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江戸川区の新築マンション・分譲マンション購入情報（東京都）

件

サンクレイドル南葛西新築マンション

アーネストワン

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登録済み
- 2025/06/05 アクセスの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 都心へ快適アクセス 2駅3路線
- 日照時間が長く明るい南向き住戸率66%超
- 残り5邸
- 先着順
  
  5798万円～6398万円
  
  3LDK（66.52㎡、72.68㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都江戸川区南葛西4丁目

交通

ＪＲ京葉線/葛西臨海公園徒歩18分他

引渡可能時期

即入居可
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ガーラ・レジデンス船堀ブライト新築マンション

ＦＪネクストレジデンシャル

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登録済み
- 「新宿」駅直通29分「大手町」駅へ22分
- 都営新宿線「船堀」駅「一之江」駅 2駅利用可能
- 開放感と爽快感に満ちた全邸南西向き
- 4500万円台～7000万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK・4LDK（59.16㎡～73.78㎡）
  
  2025年8月下旬　販売開始予定
所在地

東京都江戸川区松江7丁目

交通

都営新宿線/一之江徒歩16分他

引渡可能時期

2026年4月上旬（予定）
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レ・ジェイド篠崎新築マンション

日本エスコン東京本社

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登録済み
- 拡張整備が進む篠崎公園も徒歩圏都営新宿線「篠崎」駅へ徒歩7分
- のびやかなパークビューに憩う南面公園隣接
- 次世代マンションの証 ZEH-M Oriented取得予定
- 価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（56.79㎡～81.92㎡）
  
  2025年7月上旬　販売開始予定
所在地

東京都江戸川区篠崎町1丁目

交通

都営新宿線/篠崎徒歩7分

引渡可能時期

2026年12月（予定）
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レーベン船堀 BROAD VISION 新築マンション

タカラレーベン

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 都営新宿線「船堀」駅徒歩9分
- IoT対応の先進設備スマートホームシステム採用
- 15階建のタワーフォルムデザイン
- 第1期3次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK・3LDK（64.19㎡～74.03㎡）
  
  2025年7月中旬販売開始予定
所在地

東京都江戸川区東小松川4丁目

交通

都営新宿線/船堀徒歩9分

引渡可能時期

2025年11月下旬（予定）
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ユニハイム小岩新築マンション

ヤマイチ・ユニハイムエステート

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 天気を気にせずアーケードで JR総武線「小岩」駅徒歩4分
- プライバシーに配慮した総45邸・角住戸80%
- ライフスタイルに合わせて選べる専有面積 45.12㎡〜74.98㎡
- 第2期
  
  8260万円
  
  2LDK+S（納戸）（71.87㎡）
  
  先着順申込受付中
- 先着順
  
  8640万円～8990万円
  
  2LDK+S（納戸）（71.87㎡～74.98㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第3期
  
  5990万円～8690万円(予定)
  
  2LDK～2LDK+S（納戸）（45.12㎡～69.67㎡）
  
  2025年6月下旬販売開始
所在地

東京都江戸川区南小岩7丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩4分

引渡可能時期

2026年5月下旬（予定）
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レーベン新小岩 CENTER PLACE 新築マンション

タカラレーベン

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登録済み
- 2025/06/09 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR総武線快速「新小岩」駅より「秋葉原」へ直通16分
- 「サミット」へ徒歩1分
- プライバシーを確保する内廊下設計
- 第2期4次
  
  4100万円台～6100万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（56.54㎡～74.11㎡）
  
  2025年6月中旬販売開始予定
所在地

東京都江戸川区中央1丁目

交通

ＪＲ総武線/新小岩徒歩21分他

引渡可能時期

2025年11月下旬（予定）
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エクセレントシティ瑞江ザ・テラス新築マンション

新日本建設

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 通風・採光性に優れた明るく開放的な配棟計画全邸南東・南西向き
- 快適な居住空間を実現するゼロエネルギー邸宅 ZEH邸宅
- ディスポーザやタッチレス水栓などを標準装備先進設備
- 第2期1次
  
