ルーフバルコニーがあるマンション特集｜九州・沖縄の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
ルーフバルコニー周囲の視線を気にせず寛げる特等席
| 九州・沖縄 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 |
|---|---|---|---|---|
| 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 |
件
- 並び替え
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アクタス久留米グランミライ 新築マンション
クレ・コーポレーション
- モデルルーム公開中
- 事前案内会開催中 ＜モデルルーム公開中＞
- 2LDK～4LDK 全住戸南向き 10タイプの間取り 全75邸
- ゆとりある天井高2,500mm 久留米市初 ガス乾燥機 「乾太くん」全戸標準装備
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（48.38㎡～106.59㎡）
2026年10月予定
所在地
福岡県久留米市梅満町交通
西鉄天神大牟田線/花畑 徒歩7分引渡可能時期
2028年4月予定 -
グリーンヒル明野西IIレジデンス 新築マンション
ベツダイ
- モデルルーム公開中
- あけのアクロスタウン 徒歩圏内
- いよいよ 全戸分譲START
- 地上5階建て 総戸数32戸
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先着順
3980万円～5580万円
2LDK、3LDK、4LDK（64.26㎡～89.76㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大分県大分市明野西2丁目交通
ＪＲ日豊本線/高城 車で7分(約2,490ｍ)引渡可能時期
2027年8月上旬(予定) -
クラブスタイル 筑紫丘南ネクシア 新築マンション
アライアンス
- モデルルーム公開中
- 都市と文教 両立する エリアに暮らす幸せ 筑柴丘中学校校区
- 風情と品位を漂わせる、 美しい緑を纏ったエントランス
- 住まう方を優雅に迎え入れる、 美しき迎賓空間
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第1期
4080万円～5870万円
2LDK・3LDK（55.94㎡～75.06㎡）
2026年10月9日（金）より第1期 先着順申込受付開始
所在地
福岡県福岡市南区若久3丁目 他交通
西鉄天神大牟田線/高宮 自転車約7分（約1.7km） 他引渡可能時期
2028年3月初旬予定 -
フリーディア高宮駅前プレミアム 新築マンション
東宝住宅 福岡支社
- 西鉄天神大牟田線 ｢高宮｣駅 徒歩1分
- 西鉄天神大牟田線 ｢西鉄福岡(天神)｣駅 3駅7分（6分）
- 全45戸 3LDK～4LDK 専有住戸面積 71.37～119.06㎡超
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第1期1次
9190万円～1億9580万円
3LDK～4LDK（75.60㎡～119.06㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市南区大楠3丁目交通
西鉄天神大牟田線/高宮 徒歩1分 （約70m）引渡可能時期
2028年7月中旬（予定） -
ファーネスト鹿大前グレイス 新築マンション
ファミリー
- 「工学部前」電停 徒歩8分 「騎射場」電停 徒歩7分 JR「郡元」駅 徒歩11分
- 敷地内平置き駐車場100％
- 最上階・2邸限定 ルーフバルコニー付き住戸あり
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先着順
4060万円～5950万円
2LDK、3LDK（63.13㎡～80.21㎡）
先着順申込受付中
所在地
鹿児島県鹿児島市鴨池1丁目 他交通
鹿児島市電唐湊線/工学部前 徒歩8分 他引渡可能時期
2028年7月下旬予定 -
ファーネスト井尻ルシエEAST/WEST 新築マンション
ファミリー
- EAST／3,600万円台～
- 西鉄「井尻」駅徒歩10分
- ららぽーと福岡車で12分 敷地内全邸平置き駐車場
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EAST
3640万円～5240万円
2LDK、3LDK（55.28㎡～70.07㎡）
先着順申込み受付中
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WEST
4070万円～6180万円
2LDK、3LDK（62.09㎡～80.60㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県福岡市南区横手南町 他交通
西鉄天神大牟田線/井尻 徒歩10分 （【EAST】約750ｍ、【WEST】約780ｍ）引渡可能時期
【EAST】2028年3月上旬予定 【WEST】2028年3月上旬予定 -
アルファステイツ室見河畔 新築マンション
穴吹興産
- モデルルーム公開中
- 地下鉄｢室見駅｣まで自転車約8分 2台目平面駐車可能
- 川のせせらぎや四季を感じられる 「室見河畔」エリアに 新築分譲マンション誕生
- 小田部小学校(約400m)徒歩5分 原北中学校(約330m)徒歩5分
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3900万円台～7500万円台(100万円単位)(予定)
3LDK、4LDK（68.94㎡～87.78㎡）
2026年11月下旬分譲開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区小田部6丁目交通
地下鉄空港線/室見 徒歩23分引渡可能時期
2028年7月中旬予定 -
クレアネクスト別府四丁目 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- モデルルーム公開中
- 福岡市地下鉄七隈線 「別府」駅 徒歩7分 (約530ｍ)
- 「別府」駅より 「天神南」駅まで11分 「博多」駅まで16分
- 全戸南向き・駐車場100％平置き 一次エネルギー消費量を50％以上削減 九州初 ZEH-M Ready
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先着順
8798万円～1億8198万円
3LDK～4LDK（85.81㎡～128.32㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市城南区別府4丁目交通
地下鉄七隈線/別府 徒歩7分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
クラブスタイル大橋レーヴ 新築マンション
アライアンス
- モデルルーム公開中
- 時のゆとりと未来の豊かさの礎となるクオリティ
- 躍動の賑わいを享受するアクティブライフ
- 大橋三丁目アドレス 喜びを満たす穏やかな住宅街
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第3期
4980万円～7710万円
2LDK・3LDK・4LDK（60.18㎡～82.55㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市南区大橋3丁目 他交通
西鉄天神大牟田線/大橋 徒歩11分 （約860ｍ）引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
フリーディア大濠公園プレミアム 新築マンション
東宝住宅 福岡支社
- 大濠公園 徒歩3分 七隈線「六本松」駅徒歩7分 空港線「唐人町」駅徒歩14分
- 敷地内駐車場 100％
- 全邸角住戸 ワンフロア3邸 （2～5階）
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第3期1次先着順
1億4980万円～2億4480万円
