ブランズタワー大阪梅田

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスアプローチ完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

OsakaMetro谷町線
「中崎町」駅
徒歩3分
地上38階建
総256邸の
タワーレジデンス

新築マンション

掲載会社: 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部

所在地: 大阪府大阪市北区中崎1丁目34番1、34番4(地番、計2筆)
地図を見る

交通: 地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩3分他

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

第1期・第2期再販売住戸

価格

3億2490万円～7億7840万円
月々の支払い額を見る

専有面積

99.45㎡～158.59㎡

間取り

2LDK+N+WIC+SIC～3LDK
間取りを見る(5件)

販売スケジュール

先着順申込受付

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【新発表】梅田徒歩圏、OsakaMetro谷町線「中崎町」駅徒歩3分
扇町公園近接、地上38階建・総256邸のタワーレジデンス
エントリー受付開始
※公式HPよりご確認ください。

※掲載の外観完成予想CGは現地約82m（28階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽、家具は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。

コンセプト

ー　森羅　ー
SHIN - LA
都市に、呼吸するタワー。

それは、進化する梅田で自然と共鳴し、心地よく、生きることを目指した、新しい価値観の、都心タワーレジデンス。
毎日の帰宅はリゾートのような上質な安らぎに包まれ、広大な緑を見渡す景観は心を癒し、穏やかな時間を紡ぎだす。
健康と快適さを求め、細部にまでこだわり抜かれたデザインは、生活を豊かに彩り、日常を特別な体験へと誘っていく、SHIN-LA シンラ　都市に、呼吸するタワー。
梅田を求める人々が出逢う、新たなステージへようこそ。

外観完成予想CG

INTO THE WELLNESS

めざすのは、都市にいながら、心がやさしく癒される日常空間。
Well-Beingの実現をサポートする共用施設のほか、健やかなカラダづくりを叶えるジムやサウナなども設け、すべてが「ウェルネス」につながる生活舞台を創造する。

エントランス完成予想CG

※掲載の外観完成予想CGは現地約82m（28階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽、家具は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。

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間取り

計5件

タイプ

O' TYPE

間取り

3LDK+2WIC＋SIC

専有面積

109.37㎡
タイプ

P-G TYPE

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

101.82㎡
タイプ

S-C TYPE

間取り

2LDK+N+WIC＋SIC

専有面積

99.45㎡
タイプ

S-E TYPE

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

136.29㎡
タイプ

S-I TYPE

間取り

3LDK+3WIC+SIC

専有面積

158.59㎡

WIC：ウォークインクロゼット
SIC：シューズインクロゼット
WTSIC：ウォークスルーシューズインクロゼット
※専有面積は専用防災倉庫面積を含む。
※掲載の間取り図は計画段階のもので、実際とは異なる場合がございます。

すべての間取り5件を見る

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モデルルーム・イベント情報

イベント情報: オンラインで気軽に相談
365日13時～21時まで。
※詳細はお電話でお問い合わせください。

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お電話によるお問い合わせ先

「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー

電話：0120-957-870
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）

この物件のホームページへ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 扇町公園（徒歩3分/約220m）

※掲載の環境写真は2024年4月に撮影したものです。
※掲載の距離は現地から計測したものです。また、徒歩分数は80mを1分で算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の内容は2024年7月時点の情報で、今後変更となる場合があります。

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ブランズタワー大阪梅田販売情報

情報更新日　　：2026年6月9日

次回更新予定日：2026年6月16日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期・第2期再販売住戸

