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販売前・販売予定のマンション特集｜福岡市の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

福岡市

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

件

イノバス香椎駅前新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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登録済み
- 西鉄貝塚線「西鉄香椎」駅徒歩8分(約600ｍ) JR「香椎」駅徒歩9分(約680ｍ)
- 大型ショッピングモールも日常使いイオンモール香椎浜車で約6分(約1,640m)
- 安心の教育環境香椎小学校徒歩7分(約540m)
- 価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（54.14㎡～83.13㎡）
  
  2026年6月下旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市東区香椎駅前3丁目

交通

西鉄貝塚線/西鉄香椎徒歩8分他

引渡可能時期

2027年9月下旬(予定)
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クリオ福岡博多セントラルマークス新築マンション

明和地所

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登録済み
- 福岡市地下鉄空港線・箱崎線「中洲川端」駅徒歩5分博多駅ゃ天神エリアヘ好アクセス
- 角住戸中心明るく開放感あるプランニング
- プライバシーが保たれるホテルライクな内廊下設計
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（35.89㎡～78.32㎡）
  
  2026年6月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市博多区古門戸町

交通

地下鉄空港線/中洲川端徒歩5分他

引渡可能時期

2028年5月下旬（予定）
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オーヴィジョン博多パピヨン通り新築マンション

エストラスト

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登録済み
- 地下鉄箱崎線「千代県庁口」駅徒歩5分（約380ｍ）
- JR「吉塚」駅徒歩11分（約840ｍ）
- ブランチ博多パピヨンガーデン徒歩3分（約180ｍ）
- 価格未定(予定)
  
  1LDK、2LDK、3LDK（30.59㎡～65.01㎡）
  
  2026年8月下旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市博多区千代1丁目

交通

地下鉄箱崎線/千代県庁口徒歩5分（約380ｍ）他

引渡可能時期

2028年9月予定
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アルファステイツ室見河畔新築マンション

穴吹興産

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登録済み
- 地下鉄｢室見駅｣まで自転車約8分 2台目平面駐車可能
- 川のせせらぎや四季を感じられる「室見河畔」エリアに新築分譲マンション誕生
- 小田部小学校(約400m)徒歩5分原北中学校(約330m)徒歩5分
- 価格未定(予定)
  
  3LDK、4LDK（68.94㎡～87.78㎡）
  
  2026年9月上旬分譲開始予定
所在地

福岡県福岡市早良区小田部6丁目

交通

地下鉄空港線/室見徒歩23分

引渡可能時期

2028年4月下旬予定
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クレアネクスト別府四丁目新築マンション

セントラル総合開発九州支店

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- モデルルーム公開中
- 福岡市地下鉄七隈線「別府」駅徒歩7分 (約530ｍ)
- 「別府」駅より「天神南」駅まで11分「博多」駅まで16分
- 全戸南向き・駐車場100％平置き一次エネルギー消費量を50％以上削減九州初 ZEH-M Ready
- 第3期
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（70.66㎡、71.53㎡）
  
  2026年5月上旬　販売開始予定
- 先着順
  
  1億8198万円
  
  4LDK（128.32㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市城南区別府4丁目

交通

地下鉄七隈線/別府徒歩7分

引渡可能時期

2026年9月下旬予定
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レーベン平尾ハイムスイート新築マンション

タカラレーベン

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- モデルルーム公開中
- 平尾エリア最大級
- 街の新たなシンボルへ地上15階建・全145邸
- 誇り高き邸宅へデザインレジデンス
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（42.92㎡～99.96㎡）
  
  2026年5月下旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市南区那の川2丁目

交通

西鉄天神大牟田線/西鉄平尾徒歩7分

引渡可能時期

2027年10月下旬（予定）
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パークホームズ大濠公園ミッド新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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- 福岡市営地下鉄空港線「大濠公園」駅徒歩7分・「唐人町」駅徒歩7分　2駅利用可能
- 都市機能と自然の潤いを享受する「大濠公園」徒歩5分
- クラシカルな品格と、モダンな洗練を纏う
- 第1期5次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（47.31㎡～92.25㎡）
  
