タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 「売買契約のポイント」の記事一覧（32件） 諾成契約とは？要物契約との違いや民法改正による変更点をわかりやすく解説 諾成契約とは、当事者の意思の合意のみで成立する契約のことをいいます。本記事では、不動産の契約とも関わりのある諾成契約と要物契約の違いや、2020年の民法改正について解説します。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 諾成契約とは、当事者の意思の合意のみで成立する契約のことをいいます。本記事では、不動産の契約とも関わりのある諾成契約と要物契約の違いや、2020年の民法改正について解説します。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 信義則とは？意味や具体例、不動産の場合をわかりやすく解説 不動産を契約する際に「信義則（信義誠実の原則）」を守る必要があります。信義則とはどのような意味で、どのように不動産にかかわるのでしょうか。この記事では、具体例を用いてわかりやすく解説します。 トラブル 売買契約のポイント 賃貸契約のポイント 不動産を契約する際に「信義則（信義誠実の原則）」を守る必要があります。信義則とはどのような意味で、どのように不動産にかかわるのでしょうか。この記事では、具体例を用いてわかりやすく解説します。 トラブル 売買契約のポイント 賃貸契約のポイント 住宅ローンは何歳から契約できる？利用年齢の平均データを紹介 住宅ローンは何歳から契約可能か、また何歳から契約するべきかわからない方もいるのではないでしょうか。今回は「何歳から何歳まで契約できるか」に関する基準と利用年齢の平均データを紹介します。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 住宅ローンは何歳から契約可能か、また何歳から契約するべきかわからない方もいるのではないでしょうか。今回は「何歳から何歳まで契約できるか」に関する基準と利用年齢の平均データを紹介します。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 登録免許税とは？計算方法と軽減措置、必要な手続きなど基礎知識をわかりやすく解説 登録免許税は不動産を取得する際に支払いが必要になる税金の一つで、不動産の所有権移転などを申請する際にかかる税金です。この記事では具体的な計算方法や手続きなど登録免許税に関する基礎知識をわかりやすく解説します。 売買契約のポイント 手続き 税金 登録免許税は不動産を取得する際に支払いが必要になる税金の一つで、不動産の所有権移転などを申請する際にかかる税金です。この記事では具体的な計算方法や手続きなど登録免許税に関する基礎知識をわかりやすく解説します。 売買契約のポイント 手続き 税金 住宅ローンを一括返済する手数料はいくら？見落としがちなポイントも徹底解説！ 住宅ローンを一括返済する際、手数料はいくらかかるのでしょうか？見落としやすいポイントも含めて、徹底解説します！一括返済を考えている方は必見の情報が満載。一括返済のメリットとデメリットを理解し、ベストな選択をしましょう。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 住宅ローンを一括返済する際、手数料はいくらかかるのでしょうか？見落としやすいポイントも含めて、徹底解説します！一括返済を考えている方は必見の情報が満載。一括返済のメリットとデメリットを理解し、ベストな選択をしましょう。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 住宅ローンはどれくらいが適正？無理なく返済するための６つのポイントも解説！ 住宅ローンの借り入れは年収や返済負担率を考慮して金額を決めることが重要です。今回は無理なく住宅ローンを返済するためのポイントや適性金額について解説します。この記事を参考にして借り入れ額を検討してくださいね。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 住宅ローンの借り入れは年収や返済負担率を考慮して金額を決めることが重要です。今回は無理なく住宅ローンを返済するためのポイントや適性金額について解説します。この記事を参考にして借り入れ額を検討してくださいね。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 心裡留保とは？