野村不動産アーバンネット（株）は14日、2016年4月1日時点の首都圏「住宅地価格」「中古マンション価格」動向の調査結果を発表した。調査は四半期ごとに実施しているもので、調査地点は住宅地が153地点、中古マンションが233地点。
四半期（1〜3月）の住宅地価格変動率は、首都圏エリア平均で0.4％（前回0.5％）。エリアごとの平均変動率は、5半期連続して全エリアでプラスとなった。
住宅地価格は、四半期比較では「値上がり」を示した地点が20.3％（前回19.1％）、「横ばい」が78.4％（同77.0％）と増加し、「値下がり」は1.3％（同3.9％）と減少。一方、中古マンション価格は、「横ばい」が76.0％（同71.7％）が増加し、「値上がり」が20.6％（同21.5％）、「値下がり」が3.4％（同6.9％）と減少した。
年間ベース（14年4月〜16年3月）の住宅価格変動率は、首都圏エリア平均で1.8％（同1.8％）と横ばいに。
年間比較では、「横ばい」が45.1％（同41.4％）と増加し、「値上がり」が48.4％（同52.0％）、「値下がり」が6.5％（同6.6％）と減少。中古マンション価格変動率は、首都圏エリア平均で2.4％（同3.1％）。年間比較では、「値下がり」が10.7％（同8.2％）と増加、「値上がり」が52.8％（同53.6％）、「横ばい」が36.5％（同38.2％）と減少した。
