タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 「リスク対応」の記事一覧（19件） リバースモーゲージをマンションで利用するには？条件や利用時のリスクも徹底解説 老後の生活費に対して不安を持っている方は多いでしょう。そんな時、リバースモーゲージの仕組みを知っておくと有益な解決策になるかもしれません。本記事ではリバースモーゲージの概要と、マンションで利用できるかを解説します。 メリット・デメリット リスク対応 住宅ローン 老後の生活費に対して不安を持っている方は多いでしょう。そんな時、リバースモーゲージの仕組みを知っておくと有益な解決策になるかもしれません。本記事ではリバースモーゲージの概要と、マンションで利用できるかを解説します。 メリット・デメリット リスク対応 住宅ローン 転勤すると住宅ローンはどうなる？転勤後の家の対処法や控除に関わる疑問も徹底解明 マイホーム購入後に転勤が決まった場合、住宅ローンは継続できるのか、家はどうすべきなのか気になりますよね。本記事では賃貸にするか空き家にすべきか判断するポイントや住宅ローンと控除の扱いについて解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 マイホーム購入後に転勤が決まった場合、住宅ローンは継続できるのか、家はどうすべきなのか気になりますよね。本記事では賃貸にするか空き家にすべきか判断するポイントや住宅ローンと控除の扱いについて解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンは担保なしでも借りられる？審査や金利の違いも解説 「住宅ローンは担保なしでも借りられる？」と疑問をお持ちではありませんか。金融機関によっては、担保なしで借り入れできる住宅ローンを取り扱っている場合があります。本記事では無担保住宅ローンの特徴を紹介します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 「住宅ローンは担保なしでも借りられる？」と疑問をお持ちではありませんか。金融機関によっては、担保なしで借り入れできる住宅ローンを取り扱っている場合があります。本記事では無担保住宅ローンの特徴を紹介します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンで3,500万円を無理なく返済できる方法は？年収の目安や月々の返済額を解説 自分の年収で3,500万円の住宅ローンを組めるのか不安に感じている方も少なくないでしょう。本記事では、住宅ローンで3,500万円を借りた際に無理なく返済できる月々の返済額の目安を解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 自分の年収で3,500万円の住宅ローンを組めるのか不安に感じている方も少なくないでしょう。本記事では、住宅ローンで3,500万円を借りた際に無理なく返済できる月々の返済額の目安を解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローン控除とふるさと納税を併用すると損する？基本知識からシミュレーションまで！ 「住宅ローン控除とふるさと納税を併用すると損をする」と聞いた方もいるのではないでしょうか。せっかくなら、損をしないようにしたいですよね。本記事では、住宅ローン控除とふるさと納税の併用のコツを解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 「住宅ローン控除とふるさと納税を併用すると損をする」と聞いた方もいるのではないでしょうか。せっかくなら、損をしないようにしたいですよね。本記事では、住宅ローン控除とふるさと納税の併用のコツを解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 50代で住宅ローンは組める？押さえておくべきポイントと注意点を解説 50代でも住宅ローンを組めるのか、悩んでいる方も少なくないでしょう。50代で住宅ローンを組む際は注意すべきポイントが多くあります。本記事では50代でも住宅ローンは組めるのか、押さえておくべきポイントを解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 50代でも住宅ローンを組めるのか、悩んでいる方も少なくないでしょう。50代で住宅ローンを組む際は注意すべきポイントが多くあります。本記事では50代でも住宅ローンは組めるのか、押さえておくべきポイントを解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 諾成契約とは？要物契約との違いや民法改正による変更点をわかりやすく解説 諾成契約とは、当事者の意思の合意のみで成立する契約のことをいいます。本記事では、不動産の契約とも関わりのある諾成契約と要物契約の違いや、2020年の民法改正について解説します。