販売前・販売予定のマンション特集｜九州・沖縄の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
九州・沖縄
これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！
| 九州・沖縄 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 |
|---|---|---|---|---|
| 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 |
件
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サーパス新水前寺駅前 新築マンション
穴吹工務店 南九州支店
- JR「新水前寺」駅 徒歩2分（約160ｍ）
- 市電「親水前寺駅前」電停 徒歩2分（約100ｍ）
- 24時間営業 「サニー水前寺店」 徒歩2分（約120ｍ）
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK（58.75㎡～76.74㎡）
2025年9月中旬 販売開始予定
所在地
熊本県熊本市中央区水前寺1丁目交通
ＪＲ豊肥本線/新水前寺 徒歩2分 （約160m） 他引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
フリーディア大濠公園レジデンス 新築マンション
東宝住宅 福岡支社
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅徒歩10分 （約800m）
- 西鉄バス「大濠」停 徒歩3分（約230ｍ）
- 大濠公園 徒歩6分 （約470m）
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価格未定(予定)
3LDK・4LDK（75.07㎡～165.55㎡）
販売開始時期：2025年10月上旬（予定）
所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩10分 （約800m）引渡可能時期
2026年7月下旬（予定） -
サーパス大分金池 新築マンション
穴吹工務店 福岡支店
- モデルルーム公開中
- 幼保連携型こども園との複合施設 「金池小学校」徒歩1分(約50m)
- 開放感あふれる全戸南向き エントランスホール2層吹抜け
- オートロック･宅配ボックス 顔認証セキュリティーサービス
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK（67.55㎡～80.06㎡）
2025年9月下旬販売開始予定
所在地
大分県大分市金池町2丁目交通
ＪＲ豊肥本線/大分 徒歩8分 （約570m）引渡可能時期
2027年3月上旬（予定） -
イニシアグラン大分駅前 新築マンション
コスモスイニシア
- 大分駅前再開発プロジェクト
- JR「大分」駅北口 徒歩2分 府内中央口(北口)
- プレミアムサービス付き レジデンス
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価格未定(予定)
1LDK〜2LDK（45.06㎡～71.29㎡）
2025年10月下旬販売開始予定
所在地
大分県大分市末広町1丁目交通
ＪＲ日豊本線/大分 徒歩2分 (北口) 他引渡可能時期
2027年5月予定 -
イノバス箱崎 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- 地上14階建て全73邸 全73戸の内 44戸が角住戸設計
- コの字の住棟配置 採光・通風に優れた住戸プラン
- 1LDK～3LDK 豊富な間取り 全8タイプ(全体計画)
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（34.36㎡～74.33㎡）
2025年9月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市東区箱崎1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/箱崎 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年9月下旬(予定) -
CLUB THE.HOUSE大橋テラス 新築マンション
アライアンス
- 1フロア1～4邸、 全邸角住戸の 開放的な住戸レイアウト。
- カーライフをサポートする、 敷地内平置き駐車場を 100％確保。
- プライバシーに配慮した、 内廊下設計と 2WAYエレベーター。
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（71.75㎡～149.40㎡）
2025年9月下旬より販売開始予定
所在地
福岡県福岡市南区大橋4丁目交通
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩8分 約610m（北口）引渡可能時期
2027年3月中旬予定 -
ファーネスト郡元レジデンス 新築マンション
ファミリー
- 鹿児島市電 「中郡」電停 徒歩2分、 JR「郡元」駅 徒歩4分
- 敷地内平置き駐車場100％
- イオン鹿児島鴨池店跡地 徒歩10分
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価格未定(予定)
3LDK（67.56㎡～74.20㎡）
2025年11月中旬販売開始予定
所在地
鹿児島県鹿児島市郡元1丁目 他交通
鹿児島市電唐湊線/中郡 徒歩2分 他引渡可能時期
