ルジェンテ新高円寺

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
航空写真

東京メトロ丸ノ内線
「新高円寺」駅
徒歩5分
「新宿」駅
直通9分
1LDK 35㎡台
2LDK 54㎡台中心
3LDK 70㎡台中心

新築マンション

掲載会社: 東急リバブル株式会社

所在地: 東京都杉並区梅里2丁目15-2,15-16,15-17（地番）
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩5分他

引渡可能時期: 2027年3月下旬予定

モデルルーム: 公開中
モデルルーム情報を見る

第1期

価格

5990万円～1億5800万円
月々の支払い額を見る

専有面積

35.72㎡～80.10㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

登録受付期間：2026年10月23日（金）10:00～18:00、10月24日（土）10:00～14:00 登録最終日は10月24日（土）に14:00で締め切ります。登録場所：ルジェンテギャラリー新宿抽選会：2026年10月24日（土）16:00～　「ルジェンテギャラリー新宿」にて開催

この物件の販売情報を見る

駅5分以内に充実の買い物環境、並木道沿いのおだやかな住宅街。
室内外に柱がなく家具配置しやすい、すっきり効率的なプラン。
都心とシームレスにつながる心地よい毎日。「新宿」駅へ直通9分、都心を使いこなす日常。
1LDK5,990万円、2LDK7,990万円～、3LDK12,780万円～

※2LDK54㎡台中心とは、2LDK販売住戸17戸中10戸が54㎡台。
※3LDK70㎡台中心とは、3LDK販売住戸7戸中5戸が70㎡台。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。

外観完成予想CG

航空写真

ポジション

都心とシームレスにつながる、心地よい毎日。

都心の利便性や刺激とつながりながら豊かな住環境も手にする。
欲しかった快適な暮らしが、ここ「新高円寺」で叶います。

※俯瞰衛星写真

駅5分以内に利便施設が充実するエリア。

食品スーパー、ドラッグストアなどの日々の買い物にうれしいお店をはじめ、グルメ店、書店、フィットネスジム、銭湯などが駅徒歩5分以内に揃う、毎日を便利に心地よく過ごせる環境です。

※俯瞰衛星写真

周囲に低層邸宅が広がる心地よい住環境。

並木道が美しい緑量豊かな街並みの中に、低層邸宅が数多く建ち並ぶこのエリア。
明るく心地よい住環境が広がっています。

※現地周辺イラスト

※掲載の衛星写真は国土地理院地図を参照したものです。
※掲載の現地周辺イラストは、周辺の立地を概念化しイラスト化したもので、地形・建物の大きさ・位置・スケール・高低差・距離・方向は実際とは異なる場合があります。周辺の建物・道路等は省略・簡略化しております。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。

レジデンス

落ち着きのある街並みに溶け込む上質さを追求したデザイン。

このエリアが育む、穏やかな住宅街の趣と響き合うレジデンスデザイン。
多様なマテリアルを駆使し、上質な佇まいをめざしました。

街に心地よいリズムを与えるファサードを構築。

外観は縦軸を強調したデザインを採用し、建物のアイデンティティの確立をめざしました。シンプルな構成で洗練された私邸感を醸成。建物全体にリズムを与え、街に心地よい風景を描いていきます。

外観完成予想CG

石の冷静さと木の温もり、異なる波長のマテリアルを融合。

外壁にはサンドエレガンテ、グラニクィーンといった端正な石調素材を、軒天井には木目調マテリアルを使用。
冷静と温もりの対比のなかで、上質な佇まいをかたちにしてきます。
サンドエレガンテ塗装仕上げの外観デザイン

外観完成予想CG

邸宅感を醸すトラバーチン仕上

上質な私邸の佇まいを、木目がもつナチュラルな素材感で昇華。

共用空間においては、黒を意識したマテリアルをベースに上質さと静謐さを醸し出し、木目調の温もりを加えながらナチュラルモダンな空間を創出します。

ホテルライクな内廊下

静寂に包まれた内廊下は、帰り着くほどに安堵と高揚感で満たし、心を優しく癒してくれます。さらに、2階以上に住戸を配置することで機能性とプライバシーの両立を図っています。

※image photo

二方角地の開放感、街路樹と一体化する潤いのランドスケープ。

計画地は2つの方角が道路に接する開放的な角地。
南側の街路樹と一体化するよう植栽を設けるなど、緑の潤いを感じるランドスケープデザインを構築しています。

都市生活の安心を彩るトリプルセキュリティ

エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。
さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載のマテリアル写真の色合い等は、写真撮影したもので実際とは多少異なります。また採用素材は施工上の都合により、変更になる場合があります。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。
※掲載の参考写真は分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・色の変更が生じる場合があります。

ZEH

ZEH-M Orientedで叶える、豊かな時間。

東急リバブルはZEHデベロッパーに登録しています。
「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーです。
東急リバブルは、「ZEHデベロッパー」に登録し、分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準採用することを決定しています。