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 諾成契約とは、当事者の意思の合意のみで成立する契約のことをいいます。本記事では、不動産の契約とも関わりのある諾成契約と要物契約の違いや、2020年の民法改正について解説します。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 心裡留保とは？意思表示の種類とポイントをわかりやすく解説 「心裡留保」という言葉は契約の意思表示の類として存在しますが、心裡留保にあたる意思表示の有効性や効果は状況によって異なります。本記事では、心裡留保の基礎知識や結ばれた契約の有効性について解説していきます。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 「心裡留保」という言葉は契約の意思表示の類として存在しますが、心裡留保にあたる意思表示の有効性や効果は状況によって異なります。本記事では、心裡留保の基礎知識や結ばれた契約の有効性について解説していきます。 トラブル リスク対応 売買契約のポイント 銀行が倒産したら住宅ローンは返さなくていい？預金がどうなるのかも徹底解説 住宅ローンは、長ければ35年ものローンを組むことも珍しくありませんが、万が一銀行が倒産してしまったらどうなるのでしょうか？本記事では、銀行が倒産した場合、住宅ローンの支払いや預金がどうなるのかについて解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンは、長ければ35年ものローンを組むことも珍しくありませんが、万が一銀行が倒産してしまったらどうなるのでしょうか？本記事では、銀行が倒産した場合、住宅ローンの支払いや預金がどうなるのかについて解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンの引き落としができなかったらどうする？残高不足時の対処法を紹介 住宅ローンの引き落としが、残高不足でできなかった時はどうしたらいいのでしょうか。本記事では、残高不足で住宅ローンの引き落としができなかった時の対処法や、滞納しないための予防策を紹介します。 リスク対応 住宅ローン 手順・方法 住宅ローンの引き落としが、残高不足でできなかった時はどうしたらいいのでしょうか。本記事では、残高不足で住宅ローンの引き落としができなかった時の対処法や、滞納しないための予防策を紹介します。 リスク対応 住宅ローン 手順・方法 住宅ローンの連帯保証人になれない人の特徴とは？３つのリスクも解説 どのようなケースに連帯保証人が必要で、どのような人が連帯保証人になれないのか気になる人もいるでしょう。 本記事では住宅ローンを組む際に、連帯保証人になれない人の特徴や連帯保証人になるリスクを解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 どのようなケースに連帯保証人が必要で、どのような人が連帯保証人になれないのか気になる人もいるでしょう。 本記事では住宅ローンを組む際に、連帯保証人になれない人の特徴や連帯保証人になるリスクを解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンで購入した家に住まないとばれる？賃貸に出す方法は？ 住宅ローンで購入した家に住まない場合のリスクや、それがなぜ問題となるのかを詳細に解説。また、やむを得ず家を賃貸に出すための正しい手順と、その際に考慮すべきデメリットについても説明します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンで購入した家に住まない場合のリスクや、それがなぜ問題となるのかを詳細に解説。また、やむを得ず家を賃貸に出すための正しい手順と、その際に考慮すべきデメリットについても説明します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンをうっかり数日延滞するとどうなる？滞納前後でやるべきことを解説 住宅ローンはたった1日支払いが遅れただけでも、ペナルティとして遅延損害金が発生します。この記事では、数日延滞してしまった時に起こること、延滞してしまった時にやるべき行動を解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンはたった1日支払いが遅れただけでも、ペナルティとして遅延損害金が発生します。この記事では、数日延滞してしまった時に起こること、延滞してしまった時にやるべき行動を解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンの名義人である夫が死亡したら？連帯保証人の妻には返済が残る？ 住宅ローンの返済期間は数十年にわたることもあり、返済途中で名義人である夫が亡くなった場合、残債はどうなるのかなど気になることもあると思います。