2027年8月下旬予定 -
アーティックス若松駅ソルディア 新築マンション
なかやしき
- 全39邸・南向き
- 敷地内駐車場130%超
- 先進IoTシステム搭載
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価格未定(予定)
3LDK・4LDK（62.10㎡～103.19㎡）
2025年10月上旬 販売開始予定
所在地
福岡県北九州市若松区白山1丁目交通
ＪＲ筑豊本線/若松 徒歩4分 （約320m）引渡可能時期
2027年3月初旬(予定) -
エイル諸岡テラス 新築マンション
作州商事
- 1階住戸は全て専用庭付き 全邸南向きの住棟配置
- JR「笹原」駅 徒歩13分（約970m）
- 西鉄「井尻」駅 徒歩14分（約1,110m）
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価格未定(予定)
3LDK、4LDK（69.69㎡～84.64㎡）
2025年10月 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩13分 （約970ｍ） 他引渡可能時期
2027年2月末日（予定） -
長崎文教通りRiverSideプロジェクト 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- 長崎電気軌道 「岩屋橋」電停 徒歩4分（約320ｍ）
- 市立山里小学校 徒歩6分（約420ｍ）
- リバーサイド・開放感溢れる 全邸南東向き
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK・4LDK（54.42㎡～102.32㎡）
2025年10月下旬販売開始（予定）
所在地
長崎県長崎市大橋町交通
長崎電軌本線/岩屋橋 徒歩4分引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ファーネスト博多南駅グレイス 新築マンション
ファミリー
- JR「博多南」駅 徒歩9分
- 敷地内駐車場111％ ［2台目あり・平置き56区画・ EV車対応区画あり］
- テラス付きなど 多彩な間取り全23タイプ
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（65.13㎡～85.50㎡）
販売開始予定時期：2025年11月上旬
所在地
福岡県春日市上白水6丁目 他交通
ＪＲ博多南線/博多南 徒歩9分 （約720ｍ）引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ウエリス赤坂BAYSIDE 新築マンション
NTT都市開発
- 福岡市地下鉄空港線 ｢赤坂｣駅徒歩11分（約860ｍ） ｢大濠公園｣駅徒歩11分(約840m)
- 1LDK/31㎡台〜2LDK/45㎡台 スマートIoT導入マンション
- ｢赤坂｣駅、｢大濠公園｣駅と、 フラットアプローチで 結ばれた住まい。
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2900万円台～5500万円台(100万円単位)(予定)
1LDK・2LDK（31.08㎡～45.86㎡）
2025年10月中旬予定
所在地
福岡県福岡市中央区港1丁目交通
地下鉄空港線/赤坂 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） ※諸手続き完了後 -
サンパーク諏訪野レジデンス 新築マンション
大英産業
- 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」駅自転車5分、徒歩15分 （約1,180ｍ）
- 久留米市立西国分小学校徒歩3分 ザ･ビッグ久留米すわの店徒歩5分
- 家計にも地球にも優しい 「省エネ住宅」 ZEH-Oriented取得予定
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第1期
2900万円台～4900万円台(100万円単位)(予定)
3LDK・4LDK（65.10㎡～82.00㎡）
2025年11月販売開始予定
所在地
福岡県久留米市諏訪野町交通
西鉄天神大牟田線/西鉄久留米 徒歩15分 、自転車5分（約1,180ｍ） 他引渡可能時期
2027年6月下旬予定 -
プレサンス ロジェ 名護為又アミュージア 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- BI-MATA ACTIVE AMUSEMENT 緑も、海も、買い物も、 アクティブな毎日に暮らしが華やぐ。
- 大西サンライト公園（徒歩22分／現地より1,750m）や 為又公園（徒歩12分 / 現地より約910m）など、 家族…
- 国道58号バイパスをはじめ、 名護東道路の開通で高速道路へのアクセスも向上。
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第1期
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（68.12㎡～85.96㎡）
販売開始予定時期：2025年9月下旬
所在地
沖縄県名護市字為又交通
バス利用：バス停「イオン」停歩6分(名護市コミュニティバス) 他引渡可能時期
2026年12月中旬(予定) -
グリーンヒル南大分グランレガート 新築マンション
ベツダイ
- モデルルーム公開中
- 地上7階建て・全25邸/ 敷地内平面駐車場156％
- JR久大本線「古国府」駅 徒歩17分（約1,305m）
- 豊府小学校・ 南大分中学校区
