2ページ｜2026年｜調査データ｜不動産情報サービス・業務ソリューションのアットホーム株式会社

2026.05.21

調査データ市場動向

2025年度「定期借家物件」の募集家賃動向

定期借家の平均募集家賃は、マンション・アパートともに概ね前年度比上昇。特にアパートでは、普通借家を上回るエリア・面積帯が前年度より大幅に増加した。2025年度は定期借家の割合も全エリアで上昇。特に東京23区のマンションでは、面積帯を問わず上昇が目立った。

2026.05.19

調査データトレンド調査

カーシェア利用者・車所有者のリアル　　

カーシェアを月に1回以上使用する生活を1年以上続けており、直近5年以内に賃貸物件に引っ越し、現在も賃貸物件に住んでいる18歳～59歳の男女301名と、車を所有しており、直近5年以内に賃貸物件に引っ越した18歳～59歳の男女542名へ、それぞれの実態や不動産会社に求めることについて調査しました。

2026.05.11

調査データ市場動向

50坪以下の貸店舗の募集動向 2025年度下期(25年10月～26年3月)

東京9エリアにおける2025年度下期の50坪以下の貸店舗の募集賃料は、条件別では飲食店可物件が30,227円/坪(前期比+6.4％)、飲食店不可物件が20,015円/坪(同+3.9％)。飲食店可が飲食店不可を10,212円、率にして51.0％上回った。フロア別では1階物件が25,889円/坪(同+0.6％)、1階以外物件が22,001円/坪(同+1.3％)。1階が1階以外を3,888円、率にして17.7％上回った。募集物件数は前期比-1.6％と7期連続で減少。

2026.04.23

調査データ市場動向

2026年3月首都圏における「新築戸建」の価格動向

首都圏の新築戸建の平均価格は4,943万円で、前月比+0.9％と上昇。前年同月比は+4.6％と19カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市･川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）は2017年1月以降最高額を更新。東京23区は1億円以上の物件割合が2割を超える。

2026.04.23

調査データ市場動向

2026年3月首都圏における「中古マンション」の価格動向

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,529万円。前月比、前年同月比ともに20カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市･川崎市/他）の4エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区では最高額更新が20カ月連続に。

2026.04.22

調査データ市場動向

2026年3月全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向

平均募集家賃は、マンション・アパートともに全13エリアの全ての面積帯で前年同月を上回る。全エリア・全面積帯での前年同月超えは2015年1月の調査開始以来初。マンションは、ファミリー向きが7カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が22カ月連続、大阪市が20カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。名古屋市は3カ月連続で全面積帯が最高値を更新した。アパートは、ファミリー向きが8カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が11カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。福岡市は3カ月連続で全面積帯が最高値を更新した。

2026.03.26

調査データ市場動向

2026年2月首都圏における「中古マンション」の価格動向

首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,412万円。前月比、前年同月比ともに19カ月連続で上昇。10カ月連続して8エリア全てで前年同月を上回る。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）は2017年1月以降最高額を更新。東京23区の前年同月比は33.9％と、10カ月連続で30％台の高水準に。

2026.03.26

調査データ市場動向

2026年2月首都圏における「新築戸建」の価格動向

首都圏の新築戸建の平均価格は4,898万円で、前月比は横ばい。前年同月比は+5.2％と18カ月連続で上昇。前年同月比は11カ月連続して全8エリアで上昇。東京都（23区/都下）は2017年1月以降最高額を更新。東京都下の最高額更新は12カ月連続に。

2026.03.25

調査データ市場動向

2026年2月全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向

マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および札幌市・仙台市・名古屋市・京都市・神戸市・福岡市の計11エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が21カ月連続、大阪市が19カ月連続で最高値を更新。東京23区は8カ月連続して全面積帯で最高値となり、シングル向きの平均家賃は11万円超に。アパートも、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が10カ月連続で2015年1月以降最高値を更新した。

2026.03.10

調査データトレンド調査