パークホームズ東高円寺

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外観完成予想CG
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分
「新宿」駅や「東京」駅など、都心主要駅へのダイレクトアクセス
ＪＲ「中野」駅まで徒歩13分、ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩16分

新築マンション

掲載会社: 三井不動産レジデンシャル株式会社

所在地: 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番）
地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分

引渡可能時期: 2027年4月下旬入居予定

第1期

価格

9000万円台～1億7000万円台(1000万円単位)(予定)
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専有面積

44.0㎡～80.74㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(3件)

販売スケジュール

2026年6月上旬販売予定

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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分
「新宿」駅や「東京」駅など、都心主要駅へのダイレクトアクセス
ＪＲ「中野」駅まで徒歩13分、ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩16分

※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは異なります。この完成予想図で表現されている植栽は竣工から初期の生育期間を経た状態のものを想定しており、竣工時には植物の生育を見込んで必要な間隔をとって植えています。共用部の家具調度品は変更となる場合があります。専有部の家具・調度品等は販売価格に含まれません。

外観完成予想CG

省エネ性能ラベル本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

間取り

計3件

タイプ

Aタイプ

間取り

3LDK

専有面積

71.64㎡
タイプ

B1タイプ

間取り

2LDK+2WIC＋N

専有面積

58.17㎡
タイプ

Fタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC+N

専有面積

80.66㎡

※掲載の間取り図は、図面を基に描き起こしたもので、実際と異なる場合があります。また、施工上の理由および改良のため、変更することがございます。
※坪数と畳数は約表記です。

すべての間取り3件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 広域案内図
- ※路線図内「新宿三丁目」駅・「四ツ谷」駅・「赤坂見附」駅・「大手町」駅：東京メトロ丸ノ内線直通利用時の分数です。
  ※掲載の所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時の最多の時間帯を表示しており時間帯により異なります。また、乗換・待ち時間を含んでおります。（2025年8月時点）
- 都心が近いからこそ、
  スムーズなタクシーアクセス。 ※掲載のタクシー情報は交通状況や曜日、時間帯などにより異なる場合があります。距離・所要時間・料金は東京ハイヤー・タクシー協会より算出しています。高速道路・有料道路利用料金は含まれておりません。掲載情報は2025年11月時点のものです。

アクセスの続きを見る

周辺環境

- 蚕糸の森公園（徒歩3分）
- 桃園川緑道（徒歩3分）
- 中野四季の森公園
  〈中野セントラルパーク内〉（徒歩13分）
- スーパーマーケットリコス東高円寺駅前店（徒歩4分）
- 三徳新中野店（徒歩8分）
- 中野マルイ（徒歩13分）
- 中野ブロードウェイ（徒歩18分）
- 杉並教会幼稚園（徒歩5分）
- 高円寺図書館（徒歩11分）
- なかのZEROプラネタリウム（徒歩19分）

※掲載の環境写真は2025年10月に撮影したものです。
※掲載の徒歩分数は1分＝80mとして算出し、端数は切り上げております。

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パークホームズ東高円寺販売情報

情報更新日　　：2026年3月3日

次回更新予定日：2026年3月10日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年6月上旬販売予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売予定住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが未確定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての販売対象住戸(31戸)の情報を表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 9000万円台～1億7000万円台(1000万円単位)

最多価格 (予定): 15,000万円台　※1,000万円単位

専有面積: 44.0㎡～80.74㎡
上記専有面積に宅配ボックス面積0.39㎡~0.61㎡を含みます。

間取り: 1LDK～3LDK

その他面積: バルコニー面積：5.32㎡～13.52㎡

管理費 (予定): 未定

修繕積立金 (予定): 未定

修繕積立基金 (予定): 未定

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お電話によるお問い合わせ先

「パークホームズ東高円寺」レジデンシャルサロン

電話：0120-321-723
営業時間／10:00-17:00
定休日／土・日・月曜日・祝日

物件の詳細ページ

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG
- エントランス完成予想CG
- ラウンジ完成予想CG