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（58.38㎡～80.00㎡）
販売予定時期：2025年11月中旬
所在地
大分県大分市南太平寺2丁目交通
ＪＲ久大本線/古国府 徒歩17分 （約1,305m）引渡可能時期
2026年11月中旬(予定) -
グランドパレス佐賀城内 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- 地上14階建 総戸数63邸
- 2LDK～4LDK （全6タイプ）
- 最上階プレミアム住戸
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（61.02㎡～93.31㎡）
2025年12月上旬販売開始予定
所在地
佐賀県佐賀市松原3丁目交通
バス利用：バス停「片田江西」停歩2分（約125m）（祐徳バス）引渡可能時期
2027年7月予定 -
アルファステイツ野芥駅II 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- 地下鉄七隈線 「野芥」駅徒歩10分(約800ｍ) 干隈バス停徒歩1分(約20m)
- 平置き駐車場100％ ZEH-M Oriented 取得認定マンション
- 2LDK～4LDK 豊富な間取りプラン
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（59.00㎡～88.17㎡）
2025年9月下旬分譲開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区干隈3丁目交通
地下鉄七隈線/野芥 徒歩10分引渡可能時期
2027年6月下旬予定 -
デュオヒルズ石垣真栄里 新築マンション
フージャースコーポレーション
- 【エントリー受付開始】 美しい自然が残る石垣島に、 人生を豊かにする「島時間」を所有する。
- 新築分譲マンション全71邸。開発進む真栄里エリアに生まれるリゾートレジデンス。24時間営業スーパーへ徒歩5分、日常生活を…
- 46～71㎡・内廊下設計・Iot搭載。 モダンデザインのスマートラグジュアリーリゾートマンション。 今秋販売開始予定…
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価格未定(予定)
2LDK（46.01㎡～71.21㎡）
2025年10月下旬販売開始予定
所在地
沖縄県石垣市字真栄里交通
バス利用：バス停「平得北」停歩2分(東バス) 他引渡可能時期
2027年4月下旬 -
ザ・上通並木坂レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道 | ミサワホーム | 京阪電鉄不動産
- 上通アーケード徒歩1分(約40ｍ) グランドエントランス並木坂隣接
- 全19タイプの多彩なプラン 1LDK(約47㎡)～ 3LDK(約110㎡)
- 熊本城・白川を望む 全119邸×内廊下設計
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（47.56㎡～110.34㎡）
2025年12月上旬販売開始予定
所在地
熊本県熊本市中央区上通町交通
熊本市電健軍線/通町筋 徒歩6分引渡可能時期
2028年3月（予定） -
ファーネスト城山レジデンス 新築マンション
ファミリー
- 長崎電気軌道「平和公園」電停 徒歩5分（約350ｍ）
- 敷地内駐車場100％完備
- 城山小学校 徒歩1分
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK（58.62㎡～74.87㎡）
販売開始予定時期／2025年10月上旬予定
所在地
長崎県長崎市城山町 他交通
長崎電軌本線/平和公園 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
グランドパレス飯塚 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- JR「飯塚」駅 徒歩5分
- 「ゆめタウン飯塚」 徒歩7分
- 駐車場140％ 専有面積67㎡台～81㎡台 最上階・プレミアム住戸110㎡超
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
2025年10月販売開始予定
所在地
福岡県飯塚市菰田東2丁目交通
ＪＲ筑豊本線/飯塚 徒歩5分引渡可能時期
2027年7月予定 -
ブランシエラ南洲門前通り 新築マンション
長谷工不動産
- 全159邸ビッグプロジェクト 19タイプの多彩な住まい
- 南洲門前通り 歴史が息づく街での暮らし
- さまざまなご家族の理想に あわせた2LDK〜4LDK、 全19タイプのプラン。
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（66.97㎡～150.46㎡）
販売開始予定時期：2025年10月
所在地
鹿児島県鹿児島市春日町交通
ＪＲ日豊本線/鹿児島 徒歩8分引渡可能時期
2027年3月（予定） -
グランドパレス識名 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部
- 「真和志小学校」徒歩4分 （約270ｍ）
- 「大石公園」徒歩5分 （約350ｍ）
- 「国際通りエリア」 車で6分
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価格未定(予定)
3LDK（68.38㎡～76.74㎡）
2025年9月下旬予定
所在地
沖縄県那覇市識名1丁目交通
バス利用：バス停「寄宮」停歩4分（約250ｍ）引渡可能時期
2027年3月予定 -
