東京メトロ丸ノ内線
「新高円寺」駅
徒歩5分
東京メトロ丸ノ内線
「新宿」駅
直通9分
1LDK 35㎡台
2LDK 54㎡台中心
3LDK 70㎡台中心
都心の利便性や刺激とつながりながら豊かな住環境も手にする。
欲しかった快適な暮らしが、ここ「新高円寺」で叶います。
食品スーパー、ドラッグストアなどの日々の買い物にうれしいお店をはじめ、グルメ店、書店、フィットネスジム、銭湯などが駅徒歩5分以内に揃う、毎日を便利に心地よく過ごせる環境です。
並木道が美しい緑量豊かな街並みの中に、低層邸宅が数多く建ち並ぶこのエリア。
明るく心地よい住環境が広がっています。
このエリアが育む、穏やかな住宅街の趣と響き合うレジデンスデザイン。
多様なマテリアルを駆使し、上質な佇まいをめざしました。
外観は縦軸を強調したデザインを採用し、建物のアイデンティティの確立をめざしました。シンプルな構成で洗練された私邸感を醸成。建物全体にリズムを与え、街に心地よい風景を描いていきます。
外壁にはサンドエレガンテ、グラニクィーンといった端正な石調素材を、軒天井には木目調マテリアルを使用。
冷静と温もりの対比のなかで、上質な佇まいをかたちにしてきます。
サンドエレガンテ塗装仕上げの外観デザイン
共用空間においては、黒を意識したマテリアルをベースに上質さと静謐さを醸し出し、木目調の温もりを加えながらナチュラルモダンな空間を創出します。
静寂に包まれた内廊下は、帰り着くほどに安堵と高揚感で満たし、心を優しく癒してくれます。さらに、2階以上に住戸を配置することで機能性とプライバシーの両立を図っています。
計画地は2つの方角が道路に接する開放的な角地。
南側の街路樹と一体化するよう植栽を設けるなど、緑の潤いを感じるランドスケープデザインを構築しています。
エントランスのカメラ付きオートロック、防犯対策を施した玄関扉によるセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。
さらに、エントランス入口をはじめ、全住戸の玄関及び窓に防犯センサーを標準装備しました。
東急リバブルはZEHデベロッパーに登録しています。
「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーです。
東急リバブルは、「ZEHデベロッパー」に登録し、分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準採用することを決定しています。
断熱性能を高め、高効率設備の導入によって快適な室内環境を保ちつつ、年間の一次エネルギー消費量を20％以上削減します。
※「一次エネルギー」とは、加工されない状態で供給されるエネルギーで、石油、石炭、原子力、天然ガス、水力、太陽光などで発電されたエネルギーをさします。
BELS（ベルス）とは、第三者機関によって全ての建築物を対象とした、省エネルギー性能等に関する評価・表示を行う、建築物省エネルギー性能表示制度。
POINT 01
高断熱だから一年を通じて快適に過ごすことができます。
ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。
POINT 02
断熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。
また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。
POINT
年間の光熱費が節約できます。
省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。
ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住み心地の良さにもつながっています。
計4件
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クイーンズ伊勢丹 新高円寺店
（徒歩5分/約390m）
ina21杉並新高円寺店
（徒歩3分/約230m）
まいばすけっと
コープみらい
サミットストア 成田東店
（徒歩9分/約690m）
高円寺ルック商店街
（徒歩5分/約360m）
高円寺パル商店街
（徒歩12分/約940m）
ファストジム24新高円寺店
（徒歩5分/約390m）
梅里中央公園
（徒歩6分/約440m）
和田堀公園
（徒歩13分/約1,040m）
蚕糸の森公園
（徒歩13分/約1,010m）
杉並区役所
（徒歩15分/約1,130m）
成田図書館
（徒歩11分/約860m）
高円寺区民事務所
（徒歩11分/約880m）
杉並芸術会館
（徒歩21分/約1,620m）
情報更新日 ：2026年5月25日
次回更新予定日：2026年6月1日
※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。
東京都渋谷区道玄坂1-9-5/国土交通大臣 (12) 第2611号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
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