ポーチがあるマンション特集｜九州・沖縄の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 九州・沖縄 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 |
|---|---|---|---|---|
| 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 |
件
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オーヴィジョン桜坂 新築マンション
エス トラスト
- 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩4分（約320m）
- ホテルライクな 内廊下設計
- 全平面駐車場 （屋内駐車場有り）
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価格未定(予定)
1LDK ･ 2LDK ･ 3LDK（38.33㎡～101.25㎡）
2026年7月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区警固3丁目交通
地下鉄七隈線/桜坂 徒歩4分 （約320m）引渡可能時期
2027年7月予定 -
クリオ福岡博多セントラルマークス 新築マンション
明和地所
- モデルルーム公開中
- 「中洲川端」駅 徒歩5分 「天神」駅 徒歩11分
- ホテルライクな内廊下 × 全住戸に備蓄倉庫
- 逆梁ハイサッシ アウトフレーム工法
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（34.53㎡～76.66㎡）
2026年6月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区古門戸町交通
地下鉄空港線/中洲川端 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年7月下旬（予定） -
エイルジェニ上荒田 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- エイルジェニ上荒田 プロジェクト始動 EIR GENI SERIES 1st
- 都心利便を身近に享受する JR鹿児島中央駅 徒歩10分（約750ｍ）
- 多彩なライフスタイルに応える 1LDK～3LDK ZEH-M Oriented採用
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第1期
2870万円～5350万円
1LDK、2LDK、3LDK（36.77㎡～66.57㎡）
先着順申込受付中
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 徒歩10分 （750m） 他引渡可能時期
2027年9月末日（予定） -
サンライフ浅生公園通り 新築マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全邸南向き
- 3面バルコニーを備えた 2LDK・3LDK・4LDK。
- 屋内駐車場も備えた自走式・平置き駐車場を100％超確保
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4020万円～8860万円
2LDK・3LDK・4LDK（75.60㎡～136.09㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/戸畑 徒歩13分 （約980m）引渡可能時期
2028年6月下旬 入居予定 -
MJR大分D.C 新築マンション
九州旅客鉄道
- 中心市街地 大分城跡前、県庁横
- 総270邸 史上最大邸宅街区
- 平置・自走式 駐車場108％
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（62.64㎡～102.56㎡）
販売予定時期：2026年7月（予定)
所在地
大分県大分市大手町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/大分 徒歩14分 （約1,070ｍ）※サブエントランス利用引渡可能時期
2029年3月下旬（予定） -
MJR白木原 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 「白木原」駅徒歩5分
- 平置き駐車場 100％完備
- 全9タイプの多彩なプラン 66.00㎡～91.29㎡
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第2期
価格未定(予定)
3LDK～4LDK（60.00㎡～87.93㎡）
○販売予定時期：2026年7月上旬予定
所在地
福岡県大野城市東大利1丁目交通
西鉄天神大牟田線/白木原 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年4月予定 -
アメイズ荒木駅南 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- JR鹿児島本線「荒木」駅 徒歩3分 西鉄バス「荒木駅前」 停歩3分
- 全邸南向き 平置き駐車場112％確保
- 奥行き2.5ワイドバルコニー IoT対応マンション
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2780万円～4790万円
2LDK~4LDK（61.84㎡～84.24㎡）
先着順
所在地
福岡県久留米市荒木町荒木交通
ＪＲ鹿児島本線/荒木 徒歩3分引渡可能時期
2027年8月下旬予定 -
エイル上荒田の杜 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 進化し続ける鹿児島の玄関口 JR鹿児島中央駅 自転車4分（約1,000ｍ）
- 鹿児島市内を縦横無尽に移動 市立病院前電停 徒歩3分（約240ｍ）
- 24時間、日々の暮らしを支える マックスバリュ 徒歩2分（約130ｍ）
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3750万円～7990万円
2LDK、3LDK（54.16㎡～93.07㎡）
先着順申込受付中
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 徒歩4分 （約270ｍ）引渡可能時期
2027年9月末日（予定） -
ビバシティネクスト文教 新築マンション
東栄不動産
- モデルルーム公開中
- 全邸南西向き 1フロア3邸
- 出し入れしやすい 平置き駐車場を100％確保
- あらゆる世代に安心な 歩車分離設計
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先着順（I号棟）
3390万円～4570万円
2LDK 3LDK（68.23㎡～82.42㎡）
先着順申込受付中
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先着順（II号棟）
3090万円～3990万円
3LDK（68.23㎡～81.82㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市石神町 他交通
バス利用：バス停「石神町バス停」停歩2分（長崎バス）（I号棟） 他引渡可能時期
2027年7月上旬入居予定 -
MJR浦上THE ONCE 新築マンション
九州旅客鉄道
- 「プラっとモール」長崎隣接 ［スーパーエレナ/ニトリ/ ココカラファイン等］
- 「原爆資料館」電停 直通徒歩1分（約70ｍ） ［敷地内専用通路より］
- 地上13階/総84邸/全戸南向き 2LDK/57㎡～4LDK/94㎡ の多彩なプラン
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第2期以降
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（57.20㎡～94.44㎡）
2026年6月下旬販売開始予定
所在地
長崎県長崎市川口町交通
長崎電軌本線/原爆資料館 徒歩1分引渡可能時期
2028年3月下旬（予定） -
ハレ プアラニ 鴨池 分譲マンション
トラスト不動産開発
- モデルルーム公開中
- ワンフロア1邸 100㎡超マンション 全戸南向き
- 3LDK・101.23㎡ 販売価格（税込） 4,940万円～
- 各戸にしか止まらない エレベーターセキュリティ
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4940万円～6190万円
2LDK・3LDK（101.23㎡）
先着順申込受付
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目交通
鹿児島市電谷山線/鴨池 徒歩6分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
エイル諸岡テラス 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 1階住戸は全て専用庭付き 全邸南向き。 柔らかに巡る光と風。
- ららぽーと福岡 徒歩9分 週末のまとめ買いにも嬉しい 多彩な店舗が生活圏に。
- 天神・博多へ空港へもスムーズ。 井尻駅や笹原駅へ自転車5分。 福岡空港（国内線）に車14分。