オーヴィジョン鴨池 新築マンション
エス トラスト
- モデルルーム公開中
- 鹿児島市交通局 「郡元」電停 徒歩3分（約190m）
- 乗り換え不要で3WAYの ダイレクトアクセスが実現 【天文館方面】【鹿児島中央駅方面】【谷山方面】
- 鹿児島大学 附属小学校・中学校 徒歩6分（約450ｍ)・徒歩9分（約660ｍ）
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価格未定(予定)
3LDK（67.30㎡～78.89㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目交通
鹿児島市電唐湊線/郡元 徒歩3分 (約190m) 他引渡可能時期
2027年5月（予定） -
アーティックス黒原フォートガルデ 新築マンション
なかやしき
- 全邸南向き 最上階プレミアムプラン
- ZEH-M Oriented 足原小・霧丘中校区
- 敷地内駐車場136％ シャッターゲート付
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価格未定(予定)
3LDK、4LDK（65.62㎡～116.24㎡）
2025年9月上旬 販売開始予定
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目交通
バス利用：バス停「黒原一丁目」停歩2分（約85m・西鉄バス）引渡可能時期
2026年12月上旬（予定） -
クリオ ラベルヴィ薬院白金 新築マンション
明和地所
- 地下鉄七隈線・天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分 天神エリアが約1.0km圏内
- 「西鉄福岡（天神）」駅 直通2～3分（3分） 「博多」駅 直通7～8分（7分）
- 2LDK・全邸角住戸
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価格未定(予定)
2LDK（46.01㎡、46.16㎡）
2025年10月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目交通
西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年2月上旬（予定） -
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス 新築マンション
大京
- 地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩4分
- 全邸南向きの爽快感
- 角住戸率１００％の開放感 （※一般分譲対象住戸7戸 全て角住戸）
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第2期
1億7000万円台～2億3000万円台(1000万円単位)(予定)
2LDK（101.61㎡～115.25㎡）
2025年9月中旬販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区黒門 他交通
地下鉄空港線/唐人町 徒歩4分引渡可能時期
2026年4月（予定） -
デュオヒルズ上通町 新築マンション
フージャースコーポレーション
- モデルルーム公開中
- 【モデルルームグランドオープン！ご来場予約受付中】
- 上通アーケードまで約50m、徒歩1分。アーケードの賑わいの1歩先にひっそり佇む邸宅、 デュオヒルズ上通町が誕生。
- 熊本城VIEWを楽しむ上層階137㎡のプレミアムプランをはじめ、都心滞在を楽しむ角住戸中心の35㎡～137㎡の全48邸。
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全体
価格未定(予定)
1LDK・2LDK（35.11㎡～137.85㎡）
2025年9月中旬販売開始(予定)
所在地
熊本県熊本市中央区上通町交通
熊本市電健軍線/通町筋 徒歩6分 他引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
リヴィエール南小倉駅前パークシティ 新築マンション
九州三共
- モデルルーム公開中
- 最駅近1分 × 先進的設備
- ＪＲ南小倉駅まで徒歩約1分 南小倉駅前バス停 徒歩約4分
- THE BIG（24時間スーパー） 徒歩約8分
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（55.65㎡～153.32㎡）
2026年1月販売開始予定
所在地
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/南小倉 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
グランドオーク浦上テラス 新築マンション
九電不動産
- モデルルーム公開中
- JR長崎本線「浦上」駅 徒歩6分 長崎電軌本線｢茂里町｣駅 徒歩6分
- 敷地内駐車場100％ 2LDK～4LDK 10タイプ
- 高断熱・省エネ性能住宅 ZEH-M Oriented（取得予定）
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK・4LDK（63.57㎡～93.95㎡）
販売予定時期2025年9月予定
所在地
長崎県長崎市竹の久保町交通
長崎電軌本線/茂里町 徒歩6分 他引渡可能時期
2027年7月予定 -
クレアネクスト下荒田 プラージュ 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- 敷地内駐車場 全台平置き100%以上