3LDK、4LDK（93.92㎡～112.42㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市中央区草香江1丁目 他交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩7分 （約550m） 他引渡可能時期
2027年2月下旬（予定） -
サンライフ朽網ファーストクラス 新築マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全邸南向き
- 多彩な間取りプラン
- 平面駐車場100％以上確保
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2850万円～5220万円
2LDK・3LDK・4LDK（63.83㎡～92.62㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目交通
ＪＲ日豊本線/朽網 徒歩5分引渡可能時期
2027年8月上旬 予定 -
グランドパレス大野城駅 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- 駅近ダブルアクセス JR大野城徒歩4分 西鉄白木原徒歩9分
- 全平置き駐車場107％
- 大利小・中学校徒歩7分 春日公園徒歩14分
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先着期
5118万円～6038万円
3LDK（68.10㎡～73.88㎡）
先着順
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第2期
価格未定(予定)
3LDK（68.10㎡）
2026年12月中旬販売開始予定
所在地
福岡県大野城市中央1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/大野城 徒歩4分 （約300m） 他引渡可能時期
2027年9月末予定 -
フリーディア大濠公園レジデンス 新築マンション
東宝住宅 福岡支社
- 敷地内駐車場 平置き100％完備 メゾネットタイプ住戸あり
- ホテルライクな内廊下仕様
- ワンフロア3邸 全11戸 全邸角住戸
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最終期先着順
9380万円～2億8480万円
2LDK、3LDK（75.07㎡～165.55㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市中央区草香江2丁目 他交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩10分 （約800m） 他引渡可能時期
即入居可 -
グリーンヒル南大分グランレガート 新築マンション
ベツダイ
- モデルルーム公開中
- 地上7階建て・全25邸/ 敷地内平面駐車場156％
- 南太平寺アドレス 5年ぶりの 新築分譲マンション誕生！
- 豊府小学校・ 南大分中学校区
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先着順販売概要
3680万円～4980万円
2LDK、3LDK、4LDK（58.38㎡～80.56㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大分県大分市南太平寺2丁目交通
ＪＲ久大本線/古国府 （南口ロータリー）車で7分（約2,500m）引渡可能時期
2026年11月中旬(予定) -
デュオヒルズ石垣真栄里 新築マンション
フージャースコーポレーション
- 【石垣現地・東京丸の内・オンライン案内中】 美しい自然が残る石垣島に、人生を豊かにする「島時間」を所有。 新築分譲マ…
- 24時間営業スーパーへ徒歩5分、日常生活を彩る多彩な利便施設を身近にしながらも、マエサトビーチを始めとする石垣リゾートラ…
- 46～72㎡・内廊下設計・ Iot搭載。モダンデザインのスマートラグジュアリーリゾートマンション。
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先着順
3998万円～5598万円
2LDK（46.03㎡～54.44㎡）
先着順申し込み受付中
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第2期1次
3698万円～6398万円
2LDK（46.03㎡～62.09㎡）
2026年10月24日より第2期1次先着順申し込み受付開始
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第2期2次以降
3500万円台～7200万円台(100万円単位)(予定)
2LDK（46.03㎡～72.42㎡）
2026年11月中旬予定
所在地
沖縄県石垣市字真栄里交通
バス利用：バス停「平得北」停歩2分(東バス) 他引渡可能時期
2027年9月下旬予定 -
グランドパレス飯塚 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- JR「飯塚」駅徒歩5分 「ゆめタウン飯塚」徒歩7分
- 3LDK 3050万円～
- 駐車場140％ 専有面積67㎡台～81㎡台 最上階・プレミアム住戸110㎡超
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2690万円～6390万円
2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
先着順
所在地
福岡県飯塚市菰田東2丁目交通
ＪＲ筑豊本線/飯塚 徒歩5分引渡可能時期
2027年10月下旬予定 -
ブランシエラ南洲門前通り 新築マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 全159邸ビッグプロジェクト 19タイプの多彩な住まい
- 南洲門前通り 歴史が息づく街での暮らし
- さまざまなご家族の理想に あわせた2LDK〜4LDK、 全19タイプのプラン。
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先着順
3598万円～5788万円
3LDK・4LDK（66.97㎡～99.76㎡）
■先着順申込受付のご案内 ●申込受付場所／「ブランシエラ」マンションギャラリー ●申込受付時間／10:00～18:00（水・木曜日定休 ※祝日を除く）
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第2期
3200万円台～4700万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（71.30㎡～79.35㎡）
2026年10月中旬より販売開始予定
所在地
鹿児島県鹿児島市春日町交通
ＪＲ日豊本線/鹿児島 徒歩8分引渡可能時期
2027年3月（予定） -
モントーレ六本松 ザ・マーク 新築マンション
西武ハウス
- 福岡市地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分（約312m）
- 2017年開業新たなランドマーク 六本松421（複合商業施設） 徒歩5分（約363m）
- 無料オンライン相談 自然と調和した都心のオアシス 大濠公園 徒歩13分（約981m）
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先着順
4180万円、6980万円、7080万円、8280万円
1LDK・2LDK・3LDK（35.99㎡～64.66㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩4分 （約312m）引渡可能時期
2027年3月中旬予定 -
リビオ西新二丁目 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として 栄えた麗しき邸宅街、 西新二丁目。
- 知性を育んできた 学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分の スマートアクセス
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最終期
2億960万円～2億6540万円