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4670万円～5690万円
3LDK、3LDK+N、4LDK（69.69㎡～82.34㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩14分 （約1,100m） 他引渡可能時期
2027年2月末日（予定） -
アメイズ亀山ビューテラス 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- 2LDK～4LDK 全16タイプの豊富な間取プラン
- 奥行き2.5mの 広々バルコニー
- 平置き駐車場175％ （隣接借上げ駐車場含む）
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第二期
2470万円～3800万円
2LDK～4LDK（61.84㎡～83.70㎡）
先着順
所在地
大分県日田市交通
ＪＲ久大本線/日田 徒歩15分引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
ビバシティ城栄弐番館アクア 新築マンション
東栄不動産
- モデルルーム公開中
- 長崎電気軌道 「大橋」電停 徒歩5分
- 長崎バス 「城栄町バス停」徒歩3分
- 快適に暮らせる フラットアプローチ
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3080万円～4920万円
2LDK・3LDK（58.17㎡～80.09㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市城栄町交通
長崎電軌本線/大橋 徒歩5分引渡可能時期
2027年3月下旬※工程上、建物引渡し・入居予定時期が変更になる場合がございます。 -
エイルマンション九大学研都市 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- ルーフバルコニー付きなど 2・3・4LDKの多彩な間取り 全邸南向きの住戸配置
- 乗り換えなしで都心直結。 「九大学研都市」駅 徒歩4分（約300m）
- 敷地内平置駐車場100％確保 低炭素建築物& ZEH-M Oriented
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6970万円～8490万円
3LDK、4LDK（80.17㎡～87.68㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市西区北原1丁目交通
ＪＲ筑肥線/九大学研都市 徒歩4分 （約300m）引渡可能時期
2026年7月末日（予定） -
ビバシティ南山手七番館 Plaisir 新築マンション
東栄不動産
- モデルルーム公開中
- 長崎電気軌道 「大浦天主堂」電停 徒歩約3分
- ジョイフルサン大浦店 徒歩約2分 大浦小学校 徒歩約6分 長崎水辺の森公園 徒歩約8分
- 建物内モデルルーム公開中 実際のお部屋を ご確認いただけます
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3970万円～4050万円
3LDK（75.34㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市松が枝町交通
長崎電軌大浦支線/大浦天主堂 徒歩3分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
エイルマンション名島駅前 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 西鉄「名島」駅徒歩2分 JR「千早」駅自転車5分 箱崎地区再開発への期待。
- 全邸南西向き。 低炭素建築物 ZEH-M Oriented
- 専有面積100㎡超の住戸も 煌めく街の躍動を見晴らす 贅を纏う邸宅。
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4170万円～8950万円
2LDK、3LDK（55.22㎡～106.48㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市東区名島3丁目交通
西鉄貝塚線/名島 徒歩2分 （約160ｍ） 他引渡可能時期
2026年9月末日（予定） -
アメイズ直方中央プレミアム 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- 地上14階・全65邸 全邸南向き
- JR直方駅徒歩約5分 平成筑豊鉄道直方駅徒歩約6分 筑豊直方駅徒歩約9分
- 敷地内平置駐車場104％確保 （来客用EV充電器対応含む）
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最終期
3040万円～3860万円
2LDK～4LDK（62.37㎡～84.39㎡）
先着順申込受付
所在地
福岡県直方市古町交通
ＪＲ筑豊本線/直方 徒歩5分 （390m） 他引渡可能時期
2026年7月末予定 -
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 「鹿児島中央」駅 徒歩3分
- 地上14階建 260戸
- 様々なライフスタイルに 応える共用施設
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先着順
4170万円～1億2000万円
2LDK～4LDK（62.70㎡～97.96㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
所在地
鹿児島県鹿児島市武1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
アメイズ人吉ビューテラス 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- 地上14階建・全52邸 全邸南向き
- 災害対応 ソーラーパネル＆蓄電池
- 屋上テラス設置
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2810万円～4050万円
2LDK～4LDK（62.77㎡～84.40㎡）
先着順
所在地
熊本県人吉市宝来町交通
バス利用：バス停「薩摩瀬通り」停歩2分（産交バス）引渡可能時期
即入居可 -
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ 新築マンション
オークラ
- 最終期分譲開始 JR「八幡」駅 徒歩6分（約480m）
- 全邸南向き 全9タイプ （2LDK～4LDK）
- 18階以上は プレミアムタイプ
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先着順
2220万円～6680万円
2LDK、4LDK（48.65㎡～123.19㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/八幡 徒歩6分引渡可能時期
即入居可 -
ブランシエラ大浦サンリヤン 分譲マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 「大浦天主堂」電停 徒歩3分（約240m）
- 水辺の森公園 徒歩5分（約380m）
- ZEH-M Oriented仕様 全99邸
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先着順
3698万円～5378万円
2LDK・3LDK（57.01㎡～84.19㎡）
■先着順販売のご案内｜ ●申込受付場所／「ブランシエラ大浦サンリヤン」マンションギャラリー ●申込受付時間／10：00～18：00
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第3期
3498万円～4578万円
3LDK（72.57㎡～75.64㎡）
■第3期登録抽選販売のご案内｜ ●登録受付期間／2026年3月23日（月）～2026年6月27日(土) ●登録受付時間／10：00～18：00 ●登録受付・抽選場所／「ブランシエラ大浦サンリヤン」マンションギャラリー ■抽選日時／2026年6月28日（日）10：00
所在地
長崎県長崎市大浦町交通
長崎電軌大浦支線/大浦天主堂 徒歩3分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
MJR浦上ザ・レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 棟内モデルルームオープン 4種の充実した共用スペース
- 山里小・山里中学校区
- 全戸アウトフレーム
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先着順
4470万円～6590万円
3LDK～4LDK（70.18㎡～98.91㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
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第3期以降
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（66.12㎡～98.91㎡）
2026年6月下旬販売開始予定
所在地
長崎県長崎市三芳町交通
長崎電軌本線/浦上車庫 徒歩2分引渡可能時期