  2026年5月下旬販売予定
所在地

福岡県福岡市中央区荒戸3丁目

交通

地下鉄空港線/大濠公園徒歩7分他

引渡可能時期

2027年9月下旬予定
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オーヴィジョン室見一丁目新築マンション

エストラスト

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登録済み
- 福岡市地下鉄空港線「室見」駅徒歩4分（約280ｍ）
- 全平面駐車場全邸南向き
- 百道小学校徒歩9分百道中学校徒歩11分
- 価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（60.87㎡～83.80㎡）
  
  2026年5月上旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市早良区室見1丁目

交通

地下鉄空港線/室見徒歩4分（約280m）

引渡可能時期

2027年2月予定
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イノバス博多天神プロジェクト新築マンション

オープンハウス・ディベロップメント

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- モデルルーム公開中
- 地下鉄箱崎線「呉服町」駅徒歩9分(イノバス博多神屋) 徒歩5分(イノバス博多呉服)
- 地下鉄「博多」駅へ所要時間 3min 所要時間約8min
- 地下鉄「天神」駅へ所要時間 1min 所要時間 4min
- (イノバス博多神屋)
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～3LDK（33.25㎡～68.62㎡）
  
  2026年5月中旬販売開始予定
- (イノバス博多呉服)先着順
  
  5548万円～7468万円
  
  2LDK、3LDK（52.70㎡～60.24㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区神屋町他

交通

地下鉄箱崎線/呉服町徒歩9分 (イノバス博多神屋) 他

引渡可能時期

2027年9月上旬(予定)(イノバス博多神屋) 2027年9月下旬(予定)(イノバス博多呉服)
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クレアホームズフラン博多祇園新築マンション

セントラル総合開発九州支店

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- モデルルーム公開中
- 3路線のマルチアクセス天神･博多へ直結
- 全邸角住戸・1LDK ホテルライクな内廊下設計
- 堂々完成即入居可
- 再登録住戸/登録抽選
  
  4398万円
  
  1LDK（33.17㎡）
  
  受付期間：2026年4月29日（水・祝）～2026年5月9日（土）抽選日：2026年5月10日（日）10:30～
- 再登録住戸/登録抽選
  
  3598万円
  
  1LDK（34.09㎡）
  
  受付期間：2026年7月17日（金）～7月20日（祝）※最終日は15:00まで抽選日：2026年7月20日（祝）15:30より
- 先着順
  
  4278万円～4598万円
  
  1LDK（32.69㎡～34.09㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

福岡県福岡市博多区店屋町

交通

地下鉄空港線/中洲川端徒歩4分他

引渡可能時期

即入居可（※諸手続き完了後）
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エンクレストガーデン福岡新築マンション

えんホールディングス

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 棟内に24時間営業「トライアルGO」開業
- 大型公園隣接の自然豊かなロケーション
- 地上・地下平置駐車場 100%超
- 東街区先着順販売概要
  
  4330万円～6860万円
  
  2LDK～4LDK（59.16㎡～82.67㎡）
  
  〇先着順受付中 ※先着順のため、ご希望住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
- 再登録住戸販売概要
  
  4390万円～4500万円
  
  3LDK（64.38㎡～71.34㎡）
  
  〇登録受付期間：2026年5月16日(土) 10：00～5月24日(日)15：00 〇抽選日時：2026年5月24日（日）15時30分～
所在地

福岡県福岡市中央区小笹4丁目他

交通

地下鉄七隈線/桜坂徒歩18分（1400ｍ※徒歩分数は80m/分で計算(端数は切り上げ)しております。）他

引渡可能時期

即入居可　※毎月末のお引渡しとなります
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