販売前・販売予定のマンション特集｜福岡県の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
福岡県
これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！
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アルファステイツ野芥駅II 新築マンション
穴吹興産
- 地下鉄七隈線 「野芥」駅徒歩10分(約800ｍ) 干隈バス停徒歩1分(約20m)
- 平置き駐車場100％ ZEH-M Oriented 取得認定マンション
- 2LDK～4LDK 豊富な間取りプラン
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK、4LDK（59.00㎡～88.17㎡）
2025年9月下旬分譲開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区干隈3丁目交通
地下鉄七隈線/野芥 徒歩10分引渡可能時期
2027年6月下旬予定 -
ネストピア博多イーストClass 新築マンション
ネスト
- ＪＲ「吉塚」駅 徒歩11分
- 鉄筋コンクリート造 地上10階建
- 専有面積 50.43㎡～50.78㎡
-
第1期
価格未定(予定)
2LDK（50.43㎡～50.78㎡）
一般販売予定時期 2025年7月
所在地
福岡県福岡市博多区吉塚7丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/吉塚 徒歩11分 （約850ｍ） 他引渡可能時期
2026年8月上旬（予定） -
（仮称）グランドパレス飯塚駅前プロジェクト 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 福岡支店
- JR「飯塚」駅 徒歩5分
- 「ゆめタウン飯塚」 徒歩7分
- 駐車場140％ 専有面積67㎡台～81㎡台 最上階・プレミアム住戸110㎡超
-
価格未定(予定)
2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
2025年10月販売開始予定
所在地
福岡県飯塚市菰田東2丁目交通
ＪＲ筑豊本線/飯塚 徒歩5分引渡可能時期
2027年7月予定 -
アーティックス黒原フォートガルデ 新築マンション
なかやしき
- 全邸南向き 最上階プレミアムプラン
- ZEH-M Oriented 足原小・霧丘中校区
- 敷地内駐車場136％ シャッターゲート付
-
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（65.62㎡～116.24㎡）
2025年9月上旬 販売開始予定
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目交通
バス利用：バス停「黒原一丁目」停歩2分（約85m・西鉄バス）引渡可能時期
2026年12月上旬（予定） -
モントーレ六本松 ザ・マーク 新築マンション
西武ハウス
- 福岡市営地下鉄七隈線 「六本松」駅 徒歩4分（約312m）
- 2017年開業の新たなランドマーク 六本松421（複合商業施設） 徒歩5分（約350m）
- 自然と調和した都心のオアシス 大濠公園 徒歩13分（約980m）
-
価格未定(予定)
1LDK、2LDK、3LDK（35.99㎡～64.66㎡）
2025年9月 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区梅光園1丁目交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩4分 （約312m）引渡可能時期
2027年2月中旬予定 -
クリオ ラベルヴィ薬院白金 新築マンション
明和地所
- 地下鉄七隈線・天神大牟田線 「薬院」駅 徒歩5分 天神エリアが約1.0km圏内
- 「西鉄福岡（天神）」駅 直通2～3分（3分） 「博多」駅 直通7～8分（7分）
- 2LDK・全邸角住戸
-
価格未定(予定)
2LDK（46.01㎡、46.16㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区白金1丁目交通
西鉄天神大牟田線/薬院 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年2月上旬（予定） -
ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス 新築マンション
大京
- 地下鉄空港線 「唐人町」駅 徒歩4分
- 全邸南向きの爽快感
- 角住戸率１００％の開放感 （※一般分譲対象住戸7戸 全て角住戸）
-
1億6000万円台～2億3000万円台(1000万円単位)(予定)
2LDK（101.61㎡～115.25㎡）
2025年7月下旬販売予定
所在地
福岡県福岡市中央区黒門 他交通
地下鉄空港線/唐人町 徒歩4分引渡可能時期
2026年4月（予定） -
リヴィエール南小倉駅前パークシティ 新築マンション
九州三共
- モデルルーム公開中
- 最駅近1分 × 先進的設備
- ＪＲ南小倉駅まで徒歩約1分 南小倉駅前バス停 徒歩約4分
- THE BIG（24時間スーパー） 徒歩約8分
-
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（55.65㎡～153.32㎡）
2026年1月販売開始予定
所在地
福岡県北九州市小倉北区木町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/南小倉 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
クラブスタイル神松寺 新築マンション
アライアンス
- 未来が動き出す街、 福岡。
- 都心の隣に、心地よく のびやかな毎日がある。
- 住まい心地のクオリティは 設備で決まる。
-
価格未定(予定)
3LDK（63.22㎡～93.90㎡）
2025年7月上旬より販売開始予定
所在地
福岡県福岡市城南区神松寺2丁目 他交通
西鉄バス「島廻橋」バス停 （油山観光道路）徒歩3分 （約200m）引渡可能時期
2026年3月予定 -
アルファステイツ筑紫野 新築マンション
穴吹興産
- JR鹿児島本線「天拝山」駅 徒歩10分（約740ｍ）
- 敷地内駐車場100％確保 全戸標準装備 ガス衣類乾燥機「乾太くん」
- イオンモール筑紫野 徒歩5分（約400ｍ）
-
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（68.51㎡～80.87㎡）
2025年9月上旬分譲開始予定
所在地
福岡県筑紫野市上古賀3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/天拝山 徒歩10分引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
アクタス博多グランミライ プレミアム 新築マンション
クレ・コーポレーション
- 事前案内会開催中！ 《公式HPにて来場予約受付中》
- JR「竹下」駅 徒歩7分 ららぽーと福岡 徒歩5分
- ガス衣類乾燥機 乾太くん キッチンディスポーザー ガス温水式床暖房 標準装備
-
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（54.20㎡～124.19㎡）
2025年7月中旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区竹下5丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/竹下 徒歩7分引渡可能時期
