ルジェンテ文京護国寺

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
航空写真
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

東京メトロ丸ノ内線
「新大塚」駅
徒歩5分
ホテルライクな内廊下仕様
2LDK 56㎡台～3LDK 79㎡台
全邸角住戸

新築マンション

掲載会社: 東急リバブル株式会社

所在地: 東京都文京区大塚5丁目41番3（地番）
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2027年9月下旬予定

価格

価格未定(予定)

専有面積

56.74㎡～79.40㎡

間取り

2LDK、3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年12月上旬販売開始予定

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東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩10分
JR山手線「大塚」駅徒歩13分
東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅直通2分

※1.東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅直通2分（日中時:2分）東京メトロ丸ノ内線利用
※掲載の航空写真は、2026年6月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。

PLAN

独立性と開放感を高めた、全邸角住戸の私邸空間。

全邸角住戸を実現し、豊かな採光と通風を取り込む配棟計画。
都市の喧騒を忘れさせる静かなプライベート空間が、住まう方の寛ぎの時間をより深く、より心地よく演出する。

Floor plan
心地よいプライバシー性を追求した設計。

外部からの視線を遮断し、ホテルライクな落ち着きを醸し出す内廊下設計を採用。
1フロア最大4邸という贅沢な配棟が隣り合う住戸への気兼ねを軽減し、高い独立性と防犯性を備えた私邸空間を創出する。

※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

ZEH-M Oriented

東急リバブルはZEHデベロッパーに登録しています。

「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーです。
東急リバブルは、「ZEHデベロッパー」に登録し、分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準採用することを決定しています。

断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、
年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。

※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、
石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。

ZEH-M Orientedの2つのメリット
01 人にやさしい

高断熱で夏も冬も快適、ヒートショックのリスク軽減も期待。

POINT 01
高断熱だから一年を通じて快適に過ごすことができます。

ZEH-M Orientedの断熱効果により、
部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

POINT 02
断熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。

断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。
また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。

02 家計にやさしい

エネルギーを効率的に使用し、光熱費を抑制。

POINT 01
年間の光熱費が節約できます。

ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

ZEH-M Oriented実現のための設備・仕様

省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。
ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住み心地の良さにもつながっています。

※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したもので、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。

Design

護国寺の美意識と響き合う、風景を深める洗練の邸宅意匠。

江戸期より続く静寂の高台に、現代の洗練を融合。
護国寺の本堂に見られる水平ラインにインスピレーションを得て、住まう方を深い安らぎで包み込む現代の「私邸」の佇まいを描き出す。

屋敷の記憶を蘇らせる、石垣や深い軒を配した意匠。

外観完成予想CG

歴史の温もりと現代の洗練を調和させた素材の響き合い。

マテリアルイメージ

高台の空を映し出す、シャープでモダンなガラス手摺。

外観完成予想CG

Common space
迎賓の気品を纏い、私邸への高揚感を高める共用空間。

迎賓の場にふさわしい気品を纏う空間が、私邸へ向かう住まう方の高揚感を静かに高めていく。
快適性と安心感を追求した内廊下などの洗練された設計が、心穏やかな日々を彩る。

ホテルライクな内廊下

静寂に包まれた内廊下は、帰り着くほどに安堵と高揚感で満たし、心を優しく癒してくれます。
さらに、2階以上に住戸を配置することで機能性とプライバシーの両立を図っています。

image photo

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に書き起こしたもので、形状・色味等は実際と異なります。外観形状の細部、エアコン室外機、照明、避雷針等、一部省略、または簡略しております。表現されている敷地内の植栽は、竣工から初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植栽の育成を見込んで必要な間隔を取って植えております。設計・施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更される場合があります。
※掲載のマテリアル写真の色合い等は、写真撮影したもので実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により、変更になる場合があります。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・色の変更が生じる場合があります。

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間取り

計3件

タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+S+WIC+SIC

専有面積

69.33㎡
タイプ

Eタイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

57.82㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

73.71㎡

WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクローク　S=サービスルーム（納戸）

※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

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モデルルーム・イベント情報

モデルルーム

Fタイプ完成予想CG

※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Fタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

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お電話によるお問い合わせ先

「ルジェンテ文京護国寺」販売準備室

電話：0120-109-501
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅直通2分※1。
  都心拠点を軽やかに使いこなす日常。東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅、有楽町線「護国寺」駅に加え、JR山手線「大塚」駅も利用可能。
  複数路線を自在に使い分け、ビジネスからプライベートまで、あらゆる目的地へスムーズに繋がる機動力を手にする。
- 徒歩5分の東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅より
- 徒歩10分の東京メトロ有楽町線「護国寺」駅より
- Taxi 深夜の帰宅や雨の日も快適な、スムーズなタクシー利用

※1.東京メトロ丸ノ内線・有楽町線「池袋」駅直通2分（日中時:2分）東京メトロ丸ノ内線利用
※掲載の所要時間は日中平常時及び通勤時により異なります。乗り換え時間を含みます。（）内は日中平常時の所要時間です。時間帯により異なります。ダイヤ改正等により変更になる場合がございます。「駅すぱあと」調べ（2026年5月時点ダイヤ）。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。
※掲載のタクシー料金はGO株式会社タクシー料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。高速料金は含まれておりません。深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年6月撮影時点のものです。

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周辺環境

- 護国寺（徒歩8分/約640m）
- 開運坂（徒歩3分/約200m）
- Hareza池袋（徒歩22分/約1,830m）
- 池袋西口公園（徒歩27分/約2,100m）
- IKE・SUNPARK（徒歩10分/約780m）（徒歩10分/約780m）
- サンモール大塚商店街（徒歩11分/約870m）
- ホテル椿山荘東京（徒歩24分/約1,900m）（徒歩24分/約1,900m）
- 大隈庭園（徒歩30分/約2,400m）
- 江戸川公園（徒歩24分/約1,920m）
- ライフ新大塚店（徒歩11分/約850m）
- まいばすけっと大塚5丁目店（徒歩6分/約410m）
- サミットストア新大塚千川通り店（徒歩12分/約910m）
- ローソン新大塚駅前店（徒歩6分/約480m）
- マルエツプチ新大塚店（徒歩6分/約410m）
- サンシャインシティ（徒歩15分/約1,130m）
- 池袋PARCO 本館（徒歩24分/約1,870m）
- ルミネ池袋（徒歩27分/約2,150m）
- 東武百貨店池袋本店（徒歩26分/約2,070m）
- 大塚公園（徒歩4分/約300m）
- 大塚児童遊園（徒歩4分/約270m）
- 大塚坂下町公園（徒歩4分/約280m）
- 大塚五丁目児童遊園（徒歩6分/約450m）
- IKE・SUNPARK
  ［としまみどりの防災公園］（徒歩10分/約780m）
- 区立大塚公園みどりの図書室（徒歩6分/約470m）
- 大塚地域活動センター・
  区民サービスコーナー（徒歩15分/約1,150m）
- 文京大塚五郵便局（徒歩5分/約330m）
- 巣鴨信用金庫大塚支店（徒歩10分/約780m）
- 都立大塚病院（徒歩7分/約530m）
- 斉藤整形外科（徒歩12分/約900m）
- 東京健生病院（徒歩12分/約900m）
- 区立青柳小学校（徒歩9分/約720m）
- 区立音羽中学校（徒歩16分/約1,260m）

※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の環境写真は2026年6月に撮影したものです。

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