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設備

設備仕様

設備・仕様
- 3口ガラストップガスコンロ参考写真
- 御影石キッチンカウンター ※I・Kタイプ除く
- 浄水器一体型シャワー水栓 ※浄水カートリッジの交換は有償となります。
- 食器洗浄乾燥機参考写真
- キッチン吊戸棚参考写真
- スパイスラック参考写真
- レンジフード
- ゆるリラ浴槽参考写真
- 魔法びん浴槽
- コンフォートウェーブ
  クリックシャワー
- カラリ床参考写真
- スマートカウンター参考写真
- ドアハンガーパイプ参考写真
- ランドリーパイプ参考写真
セキュリティ
- ダブルオートロックメインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。ダブルオートロック概念図
- 防犯玄関ドア無理やり侵入する手口に対応するドアガード（耐震機能付）、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせを装備しています。
- セキュリティネットワーク三井不動産レジデンシャルと三井不動産レジデンシャルサービス、警備会社が運営する「セキュリティネットワーク」を導入しています。火災・防犯などの個別監視、共用部分の設備機器の異常警報など、三井不動産レジデンシャルサービスの「お客様センター」が24時間365日体制で一括管理。緊急対応を要する事態が発生した場合、三井不動産レジデンシャルサービスは専門会社への出動依頼や現場急行の指示など、必要な措置を速やかに行い、警備会社は警報受信後直ちに状況に応じた適切な対処で皆様の安全を守ります。
- ディンプルシリンダー玄関錠
- 防犯センサー参考写真
- 防犯カメラ
- エレベータの防犯モニター
- カラーモニター付インターホン（住宅情報盤）参考写真
- コールボタン（非常コール・救急コール） ※救急コールのみ、状況確認の上あらかじめ登録した緊急時の連絡先に連絡されます。
その他
- 東京都マンション環境性能表示
- TES温水式床暖房
- エコジョーズ
- マルチメディアコンセント参考写真
- エコガラス ※一部、耐熱強化ペアガラス（Low-Eガラス（外側）、耐熱強化ガラス（内側））の箇所があります。
- ソフトクローズ機能参考写真
- 24時間ゴミ捨て可能 ※粗大ごみを除く
- ペット飼育可 ※ペットの飼育は管理規約に従っていただきます。
- 宅配ロッカー参考写真
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の写真は全て参考写真です。※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。

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パークホームズ東高円寺物件概要

物件概要

所在地: 東京都杉並区高円寺南1丁目454番7外（地番）地図を見る

交通: 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩3分

完成時期: 2027年3月下旬竣工予定

引渡可能時期: 2027年4月下旬入居予定

総戸数: 39戸（一般販売対象戸数31戸）

敷地面積: 1,108.41㎡

構造・階建て: 鉄筋コンクリート造地上5階建

エネルギー消費性能: -

断熱性能: -

目安光熱費: -

用途地域: 近隣商業地域/第一種中高層住居専用地域

管理形態/ 管理員の勤務形態: 管理組合結成後管理会社へ委託/巡回

分譲後の権利形態: 敷地は共有、建物は区分所有

建築確認番号: JCIA確認24第00993号（令和7年7月3日付）

施設: 駐車場／総戸数 39戸に対して敷地内平面 5台（内1台は身障者用駐車場、1台は一般販売対象外住戸に附設）
駐輪場／総戸数 39戸に対して50台
バイク置き場／総戸数 39戸に対して1台

会社概要

売主: 三井不動産レジデンシャル株式会社この会社の物件一覧

東京都中央区日本橋室町三丁目2番1号/国土交通大臣 (4) 第7259号/(一社)不動産流通経営協会会員/(一社)不動産協会会員/(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

施工会社: 株式会社興建社

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パークホームズ東高円寺

間取り