意思表示の種類とポイントをわかりやすく解説 「心裡留保」という言葉は契約の意思表示の類として存在しますが、心裡留保にあたる意思表示の有効性や効果は状況によって異なります。本記事では、心裡留保の基礎知識や結ばれた契約の有効性について解説していきます。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 「心裡留保」という言葉は契約の意思表示の類として存在しますが、心裡留保にあたる意思表示の有効性や効果は状況によって異なります。本記事では、心裡留保の基礎知識や結ばれた契約の有効性について解説していきます。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 無職でも賃貸物件は借りられる？入居審査に通るポイントと用意しておくべきものを徹底解説 無職や休職中に住み替えが必要になった場合、賃貸物件を借りることができるのか疑問を持つかと思います。この記事では物件探しや入居審査に通るために押さえておくべきポイントと事前に用意するものについて解説します。 売買契約のポイント 新生活 賃貸契約のポイント 無職や休職中に住み替えが必要になった場合、賃貸物件を借りることができるのか疑問を持つかと思います。この記事では物件探しや入居審査に通るために押さえておくべきポイントと事前に用意するものについて解説します。 売買契約のポイント 新生活 賃貸契約のポイント 土地売却の流れや必要なものを解説！税金や費用はどのくらいかかる？ 土地を売却する際は、何から始めればよいか、どこに相談すべきかなどわからないことも多いのではないでしょうか。この記事では、土地を売却する流れから売却にかかる費用、高く売るためのコツまで徹底解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 土地を売却する際は、何から始めればよいか、どこに相談すべきかなどわからないことも多いのではないでしょうか。この記事では、土地を売却する流れから売却にかかる費用、高く売るためのコツまで徹底解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 一戸建て売却の流れを解説！戸建て特有の注意点や売却を成功させるポイントは？ 一戸建ての売却は、土地についても考慮しなければならず、準備する書類や査定の段階から、注意すべきポイントがたくさんあります。この記事では、一戸建て売却の基礎知識やポイント、注意点などを詳しく解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 一戸建ての売却は、土地についても考慮しなければならず、準備する書類や査定の段階から、注意すべきポイントがたくさんあります。この記事では、一戸建て売却の基礎知識やポイント、注意点などを詳しく解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 【不動産売却の基礎知識】売却の流れや費用について詳しく解説 大切な所有不動産を売却したい時、なにから始めればよいかわからず、不安を抱えている人も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産売却の基礎知識や一般的な売却の流れ、売却方法、売却時のポイントなどを解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 大切な所有不動産を売却したい時、なにから始めればよいかわからず、不安を抱えている人も多いのではないでしょうか。本記事では、不動産売却の基礎知識や一般的な売却の流れ、売却方法、売却時のポイントなどを解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント マンション売却の流れや注意点を解説！失敗しないためのコツや不動産会社の選び方 住み替えや相続でマンションを売却する時、準備すべきことや価格設定の方法など、さまざまな疑問を持つ人は多いと思います。本記事では、マンション売却の流れや不動産会社の選び方、失敗しないためのコツや注意点などを解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 住み替えや相続でマンションを売却する時、準備すべきことや価格設定の方法など、さまざまな疑問を持つ人は多いと思います。本記事では、マンション売却の流れや不動産会社の選び方、失敗しないためのコツや注意点などを解説します。 売却方法 売却計画 売買契約のポイント 住宅ローンにおける事前審査の日数はどれくらい？