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新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

販売前・販売予定のマンション特集｜福岡県の新築マンション・分譲マンション購入情報

福岡県

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

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件

アルバガーデン須恵中央新築マンション

アルバクリエイト

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登録済み
- 須恵町エリア約10年ぶりの新築分譲マンション登場。
- JR「須恵中央」駅徒歩4分、 JR「須恵中央」駅から JR「博多」駅約33分（通勤時）
- 全戸に対し、敷地内に平置き駐車場125％
- 価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK、4LDK（58.05㎡～82.15㎡）
  
  2024年8月販売開始予定
所在地

福岡県糟屋郡須惠町大字上須惠

交通

ＪＲ香椎線/須恵中央徒歩4分

引渡可能時期

2026年3月（予定）
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ファーネスト博多ルシエEAST／ファーネスト博多ルシエWEST 新築マンション

ファミリー

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登録済み
- JR「博多」駅(筑紫口)まで自転車+徒歩で13分
- JR「竹下」駅まで自転車+徒歩で8分
- 敷地内平置駐車場 100%超完備 2台目あり／EV車対応区画あり
- ファーネスト博多ルシエEAST
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（68.56㎡～74.02㎡）
  
  予定販売開始時期／2024年7月下旬
- ファーネスト博多ルシエWEST
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（65.00㎡～75.18㎡）
  
  予定販売開始時期／2024年7月下旬
所在地

福岡県福岡市博多区東那珂1丁目他

交通

ＪＲ鹿児島本線/竹下徒歩19分 (約1,460m)

引渡可能時期

2026年3月中旬予定（EAST） 2026年3月中旬予定（WEST）
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サンパーク二日市駅グラッセ新築マンション

大英産業

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登録済み
- 西鉄「紫」駅徒歩6分(450m) 「福岡天神」駅まで乗車23分
- JR「二日市」駅徒歩8分(630m) 「博多」駅まで乗車18分
- 「二日市東小学校」まで徒歩5分(380m) 「二日市中学校」まで徒歩9分(700m)
- 価格未定(予定)
  
  3LDK・4LDK（67.10㎡～82.50㎡）
  
  2024年9月販売開始予定
所在地

福岡県筑紫野市紫7丁目

交通

西鉄天神大牟田線/紫徒歩6分他

引渡可能時期

2026年2月下旬予定
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オープンレジデンシア春日原est 新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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登録済み
- 「イオン大野城ショッピングセンター」徒歩5分西鉄「春日原」駅徒歩7分
- エリア初となる全戸30㎡台･1LDKの新築分譲マンション
- 1フロア3邸の安らぎが感じられるプライベート邸宅
- 価格未定(予定)
  
  1LDK（34.18㎡～36.14㎡）
  
  2024年6月中旬販売開始予定
所在地

福岡県大野城市錦町4丁目

交通

西鉄天神大牟田線/春日原徒歩7分

引渡可能時期

2025年6月下旬(予定)
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アルファステイツ井尻新築マンション

穴吹興産

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登録済み
- JR笹原駅(約670m)徒歩9分西鉄井尻駅(約600m)徒歩8分
- 全42邸南向き
- 敷地内平面駐車場 100％確保
- 価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK、4LDK（68.82㎡～100.66㎡）
  
  2024年7月上旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市南区井尻4丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/笹原徒歩9分他

引渡可能時期

2026年3月下旬予定
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クラブスタイル和白駅前シーサイド新築マンション

アライアンス

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登録済み
- 都心の拠点へ、軽快にaccess Wアクセス
- 和白干潟まで約40ｍ Ocean Front
- 敷地内平置駐車場120％ 2台駐車可
- 3600万円～5980万円(予定)
  
  3LDK・4LDK（64.18㎡～86.65㎡）
  
  2024年5月中旬より販売開始予定
所在地

福岡県福岡市東区和白4丁目他

交通

西鉄貝塚線/和白徒歩5分 (約400ｍ) 他

引渡可能時期

2026年1月下旬予定
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オーヴィジョン朝倉街道駅前新築マンション

エストラスト

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登録済み
- 西鉄「朝倉街道」駅徒歩3分（約230ｍ） JR「天拝山」駅徒歩6分（約450ｍ）
- 天神へ26分、博多へ17分
- 「ZEH-M Oriented」認定（予定）全邸南向き
- 価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（61.60㎡～79.05㎡）
  
