ルーフバルコニーがあるマンション特集｜九州・沖縄の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 九州・沖縄 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 |
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| 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 |
件
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クラブスタイル 筑紫丘南ネクシア 新築マンション
アライアンス
- 都市と文教 両立する エリアに暮らす幸せ 筑柴丘中学校校区
- 風情と品位を漂わせる、 美しい緑を纏ったエントランス
- 住まう方を優雅に迎え入れる、 美しき迎賓空間
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価格未定(予定)
2LDK、2LDK+N、3LDK（55.94㎡～75.70㎡）
2026年7月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市南区若久3丁目 他交通
西鉄天神大牟田線/高宮 自転車約7分（約1.7km） 他引渡可能時期
2028年2月下旬予定 -
ASSOCIA HILLS 大橋 桜苑（仮称） 新築マンション
LANDIC
- 西鉄天神大牟田線 「大橋」駅 徒歩約11分 自転車で約4分（約880ｍ）
- 交通･商業･文教が集結する、 南エリアの副都心
- 丘の上に悠然と構える 都市邸宅
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価格未定(予定)
1LDK+G、2LDK 、2LDK+G、3LDK、3LDK+G、4LDK（57.77㎡～110.87㎡）
2027年2月販売開始予定
所在地
福岡県福岡市南区筑紫丘1丁目 他交通
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩11分引渡可能時期
2029年2月予定 -
ファーネスト鹿大前グレイス 新築マンション
ファミリー
- 「工学部前」電停 徒歩8分 「騎射場」電停 徒歩7分 JR「郡元」駅 徒歩11分
- 敷地内平置き駐車場100％
- 最上階・2邸限定 ルーフバルコニー付き住戸あり
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価格未定(予定)
2LDK、3LDK（63.13㎡～82.06㎡）
販売開始予定時期：2026年9月下旬
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 他交通
鹿児島市電唐湊線/工学部前 徒歩8分 他引渡可能時期
2028年7月下旬予定 -
ファーネスト井尻ルシエEAST/WEST 新築マンション
ファミリー
- 西鉄「井尻」駅徒歩10分
- 敷地内全邸平置き駐車場
- 2棟同時分譲プロジェクト 総戸数119戸 2LDK～3LDK 全22タイプ
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EAST
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（55.28㎡～70.07㎡）
2026年10月中旬販売開始予定
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WEST
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（62.09㎡～80.60㎡）
2026年10月中旬販売開始予定
所在地
福岡県福岡市南区横手南町 他交通
西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩10分 （【EAST】約750ｍ、【WEST】約780ｍ）引渡可能時期
【EAST】2028年3月上旬予定 【WEST】2028年3月上旬予定 -
クレアネクスト別府四丁目 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- モデルルーム公開中
- 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩7分 (約530ｍ)
- 「別府」駅より 「天神南」駅まで11分 「博多」駅まで16分
- 全戸南向き・駐車場100％平置き 一次エネルギー消費量を50％以上削減 九州初 ZEH-M Ready
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再登録
6998万円
3LDK（69.21㎡）
受付期間：2026年7月24日（金）～2026年8月11日（火・祝）※最終日は15:00まで 抽選日：2026年8月11日（火・祝）15:30より
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先着順
7298万円～1億8198万円
3LDK～4LDK（69.21㎡～128.32㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市城南区別府4丁目交通
地下鉄七隈線/別府 徒歩7分引渡可能時期
2026年9月下旬予定 -
サンライフ朽網ファーストクラス 新築マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全邸南向き
- 多彩な間取りプラン
- 平面駐車場100％以上確保
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2850万円～5220万円
2LDK・3LDK・4LDK（63.83㎡～92.62㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目交通
ＪＲ日豊本線/朽網 徒歩5分引渡可能時期
2027年8月上旬 予定 -
グランドパレス大野城駅 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- 駅近ダブルアクセス JR大野城徒歩4分 西鉄白木原徒歩9分
- 全平置き駐車場107％
- 大利小・中学校徒歩7分 春日公園徒歩14分
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先着期
5118万円～6038万円
3LDK（68.10㎡～73.88㎡）
先着順
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第2期
4900万円台～5400万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（68.10㎡）
2026年9月中旬販売開始予定
所在地
福岡県大野城市中央1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/大野城 徒歩4分 （約300m） 他引渡可能時期
2027年9月末予定 -
グリーンヒル南大分グランレガート 新築マンション
ベツダイ
- モデルルーム公開中
- 地上7階建て・全25邸/ 敷地内平面駐車場156％
- 南太平寺アドレス 5年ぶりの 新築分譲マンション誕生！
- 豊府小学校・ 南大分中学校区
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先着順販売概要
3580万円～5080万円
2LDK、3LDK、4LDK（58.38㎡～80.56㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大分県大分市南太平寺2丁目交通
ＪＲ久大本線/古国府 （南口ロータリー）車で7分（約2,500m）引渡可能時期
2026年11月中旬(予定) -
グランドパレス飯塚 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- JR「飯塚」駅徒歩5分 「ゆめタウン飯塚」徒歩7分
- 3LDK 3050万円～
- 駐車場140％ 専有面積67㎡台～81㎡台 最上階・プレミアム住戸110㎡超
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2690万円～6390万円
2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
先着順
所在地
福岡県飯塚市菰田東2丁目交通
ＪＲ筑豊本線/飯塚 徒歩5分引渡可能時期
2027年10月下旬予定 -
ブランシエラ南洲門前通り 新築マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 全159邸ビッグプロジェクト 19タイプの多彩な住まい
- 南洲門前通り 歴史が息づく街での暮らし
- さまざまなご家族の理想に あわせた2LDK〜4LDK、 全19タイプのプラン。
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第1期1次先着順
3748万円～5788万円
3LDK・4LDK（66.97㎡～99.76㎡）
■先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「ブランシエラ」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
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第2期
3200万円台～4700万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（71.30㎡～79.35㎡）
2026年8月下旬より販売開始予定
所在地
鹿児島県鹿児島市春日町交通
ＪＲ日豊本線/鹿児島 徒歩8分引渡可能時期
2027年3月（予定） -
モントーレ六本松 ザ・マーク 新築マンション
西武ハウス
- 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分（約312m）
- 2017年開業新たなランドマーク 六本松421（複合商業施設） 徒歩5分（約363m）
- 無料オンライン相談 自然と調和した都心のオアシス 大濠公園 徒歩13分（約981m）