- ZEH-M oriented + 低炭素建築物 (太陽光パネル+自家発電機設備)
- 1LDK～3LDK 43.62㎡～121.14㎡ の多彩なプラン
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2600万円台～1億1000万円台(100万円単位)(予定)
1LDK、2LDK、3LDK（43.62㎡～121.14㎡）
2025年9月上旬販売開始（予定）
所在地
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目交通
鹿児島市電谷山線/二中通 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年1月下旬予定 -
レクシア柳丸ガーデンフォート 新築マンション
ホームステージ
- フェニックスガーデン うきのじょう 徒歩4分（約280ｍ）
- 江平小学校区 徒歩16分（約1,280ｍ）
- ZEH-M Oriented仕様
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価格未定(予定)
2LDK〜4LDK（62.64㎡～95.04㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
宮崎県宮崎市柳丸町交通
バス利用：バス停「権現町」停歩3分（宮崎交通）引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
アルファステイツ筑紫野 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩10分（約740ｍ）
- 敷地内駐車場100％確保 全戸標準装備 ガス衣類乾燥機「乾太くん」
- イオンモール筑紫野 徒歩5分（約400ｍ）
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3400万円台～4800万円台(100万円単位)(予定)
3LDK、4LDK（68.51㎡～80.87㎡）
2025年9月中旬分譲開始予定
所在地
福岡県筑紫野市上古賀3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/天拝山 徒歩10分引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
アクタス博多グランミライ プレミアム 新築マンション
クレ・コーポレーション
- モデルルーム好評公開中 《公式HPにて来場予約受付中》
- JR「竹下」駅 徒歩7分 ららぽーと福岡 徒歩5分
- ガス衣類乾燥機 乾太くん キッチンディスポーザー ガス温水式床暖房 標準装備
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（54.20㎡～124.19㎡）
2025年9月上旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区竹下5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/竹下 徒歩7分引渡可能時期
2026年9月（予定） -
パークホームズ福岡浄水通 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
- 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計
- 環境に配慮したZEH-M Oriented認定マンション
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第1期3次
7900万円台～1億5400万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（67.21㎡～88.53㎡）
2025年9月上旬販売予定
所在地
福岡県福岡市中央区浄水通交通
地下鉄七隈線/薬院大通 徒歩7分 サブエントランスより約530ｍ引渡可能時期
2026年9月下旬予定 -
リビオ西新二丁目 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として 栄えた麗しき邸宅街、 西新二丁目。
- 知性を育んできた 学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分の スマートアクセス
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先着順
9750万円～2億960万円
3LDK〜4LDK（73.92㎡～101.68㎡）
先着順申込み受付中
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第3期1次
7870万円～9120万円(予定)
3LDK（71.61㎡）
〇登録受付期間／2025年9月20日(土)10:00 ～ 9月22日(月)12：00 〇抽選／2025年9月22日（月）12:30開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩7分引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
レーベン大分桜坂 GARDEN FORT 新築マンション
タカラレーベン
- 「マックスバリュ桜坂店」 徒歩3分×「ドラッグストアモリ 下郡店」隣接
- 敷地内駐車場140％超
- 下郡エリア最大級・全88邸
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第2期