  5398万円～7898万円
  
  1LDK+S～3LDK（53.80㎡～75.37㎡）
  
  先着順申込受付中
- 第2期2次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+S～3LDK（53.80㎡～75.37㎡）
  
  2025年6月下旬販売開始予定
所在地

東京都江戸川区瑞江1丁目

交通

都営新宿線/瑞江徒歩12分

引渡可能時期

2026年3月下旬（予定）
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プレシス小岩ヴェルデ新築マンション

一建設

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- モデルルーム公開中
- JR｢小岩｣駅近徒歩6分都心好アクセス「東京」駅21分「新宿」駅33分
- 駅前の再開発と小岩らしい商店街を楽しむ閑静な住居系エリアに誕生
- 南向き中心全38邸 1LDK+2S～3LDK 50.44㎡～73.55㎡
- 第2期
  
  5900万円台～8600万円台(100万円単位)(予定)
  
  2LDK～3LDK（52.29㎡～73.55㎡）
  
  2025年6月下旬より販売開始予定
- 第1期3次
  
  6460万円
  
  2LDK（52.29㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

東京都江戸川区東小岩5丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩6分他

引渡可能時期

2026年2月下旬（予定）
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プラウドタワー小岩フロント新築マンション

野村不動産

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- モデルルーム公開中
- 信号なしのスムーズアプローチ都心の主要駅を結ぶJR総武線「小岩」駅徒歩3分
- 駅3分［商・公・保・医・住］複合再開発
- JR「小岩」駅より「東京」駅20分「新宿」駅32分
- 第3期 3次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK ～ 3LDK（55.76㎡～85.36㎡）
  
  2025年6月中旬　販売開始予定
所在地

東京都江戸川区南小岩6丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩3分

引渡可能時期

2026年03月中旬（予定）
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ジオ瑞江新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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- モデルルーム公開中
- 多彩なプランをご用意全40邸20タイプ1LDK～4LDK 36.45㎡～87.45㎡
- 都営新宿線「瑞江」駅最寄りに誕生
- 大通りから一歩奥まった落ちつきある戸建街区に誕生
- 6198万円～7548万円
  
  3LDK+S・4LDK（72.21㎡～87.45㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

東京都江戸川区南篠崎町2丁目

交通

都営新宿線/瑞江徒歩12分他

引渡可能時期

即入居可（諸手続き済み次第）
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パークシティ小岩　ザ　タワー新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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- ＪＲ総武線「小岩」駅徒歩3分
- 住まいと直結するペデストリアンデッキ（予定）
- 総戸数731戸（一般販売対象住戸521戸）
- 第2期3次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK～4LDK（36.82㎡～94.81㎡）
  
  2025年6月下旬販売予定
所在地

東京都江戸川区西小岩1丁目

交通

ＪＲ総武線/小岩徒歩3分

引渡可能時期

2027年3月下旬（予定）※2期2次以降販売の住戸は2027年4月下旬入居（予定）となります。
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ルフォン船堀ザ・タワーレジデンス新築マンション

サンケイビル

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- 2025/06/09 販売情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 都営新宿線急行停車駅「船堀」駅徒歩3分
- 駅近タワー全戸南西向き
- 東京駅 8.8km圏「東京」駅 25分「大手町」駅 22分
- 先着順
  
  9840万円～1億790万円
  
  3LDK・4LDK（75.82㎡～86.62㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順販売につき、販売済となる場合がございますことを予めご了承ください。
所在地

東京都江戸川区船堀3丁目

交通

都営新宿線/船堀徒歩3分

引渡可能時期

2025年6月下旬予定　※諸手続き完了後
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クリオ葛西シーズンテラス分譲マンション

明和地所

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- モデルルーム公開中
- アリオ葛西へ徒歩2分島忠ホームズ葛西店へ徒歩4分
- 主要都市へダイレクトアクセス「大手町」駅へ直通19～22分（日中時：16～19分）※1
- 開放感ある3方角地南向き中心の配棟計画
- 9496万1000円
  