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4180万円、5480万円、6680万円、7080万円、7980万円
1LDK・2LDK・3LDK（35.99㎡～64.66㎡）
先着順
所在地
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩4分 （約312m）引渡可能時期
2027年2月中旬予定 -
クラブスタイル神松寺 新築マンション
アライアンス
- モデルルーム公開中
- 未来が動き出す街、 福岡。
- 都心の隣に、心地よく のびやかな毎日がある。
- 住まい心地のクオリティは 設備で決まる。
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4570万円～6430万円
3LDK（70.77㎡～87.11㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目 他交通
西鉄バス「島廻橋」バス停 （油山観光道路）徒歩3分 （約200m）引渡可能時期
即入居可 -
リビオ西新二丁目 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として 栄えた麗しき邸宅街、 西新二丁目。
- 知性を育んできた 学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分の スマートアクセス
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最終期
2億960万円～2億6540万円
3LDK～4LDK（101.68㎡～115.61㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩7分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
エイルマンション九大学研都市 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 完成間近 7月入居開始！ ルーフバルコニー付きなど 3・4LDKの多彩な間取り
- 乗り換えなしで都心直結。 「九大学研都市」駅 徒歩4分（約300m）
- 敷地内平置駐車場100％確保 低炭素建築物& ZEH-M Oriented
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6190万円～8490万円
3LDK、4LDK（75.12㎡～87.68㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市西区北原1丁目交通
ＪＲ筑肥線/九大学研都市 徒歩4分 （約300m）引渡可能時期
2026年7月末日（予定） -
エイルマンション名島駅前 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 西鉄「名島」駅徒歩2分 JR「千早」駅自転車5分 箱崎地区再開発への期待。
- 全邸南西向き。 低炭素建築物 ZEH-M Oriented
- 専有面積100㎡超の住戸も 煌めく街の躍動を見晴らす 贅を纏う邸宅。
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4200万円～8950万円
2LDK、3LDK（55.64㎡、106.48㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市東区名島3丁目交通
西鉄貝塚線/名島 徒歩2分 （約160ｍ） 他引渡可能時期
2026年9月末日（予定） -
グランドパレス博多板付テラス 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- 「笹原」駅 徒歩20分 「井尻」駅 徒歩24分
- 平置駐車場100％以上 EV急速充電付き区画 南東向き全39戸
- IoT対応マンション ZEH-M Oriented シェアアイテム＜無料レンタル＞
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3920万円～7690万円
3LDK（65.25㎡～113.49㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市博多区板付5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩20分 他引渡可能時期
即引渡可 -
レクシア青葉東ティアード 分譲マンション
ホームステージ
- モデルルーム公開中
- REXIA宮崎県 供給戸数第1位！（※2015年～2025年の10年間※九州産業研究所調べ）
- 大型商業施設が生活圈 憶小学校徒歩6min（約440m） 人気の青葉エリア
- 敷地内駐車場115％確保
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先着順
2798万円～4498万円
3LDK〜4LDK（67.5㎡～92.42㎡）
先着順申込受付中
所在地
宮崎県宮崎市吉村町北原交通
バス利用：バス停「檍小」停歩5分（宮崎交通）引渡可能時期
即引渡可（諸手続き完了後） -
グランドキャッスル戸畑 STA. 分譲マンション
東宝住宅
- モデルルーム公開中
- 【即入居可】 JR戸畑駅 徒歩6分（約430m）
- 2LDK～4LDK 専有面積：62.99㎡～97.21㎡ 駐車場2台目も可能（先着順）
- イオン戸畑ショッピングセンター 徒歩6分（約430m） PREMIUM CAMPAIGN実施中
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3210万円～6430万円
2LDK、3LDK、4LDK（62.99㎡～97.21㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市戸畑区中本町交通
ＪＲ鹿児島本線/戸畑 徒歩6分 （約430m）引渡可能時期
即入居可能
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九州・沖縄にあるルーフバルコニー付きのマンション特集物件一覧ページです。九州・沖縄のページでは、おすすめの福岡県・鹿児島県・熊本県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。九州・沖縄で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(77)
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タワーマンション・高層マンション
(8)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(22)
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販売前・販売予定
(46)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(122)
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即入居可能
(63)
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ペット可
(106)
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モデルルーム公開中
(139)
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ZEHマンション
(91)
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子どもと暮らす
(178)
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丘の上・高台
(8)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(8)
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駐車場100％以上
(112)
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ペット共用施設
(53)
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大規模マンション
(29)
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ディスポーザー
(15)
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内廊下
(14)
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ゲストルーム
(6)
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コンシェルジュサービス
(5)
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フィットネスルーム(プール含む)
(4)
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第一種低層住居専用地域
(3)
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カードキー
(1)
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自走式駐車場
(1)
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対面キッチン
(169)
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I型キッチン
(168)
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ウォークインクローゼット
(153)
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平置き駐車場
