一人暮らし・二人暮らし向けマンション特集｜京都府の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
一人暮らし・二人暮らし向けマンション特集
こだわりの住まいを実現
1LDK、2LDKを集めた、一人暮らし・二人暮らし向けマンションです。
| 近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県 | 和歌山県 |
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ジオ京都桂川テラス 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- JR京都線「桂川」駅 徒歩9分（東口／約660m）
- 「イオンモール京都桂川」 徒歩10分（約790m）
- 総128邸・南向き中心 （128戸中77戸） 駐車場100％設置 2台目駐車可※
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先着順
4380万円～6670万円
1LDK+S～3LDK（59.55㎡～73.92㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩9分 (東口) 他引渡可能時期
2026年3月下旬（予定） -
ジオ京都堀川三条 分譲マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- 即入居可（諸手続き完了後） 建物内モデルルーム公開中 〈完全予約制〉
- 地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 （約470ｍ・出入口1）
- 地下鉄烏丸線・東西線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 （約890ｍ・出入口6）
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先着順
5470万円、5720万円
1LDK・1LDK+S+N（47.85㎡～55.16㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町交通
地下鉄東西線/二条城前 徒歩6分 （出入口1） 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き済み次第） -
J.GRAN TOWER 京都向日町 新築マンション
ＪＲ西日本不動産開発
- ＪＲ東海道本線（JR京都線） 「向日町」駅 徒歩1分
- 阪急京都線 「東向日」駅 徒歩9分
- 京都初 最高層38階建タワー
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（55.07㎡～101.62㎡）
販売開始時期：2026年6月下旬
所在地
京都府向日市森本町野田交通
ＪＲ東海道本線/向日町 徒歩1分 （JR京都線） 他引渡可能時期
2028年9月下旬（予定） -
ローレルコート京都河原町三条 新築マンション
近鉄不動産
- 最上階・10階・プレミアムフロア 250㎡超、LD天井高約2800mm
- 3駅3線利用でビジネス街 観光名所、京都駅へも 軽快にアクセス。
- 祗園祭、時代祭を眼下の雑踏を気にせず堪能できる オーナーズラウンジ
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第1期3次
1億円台～13億5000万円台(1000万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（50.18㎡～258.75㎡）
2026年1月下旬販売開始予定
所在地
京都府京都市中京区河原町通三条上る恵比須町交通
地下鉄東西線/京都市役所前 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年4月予定 -
京都・四季の奥座敷プロジェクト 新築マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- JR東海道線「山科」駅より 「京都」駅1駅5分
- 低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47%
- 住居専有面積 69.11㎡～90.19㎡ ゆとりあるプラン
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第2期
価格未定(予定)
2LDK＋S、3LDK（69.11㎡～90.19㎡）
販売開始予定時期：2026年1月下旬
所在地
京都府京都市山科区御陵平林町交通
京阪京津線/京阪山科 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
プレサンス ロジェ 京都二条 WEST 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- JR嵯峨野線（山陰本線） 「円町」駅 徒歩8分
- 中京区アドレス 落ち着いた住環境
- ホテルライクな内廊下設計 角住戸率100％（全32戸）
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第一期
価格未定(予定)
1LDK、1LDK＋S（納戸）、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK（34.00㎡～67.26㎡）
販売開始予定時期：2026年3月上旬
所在地
京都府京都市中京区西ノ京南両町交通
ＪＲ山陰本線/円町 徒歩8分 （JR嵯峨野線） 他引渡可能時期
2026年12月下旬（予定） -
ローレルアイ京都四条大宮 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 1LDK 3,600万円台～ 2LDK 6,900万円台～ （予定分譲価格）