情報の見方を見る

販売情報: 先着順申込受付

販売戸数: 3戸

価格: 3億2490万円～7億7840万円

専有面積: 99.45㎡～158.59㎡

間取り: 2LDK+N+WIC+SIC～3LDK

その他面積: バルコニー面積：8.97㎡～17.17㎡
サービスバルコニー面積：5.30㎡～6.93㎡

管理費: 43,100円～68,700円（月額）

管理準備金: 25,000円～40,000円

修繕積立金: 15,900円～25,400円（月額）

修繕積立基金: 1,591,000円～2,537,000円

その他諸費用: インターネット月額使用料：1,045円

販売に関する備考: ＜注意事項＞
ご購入可能住戸数は、「1名義・上限2住戸かつ本物件で計2住戸迄」となります。詳しくは販売担当にお尋ねください。

※取引条件有効期限：2026年6月30日

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お電話によるお問い合わせ先

「ブランズタワー大阪梅田」マンションギャラリー

電話：0120-957-870
営業時間：10:00～18:00
定休日：毎週水・木曜日および第1～第3火曜日（祝日除く）

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※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- エントランスアプローチ完成予想CG
- スカイラウンジ完成予想CG
- ガーデンコート完成予想CG
- ガーデンコート完成予想CG
- タワーパーキング・コーチエントランス完成予想CG
- パーキング完成予想CG
※掲載の外観完成イメージ映像は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載の外観完成予想CGは現地約118m（35階相当）の高さより南西方向を撮影した眺望写真（2023年11月撮影）に計画段階の図面を基に描き起こした建物完成予想図を合成し、CG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のエントランスアプローチ完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。植栽は計画段階のものであり、変更となる場合がございます。また、入居時を想定して描かれたものではございません。葉の色合いや枝ぶり、樹形は想定であり、竣工時には完成予想CG程度には成長しておりません。周辺環境は将来にわたり保証されるものではございません。

※掲載のエントランスホール完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。
※掲載のスカイラウンジ完成予想ＣＧは、計画段階の図面を基に描き起こした完成予想CGに現地約79m（24階相当）の高さより北西方向を撮影した写真（2023年11月撮影）を窓外に合成しCG加工したもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。またタイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。共用部の家具・備品等の形状・色等は今後変更となる場合がございます。また、周辺環境、眺望は将来にわたり保証されるものではございません。
※掲載のタワーパーキング・コーチエントランス完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。入庫可能な車種は、車幅や全長により制限がございます。
※掲載のパーキング完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、変更となる場合がございます。雨樋、給気口、スリーブ等、一部再現されていない設備機器がございます。また、タイル・石貼等の大きさは実際とは異なります。入庫可能な車種は、車幅や全長により制限がございます。

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設備

設備仕様

セキュリティ
- プライバシーを堅固に守る4重セキュリティ
その他
- 超高層物件として「日本初」※1
  「ZEH－M Ready」※2採用プロジェクト。断熱性の向上と高効率な設備・システムの導入により、快適な室内環境を維持しながら大幅な省エネルギーを実現します。※「ZEH-M Ready」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で再生可能エネルギーを除き一次エネルギー消費量を20%以上削減、再生可能エネルギーを加えて一次エネルギー消費量を50%以上75%未満削減することを目指します。 ※1 ブランズタワー大阪梅田」は、超高層マンション（地上 20階以上）として『日本初』のZEH-M Ready採用物件（建築物省エネルギー性能表示制度の評価書の発行に基づきます。）となります。（2024年10月・ MRC調査・捕捉に基づく） ※2 「ZEH-M Ready」を取得することで、断熱性能を大幅に向上させ、高効率な設備・システムを導入することで室内環境の質を維持しながら、共用部を含むマンション全体で再生可能エネルギーを除き一次エネルギー消費量を20%以上削減、再生可能エネルギーを加えて一次エネルギー消費量を50%以上75%未満削減することを目指します。
- 低炭素建築物（取引予定）省エネルギー性や二酸化炭素排出量の低減などの基準を満たし、さらには節水型機器の採用も行っています。高断熱による快適な暮らしが実現でき、光熱費を抑えることにもつながります。
- 駐車場EV／PHV充電器設置電気自動車（EV／PHV）を所有する方のために、計22台分を充電対応にしました。ご帰宅後、電気自動車（EV／PHV）を駐車中に充電できる利便性に加え、環境に優しい電気自動車の普及に寄与します。※普通充電器（3kw/100V） image photo
- マンション生活のサポート「家族力・プラス」水回りや電気関係のトラブル対応等の駆け付けサービスに加え、照明器具の管球交換や粗大ごみの搬出代行等のお手伝いといったメニューを揃え、皆さまのマンション生活の中で「あったらいいな」にお応えするサービスを、24時間365日受付体制で提供いたします。※東急コミュニティーの管理物件に限ります。
- 環境性能評価制度
  「CASBEE」のAランクを取得。「CASBEE」とは、建築物の環境性能を評価する指標のこと。CO2削減や建物の断熱性などについての評価が5段階で表示されます。本物件は総合評価で4（Aランク）を取得しています。
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