  2024年6月上旬予定
所在地

福岡県筑紫野市針摺西1丁目

交通

西鉄天神大牟田線/朝倉街道徒歩3分 (約230ｍ) 他

引渡可能時期

2025年9月予定
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トラスト博多南駅レジデンス新築マンション

トラスト不動産開発

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登録済み
- JR「博多南」駅まで自転車で約4分徒歩約14分（1,080ｍ）
- 全戸平置き駐車場弥永西小学校区内 29年ぶり新規マンション
- 生鮮市場スーパーダイキョーバリューまで自転車で約3分徒歩約11分（830ｍ）
- 価格未定(予定)
  
  3LDK、3LDK＋S、4LDK（69.70㎡～90.09㎡）
  
  2024年5月販売開始予定
所在地

福岡県福岡市南区弥永3丁目

交通

ＪＲ博多南線/博多南徒歩14分

引渡可能時期

2025年5月（予定）
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クリオラベルヴィ西新グランクラス新築マンション

明和地所

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 天神・博多エリアも生活圏副都心「西新」に住み住環境
- 地下鉄空港線「西新」駅徒歩1分
- 全邸南東向き 1フロア4邸
- 第1期2次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK・2LDK（32.36㎡～55.30㎡）
  
  2024年7月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市早良区西新1丁目

交通

地下鉄空港線/西新徒歩1分

引渡可能時期

2025年10月上旬（予定）
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ザ・パークハウス大手門新築マンション

三菱地所レジデンス

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登録済み
- 舞鶴公園徒歩3分(約200m) 地下鉄空港線｢赤坂｣駅徒歩6分(約480m）
- 角住戸率80%（66戸中53戸） 40㎡〜90㎡台の多彩なプランホテルライクな内廊下
- IoT連携のスマートホームサービスを採用 ZEH-M Oriented採用
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（45.07㎡～93.61㎡）
  
  2024年7月上旬販売予定
所在地

福岡県福岡市中央区大手門2丁目

交通

地下鉄空港線/赤坂徒歩6分（1番出口）他

引渡可能時期

2026年7月下旬（予定）
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グランドキャッスル南小倉クラウドピーク新築マンション

東宝住宅

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 地上19階建てタワーレジデンス全104邸
- 充実した共用施設ラウンジ・コミュニティルーム・テラス
- JR南小倉駅徒歩12分西鉄「真鶴町」バス停徒歩1分西鉄高速「歯科大」バス停徒歩2分
- 価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK・4LDK（55.30㎡～98.54㎡）
  
  2024年6月販売開始予定
所在地

福岡県北九州市小倉北区真鶴2丁目

交通

ＪＲ日豊本線/南小倉徒歩12分（約950m）他

引渡可能時期

2026年7月上旬予定
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サンレリウス三萩野新築マンション

大英産業

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登録済み
- 北九州モノレール「香春口三萩野」駅徒歩5分(350m)
- 北九州モノレール「香春口三萩野」駅より「小倉」駅まで5分モノレール利用
- 1LDK～3LDKの多彩なプランからお選びいただけます。
- 価格未定(予定)
  
  1LDK・2LDK・3LDK（36.42㎡～63.92㎡）
  
  2024年5月販売開始予定
所在地

福岡県北九州市小倉北区萩崎町

交通

北九州モノレール/香春口三萩野徒歩5分（350ｍ）

引渡可能時期

2026年2月予定
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グランドオーク藤崎南カノン新築マンション

九電不動産

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登録済み
- 地下鉄空港線｢藤崎｣駅利用 (徒歩13分)
- シャッターゲート付き平置き駐車場100% EV充電設備導入
- ZEH-M Oriented認定（高断熱・省エネ性能住宅）
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（64.19㎡～98.77㎡）
  
  2024年5月（予定）
所在地

福岡県福岡市早良区荒江3丁目

交通

地下鉄空港線/藤崎徒歩13分他

引渡可能時期

2025年7月下旬予定
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サンリヤン大野城駅前ブランシエラ新築マンション

西日本鉄道

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登録済み
- 「大野城」駅徒歩3分「白木原」駅徒歩7分ダブルアクセス
- ZEH-M ORIENTED仕様
- 敷地内平置き駐車場率 100%
- 価格未定(予定)
  