2026年9月（予定） -
サンパーク春日原駅グラッセ 新築マンション
大英産業
- 西鉄天神大牟田線 「春日原」駅 徒歩6分(420m)
- JR鹿児島本線 「春日」駅 徒歩10分(770m)
- 敷地内平置駐車場121％完備
-
3900万円台～6500万円台(100万円単位)(予定)
3LDK・4LDK（61.00㎡～77.00㎡）
2025年8月販売開始予定
所在地
福岡県大野城市雑餉隈町1丁目交通
西鉄天神大牟田線/春日原 徒歩6分 (420ｍ) 他引渡可能時期
2027年3月予定 -
サンパーク春日原駅EXIA 新築マンション
大英産業
- 西鉄天神大牟田線 「春日原」駅 徒歩2分（160ｍ）
- JR鹿児島本線 「春日」駅 徒歩8分（580ｍ）
- 敷地内駐車場106％完備
-
価格未定(予定)
3LDK・4LDK（62.47㎡～80.32㎡）
2025年8月 販売開始予定
所在地
福岡県大野城市雑餉隈町5丁目交通
西鉄天神大牟田線/春日原 徒歩2分 (160ｍ) 他引渡可能時期
2027年6月予定 -
パークホームズ福岡浄水通 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
- 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計
- 環境に配慮したZEH-M Oriented認定マンション
-
第1期
価格未定(予定)
3LDK（67.21㎡～93.40㎡）
2025年7月5日販売予定
所在地
福岡県福岡市中央区浄水通交通
地下鉄七隈線/薬院大通 徒歩7分 サブエントランスより約530ｍ引渡可能時期
2026年9月下旬予定 -
ファーネスト桜並木駅レジスタ 新築マンション
ファミリー
- 西鉄「桜並木」駅まで徒歩6分
- 敷地内平置駐車場110％超完備 2台目あり／EV車対応区画あり
- JR「南福岡」駅まで ［自転車&徒歩］6分
-
3750万円～5230万円(予定)
2LDK、3LDK（63.21㎡～76.50㎡）
販売開始予定時期／2025年7月下旬
所在地
福岡県大野城市山田2丁目 他交通
西鉄天神大牟田線/桜並木 徒歩6分引渡可能時期
2026年12月中旬予定 -
クレアホームズフラン博多祇園 新築マンション
セントラル総合開発 九州支店
- モデルルーム公開中
- 3路線のマルチアクセス 天神･博多へ直結
- 全邸角住戸・1LDK
- ホテルライクな内廊下設計
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価格未定(予定)
1LDK（32.69㎡～34.09㎡）
販売開始予定：2025年7月下旬
所在地
福岡県福岡市博多区店屋町交通
地下鉄空港線/中洲川端 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
リビオ西新二丁目 新築マンション
日鉄興和不動産
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として 栄えた麗しき邸宅街、 西新二丁目。
- 知性を育んできた 学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分の スマートアクセス
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先着順
8420万円～2億960万円
3LDK〜4LDK（71.53㎡～101.68㎡）
先着順申込み受付中
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第2期4次
価格未定(予定)
3LDK〜4LDK（71.61㎡～122.00㎡）
2025年7月上旬販売開始予定
所在地
福岡県福岡市早良区西新2丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩7分引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
グランドパレス高見三条橋タワー 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 北九州支店
- 八幡東区最高層 地上20階タワーレジデンス
- 全邸南向き 敷地内駐車場100％完備 ワンフロア3邸
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価格未定(予定)
3LDK、4LDK（64.64㎡～80.85㎡）
2025年8月下旬販売開始予定
所在地
福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目交通
バス利用：バス停「二条」停歩2分（約90m）（西鉄バス）引渡可能時期
2028年2月予定 -
サンパーク新宮EXIA West-I/West-II/East 新築マンション
大英産業
- 西鉄「新宮」駅 徒歩9分～11分 （680ｍ）～（860ｍ）
- 新宮町立 新宮小学校 徒歩5分～6分 （380ｍ）～（460ｍ）
- 下府土地区画整理事業エリアに 3棟登場! 駐車場設置率136％ 2台目可能
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West-I
3300万円台～4300万円台(100万円単位)(予定)
3LDK（62.57㎡～72.04㎡）
2025年7月販売開始予定
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West-II
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（56.64㎡～77.13㎡）
2025年7月販売開始予定
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East
価格未定(予定)
3LDK～４LDK（64.31㎡～80.74㎡）
2025年7月販売開始予定
所在地
福岡県糟屋郡新宮町 他交通
西鉄貝塚線/西鉄新宮 徒歩9分 （West-I） 他引渡可能時期
（West-I/West-II）2026年8月末（予定） （East）2026年9月中旬（予定） -
ザ・サンパーク姪浜 新築マンション
大英産業
- モデルルーム公開中
- 地下鉄「姪浜」駅 徒歩7分（540ｍ） 敷地内駐車場100％確保
- にしてつストア 「レガネット姪の浜店」 徒歩3分（220ｍ）
- 「姪北小学校」 徒歩7分（520ｍ）
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価格未定(予定)
3LDK・4LDK（65.67㎡～81.05㎡）
2025年7月 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市西区姪の浜3丁目交通
地下鉄空港線/姪浜 徒歩7分引渡可能時期
2027年3月（予定） -
久留米ザ・タワー レジデンシャル 新築マンション
大和ハウス工業
- JR九州新幹線・JR鹿児島本線 「久留米」駅まで徒歩1分
- エリア最大・最高層 免震タワーレジデンス
- JR久留米駅前第二街区 第一種市街地再開発事業
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価格未定(予定)
1LDK～4LDK（53.61㎡～153.44㎡）
2025年7月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県久留米市城南町交通