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ブランズタワー大阪梅田物件概要

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区中崎1丁目34番1、34番4(地番、計2筆) 地図を見る

交通: (1)地下鉄谷町線「中崎町」駅徒歩3分
(2)地下鉄堺筋線「扇町」駅徒歩7分
(3)ＪＲ大阪環状線「天満」駅徒歩7分
(4)阪急神戸線「大阪梅田」駅徒歩12分
(5)阪急宝塚線「大阪梅田」駅徒歩12分
(6)阪急京都線「大阪梅田」駅徒歩12分

完成時期: 2027年1月予定

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

総戸数: 256戸（販売非対象住戸71戸含む）

敷地面積: 2,910.76㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）地上38階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 商業地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定／日勤

分譲後の権利形態: 敷地及び建物共用部分は区分所有者全員による専有面積持分割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有

建築確認番号: 第R06確認建築GBRC00004号（令和6年4月12日付）

施設: 駐車場／99台(屋内タワーパーキング92台、屋内平置式6台、来客用屋外平置式1台)(月額使用料：33,000円～60,000円)
駐輪場／512台(屋内平置式157台、屋内機械式355台)(月額使用料：300円～1,000円)
バイク置き場／6台（屋内）※月額使用料：大型バイク：4,000円
ミニバイク置き場／47台（屋内）※月額使用料：ミニバイク：2,000円

会社概要

売主: 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部この会社の物件一覧

大阪府大阪市中央区南船場4丁目4-3心斎橋東急ビル/国土交通大臣 (17) 第45号/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

販売代理: 東急不動産株式会社住宅事業ユニット関西住宅事業本部

管理会社: 株式会社東急コミュニティー

施工会社: 西松建設株式会社

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ブランズタワー大阪梅田

間取り

モデルルーム・イベント情報

お電話によるお問い合わせ先

アクセス・周辺

立地案内図

交通アクセス

周辺環境

ブランズタワー大阪梅田販売情報

第1期・第2期再販売住戸

お電話によるお問い合わせ先

デザイン・外観

設備

設備仕様

ブランズタワー大阪梅田物件概要

物件概要

会社概要

都道府県一覧

政令指定都市

タイプ	O' TYPE	間取り	3LDK+2WIC＋SIC
専有面積	109.37㎡	バルコニー面積	13.73㎡
備考	（SUPERIOR FLOOR／25F） ※専有面積に、専用防災倉庫面積2.59㎡含むサービスバルコニー面積：2.85㎡

タイプ	P-G TYPE	間取り	3LDK+2WIC+SIC
専有面積	101.82㎡	バルコニー面積	9.33㎡
備考	※専有面積に、専用防災倉庫面積1.62㎡含むサービスバルコニー面積：5.76㎡

タイプ	S-C TYPE	間取り	2LDK+N+WIC＋SIC
専有面積	99.45㎡	バルコニー面積	8.97㎡
備考	（SHIN-LA SUITE／36-37F） ※専有面積に、専用防災倉庫面積0.65㎡含むサービスバルコニー面積：5.30㎡

タイプ	S-E TYPE	間取り	3LDK+WIC+SIC
専有面積	136.29㎡	バルコニー面積	14.36㎡
備考	（SHIN-LA SUITE／36-37F） ※専有面積に、専用防災倉庫面積1.50㎡含むサービスバルコニー面積：6.16㎡

タイプ	S-I TYPE	間取り	3LDK+3WIC+SIC
専有面積	158.59㎡	バルコニー面積	17.17㎡
備考	※専有面積に、専用防災倉庫面積2.32㎡含むサービスバルコニー面積：6.93㎡

ブランズタワー大阪梅田

間取り

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交通アクセス

周辺環境

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設備仕様

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