(149)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(122)
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可変式間仕切り
(108)
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浴室暖房換気乾燥機
(105)
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宅配ボックス
(103)
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複層ガラス(ペアガラス)
(98)
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２面バルコニー
(95)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(92)
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ハンズフリーキー
(89)
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シューズインクローゼット
(88)
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エコマンション
(88)
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浴室に窓
(87)
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玄関からリビングが見えない間取り
(87)
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二重床/二重天井
(85)
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スロップシンク
(83)
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南向き
(78)
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ラウンジ
(57)
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複数沿線利用可能
(56)
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フラット35
(53)
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一括受電サービス
(52)
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全戸南向き
(50)
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IoTマンション
(49)
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電気自動車対応
(45)
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アルコーブ
(42)
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東向き
(39)
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防災設備
(39)
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南東向き
(37)
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床暖房
(34)
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L字バルコニー
(34)
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24時間ゴミ出し可能
(33)
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南西向き
(30)
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ポーチ
(30)
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広いバルコニー
(28)
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広いリビング
(27)
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アイランドキッチン
(27)
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南向き中心
(26)
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省エネ対応
(24)
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バリアフリー
(24)
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アウトフレーム工法
(23)
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３面バルコニー
(20)
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ゴミ回収サービス
(18)
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IHクッキングヒーター
(17)
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西向き
(17)
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和室付き
(16)
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トランクルーム
(15)
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遮音フローリング
(13)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(12)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(12)
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南東向き中心
(9)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(8)
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カーシェア
(8)
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パーティールーム
(8)
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北向き
(7)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(7)
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テラス
(7)
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L型キッチン
(6)
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太陽光発電
(6)
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南西向き中心
(6)
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オール電化
(6)
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耐震・免震・制振
(5)
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ワイドスパン
(4)
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冷蔵対応宅配ボックス
(4)
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専用庭
(4)
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ミストサウナ
(3)
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天井高(2.6m以上)
(3)
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ハイサッシ
(2)
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キッズルーム
(2)
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浴室テレビ・オーディオ
(2)
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オープンキッチン
(2)
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天井カセット型エアコン
(1)
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公園・広場
(1)
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メゾネットタイプ
(1)
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ペニンシュラキッチン
(1)