2026年7月中旬予定 -
MJRザ・ガーデン上荒田 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 平置・自走式駐車場100％
- 全11タイプの多彩なプラン 3LDK[64㎡]～4LDK[100㎡超]
- 上荒田を舞台に始まる、 全220邸のビッグプロジェクト
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第4期先着順
3520万円～6980万円
2LDK～4LDK（64.13㎡～104.97㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 徒歩2分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続後） -
フリーディア和白レジデンス 分譲マンション
東宝住宅 福岡支社
- モデルルーム公開中
- 【堂々完成】建物内モデルルーム [2邸]公開中
- 2025年6月完成 即入居可 （諸手続き終了次第）
- 敷地内駐車場 100％完備
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第1期
4380万円～5990万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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第2期
4480万円～6140万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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第3期
4630万円～6090万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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最終期
4730万円～6240万円
3LDK・4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市東区和白2丁目 他交通
ＪＲ香椎線/和白 徒歩8分 （630ｍ） 他引渡可能時期
即入居可（引渡開始日：2025年7月19日） -
MJR熊本ゲートタワー 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- JR「熊本」駅 徒歩4分 （約260ｍ）
- 超高層・免震 タワーレジデンス
- 諸手続き終了次第入居可
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先着順
4650万円～5730万円
2LDK・3LDK（58.65㎡～83.22㎡）
〇先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
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第10期以降販売概要
価格未定(予定)
2LDK・3LDK（66.64㎡～112.16㎡）
〇2026年6月下旬販売開始予定
所在地
熊本県熊本市西区春日3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/熊本 徒歩4分 他引渡可能時期
諸手続き終了次第入居可 -
サンライフ下曽根II 分譲マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- JR下曽根駅 徒歩7分
- 鉄筋コンクリート造 地上13階
- 総戸数46戸
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2840万円、3570万円
3LDK・4LDK（66.74㎡、82.92㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県北九州市小倉南区下曽根3丁目交通
ＪＲ日豊本線/下曽根 徒歩7分引渡可能時期
即入居可 -
サンライフ黒原 分譲マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全36邸 多彩な間取りをご用意
- 快適な暮らしを実現する 多彩な環境エリア「黒原」
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2850万円～3140万円
2LDK・3LDK（66.17㎡、68.32㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目交通
バス利用：バス停「黒原一丁目」停歩1分（約15ｍ)（西鉄）引渡可能時期
即入居可 -
フリーディアシティ二日市 分譲マンション
東宝住宅 福岡支社
- モデルルーム公開中
- 建物内モデルルーム[2邸]公開中 実際のお部屋をご覧いただけます
- 全戸南向き1フロアー3邸 角住戸率67％
- 2025年3月完成 即入居可 （諸手続き終了次第）
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先着順
4180万円～5330万円
３LDK・４LDK（72.32㎡～90.4㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県筑紫野市湯町2丁目 他交通
ＪＲ鹿児島本線/二日市 徒歩9分 （670ｍ） 他引渡可能時期
即入居可 -
サンライフ別院通り 分譲マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 西鉄バス「別院通」徒歩1分
- 原町別院に暮らす。
- 総戸数42戸/3LDK・4LDK
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3070万円
3LDK（78.05㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県北九州市門司区原町別院交通
バス利用：バス停「西鉄バス「別院通」」停歩1分引渡可能時期
即入居可
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九州・沖縄にあるポーチがあるマンション特集物件一覧ページです。九州・沖縄のページでは、おすすめの長崎県・鹿児島県・福岡県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。九州・沖縄で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(75)
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タワーマンション・高層マンション
(8)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(21)
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販売前・販売予定
(40)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(117)
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即入居可能
(62)
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ペット可
(102)
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モデルルーム公開中
(139)
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ZEHマンション
(89)
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子どもと暮らす
(175)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(9)
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丘の上・高台
(7)
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駐車場100％以上
(114)
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ペット共用施設
(53)
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大規模マンション
(27)
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ディスポーザー
(13)
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内廊下
(12)
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ゲストルーム
(6)
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コンシェルジュサービス
(5)
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フィットネスルーム(プール含む)
