（株）不動産経済研究所は19日、2015年（1〜12月）の「首都圏マンション市場動向」を発表した。
同年の首都圏マンションの新規供給戸数は4万449戸（前年比9.9％減）と2年連続で減少した。地域別では、東京都区部1万8,472戸（同11.1％減）、都下5,427戸（同22.6％増）、神奈川県7,964戸（同21.3％減）、埼玉県4,415戸（同1.3％減）、千葉県4,171戸（同18.5％減）と都下を除くエリアで減少した。
1戸当たりの平均価格は5,518万円（同9.1％増）と3年連続の上昇。地域別では、東京都区部6,732万円（同12.3％増）、都下4,564万円（同3.4％減）、神奈川県4,953万円（同13.0％増）、埼玉県4,146万円（同5.5％増）、千葉県3,910万円（同0.8％増）と都下を除くエリアで上昇した。
1平方メートル当たりの平均単価は77万9000円（同9.6％増）となり3年連続の上昇。
初月契約率は月間平均74.5％（同0.6ポイント減）と下落。
16年の供給は4万3,000戸（同6.3％増）と3年ぶりの増加を見込んでいる。
なお、15年12月の首都圏マンション発売戸数は6,189戸（前年同月比34.1％減）。地域別では東京都区部が2,895戸と全体の46.8％を占めた。月間契約率は64.8％（同5.1ポイント減）となった。
1戸当たりの平均価格は5,457万円（同8.7％増）、1平方メートル単価76万2,000円（同7.3％増）。
即日完売物件は100戸で、フラット35登録物件戸数は5,973戸（全体の96.5％）だった。販売在庫数は6,431戸（同389戸増）。
16年1月の販売戸数は1,500戸の見込み。