2700万円台～5200万円台(100万円単位)(予定)
3LDK・4LDK（67.87㎡～92.00㎡）
2025年10月下旬販売開始予定
所在地
大分県大分市大字下郡交通
ＪＲ日豊本線/牧 徒歩7分引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） -
ソルプレサンス 嘉手納マスタースイート 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 住居専有面積 66㎡台～89㎡超 8タイプのプランバリエーション
- 恩納村海浜公園ナビービーチまで 車で35分 （現地より約22.7km）
- 美浜アメリカンビレッジまで 車で8分 （現地より約4,970m）
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第1期
5530万円
4LDK（78.27㎡）
先着順申込受付中
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第2期以降
価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（66.01㎡～78.27㎡）
販売開始予定時期：2025年9月中旬
所在地
沖縄県中頭郡嘉手納町字水釜交通
バス利用：バス停「海浜公園前」停歩6分（琉球バス交通・沖縄バス）引渡可能時期
2027年3月中旬（予定） -
グランドパレス高見三条橋タワー 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 北九州支店
- 八幡東区最高層 地上20階タワーレジデンス
- 全邸南向き 敷地内駐車場100％完備 ワンフロア3邸
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価格未定(予定)
3LDK、4LDK（64.64㎡～80.85㎡）
2025年9月中旬販売開始予定
所在地
福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目交通
バス利用：バス停「二条」停歩2分（約90m）（西鉄バス）引渡可能時期
2028年4月予定 -
レーベン別府 THE PHILOSOPHIA 新築マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 第1期供給御礼！
- 駐車場設置率106％
- 8/28(木)29(金)30(土)31(日) モデルルームオープン！
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第2期
3400万円台～5000万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（67.41㎡～81.32㎡）
2025年8月下旬販売開始予定
所在地
大分県別府市上田の湯町交通
ＪＲ日豊本線/別府 徒歩7分引渡可能時期
2026年6月下旬（予定） -
クリオ渡辺通セントラルマークス 新築マンション
明和地所
- モデルルーム公開中
- 全邸角住戸 × 全邸ワイドスパン
- 天神×薬院×博多が 生活圏
- CO2を削減しECOになる住まい 「ZEHーM Oriented認定」
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第3期
価格未定(予定)
3LDK（63.26㎡）
2025年9月下旬 販売開始予定
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先着順
5897万5000円
2LDK（53.25㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市中央区清川2丁目交通
地下鉄七隈線/渡辺通 徒歩10分 他引渡可能時期
2027年1月下旬（予定） -
レーベン熊本練兵町 新築マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 8/28(木)29(金)30(土)31(日) モデルルームオープン！
- 3LDK角住戸 75㎡超
- サクラマチクマモト徒歩5分
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第4期
3300万円台～5600万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（65.19㎡～80.03㎡）
2025年8月下旬販売開始予定
所在地
熊本県熊本市中央区練兵町交通
熊本市電健軍線/慶徳校前 徒歩2分引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
サーパス神宮レジデンス 新築マンション
穴吹工務店 南九州支店
- モデルルーム公開中
- 歴史を護る、宮崎の象徴 宮崎神宮へ 徒歩4min（約320ｍ）
- 感性に響く、文化のエリア 総合文化公園へ 徒歩9min（約660ｍ）
- ZEH-M Oriented仕様 （BELS取得済み）
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第3期
3398万円～5198万円
2LDK・3LDK（65.34㎡～84.87㎡）
2025年8月30日（土）10：00から先着順受付開始 受付場所／「サーパス神宮レジデンス」マンションギャラリー
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3598万円～4938万円
2LDK・3LDK（65.34㎡、84.87㎡）