短くするためのポイントは？ 住宅ローンを契約する前に金融機関は審査をおこないます。事前審査が長引いて購入を検討していた物件を、他の人に買われてしまうことは避けたいですよね。この記事では審査に必要な日数とスムーズに審査を進めるためのポイントを紹介します。 住宅ローン 売買契約のポイント 手順・方法 住宅ローンを契約する前に金融機関は審査をおこないます。事前審査が長引いて購入を検討していた物件を、他の人に買われてしまうことは避けたいですよね。この記事では審査に必要な日数とスムーズに審査を進めるためのポイントを紹介します。 住宅ローン 売買契約のポイント 手順・方法 耐震基準適合証明書は必要？取得方法とメリット、注意点について解説 耐震基準適合証明書とは、住宅の耐震基準を満たす証明をする書類です。耐震基準適合証明書を取得することで建物の安全が担保されたり、住宅ローンの控除などメリットがあります。この記事では耐震基準適合証明書について詳しく解説します。 中古一戸建て 売買契約のポイント 税金 耐震基準適合証明書とは、住宅の耐震基準を満たす証明をする書類です。耐震基準適合証明書を取得することで建物の安全が担保されたり、住宅ローンの控除などメリットがあります。この記事では耐震基準適合証明書について詳しく解説します。 中古一戸建て 売買契約のポイント 税金 金消契約とは？意味や住宅ローンとの関係、契約までの流れをわかりやすく解説 住宅購入する際によく耳にする「金消契約」。言葉の意味をいまいち理解できていないまま、不動産会社や銀行から案内されて契約を交わしている方も多いのでは？本記事では、金消契約について詳しく解説します。 住宅ローン 売買契約のポイント 手続き 住宅購入する際によく耳にする「金消契約」。言葉の意味をいまいち理解できていないまま、不動産会社や銀行から案内されて契約を交わしている方も多いのでは？本記事では、金消契約について詳しく解説します。 住宅ローン 売買契約のポイント 手続き 契約不適合責任とは？免責や期間・瑕疵担保責任との違いをわかりやすく解説 不動産を売買する時に、売り物として問題ないかは、売主・買主双方にとって重要な問題。不動産に何らかの瑕疵（かし）が発覚した際、責任の所在を明白にするために存在するのが契約不適合責任です。この記事で詳しく見ていきましょう。 売却計画 売買契約のポイント 不動産を売買する時に、売り物として問題ないかは、売主・買主双方にとって重要な問題。不動産に何らかの瑕疵（かし）が発覚した際、責任の所在を明白にするために存在するのが契約不適合責任です。この記事で詳しく見ていきましょう。 売却計画 売買契約のポイント 住宅ローンは年収の何倍まで借り入れできる？借入額を決めるポイントを解説！ 住宅ローンを借り入れる際に基準となるのが収入です。収入に見合わない金額を借り入れると、家計が圧迫されたり返済が滞ることも。この記事では、無理なく返済できる借入額は年収の何倍なのか、注意したいポイントについて解説します。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 住宅ローンを借り入れる際に基準となるのが収入です。収入に見合わない金額を借り入れると、家計が圧迫されたり返済が滞ることも。この記事では、無理なく返済できる借入額は年収の何倍なのか、注意したいポイントについて解説します。 住宅ローン 売買契約のポイント 資金計画 住宅ローンがまだ残っているけど引越したい！解決法や注意点を徹底解説 転勤や離婚、近隣住民とのトラブル、ローンが返せなくなった……など、 たとえ住宅ローンが残っていても、何らかの事情で引越さなければならない事態は、誰にとっても起きえることです。そんなとき、どのように考えて行動すればよいのか、ローン返済中の引越しは可能なのかをこの記事で解説します！ 住宅ローン 住宅購入のタイミング 売買契約のポイント 転勤や離婚、近隣住民とのトラブル、ローンが返せなくなった……など、 たとえ住宅ローンが残っていても、何らかの事情で引越さなければならない事態は、誰にとっても起きえることです。そんなとき、どのように考えて行動すればよいのか、ローン返済中の引越しは可能なのかをこの記事で解説します！ 住宅ローン 住宅購入のタイミング 売買契約のポイント 物件購入の申込み前から売買契約までの流れ 住宅をいざ買うとなると、購入の手順や注意すべきことなどがよくわからないものです。しかし、1千万円単位の高額な商品ですから、わからないままでは当然不安でしょう。そこでまずは、物件購入の申込み前から契約までの流れを把握しておきましょう。 