  3LDK（65.63㎡～75.49㎡）
  
  2024年6月　販売開始予定
所在地

福岡県大野城市白木原2丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/大野城徒歩3分他

引渡可能時期

2025年9月予定
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フリーディア和白レジデンス新築マンション

東宝住宅福岡支社

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登録済み
- JR香椎線「和白」駅徒歩8分（630ｍ）
- 西鉄貝塚線「和白」駅徒歩9分（720ｍ）
- 鉄筋コンクリート造・地上12階 3LDK（30戸）4LDK（31戸）
- 価格未定(予定)
  
  3LDK、4LDK（70.35㎡～110.24㎡）
  
  2024年5月中旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市東区和白2丁目

交通

ＪＲ香椎線/和白徒歩8分（630ｍ）他

引渡可能時期

2025年7月中旬
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クリオ大野城駅前新築マンション

明和地所

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登録済み
- モデルルーム公開中
- JR鹿児島本線「大野城」駅徒歩2分西鉄天神大牟田線「白木原」駅　徒歩4分
- 天神・博多へダイレクトアクセス
- 全邸角住戸南東向き中心の開放感※2
- 第3期2次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（50.04㎡～76.63㎡）
  
  2024年5月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県大野城市白木原1丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/大野城徒歩2分他

引渡可能時期

2025年3月上旬（予定）
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ウエリス白木原新築マンション

エヌ・ティ・ティ都市開発

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- モデルルーム公開中
- NTT都市開発×住友不動産 2社共同のプロジェクト
- 博多・天神 Wアクセス
- 全160邸大規模レジデンス
- 先着順
  
  4440万円～5190万円
  
  3LDK・4LDK（70.05㎡～78.25㎡）
  
  先着順申込受付中先着順受付場所：ウエリス白木原マンションギャラリー
- 第2期1次
  
  4300万円台～5700万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK・4LDK（70.05㎡～84.06㎡）
  
  販売開始予定：2024年5月中旬
所在地

福岡県大野城市白木原1丁目

交通

西鉄天神大牟田線/白木原徒歩4分（東口・西口）（駅舎工事中、2024年5月工事完了予定）他

引渡可能時期

2025年6月中旬予定
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エンクレストガーデン福岡新築マンション

えんホールディングス

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- モデルルーム公開中
- 福岡市中央区の公園街区
- 大型公園と一体、南に広がる緑の丘
- 地上・地下平置駐車場 100%超
- 東街区第三期
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（54.81㎡～82.67㎡）
  
  2024年5月下旬販売開始予定
- 東街区第二期
  
  3460万円～6220万円
  
  2LDK～4LDK（53.94㎡～82.67㎡）
  
  先着順申込受付
所在地

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

交通

地下鉄七隈線/桜坂西鉄バス6分「小笹団地東門」バス停徒歩2分〜3分（東街区）他

引渡可能時期

2025年12月予定
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デュオヴェール西新corso 新築マンション

フージャースコーポレーション

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- 第3期以降ご案内開始！全住戸角部屋、空港線「西新」駅徒歩6分、商店街沿い、１LDK2900万円台(予定)～、20…
- 最大約1.5畳超のウォークインクロゼット付、全邸角住戸、安心のセキュリティ付。
- 空港線利用で天神へ7分、博多へ13分の快適アクセス。
- 第3期全体
  
  2900万円台～4700万円台(100万円単位)(予定)
  
  1LDK・2LDK（32.03㎡～44.27㎡）
  
  2024年5月中旬第3期全体販売予定
所在地

福岡県福岡市早良区西新5丁目

交通

地下鉄空港線/西新徒歩6分他

引渡可能時期

2025年1月下旬(予定)
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MJR博多ザ・レジデンス新築マンション

九州旅客鉄道

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- モデルルーム公開中
- 《博多駅圏内》全262邸の大規模マンションプロジェクト
- 地下鉄空港線利用で「福岡空港」駅と「天神」駅へ約5分
- 2LDK 58㎡～3LDK 85㎡全11タイプの多彩なプラン
- 先着順
  
  5080万円
  
  2LDK（58.06㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
- 第6期4次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（58.47㎡～85.98㎡）
  
  販売予定時期：2024年5月上旬予定
所在地

福岡県福岡市博多区美野島1丁目

交通

地下鉄空港線/博多徒歩12分

引渡可能時期

2025年4月予定
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