(3)
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第一種低層住居専用地域
(3)
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自走式駐車場
(1)
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対面キッチン
(170)
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I型キッチン
(169)
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ウォークインクローゼット
(157)
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平置き駐車場
(144)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(120)
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可変式間仕切り
(111)
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浴室暖房換気乾燥機
(105)
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宅配ボックス
(103)
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２面バルコニー
(96)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(96)
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複層ガラス(ペアガラス)
(92)
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ハンズフリーキー
(91)
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エコマンション
(88)
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浴室に窓
(88)
-
玄関からリビングが見えない間取り
(87)
-
シューズインクローゼット
(87)
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二重床/二重天井
(86)
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スロップシンク
(86)
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南向き
(78)
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ラウンジ
(58)
-
複数沿線利用可能
(57)
-
一括受電サービス
(54)
-
全戸南向き
(51)
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フラット35
(46)
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IoTマンション
(46)
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アルコーブ
(42)
-
電気自動車対応
(40)
-
南東向き
(39)
-
東向き
(38)
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L字バルコニー
(35)
-
防災設備
(33)
-
床暖房
(31)
-
24時間ゴミ出し可能
(31)
-
南西向き
(30)
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広いリビング
(29)
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南向き中心
(27)
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アウトフレーム工法
(26)
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広いバルコニー
(26)
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省エネ対応
(24)
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バリアフリー
(22)
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アイランドキッチン
(21)
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トランクルーム
(19)
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ゴミ回収サービス
(18)
-
３面バルコニー
(18)
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和室付き
(18)
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IHクッキングヒーター
(17)
-
ルーフバルコニー
(17)
-
西向き
(16)
-
カスタマイズ／プランセレクト可能
(13)
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遮音フローリング
(12)
-
テラス
(11)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(11)
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北向き
(9)
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カーシェア
(8)
-
南東向き中心
(8)
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パーティールーム
(7)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(7)
-
テレワーク・在宅勤務におすすめ
(7)
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オール電化
(6)
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L型キッチン
(6)
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南西向き中心
(6)
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専用庭
(6)
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太陽光発電
(5)
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冷蔵対応宅配ボックス
(4)
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耐震・免震・制振
(4)
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ワイドスパン
(3)
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天井高(2.6m以上)
(3)
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ミストサウナ
(3)
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オープンキッチン
(2)
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キッズルーム
(2)
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ペニンシュラキッチン
(1)
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公園・広場
(1)
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天井カセット型エアコン
(1)
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中庭(パティオ)
(1)
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メゾネットタイプ
(1)
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ハイサッシ
(1)
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浴室テレビ・オーディオ
(1)