- 阪急京都線「大宮」駅徒歩1分 「京都河原町」駅へ2駅4分 （大宮駅より）
- プライバシー性に配慮 内廊下設計 五山送り火(左大文字･船形)を 一望する屋上テラス ※1
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3600万円台～1億9000万円台(100万円単位)(予定)
1LDK・2LDK・2LDK+N(納戸)・3LDK+N(納戸)（35.17㎡～121.36㎡）
2026年2月上旬販売開始予定
所在地
京都府京都市中京区四条通大宮西入錦大宮町交通
阪急京都線/大宮 徒歩1分引渡可能時期
2026年4月予定 -
シティハウス京都二条城 新築マンション
住友不動産
- 二条城・京都御苑など、 古都京都の歴史と文化を感じる 世界遺産を日常に
- 多くの世代の憩いの場 「二条公園」まで徒歩2分
- JR嵯峨野線「二条」駅から JR「京都」駅へ 直通8分（7分）
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第1期【北邸】
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（44.17㎡～134.91㎡）
2026年10月上旬販売開始予定
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第1期【南邸】
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（46.58㎡～84.96㎡）
2026年4月上旬販売開始予定
所在地
京都府京都市上京区千本通二条下る東入主税町 他交通
地下鉄東西線/二条 徒歩13分 他引渡可能時期
2028年10月下旬予定【北邸】 2027年4月下旬予定【南邸】 -
ユニハイム京都西院高辻通 新築マンション
ヤマイチエステート
- モデルルーム公開中
- 阪急「西京極」駅 徒歩15分 阪急「西院」駅 自転車8分
- 53㎡～73㎡台3LDK中心、 開放感あふれる総94邸
- 阪急電車で京都中心地や 大阪梅田など、 都心部へ快適アクセス。
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先着順
3498万円～6198万円
2LDK～3LDK（53.29㎡～73.66㎡）
先着順受付中
所在地
京都府京都市右京区西院西貝川町交通
阪急京都線/西京極 徒歩15分引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
プレミスト京都 三条堀川 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 4790万円(税込)より！ 2026年1月24日(土)10:00より 第二期登録申込受付開始！
- 地下鉄「烏丸御池」駅 徒歩10分。地下鉄烏丸線・東西線 利用可能。京都駅まで3駅6分。
- 1LDK～100㎡超の3LDKなど 多数の間取りを販売いたします。
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第二期
4790万円～2億5900万円
1LDK(2戸)～3LDK(5戸)（43.05㎡～121.54㎡）
【登録受付期間】2026年1月24日（土）・25日（日）10:00～18:00（最終日のみ12:00まで） 【抽選日】2026年1月25日（日）13:00より
所在地
京都府京都市中京区堀川通姉小路下る姉東堀川町交通
地下鉄東西線/二条城前 徒歩5分 他引渡可能時期
2026年9月予定 -
サンメゾン新田辺駅前 新築マンション
サンヨーホームズ
- モデルルーム公開中
- 2線2駅利用可能 近鉄急行停車駅「新田辺」駅 徒歩1分 /JR快速停車駅「京田辺」駅徒歩4分
- 全邸南向き 京都・奈良・大阪、各都心 へダイレクトアクセス。
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第2期
価格未定(予定)
2LDK＋S～3LDK（68.80㎡～76.24㎡）
2026年3月上旬販売開始予定
所在地
京都府京田辺市田辺中央1丁目交通
近鉄京都線/新田辺 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年2月末予定 -
プラウド京都四条堀川 新築マンション
野村不動産
- 阪急電鉄京都線 【通勤特急停車駅】 「大宮」駅 徒歩4分
- 阪急電鉄京都線【特急停車駅】「烏丸」駅 徒歩9分 京都市営地下鉄烏丸線 「四条」駅 徒歩10分
- 47～55㎡の1LDK 62㎡台の2LDK
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第2期 2次
8188万円、2億5800万円
2LDK（62.62㎡、113.60㎡）
【登録申込受付期間】2026年1月23日（金）～1月24日（土） 【登録申込受付時間】平日／10:00～17:00、土／10:00～12:00 【抽選日時】2026年1月24日（土）12:30
所在地
京都府京都市下京区四条堀川町交通
阪急京都線/大宮 徒歩4分 他引渡可能時期
2027年02月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 向日町 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 「プレサンス ロジェ 向日町」 総32邸、誕生。
- JR･阪急2線3駅利用可
- 再開発事業街区近接
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先着順
4180万円、4980万円
2LDK（54.88㎡、54.97㎡）
先着順申込み受付中
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最終期