3LDK～4LDK（101.68㎡～115.61㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩7分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
エイルマンション九大学研都市 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 完成披露。実際のお部屋を ご覧いただけます。 7月竣工済で即入居可。
- 乗り換えなしで都心直結。 「九大学研都市」駅 徒歩4分（約300m）
- 敷地内平置駐車場 2区画目を確保可能。 ルーフバルコニー付きも。
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6190万円～8490万円
3LDK、4LDK（75.12㎡～87.68㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市西区北原1丁目 他交通
ＪＲ筑肥線/九大学研都市 徒歩4分 （約300m）引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
グランドパレス博多板付テラス 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- モデルルーム公開中
- 「笹原」駅 徒歩20分 「井尻」駅 徒歩24分
- 平置駐車場100％以上 EV急速充電付き区画 南東向き全39戸
- IoT対応マンション ZEH-M Oriented シェアアイテム＜無料レンタル＞
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3950万円～7690万円
3LDK（65.25㎡～113.49㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市博多区板付5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩20分 他引渡可能時期
即引渡可 -
レクシア青葉東ティアード 分譲マンション
ホームステージ
- モデルルーム公開中
- REXIA宮崎県 供給戸数第1位！（※2015年～2025年の10年間※九州産業研究所調べ）
- 大型商業施設が生活圈 憶小学校徒歩6min（約440m）人気の青葉エリア 敷地内駐車場115％確保
- 好評分譲中 3LDK2,400万円台〜 月々5万円台〜 頭金8万円 ボーナス払い0円
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先着順
2498万円～4498万円
3LDK〜4LDK（65.26㎡～92.42㎡）
先着順申込受付中
所在地
宮崎県宮崎市吉村町北原交通
バス利用：バス停「檍小」停歩5分（宮崎交通）引渡可能時期
即引渡可（諸手続き完了後） -
グランドキャッスル戸畑 STA. 分譲マンション
東宝住宅
- モデルルーム公開中
- 【即入居可】 JR戸畑駅 徒歩6分（約430m）
- 2LDK～4LDK 専有面積：62.99㎡～97.21㎡ 駐車場2台目も可能（先着順）
- イオン戸畑ショッピングセンター 徒歩6分（約430m）
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3210万円～6430万円
2LDK、3LDK、4LDK（62.99㎡～97.21㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市戸畑区中本町交通
ＪＲ鹿児島本線/戸畑 徒歩6分 （約430m）引渡可能時期
即入居可能
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九州・沖縄にあるルーフバルコニー付きのマンション特集物件一覧ページです。九州・沖縄のページでは、おすすめの沖縄県・熊本県・福岡県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。九州・沖縄で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(73)
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タワーマンション・高層マンション
(7)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(26)
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販売前・販売予定
(44)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(126)
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即入居可能
(66)
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低層マンション
(1)
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ペット可
(107)
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モデルルーム公開中
(137)
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ZEHマンション
(97)
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子どもと暮らす
(181)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(9)
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丘の上・高台
(5)
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駐車場100％以上
(110)
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ペット共用施設
(59)
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大規模マンション
(32)
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内廊下
(18)
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ディスポーザー
(16)
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ゲストルーム
(5)
-
コンシェルジュサービス
(5)
-
フィットネスルーム(プール含む)
(4)
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第一種低層住居専用地域
(3)
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自走式駐車場
(2)
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カードキー
(1)
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対面キッチン
(170)
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I型キッチン
(169)
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ウォークインクローゼット
(155)
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平置き駐車場
(146)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(120)
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可変式間仕切り
(111)
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浴室暖房換気乾燥機
(105)