九州新幹線/久留米 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年5月予定 -
クリオ渡辺通セントラルマークス 新築マンション
明和地所
- モデルルーム公開中
- 2LDK・3LDK／ 45㎡超～63㎡超の 多彩なプランニング
- 全邸角住戸 × 全邸ワイドスパン
- CO2を削減しECOになる住まい 「ZEHーM Oriented認定」
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第2期
価格未定(予定)
2LDK・3LDK（45.03㎡～63.26㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区清川2丁目交通
地下鉄七隈線/渡辺通 徒歩10分 他引渡可能時期
2027年1月下旬（予定） -
サンパークシティ香椎 新築マンション
大英産業
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅 徒歩9分(710m) JR鹿児島本線「香椎」駅徒歩12分(920m)
- 福岡市立「香椎小学校」 徒歩4分(290m) 「イオンモール香椎浜」車で3分(1,520m)
- 平置き駐車場104%完備
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先着順
4590万円、4690万円
3LDK・4LDK（70.95㎡、77.00㎡）
先着順申込み受付中
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第2期1次
価格未定(予定)
3LDK・4LDK（67.1㎡～80.25㎡）
2025年7月予定
所在地
福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目交通
西鉄貝塚線/西鉄香椎 徒歩9分 （710m） 他引渡可能時期
2026年12月下旬予定
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24時間有人管理
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第一種低層住居専用地域
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対面キッチン
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I型キッチン
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ウォークインクローゼット
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浴室暖房換気乾燥機
(70)
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平置き駐車場
(70)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
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可変式間仕切り
(65)
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二重床/二重天井
(61)
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宅配ボックス
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玄関からリビングが見えない間取り
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スロップシンク
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出入口が２か所以上あるキッチン
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浴室に窓
(53)
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２面バルコニー
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ハンズフリーキー
(53)
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複層ガラス(ペアガラス)
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エコマンション
(52)
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シューズインクローゼット
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南向き
(39)
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複数沿線利用可能
(38)
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一括受電サービス
(33)
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南東向き
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フラット35
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床暖房
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ラウンジ
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南西向き
(25)
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(25)
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トランクルーム
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ポーチ
(12)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
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広いリビング
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オンラインで相談・見学・商談可能
(3)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
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ミストサウナ
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ペニンシュラキッチン
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ハイサッシ
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南西向き中心
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コンパクトマンション
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