先着順申込み受付中 必要書類 ・直近の所得がわかる書類(住宅ローン利用予定の方) ・住宅ローン利用予定で、他のお借入がある方はそのローン明細書 ・ご本人確認ができるもの（運転免許証など） ・印鑑（認印可）
所在地
宮崎県宮崎市神宮東2丁目交通
ＪＲ日豊本線/宮崎神宮 徒歩7分 （約560m）引渡可能時期
2026年3月中旬（予定） -
グランドオーク大分駅前リブレ 新築マンション
九電不動産
- モデルルーム公開中
- JR「大分」駅徒歩2分 金池小学校・上野ヶ丘中学校区～
- ディスポーザ標準装備 24時間ゴミ出し可能
- 九電不動産の オール電化分譲マンション
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第3期販売概要
価格未定(予定)
1LDK～4LDK（34.73㎡～91.37㎡）
〇2025年9月下旬販売開始予定
所在地
大分県大分市金池南1丁目交通
ＪＲ久大本線/大分 徒歩2分 他引渡可能時期
2026年8月中旬予定 -
ブランシエラ国分中央 新築マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- きりしま国分山形屋 徒歩2分(約140m)
- 全邸南西向き[桜島眺望]
- JR国分駅まで徒歩10分
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先着順
3398万円～5168万円
3LDK・4LDK（68.73㎡～96.49㎡）
■先着順申込受付のご案内｜ ●申込受付場所／「ブランシエラ国分中央」マンションギャラリー ●申込受付時間／平日10:00～18:00、土日祝10:00～18:00（水・木定休※祝日は除く）
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第3期
価格未定(予定)
3LDK・４LDK（68.73㎡～96.49㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
鹿児島県霧島市国分中央3丁目交通
ＪＲ日豊本線/国分 徒歩10分引渡可能時期
2026年3月（予定） -
ザ・ライオンズ首里石嶺 新築マンション
大京
- ゆいレール「石嶺」駅 徒歩７分
- 全区画平地式駐車場 （分譲住戸54戸に対し 平地式駐車場54区画設置）
- ＺＥＨ Ｏｒｉｅｎｔｅｄ 「低炭素建築物」認定
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第4期
価格未定(予定)
3LDK+WIC（75.08㎡）
2025年8月下旬販売予定
所在地
沖縄県那覇市首里石嶺町4丁目 他交通
沖縄都市モノレール/石嶺 徒歩7分引渡可能時期
すぐにご入居いただけます（諸手続き完了後） -
レクシア青葉東ティアード 新築マンション
ホームステージ
- モデルルーム公開中
- アミュプラザみやざき 自転車7min（約1,660ｍ）
- イオンモール宮崎 自転車7min（約1,580ｍ）
- 19タイプの間取りバリエーション × 多彩なメニュープラン
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先着順
2848万円～4338万円
2LDK～4LDK（58.38㎡～84.50㎡）
先着順申込受付中
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2期2次以降予告
2700万円台～5400万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（58.38㎡～93.42㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
宮崎県宮崎市吉村町北原交通
バス利用：バス停「檍小」停歩5分（宮崎交通）引渡可能時期
2025年7月下旬 -
ブランシエラ大浦サンリヤン 新築マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 「大浦天主堂」電停 徒歩3分（約240m）
- 水辺の森公園 徒歩5分（約380m）
- ZEH-M Oriented仕様 全99邸
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第1期
3968万円～5508万円
2LDK～3LDK（57.01㎡～75.64㎡）
先着順申込受付中 申込受付場所／「ブランシエラ大浦サンリヤン」現地販売センター 申込受付時間／10：00～18：00
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第2期
3700万円台～6800万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（65.72㎡～84.19㎡）
販売開始予定時期：2025年8月下旬
所在地
長崎県長崎市大浦町交通
長崎電軌大浦支線/大浦天主堂 徒歩3分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
サンリヤン大野城駅前ブランシエラ 新築マンション
西日本鉄道
- モデルルーム公開中
- 「大野城」駅徒歩3分 「白木原」駅徒歩8分 ダブルアクセス
- ZEH-M ORIENTED仕様
- 敷地内平置き駐車場率100% 全邸南西向き
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先着順
4988万円～6558万円
3LDK（65.63㎡～75.49㎡）
先着順申込み受付中 ●申込受付場所／「サンリヤン大野城駅前ブランシエラ」マンションギャラリー ●申込受付時間／10：00～18：00（水・木定休 祝日は除く）