  3LDK（93.92㎡）
  
  先着順申込受付中
所在地

東京都江戸川区東葛西9丁目他

交通

東京メトロ東西線/葛西徒歩24分

引渡可能時期

即入居可 ※入居に必要な全ての手続きを終了した後となります。
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シティハウス平井サウス分譲マンション

住友不動産

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- JR総武線各駅停車駅「平井」駅より JR「東京」駅へ20分
- 再開発が進行する JR総武線各駅停車「平井」駅徒歩7分
- 1フロア4邸角住戸率約74％
- 先着順
  
  5000万円～9100万円
  
  1LDK～3LDK（46.39㎡～70.99㎡）
  
  先着順受付
所在地

東京都江戸川区平井4丁目

交通

ＪＲ総武線/平井徒歩7分

引渡可能時期

2026年1月下旬予定
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シティハウス平井分譲マンション

住友不動産

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- 2025/06/04 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 南向き中心 6棟構成の全319邸
- JR総武線各駅停車「平井」駅徒歩8分（約630ｍ）
- オール平置き駐車場
- 先着順
  
  7700万円～1億1000万円
  
  2LDK+S（納戸）～3LDK、2LDK+2S（納戸）（67.38㎡～81.16㎡）
  
  先着順受付
所在地

東京都江戸川区平井6丁目他

交通

ＪＲ総武線/平井徒歩10分（アクアレジデンス）他

引渡可能時期

2026年1月下旬予定
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

プラウドタワー平井 10階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 72.46m²
- 1億2500万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 15階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 71.39m²
- 1億2980万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 16階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 72.08m²
- 1億2980万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 15階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 71.39m²
- 1億3380万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 9階ワンルーム
江戸川区平井５丁目
- ワンルーム
- 25.93m²
- 4180万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 5階ワンルーム
江戸川区平井５丁目
- ワンルーム
- 25.93m²
- 4680万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 15階 2LDK
江戸川区平井５丁目
- 2LDK
- 58.04m²
- 9500万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 25階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 72.53m²
- 1億3000万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 26階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 81.46m²
- 1億4500万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
物件詳細
プラウドタワー平井 15階 3LDK
江戸川区平井５丁目
- 3LDK
- 71.39m²
- 1億2980万円
ＪＲ総武線「平井」駅駅徒歩 2分
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アトラス文京安藤坂

文京区春日二丁目丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分由緒ある邸宅地に描かれ…

東京都文京区春日2丁目

価格未定(予定)

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

「八幡山」駅徒歩3分第一種低層住居専用地域に誕生

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価格未定(予定)

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この街で暮らそう江戸川区（東京都）

地域情報

江戸川区
江戸川区は東京23区の最東端に当たる特別区で、区の東側（千葉県との境）を流れる江戸川にちなんで名づけられました。江戸川区の南側は東京湾と接しており、南部の大半の地域を埋立地が占めています。市の西側には荒川、区内には新中川が流れており、公園が多いこともあって水に囲まれた緑豊かな街です。かつての江戸川区周辺は田園風景が広がっていました。戦後、都心部や千葉県方面から多くの人が移り住んできたため住宅街としての様相が濃くなり、戦後は主に住宅街として発展してきました。
江戸川区の交通事情
江戸川区域にはJR東日本総武線・京葉線、京成電鉄京成本線、都営地下鉄都営新宿線、東京メトロ東西線などの路線が通っており、区内にその駅が点在しています。都心からの放射状の鉄道路線が非常に発達した地域で、鉄道利用による都心や千葉方面へのアクセスが良好です。また首都高速中央環状線、湾岸線、小松川線が区内を通り、国道14号（千葉街道・京葉道路）、国道357号（東京湾岸道路）、東京都道318号（環状7号線）など、多くの幹線道路が区内に道路網を築いています。東京23区東部は自家用車の所有率が高く、自家用車での移動を行う人も多いのが特徴です。そのため、この道路網は生活に密着したものになります。路線バスも市内を運行しており、駅や主要施設、住宅街などを結んでいます。さらに、東京湾に面した地域では水上バスも運行しています。
江戸川区の名所
水と緑の豊かな江戸川区ですが、その江戸川区で最大の公園が「葛西臨海公園」です。80㎡以上という広大な敷地を有しています。ダイヤと花の大観覧車は、この公園のシンボルともなっています。また、公園内は芝生広場や汐風の広場、水族園、鳥類園などのさまざまな設備があり、展望レストハウスからは東京湾を一望できます。行船公園内にある江戸川自然動物園は小規模ではあるものの、自然の中で動物を飼育しています。レッサーパンダや九官鳥、プレーリードッグなどの小型動物を主に飼育しており、ウサギやモルモット、ヤギなどと触れ合うこともできます。