売買契約のポイント 手続き 住宅をいざ買うとなると、購入の手順や注意すべきことなどがよくわからないものです。しかし、1千万円単位の高額な商品ですから、わからないままでは当然不安でしょう。そこでまずは、物件購入の申込み前から契約までの流れを把握しておきましょう。 売買契約のポイント 手続き 購入申込みは何をする？留意点は？ 住まいを購入するときは売買契約を結ぶ前に、まず「購入申込み」をします。不動産は高額な商品になるので、「申込み」という手順を踏んで、いろいろな確認を済ませてから契約という段階に至るのです。申込み時に留意すべき点はさまざまありますので、購入を検討しているのなら知っておきしょう。 売買契約のポイント 手続き 住まいを購入するときは売買契約を結ぶ前に、まず「購入申込み」をします。不動産は高額な商品になるので、「申込み」という手順を踏んで、いろいろな確認を済ませてから契約という段階に至るのです。申込み時に留意すべき点はさまざまありますので、購入を検討しているのなら知っておきしょう。 売買契約のポイント 手続き 売買契約時の留意点とは 売買契約は法律行為なので、解除するときには違約になることがあります。その違約の内容によっては、もちろん金銭的なペナルティがあります。そうならないように、契約に臨む前に留意点を確認しましょう。 売買契約のポイント 手続き 売買契約は法律行為なので、解除するときには違約になることがあります。その違約の内容によっては、もちろん金銭的なペナルティがあります。そうならないように、契約に臨む前に留意点を確認しましょう。 売買契約のポイント 手続き 「重要事項説明」と注意点について 不動産を購入するときには、「重要事項説明」というものがあります。重要事項説明は、文字通り不動産取引についてのさまざまな内容の説明を受ける大切な手続きの一つです。 売買契約のポイント 手続き 不動産を購入するときには、「重要事項説明」というものがあります。重要事項説明は、文字通り不動産取引についてのさまざまな内容の説明を受ける大切な手続きの一つです。 売買契約のポイント 手続き 不動産登記手続きを知っておこう 不動産売買取引には権利変動が発生します。その権利変動を公的に記録するのが「不動産登記」という制度です。不動産登記法で規定された、専門的かつ一般の人にはなじみの薄い手続きですが、住まいを購入する際には必ず発生する、自分の権利を表す重要なものです。 売買契約のポイント 手続き 不動産売買取引には権利変動が発生します。その権利変動を公的に記録するのが「不動産登記」という制度です。不動産登記法で規定された、専門的かつ一般の人にはなじみの薄い手続きですが、住まいを購入する際には必ず発生する、自分の権利を表す重要なものです。 売買契約のポイント 手続き 物件の最終確認と残代金の精算・引渡し 売買契約が終わっても、売買取引が完了したわけではありません。売買契約を締結した後に、買主が行うことは、まだいろいろあります。事前に準備しておくものもあるので、順を追って見ていきましょう。 売買契約のポイント 手続き 売買契約が終わっても、売買取引が完了したわけではありません。売買契約を締結した後に、買主が行うことは、まだいろいろあります。事前に準備しておくものもあるので、順を追って見ていきましょう。 売買契約のポイント 手続き 不動産会社と結ぶ「媒介契約」の種類とは 不動産会社に所有物件の売却を依頼するときは、「媒介契約」を結びます。この媒介契約は主に三種類で、契約の種類によって不動産会社の動きが異なります。自分にとって最適な契約を結ぶために、それぞれの内容とメリット・デメリットを知っておきましょう。 メリット・デメリット 売買契約のポイント 不動産会社に所有物件の売却を依頼するときは、「媒介契約」を結びます。この媒介契約は主に三種類で、契約の種類によって不動産会社の動きが異なります。自分にとって最適な契約を結ぶために、それぞれの内容とメリット・デメリットを知っておきましょう。 メリット・デメリット 売買契約のポイント 不動産売却時に選ぶ専任・専属専任媒介契約とは 不動産の売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との連携が欠かせません。しかし、不動産の売却が初めてならば、依頼の仕方に悩む人も多いでしょう。単に「仲介を頼む」と言っても、その内容は契約の種類によって異なります。今回紹介する二つの契約は、信頼できる一社を選んで任せたいという人に向いています。 メリット・デメリット 売買契約のポイント 不動産の売却を成功させるには、信頼できる不動産会社との連携が欠かせません。しかし、不動産の売却が初めてならば、依頼の仕方に悩む人も多いでしょう。