4390万円～6990万円
2LDK、3LDK（54.97㎡～70.33㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府向日市寺戸町二ノ坪交通
阪急京都線/東向日 徒歩8分 他引渡可能時期
2026年6月下旬（予定） -
エステムコート伏見丹波橋 新築マンション
日商エステム
- 【京阪本線(特急停車駅)】 「丹波橋」駅へ 自転車4分・徒歩12分
- 【近鉄京都線】 「近鉄丹波橋」駅より「京都」駅まで急行利用で3駅9分
- 【ダブル認定取得】 「ZEH-M Oriented」認定 「低炭素建築物」認定
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価格未定(予定)
1LDK〜4LDK（43.47㎡～85.72㎡）
2026年1月下旬より販売開始予定
所在地
京都府京都市伏見区舞台町交通
京阪本線/丹波橋 徒歩12分 他引渡可能時期
2027年3月中旬(予定) -
シエリア京都桂川 新築マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- JR京都線（東海道本線） 「桂川」駅（東出入口） 徒歩8分
- ダイエーまで徒歩5分 イオンモールも利用可能
- JR桂川駅東側の 閑静な住宅街
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先着順
4488万円～7468万円
1LDK+S～3LDK+S（57.40㎡～86.98㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩8分 （東出入口）引渡可能時期
2027年3月予定 -
プラウド京都高瀬川 新築マンション
野村不動産
- 中京区×水の京 風情溢れる高瀬川 徒歩1分 鴨川 徒歩4分
- 華やぐ京都中心地 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩3分、阪急京都線「京都河原町」駅 徒歩9分
- 全邸角住戸 プライベートレジデンス 1フロア3邸×二重床・二重天井
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1億3800万円、1億9800万円
2LDK（60.20㎡、83.97㎡）
先着順販売中
所在地
京都府京都市中京区恵比須町交通
地下鉄東西線/京都市役所前 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年05月下旬（予定） -
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 新築マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 京都市営地下鉄烏丸線 ｢五条｣駅徒歩4分
- 五条の地に、壮大なスケールで 京の邸宅の在り方を体現します
- 日常のドラマに寄り添う 多彩な共用施設
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先着順
5198万円～8988万円
1LDK～2LDK＋F（50.68㎡～81.50㎡）
先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／株式会社タカラレーベン 京都スタイルサロン
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第3期
5100万円台～1億900万円台(100万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（50.68㎡～85.03㎡）
2026年2月中旬販売開始予定
所在地
京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町交通
地下鉄烏丸線/五条 徒歩4分 （出入口3） 他引渡可能時期
2026年11月下旬（予定） -
ザ・パークハウス 京都聖護院 新築マンション
三菱地所レジデンス
- モデルルーム公開中
- 鴨川と東山のあいだ 大文字を望む ロケーション
- 平安神宮、岡崎エリアを身近に。 落ち着いた京都を感じる 「聖護院」エリア
- モデルルーム公開中 【完全予約制】
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第1期5次
価格未定(予定)
1LDK～4LDK（47.31㎡～144.33㎡）
2026年2月上旬販売開始予定
所在地
京都府京都市左京区聖護院円頓美町交通
京阪鴨東線/神宮丸太町 徒歩10分 （5番出入口）引渡可能時期
2026年10月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 京都御所西 桜雅邸 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 地下鉄2路線利用可
- 都心へ快適なアクセス
- 多彩なライフスタイル
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先着順
4990万円、6990万円
3LDK（61.80㎡、70.06㎡）
先着順申込受付中
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第3期
5980万円～7990万円
2LDK+S（納戸）、3LDK、3LDK+S（納戸）（64.86㎡～81.19㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市上京区東堀川通出水下る四町目交通
地下鉄烏丸線/丸太町 徒歩13分 他引渡可能時期
2026年4月下旬（予定） -