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宅配ボックス
(105)
-
出入口が２か所以上あるキッチン
(100)
-
２面バルコニー
(98)
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複層ガラス(ペアガラス)
(97)
-
ハンズフリーキー
(93)
-
二重床/二重天井
(91)
-
シューズインクローゼット
(87)
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エコマンション
(86)
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玄関からリビングが見えない間取り
(84)
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浴室に窓
(79)
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スロップシンク
(76)
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南向き
(74)
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ラウンジ
(59)
-
複数沿線利用可能
(54)
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全戸南向き
(53)
-
一括受電サービス
(53)
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フラット35
(50)
-
IoTマンション
(47)
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電気自動車対応
(45)
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アルコーブ
(44)
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南東向き
(42)
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L字バルコニー
(38)
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東向き
(36)
-
防災設備
(33)
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床暖房
(32)
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南西向き
(32)
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省エネ対応
(31)
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ポーチ
(31)
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アイランドキッチン
(30)
-
広いバルコニー
(30)
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南向き中心
(28)
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アウトフレーム工法
(27)
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24時間ゴミ出し可能
(27)
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広いリビング
(27)
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バリアフリー
(25)
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３面バルコニー
(21)
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ゴミ回収サービス
(19)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(15)
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遮音フローリング
(14)
-
西向き
(13)
-
IHクッキングヒーター
(13)
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テラス
(12)
-
トランクルーム
(12)
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和室付き
(12)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(10)
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南東向き中心
(10)
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カーシェア
(9)
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L型キッチン
(9)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(8)
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北向き
(8)
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太陽光発電
(7)
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南西向き中心
(7)
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パーティールーム
(7)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(6)
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専用庭
(5)
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オール電化
(5)
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耐震・免震・制振
(4)
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冷蔵対応宅配ボックス
(4)
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天井高(2.6m以上)
(3)
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浴室テレビ・オーディオ
(2)
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ミストサウナ
(2)
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ワイドスパン
(2)
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キッズルーム
(2)
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中庭(パティオ)
(1)
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オープンキッチン
(1)
-
メゾネットタイプ
(1)
-
公園・広場
(1)
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ハイサッシ
(1)
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天井カセット型エアコン
(1)
-
ペニンシュラキッチン
(1)
