タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 「土地売却」の記事一覧（17件） 土地の査定方法とは？計算方法と依頼の流れ・評価に関わるポイントを徹底解説 土地を売却する時は、査定をして売り出し価格を決めます。土地の価格はさまざまな要因によって左右されることも。本記事では、査定時の評価に関わるポイントや事前に用意しておくべきことをわかりやすく解説するので参考にしてください。 土地売却 手順・方法 資金計画 土地を売却する時は、査定をして売り出し価格を決めます。土地の価格はさまざまな要因によって左右されることも。本記事では、査定時の評価に関わるポイントや事前に用意しておくべきことをわかりやすく解説するので参考にしてください。 土地売却 手順・方法 資金計画 地積測量図とは？種類や違い・必要なタイミング・取得方法について徹底解説 地積測量図とは、土地の広さや隣地との境界を表す公的な図面のことです。土地を売却する際に必要となります。この記事では、測量図からわかることや取得方法について解説。土地の売却を検討している方は参考にしてください。 土地売却 売却計画 手順・方法 地積測量図とは、土地の広さや隣地との境界を表す公的な図面のことです。土地を売却する際に必要となります。この記事では、測量図からわかることや取得方法について解説。土地の売却を検討している方は参考にしてください。 土地売却 売却計画 手順・方法 測量費用はいくらかかる？相場と測量が必要なケース・依頼方法を解説 土地を売却する時や相続した土地を分割する時に必要な測量はどのくらいの費用がかかるのでしょうか。この記事では測量費用の相場やどんな時に測量が必要になるのか、測量を依頼する流れについてわかりやすく解説します。 土地売却 売却計画 相場 土地を売却する時や相続した土地を分割する時に必要な測量はどのくらいの費用がかかるのでしょうか。この記事では測量費用の相場やどんな時に測量が必要になるのか、測量を依頼する流れについてわかりやすく解説します。 土地売却 売却計画 相場 造成工事とは？費用の目安や内容、注意すべきポイントをわかりやすく解説 土地の売却を検討している時、土地に傾斜があったり、変形していたりする土地は、造成工事をおこなったほうがよいケースもあります。本記事では、造成工事の種類や内容、費用の目安や注意点などをわかりやすく解説します。 コスト 土地売却 売却計画 土地の売却を検討している時、土地に傾斜があったり、変形していたりする土地は、造成工事をおこなったほうがよいケースもあります。本記事では、造成工事の種類や内容、費用の目安や注意点などをわかりやすく解説します。 コスト 土地売却 売却計画 更地とは？整地・造成との違いや更地にする費用についてわかりやすく解説 家を売却する時、更地にしたほうが有利に売れるのか疑問に思う方も多いのではないでしょうか。今回は更地をテーマに、整地・造成との違い、更地工事の流れや費用相場、更地にして売却するメリット・デメリットなどを解説します。 コスト 土地売却 売却計画 家を売却する時、更地にしたほうが有利に売れるのか疑問に思う方も多いのではないでしょうか。今回は更地をテーマに、整地・造成との違い、更地工事の流れや費用相場、更地にして売却するメリット・デメリットなどを解説します。 コスト 土地売却 売却計画 家の解体費用の相場は？安く抑えるコツや払えない場合の対処法を徹底解説 古くなった家や空き家を売却する時、建物は解体して更地にした方いいのか気になりますよね。本記事では、解体費用はどのくらいかかるのかを解説したうえで、工事費用の相場や安く抑えるコツ、払えない場合の対処法などを紹介します。 コスト 土地売却 売却計画 古くなった家や空き家を売却する時、建物は解体して更地にした方いいのか気になりますよね。本記事では、解体費用はどのくらいかかるのかを解説したうえで、工事費用の相場や安く抑えるコツ、払えない場合の対処法などを紹介します。 コスト 土地売却 売却計画 更地の固定資産税はなぜ高い？安くする方法や気をつけるポイントを解説 本記事では、更地の固定資産税が高い理由や、安くする方法を解説します。結論からをいうと、更地のままでは固定資産税は高くなります。不要であれば売却することも視野に入れつつ、安くする方法を知っておきましょう。 土地 土地売却 税金 本記事では、更地の固定資産税が高い理由や、安くする方法を解説します。結論からをいうと、更地のままでは固定資産税は高くなります。不要であれば売却することも視野に入れつつ、安くする方法を知っておきましょう。 土地 土地売却 税金 土地の売却時にかかる税金の種類は？計算方法と利用できる控除を解説 土地を売却すると税金が発生します。知らずうちに未納になる恐れがあるため、売却前に税金の種類を把握しておきましょう。本記事では、土地の売却時にかかる税金の種類と控除・特例について解説します。 土地 土地売却 税金 土地を売却すると税金が発生します。知らずうちに未納になる恐れがあるため、売却前に税金の種類を把握しておきましょう。本記事では、土地の売却時にかかる税金の種類と控除・特例について解説します。 土地 土地売却 税金 土地売却で2,000万円なら税金はいくら？計算方法をわかりやすく解説 土地を2,000万円で売却すると税金はいくらかかるでしょうか。この記事では税金の種類と計算方法、土地を売る前に気を付けておくべきポイントについて解説します。売却を検討する際に参考にしてくださいね。 土地 土地売却 税金 土地を2,000万円で売却すると税金はいくらかかるでしょうか。この記事では税金の種類と計算方法、土地を売る前に気を付けておくべきポイントについて解説します。