プレミスト京都 二条城北 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 2LDK 5300万円台（税込）より。 第二期一次 2026年1月下旬より販売開始予定。 モデルルーム公開中！
- 京都市営地下鉄烏丸線「丸太町」駅より徒歩11分。 東西線「二条城前」駅も徒歩圏内で利用可能
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第二期一次
5380万円～2億3000万円
2LDK(2戸)・3LDK(1戸)（60.16㎡～140.17㎡）
【登録受付期間】2026年1月24日（土）・25日（日） 10:00～18:00（最終日のみ12:00まで） 【抽選日】2026年1月25日（日）14:00より
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第一期一次～九次
5480万円～2億800万円
1LDK(1戸)～3LDK(3戸)（57.13㎡～129.96㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市上京区交通
地下鉄烏丸線/丸太町 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年4月予定 -
ジェイグラン京都桂川駅前 新築マンション
ＪＲ西日本不動産開発
- JR京都線「桂川」駅へ 徒歩1分
- 230戸の大規模プロジェクト
- イオンモール京都桂川 徒歩3分 JR京都線「京都」駅へ2駅6分
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第3期
価格未定(予定)
1LDK+S～4LDK（62.70㎡～83.64㎡）
販売予定時期：2026年3月上旬
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩1分 （東出入口）※JR京都線 他引渡可能時期
2026年12月中旬予定 -
ジオ京都西院 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- イオンモール京都五条近接 街の新景になる 総279邸のレジデンス
- 快適なカーライフをサポート 敷地内駐車場 171台分
- ウェルネスルームやラウンジなど 充実の共用施設
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先着順
4638万円～7598万円
1LDK+サービスルーム(納戸)～3LDK（58.80㎡～83.02㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市右京区西院久保田町交通
阪急京都線/西京極 徒歩10分 他引渡可能時期
2026年5月中旬(予定) -
レーベン京都河原町 新築マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 建物堂々完成！ 2LDK角住戸率100％
- 【角住戸】 2LDK 6,900万円台～予定
- 京都河原町 徒歩6分／ 京都高島屋S.C.徒歩5分
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先着順
7498万円
2LDK（58.97㎡、63.48㎡）
先着順申込受付中 ●先着順申込受付場所／株式会社タカラレーベン 京都スタイルサロン
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第5期
4600万円台～7900万円台(100万円単位)(予定)
1LDK・2LDK（32.84㎡～63.48㎡）
2026年1月下旬販売開始予定
所在地
京都府京都市下京区河原町通松原上る西入幸竹町交通
阪急京都線/京都河原町 徒歩6分 （出口4） 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
ハイムスイート京都 太秦天神川 新築マンション
積水化学工業
- モデルルーム公開中
- 関西初、積水化学工業とNIPPOがおくる 安心・安全・快適な 「まちづくりプロジェクト」始動
- 自然と景観を満喫、 京都の歴史を感じるロケーション
- 3線・3駅利用可能で 主要エリアへスムーズアクセス
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先着順
4748万円～6298万円
2LDK＋S～4LDK（65.45㎡～82.34㎡）
先着順申込受付中
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3998万円～7898万円(予定)
2LDK〜4LDK（65.45㎡～86.59㎡）
2026年2月上旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市右京区太秦荒木町 他交通
地下鉄東西線/太秦天神川 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年8月上旬（予定） -
ブランズ京都河原町通 新築マンション
東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
- モデルルーム公開中
- 京都市内・過去最大規模のBRANZ始動
- 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分
- 総戸数146邸 × 「田の字」地区
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5880万円～9400万円
1LDK～3LDK+WIC（43.85㎡～71.58㎡）
先着順受付中
所在地
京都府京都市下京区交通
阪急京都線/京都河原町 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年3月末予定 -
