立地、設備、間取り、家賃、築年数…すべてが希望通りの部屋が見つかれば、こんなにすてきなことはありません。だけど、そうそう世の中うまくはいかないもの。ほとんどの場合、何らかを妥協して物件を決めるのが現実ではないでしょうか。
でも一方で、「最初はすごくこだわっていたけど、ちょっと妥協したら意外と良い物件が見つかった！」なんてこともあるかもしれません。そこで今回は、物件探しのプロであるアットホーム加盟不動産店のみなさんに、良い物件を見つけるための「おすすめの妥協ポイント」を聞いてみました。
Q.これを妥協すれば、良い物件が見つかるかも…何をあきらめるのがおすすめですか？
（複数回答可）
| 順位 | 妥協できるポイント | 得票率 |
|---|---|---|
| 1位 | 築年数 | 69.2% |
| 2位 | 最寄り駅から近い | 32.8% |
| 3位 | 階数 | 26.7% |
| 4位 | オートロック | 23.2% |
| 5位 | マンションかアパートか | 20.2% |
| 6位 | 間取り・広さ | 15.0% |
| 7位 | 日当たり・風通し | 13.1% |
| 8位 | 交通アクセスが良い | 12.4% |
| 9位 | 独立したバス・トイレ | 11.8% |
| 10位 | 独立洗面台 | 11.7% |
「築年数」が69.2％と、圧倒的な得票率で1位となりました！
新築の物件はきれいで設備も最新なので、希望条件にあげる人は多くいます。でも、築年数が古くても管理の行き届いたきれいな物件や、リフォームで設備も整った物件もあるので、切り捨ててしまうのはちょっともったいないかも……。
2位は「最寄り駅から近い」で32.8％。こちらも人気の高い条件です。
最寄り駅からの徒歩所要時間は、道路距離80mで1分の計算。1分未満は切り上げられます。ただし、信号の待ち時間や坂道などは考慮されていないので、実際に歩いてみると近く感じたり、時間がかかることもあります。また、ちょっと遠くても途中にお店があって便利な場合もあるかも……？
1位、2位はどちらもインターネットでの住まい探しの際に、よく検索条件に使用される項目です。該当物件がたくさんあって絞り込むときには便利ですが、「築5年以内」「徒歩10分以内」で検索をすると「築6年」「徒歩11分」の物件は出てきません。
ちょっと妥協してみたら、選択肢がすごく広がるかも！不動産店で相談してみるのも手です。
なお、11位以下の結果はこちら。
| 順位 | 妥協できるポイント | 得票率 |
|---|---|---|
| 11位 | 2口以上のコンロ | 10.3% |
| 12位 | 内装・外観 | 8.6% |
| 13位 | コンビニが近い | 7.9% |
| 14位 | スーパーが近い | 7.4% |
| 15位 | 収納スペースが広い | 7.3% |
| 16位 | フローリング | 6.9% |
| 17位 | 防音 | 6.6% |
| 18位 | 治安が良い | 3.8% |
| その他 | 2.7% |
理想をあきらめるのではなく、もっと理想に近づくためにも、このランキングを参考にしてみてくださいね。
＜アンケート調査概要＞
対象／全国のアットホーム加盟店1,016店
調査方法／インターネットリサーチ
調査時期／2014年4月
※アンケート内容の転載にあたりましては、「at home VOX 調べ」という表記をお使いください。
