「寺家町周辺地区防災街区整備事業」完成予想図
東急不動産（株）と（株）加古川産業会館は12日、兵庫県加古川市で事業参画している「寺家町周辺地区防災街区整備事業」の着工を発表した。
同事業は、老朽木造建築物を防災性の高い建物に建て替えるとともに、防災道路等を整備することによって、都市の防災機能の向上を図るもの。
JR山陽本線「加古川」駅より徒歩3分に位置。鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上17階建て、敷地面積5,169.65平方メートル、延床面積2万5,014.80平方メートル。
建物計画では敷地内のオープンスペースの一部を消防活動用空地として利用、セットバック配棟による災害時の避難路確保等を予定している。また、低層部には商業施設と業務サービス施設等を、上層部には共同住宅および高齢者支援施設を計画し、駅前に都市機能の集約強化を行なう。共同住宅は、総戸数150戸のうち132戸を分譲予定。
防災に関する設備については、敷地内に防火水槽（40t）を3ヵ所設置するほか、建物下部に雨水貯留槽（約150t）を備え、周辺地域への雨水流出抑制等に配慮する。
