円（同2.4％上昇）、京都市3,623万円（同8.7％上昇）、古屋市3,433万円（同0.3％上昇）と、いずれも上昇した。