この記事では名義人が死亡した場合のローンの返済について解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 住宅ローンの返済期間は数十年にわたることもあり、返済途中で名義人である夫が亡くなった場合、残債はどうなるのかなど気になることもあると思います。この記事では名義人が死亡した場合のローンの返済について解説します。 リスク対応 住宅ローン 資金計画 副業としての不動産投資を考える 今や不動産投資は、一部資産家や高額所得者だけが行う資産運用方法ではなくなっており、ごく一般的な給与所得者（会社員）が、副業として行えるものになっています。とはいえ、本業に影響しないでできるのか、資産が大きく目減りするようなリスクはないのかなど、気になることは多いものです。特にこれから不動産投資を始めようとお考えの人は、そのあたりをきちんと押さえておくことが大切です。 リスク対応 手順・方法 投資計画 今や不動産投資は、一部資産家や高額所得者だけが行う資産運用方法ではなくなっており、ごく一般的な給与所得者（会社員）が、副業として行えるものになっています。とはいえ、本業に影響しないでできるのか、資産が大きく目減りするようなリスクはないのかなど、気になることは多いものです。特にこれから不動産投資を始めようとお考えの人は、そのあたりをきちんと押さえておくことが大切です。 リスク対応 手順・方法 投資計画 不動産投資の節税効果とは 不動産投資は節税効果が高いと言われますが、どのような税金がどの程度節税されるのでしょうか。その仕組みを理解して、不動産投資の大きなメリットである節税効果について正しく認識しましょう。 リスク対応 税金 不動産投資は節税効果が高いと言われますが、どのような税金がどの程度節税されるのでしょうか。その仕組みを理解して、不動産投資の大きなメリットである節税効果について正しく認識しましょう。 リスク対応 税金 「家賃滞納」時にオーナーはどう対応するか 家賃は賃貸経営収益の大半を占めるため、滞納が発生すると事業の継続そのものが脅かされることになります。もしも家賃が滞納された場合、オーナーとしてどのような措置を取っていくべきでしょうか。督促の手順を追う形で見ていきましょう。 リスク対応 賃貸管理 家賃は賃貸経営収益の大半を占めるため、滞納が発生すると事業の継続そのものが脅かされることになります。もしも家賃が滞納された場合、オーナーとしてどのような措置を取っていくべきでしょうか。督促の手順を追う形で見ていきましょう。 リスク対応 賃貸管理 賃貸経営で発生するトラブル・苦情への対応 住宅設備の不具合や入居者同士または近隣住民とのトラブルなど、入居者からの問合せや苦情は賃貸経営にとって切っても切れない問題です。こういったトラブルが発生したら、オーナーとしてどのように対処すべきでしょうか。ここでは、クレームが出た場合の対応を具体例を挙げながら説明していきます。 リスク対応 賃貸管理 住宅設備の不具合や入居者同士または近隣住民とのトラブルなど、入居者からの問合せや苦情は賃貸経営にとって切っても切れない問題です。こういったトラブルが発生したら、オーナーとしてどのように対処すべきでしょうか。ここでは、クレームが出た場合の対応を具体例を挙げながら説明していきます。 リスク対応 賃貸管理 退去時の原状回復義務と敷金返還について 不動産の賃貸借契約では、契約が終了し借主が退去するときに、「原状回復」という作業が発生します。語句からほぼ想像がつきますが、住居を「住む前（住み始めた時点）の状態に戻す」ということです。これは、前の人が住んでいたままの状態では、次の借り手がつかないということと、物件の価値を維持するためのメンテナンスという意味合いもあります。原状回復で問題になるのが、その義務を貸主・借主のどちらが負うのかという「原状回復義務」についてです。これは、原状回復工事費用の負担、つまりは敷金の返還金額はいくらかという形で表れるので、借主が金額に納得できないとトラブルに発展する可能性が出てきます。賃貸物件のオーナーとしては、できるだけ無用なトラブルは避けたいものです。そのためには、原状回復義務と敷金返還について、正しく理解しておくことが必要です。 リスク対応 賃貸管理 不動産の賃貸借契約では、契約が終了し借主が退去するときに、「原状回復」という作業が発生します。語句からほぼ想像がつきますが、住居を「住む前（住み始めた時点）の状態に戻す」ということです。これは、前の人が住んでいたままの状態では、次の借り手がつかないということと、物件の価値を維持するためのメンテナンスという意味合いもあります。原状回復で問題になるのが、その義務を貸主・借主のどちらが負うのかという「原状回復義務」についてです。これは、原状回復工事費用の負担、つまりは敷金の返還金額はいくらかという形で表れるので、借主が金額に納得できないとトラブルに発展する可能性が出てきます。賃貸物件のオーナーとしては、できるだけ無用なトラブルは避けたいものです。そのためには、原状回復義務と敷金返還について、正しく理解しておくことが必要です。 リスク対応 賃貸管理 タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 不動産お役立ち記事・ツールTOPへ戻る