断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。

建築物省エネ法※1に基づく省エネ性能表示制度
BELSによる第三者認証を取得

BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。

※掲載の「BELS表示マーク」は、住棟のもので、評価結果は住戸ごとに異なります。
※掲載の「省エネ性能ラベル」は、住棟全体の性能を示すものであり、各住戸の性能を示すものではありません。

ZEH-M Orientedの2つのメリット

01人にやさしい
高断熱で夏も冬も快適、ヒートショックのリスク軽減も期待。

POINT 01
高断熱だから一年を通じて快適に過ごすことができます。
ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

POINT 02
断熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。
また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。

02家計にやさしい
エネルギーを効率的に使用し、光熱費を抑制。

POINT 01
年間の光熱費が節約できます。

POINT 02
ZEHで賢く無駄なく省エネを実現。
光熱費を年間約2万円抑えられます。

ZEH-M Oriented実現のための設備・仕様

省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。
ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住み心地の良さにもつながっています。

※掲載の参考写真は分譲事例、メーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種および台数・色の変更が生じる場合があります。

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間取り

計4件

タイプ

Gタイプ

間取り

1LDK+WIC

専有面積

35.72㎡
タイプ

A1タイプ

間取り

2LDK+SIC

専有面積

54.80㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

70.11㎡
タイプ

Irタイプ

間取り

3LDK+N+3WIC+SIC

専有面積

80.10㎡

WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクローク N=納戸
※掲載の間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報: 【東急リバブル・ルジェンテギャラリー新宿で体感できる3つのこと】
POINT01 シームレスなエントランスでお迎え
・ダークニュートラルなトーンを基調に、厳選された素材感で生み出されたシックで上質なエントランスでお客様をお迎えいたします。
POINT02 コンセプトルーム体感
・実物の質感や東急リバブル仕様の使いがってをリアルに体感いただける「コンセプトルーム」をご用意。
POINT03 ムービー鑑賞
・物件の魅力をわかりやすく説明するムービーにて、ご入居後のイメージをよりリアルに体感いただけます。

【ご商談ブースでできること】
・本物件の魅力をご紹介
・予定販売価格のご案内
・住宅ローンのご相談
・販売スケジュールのご案内

イベント情報: 来場予約受付開始
物件エントリー
物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、
案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。

なお、エントリー頂いた後に配信されますアンケートにご回答頂いた方から順にご案内をさせていただきます。
また、本物件は物件資料等の送付を行っておりません。予めご了承ください。

モデルルーム案内図

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モデルルーム

A1タイプ完成予想CG

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

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お電話によるお問い合わせ先

「ルジェンテ新高円寺」

電話：0120-109-304
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 広域MAP
- 東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅へ直通9分、ダイナミックな都心アクセス。大ターミナル東京メトロ丸ノ内線「新宿」駅へ直通9分。
  ここを起点に都心各所をダイナミックに結ぶアクセス性が、オンもオフも軽やかな日常を叶えます。
- 暮らしのエリアから、商業・ビジネスエリアまで幅広くつなぐ「丸ノ内線」。最寄りの「新高円寺」駅は東京メトロ丸ノ内線の駅。
  丸ノ内線の停車駅は、「新高円寺」駅「荻窪」駅などの暮らしにフィットするエリアから、「新宿」駅、「霞ヶ関」駅、「銀座」駅、「大手町」駅など商業やビジネスの中心的エリアまで幅広くつなぐことが特徴的です。
- タクシー利用で、都心とのシームレスなつながりを実感。

※所要時間は、通勤時および日中平常時のもので時間帯により異なります。また、乗換、待ち時間を含んでいます。表示の所要時間は通勤時のもので、（）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。（2025年12月現在ダイヤ/「駅すぱあと」調べ）
※掲載のタクシー料金はGO株式会社タクシー料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。高速料金は含まれておりません。深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。

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周辺環境

- クイーンズ伊勢丹新高円寺店（徒歩5分/約390m）
- いなげや杉並新高円寺店（徒歩3分/約230m）
- まいばすけっと
  新高円寺駅前店（徒歩6分/約420m）
- コープみらい
  ミニコープ成田東店（徒歩7分/約540m）
- サミットストア成田東店（徒歩9分/約690m）
- 高円寺ルック商店街（徒歩5分/約360m）
- 高円寺パル商店街（徒歩12分/約940m）
- ファストジム24新高円寺店（徒歩5分/約390m）
- 梅里中央公園（徒歩6分/約440m）
- 和田堀公園（徒歩13分/約1,040m）
- 蚕糸の森公園（徒歩13分/約1,010m）
- 杉並区役所（徒歩15分/約1,130m）
- 成田図書館（徒歩11分/約860m）
- 高円寺区民事務所（徒歩11分/約880m）
- 杉並芸術会館（徒歩21分/約1,620m）

※掲載の施設写真は、2026年1月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点の内容になります。

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