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再登録抽選
5548万円
3LDK（70.76㎡）
登録受付期間／2025/8/16～2025/9/21 抽選日時／2025/9/21 抽選場所／サンリヤン大野城駅前ブランシエラマンションギャラリー
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最終期
価格未定(予定)
3LDK（65.63㎡～75.49㎡）
販売開始予定時期：2025年8月末
所在地
福岡県大野城市白木原2丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/大野城 徒歩3分 他引渡可能時期
2025年9月予定 -
MJR浦上ザ・レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- ZEH-M Oriented採用
- 山里小・山里中学校区
- 全戸アウトフレーム
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先着順
4060万円～5890万円
2LDK～3LDK（66.12㎡～98.91㎡）
先着順申込み受付中
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第2期以降
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（66.12㎡～98.91㎡）
2025年9月上旬販売開始予定
所在地
長崎県長崎市三芳町交通
長崎電軌本線/浦上車庫 徒歩2分引渡可能時期
2026年7月中旬予定 -
MJR熊本ゲートタワー 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- JR「熊本」駅 徒歩4分 （約260ｍ）
- 超高層・免震 タワーレジデンス
- 全21タイプ （48㎡台～167㎡台）の 多彩なプラン
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先着順
3840万円～7290万円
2LDK・3LDK（60.38㎡～83.22㎡）
〇先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
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第8期以降販売概要
価格未定(予定)
2LDK～3LDK（58.65㎡～112.16㎡）
2025年10月下旬販売開始予定
所在地
熊本県熊本市西区春日3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/熊本 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年4月予定 -
レ・ジェイド新大村 新築マンション
エスコン 九州支店
- モデルルーム公開中
- 【最終期残り3邸】 先着順受付中！
- 85㎡超 限定1邸 南西角 上層階住戸 ゆとりあるLDK21帖超
- 90㎡超 限定1邸 南東角 住戸家具付き ゆとりあるLDK20帖超
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パークサイド【最終期】
価格未定(予定)
3LDK・4LDK（85.04㎡～92.02㎡）
2025年9月上旬 販売開始予定
所在地
長崎県大村市植松3丁目 他交通
ＪＲ大村線/新大村 徒歩1分 ～3分引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後（ステーションフロント） 即入居可 ※諸手続き完了後（パークサイド） -
ブランシエラ那覇開南プレミスト 新築マンション
大和ハウス工業 | 長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 国際通り徒歩6分。19層リゾートタワーレジデンス。那覇空港へ車で約13分(約5.0km)
- ゆいレール「牧志」駅徒歩12分
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第一期1次～第四期5次
4760万円～9700万円
1LDK(1戸)～3LDK(8戸)（58.98㎡～85.48㎡）
先着順申込受付中
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第四期6次
4900万円～7980万円
2LDK(4戸)・3LDK(8戸)（61.91㎡～75.41㎡）
【申込受付】2025年9月20日(土)～9月21日(日)10:00～18:00（最終日は12:00まで） 【抽選日】2025年9月21日(日)14:00
所在地
沖縄県那覇市松尾2丁目交通
沖縄都市モノレール/牧志 徒歩12分引渡可能時期
2026年3月（予定）
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九州・沖縄にある販売前・販売予定のマンション特集物件一覧ページです。九州・沖縄のページでは、おすすめの福岡県・鹿児島県・長崎県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。九州・沖縄で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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