江戸川区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.48件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	6.15件

江戸川区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	33.19床
医師数人口10,000人あたり	13.33人

江戸川区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	なし
子育て関連の独自の取り組み	(1)すくすくスクール(地域の人材と学校施設を利用した子どもの健全育成事業)。(2)ともに生きるまちを目指す条例の制定。(3)乳児養育手当(乳児[0歳児]を養育している保護者に支給。1人月額1.3万円、支給要件あり)。

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江戸川区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	2.07人
産婦人科施設数	8

江戸川区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	15.16人
小児科施設数	100

江戸川区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	26

江戸川区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	45リットル袋3袋まで無料。それを超える場合は45リットル袋300円。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源ごみ(資源となる容器包装プラスチック、ペットボトル、びん、缶、古紙[新聞、雑誌・雑紙、段ボール、紙パック])〕　拠点回収：古着　古布　集団回収：新聞　雑誌　雑紙　段ボール　紙パック　布類　スチール缶　アルミ缶　生きびん　ペットボトル
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。戸別収集。事前申込制。持ち込みも可能。
生ごみ処理機助成制度	なし

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

江戸川区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

江戸川区の口コミは？

60代／女性

既婚

子どもあり

東京メトロ東西線　西葛西駅

満足なところ...

買い物が便利で、公園など緑が多い。交通の便の良く通勤にも便利だと思うので。

(2025/05)
50代／女性

既婚

子どもあり

ＪＲ総武・中央緩行線　小岩駅

満足なところ...

昔からの商店街があって楽しい。今開発がどんどん進んでいる。都心部に近くて下町風情も残っている。

不満なところ...

治安が悪いというイメージが定着してしまっている。

(2025/05)
60代／男性

既婚

子どもあり

都営新宿線　瑞江駅

満足なところ...

物価や家賃が都内の中でも安いのと、都心まで30,40分で行けるところ。

(2025/05)

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

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東京都と千葉県の境に位置し、都内の隠れたベッドタウンとして人気が高まっている東京都江戸川区。葛西臨海公園に象徴されるように、東京都江戸川区内の公園の総面積は東京23区第1位。南北に流れる荒川は太平洋へ注がれ、海風が街を通り抜けていきます。そんな豊かな自然はもちろん、商業施設の充実や子育て支援の独自施策など、“住みやすい街”に向けて進化を遂げる東京都江戸川区の魅力を紹介します。

水と緑のネットワークが張り巡らされた東京都江戸川区は、公園とは切っても切り離せない関係。けれど、ひと口に公園と言っても、観覧車あり、動物園あり、さらには日本庭園もあり。さまざまな公園を中心に街を散策し、そこに流れる時間や根差した文化、生活する人々の表情を見てみましょう。
※掲載している情報は、2019年10月1日時点の情報です。

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アットホーム新築マンションの江戸川区（東京都）の物件一覧ページです。江戸川区（東京都）の物件一覧ページでは、おすすめの平井6丁目・東葛西9丁目・松江7丁目など、注目エリアが目白押しです。アットホーム新築マンションでは、大手マンションデベロッパーのマンションや2000万円台で購入できるマンションから1億円以上の高級マンション、タワー・高層マンションなど幅広い物件情報を掲載しています。江戸川区（東京都）で人気の新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンションを含む）をお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホーム新築マンションはあなたの物件探しをサポートいたします。

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