プレミスト京都 松ケ崎 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 先着順販売価格 6,298万円(税込)より。 その他専用ルーフトップテラス付 屋根付平面駐車場付も販売中。
- モデルルーム公開中！（予約制） 東京案内会随時開催中。
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩5分、「京都」駅まで17分。
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先着順
6298万円～2億9800万円
2LDK(5戸)・3LDK(17戸)（65.97㎡～159.67㎡）
先着順申込受付中
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第4期1次
価格未定(予定)
2LDK・3LDK（64.01㎡～86.00㎡）
2026年2月上旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町 他交通
地下鉄烏丸線/松ヶ崎 徒歩5分引渡可能時期
2026年4月予定 ※H棟1階住戸（137号室～144号室）のお客さまは2026年6月予定 -
ジオ京都御池通 分譲マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- 京都市営地下鉄東西線 「京都市役所前」駅 徒歩1分 （出入口1／約40m）
- 京阪本線「三条」駅 地下鉄東西線「三条京阪」駅 徒歩3分（出入口12／約210m）
- 即入居可 (諸手続き済み次第)
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先着順
1億980万円
1LDK+S（65.53㎡、65.99㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区河原町通二条下る2丁目下丸屋町交通
地下鉄東西線/京都市役所前 徒歩1分 (出入口1)引渡可能時期
即入居可（諸手続き済み次第） -
ソルティア京都四条堀川 分譲マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 私の四条烏丸 Style 烏丸線「四条」駅徒歩10分 私が選ぶ、京都の真ん中。
- COCON烏丸へ徒歩12分 大丸へ徒歩16分、 錦市場へ徒歩18分。
- 都心にありながら 開放感あふれる11階建 全戸角住戸、内廊下設計。
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登録
4998万円
2LDK（54.02㎡）
登録受付期間：2025年11月22日～2026年1月23日 受付時間：10:00～19:00（最終日は11:00まで） 抽選日：2026年1月23日 12:00 受付・抽選場所：ソルティア京都四条堀川現地販売センター
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先着順
4348万円、6138万円
1LDK、2LDK（33.24㎡、54.02㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 他交通
地下鉄烏丸線/四条 徒歩10分 他引渡可能時期
手続き完了後引き渡し可 -
レーベン清水五条 分譲マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 《堂々竣工》特別内覧会／ 商談会開催【完全予約制】
- 京阪本線「清水五条」駅 徒歩2分、京都市営地下鉄 「京都」駅まで1駅2分 1階専用駐車場付き
- 東山区に約8年ぶりに誕生する 新築分譲マンション ホテルライクな内廊下仕様
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先着順
2億2978万円
2LDK+S（115.58㎡）
先着順受付中 ●先着順申込受付場所／タカラレーベン 京都スタイルサロン
所在地
京都府京都市東山区交通
京阪本線/清水五条 徒歩2分 （出入口4） 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
ソルティア京都宝ヶ池 分譲マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 最終1邸 宝ヶ池エリア15年ぶり、 珠玉の邸宅。
- 四条や京都駅へ直通、 烏丸線始発駅へ徒歩6分。
- 美しく整備された邸宅街、 景観は将来も継承。
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先着順
6798万円
2LDK（52.67㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市左京区上高野仲町交通
地下鉄烏丸線/国際会館 徒歩6分 他引渡可能時期
手続き完了後引き渡し可 -
ザ・四条烏丸レジデンス 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 京都の中枢、 四条烏丸エリアに誕生
- 景観のための建築規制が 定められている田の字エリア
- 内廊下･全住戸角住戸･三面開口の プライベートレジデンス
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先着順販売
7400万円～8200万円
1LDK+S(納戸)、2LDK（56.74㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市下京区油小路通四条下る石井筒町交通
阪急京都線/烏丸 徒歩7分 他引渡可能時期
2027年4月下旬 予定
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