単に「仲介を頼む」と言っても、その内容は契約の種類によって異なります。今回紹介する二つの契約は、信頼できる一社を選んで任せたいという人に向いています。 メリット・デメリット 売買契約のポイント 不動産売却時に選ぶ「一般媒介契約」とは 不動産会社へ売却を依頼するときに結ぶ「媒介契約」には、三つ種類がありそれぞれに特徴があります。そのうちの「一般媒介契約」について詳しく見ていきます。 売買契約のポイント 不動産会社へ売却を依頼するときに結ぶ「媒介契約」には、三つ種類がありそれぞれに特徴があります。そのうちの「一般媒介契約」について詳しく見ていきます。 売買契約のポイント 不動産売却を依頼する不動産会社はどう選ぶ 不動産の売却は、仲介を依頼する不動産会社の力量によって成果が大きく変わってきます。より有利な条件で、できるだけ早く不動産を売却したいなら、不動産会社の見極めをしっかり行うことが大切です。では、売却のパートナーとなる不動産会社を選ぶとき、どのような点を重視すべきなのでしょうか。 仲介 売却計画 売買契約のポイント 不動産の売却は、仲介を依頼する不動産会社の力量によって成果が大きく変わってきます。より有利な条件で、できるだけ早く不動産を売却したいなら、不動産会社の見極めをしっかり行うことが大切です。では、売却のパートナーとなる不動産会社を選ぶとき、どのような点を重視すべきなのでしょうか。 仲介 売却計画 売買契約のポイント 不動産売却時に必要な書類と取得方法 不動産の売買契約ではさまざまな書類が必要で、中には準備に時間がかかるものもあります。売却依頼時から売買契約締結時までに必要な書類と、物件の引渡し時までに必要な書類に分けて整理していきますので、実際の売却時には漏れのないように注意しながら確認しましょう。 売買契約のポイント 不動産の売買契約ではさまざまな書類が必要で、中には準備に時間がかかるものもあります。売却依頼時から売買契約締結時までに必要な書類と、物件の引渡し時までに必要な書類に分けて整理していきますので、実際の売却時には漏れのないように注意しながら確認しましょう。 売買契約のポイント 売主が負う「契約不適合責任」とは 住まいなどを売却するときに、売主が負う責任として「契約不適合責任」というものがあります。聞きなれない言葉かもしれませんが、不動産は取引金額が大きいため、売主には売買契約に際して責任が生じることを理解しておきましょう。 リスク対策 売買契約のポイント 住まいなどを売却するときに、売主が負う責任として「契約不適合責任」というものがあります。聞きなれない言葉かもしれませんが、不動産は取引金額が大きいため、売主には売買契約に際して責任が生じることを理解しておきましょう。 リスク対策 売買契約のポイント 自力でも売れる？不動産の個人売買の可能性とリスク 不動産の売買は、不動産会社が売主と買主の間に入って仲介する方法が一般的です。しかし、個人同士の売買が不可能というわけではありません。個人間で売買が成立すれば、不動産会社に支払う仲介手数料が不要ですから、その分の利益が期待できます。しかし、個人間売買には特有のデメリットやリスクがあることも念頭に入れておく必要があります。 メリット・デメリット 売買契約のポイント 不動産の売買は、不動産会社が売主と買主の間に入って仲介する方法が一般的です。しかし、個人同士の売買が不可能というわけではありません。個人間で売買が成立すれば、不動産会社に支払う仲介手数料が不要ですから、その分の利益が期待できます。しかし、個人間売買には特有のデメリットやリスクがあることも念頭に入れておく必要があります。 メリット・デメリット 売買契約のポイント 土地売却を円滑に進めるためのポイント 土地の売却では、一般の商取引とは異なる手続きや契約が求められます。そのため、不動産売買の経験がないと、ややハードルが高く感じるかもしれません。また、高額な取引なので失敗したくないという思いもあるでしょう。できるだけ円滑に売却を進められるよう、売却に必要な知識を整理しておきましょう。 土地売却 売却方法 売買契約のポイント 土地の売却では、一般の商取引とは異なる手続きや契約が求められます。そのため、不動産売買の経験がないと、ややハードルが高く感じるかもしれません。また、高額な取引なので失敗したくないという思いもあるでしょう。できるだけ円滑に売却を進められるよう、売却に必要な知識を整理しておきましょう。 土地売却 売却方法 売買契約のポイント もっと見る タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 不動産お役立ち記事・ツールTOPへ戻る