売却を検討する際に参考にしてくださいね。 土地 土地売却 税金 土地売却後の確定申告における必要書類は？申告の流れ・不要なケースや注意点も解説！ 土地を売却して譲渡所得を得た場合には確定申告が必要となりますが、売却するケースによって必要となる書類が異なります。本記事では、それぞれのケース別に必要となる書類や、確定申告の流れについて解説します。 土地売却 手順・方法 税金 土地を売却して譲渡所得を得た場合には確定申告が必要となりますが、売却するケースによって必要となる書類が異なります。本記事では、それぞれのケース別に必要となる書類や、確定申告の流れについて解説します。 土地売却 手順・方法 税金 売れやすい土地の条件と売るための対策とは 土地はさまざまな要因によって「売れやすさ」が変わるものです。ここではその中でも特に五つの要因に絞り、売れやすい土地の条件を整理していきます。 リスク対策 土地売却 売却方法 土地はさまざまな要因によって「売れやすさ」が変わるものです。ここではその中でも特に五つの要因に絞り、売れやすい土地の条件を整理していきます。 リスク対策 土地売却 売却方法 売却時に必要な土地の「境界確定測量」とは 不動産の売買では、正確な土地面積に基づいた取引が行われる必要があります。売主・買主とも正確な土地面積を認識することで、取引の公正さを裏付け、後々のトラブルなどを防ぐことができるからです。この正確な土地面積を測る作業を「境界確定測量」と言います。 コスト 土地売却 売却方法 不動産の売買では、正確な土地面積に基づいた取引が行われる必要があります。売主・買主とも正確な土地面積を認識することで、取引の公正さを裏付け、後々のトラブルなどを防ぐことができるからです。この正確な土地面積を測る作業を「境界確定測量」と言います。 コスト 土地売却 売却方法 土地は「古家付き」「更地」どちらで売る？ 土地を売却するとき、「古家付き」で売るか「更地」で売るかという選択肢で悩むことがあります。一般的には、「更地」が売れやすいとの見方があるものの、通常はほとんど資産価値がないと言われる古家付きのメリットや、更地のデメリットを理解しておくと、最適な売却方法が見えてきます。 メリット・デメリット 土地売却 売却方法 土地を売却するとき、「古家付き」で売るか「更地」で売るかという選択肢で悩むことがあります。一般的には、「更地」が売れやすいとの見方があるものの、通常はほとんど資産価値がないと言われる古家付きのメリットや、更地のデメリットを理解しておくと、最適な売却方法が見えてきます。 メリット・デメリット 土地売却 売却方法 土地売却時にかかる「譲渡所得」課税とは 土地の売却によって利益が出ると、給与所得や事業所得と同様に「所得税」や「住民税」が課税されます。では、どういう場合にどのくらいの税金を支払うのでしょうか。具体的な内容を知ることで節税につながることもありますから、基礎的な部分は理解しておきましょう。 土地売却 税金 土地の売却によって利益が出ると、給与所得や事業所得と同様に「所得税」や「住民税」が課税されます。では、どういう場合にどのくらいの税金を支払うのでしょうか。具体的な内容を知ることで節税につながることもありますから、基礎的な部分は理解しておきましょう。 土地売却 税金 土地売却を円滑に進めるためのポイント 土地の売却では、一般の商取引とは異なる手続きや契約が求められます。そのため、不動産売買の経験がないと、ややハードルが高く感じるかもしれません。また、高額な取引なので失敗したくないという思いもあるでしょう。できるだけ円滑に売却を進められるよう、売却に必要な知識を整理しておきましょう。 土地売却 売却方法 売買契約のポイント 土地の売却では、一般の商取引とは異なる手続きや契約が求められます。そのため、不動産売買の経験がないと、ややハードルが高く感じるかもしれません。また、高額な取引なので失敗したくないという思いもあるでしょう。できるだけ円滑に売却を進められるよう、売却に必要な知識を整理しておきましょう。 土地売却 売却方法 売買契約のポイント 「旗竿地」を売るために知っておきたいこと 「旗竿地（はたざおち）」という言葉をご存じでしょうか？ 文字通り、旗と竿のような形状になっている土地を表す言葉です。一般的に、旗竿地は整形地に比べて売却が難しいとされています。では、なぜ旗竿地が売れにくいのでしょうか。都心部や住宅街に多い旗竿地のメリットとデメリットを把握し、売却の参考にしていきましょう。 メリット・デメリット 土地売却 売却方法 「旗竿地（はたざおち）」という言葉をご存じでしょうか？ 文字通り、旗と竿のような形状になっている土地を表す言葉です。一般的に、旗竿地は整形地に比べて売却が難しいとされています。では、なぜ旗竿地が売れにくいのでしょうか。都心部や住宅街に多い旗竿地のメリットとデメリットを把握し、売却の参考にしていきましょう。 メリット・デメリット 土地売却 売却方法 農地はどうすれば売れる？地目の変更とは 土地の売却では、土地にかかる「地目」がネックになることがあります。特に農地は、売却しにくい地目の一つです。先代から引き継いだ土地を無駄にしないためにも、農地を売却するためにはどうすればよいのか、地目の変更も視野に入れながら考えていきましょう。 土地売却 売却方法 土地の売却では、土地にかかる「地目」がネックになることがあります。特に農地は、売却しにくい地目の一つです。先代から引き継いだ土地を無駄にしないためにも、農地を売却するためにはどうすればよいのか、地目の変更も視野に入れながら考えていきましょう。 土地売却 売却方法 タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 不動産お役立ち記事・ツールTOPへ戻る
