調査データ市場動向
2026年3月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,943万円で、前月比+0.9％と上昇。前年同月比は+4.6％と19カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市･川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）は2017年1月以降最高額を更新。東京23区は1億円以上の物件割合が2割を超える。
調査データ
Data
調査データ市場動向
2026年3月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,529万円。前月比、前年同月比ともに20カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市･川崎市/他）の4エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区では最高額更新が20カ月連続に。
調査データ市場動向
2026年3月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
平均募集家賃は、マンション・アパートともに全13エリアの全ての面積帯で前年同月を上回る。全エリア・全面積帯での前年同月超えは2015年1月の調査開始以来初。マンションは、ファミリー向きが7カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が22カ月連続、大阪市が20カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。名古屋市は3カ月連続で全面積帯が最高値を更新した。アパートは、ファミリー向きが8カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が11カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。福岡市は3カ月連続で全面積帯が最高値を更新した。
調査データトレンド調査
アットホーム 賃貸・駅ランキング 大阪府編
総合1位は前年に引き続き「江坂」駅でした。ファミリータイプでは「福島」駅が大躍進の1位に。再開発が進む「うめきたエリア」にもほど近く、期待感の高まりがうかがえます。
調査データトレンド調査
アットホーム 賃貸・街ランキング 千葉県編
総合1位は前年に引き続き「船橋市」で、全てのタイプでトップを独占しました。都心へのアクセスの良さと大型商業施設の集積により、日常生活を市内で完結する点が大きな魅力です。
調査データトレンド調査
アットホーム 賃貸・街ランキング 埼玉県編
総合1位から5位までは、昨年と同様の結果となりました。中でも「川口市」は全てのタイプで1位を獲得。東京都と隣接する立地の利便性を活かし、都心のベッドタウンとして幅広い層から支持を集めたことがうかがえます。
調査データトレンド調査
アットホーム 賃貸・街ランキング 神奈川県編
総合1位の「横浜市港北区」は、全タイプでトップ4までにランクインする安定した人気を誇るなか、特にカップルタイプでの支持が全体を牽引しました。高い交通利便性に加え、オフィス街としての機能と落ち着いた住環境が共存している点が評価されたようです。
調査データ市場動向
2026年2月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,412万円。前月比、前年同月比ともに19カ月連続で上昇。10カ月連続して8エリア全てで前年同月を上回る。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）は2017年1月以降最高額を更新。東京23区の前年同月比は33.9％と、10カ月連続で30％台の高水準に。
調査データ市場動向
2026年2月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は4,898万円で、前月比は横ばい。前年同月比は+5.2％と18カ月連続で上昇。前年同月比は11カ月連続して全8エリアで上昇。東京都（23区/都下）は2017年1月以降最高額を更新。東京都下の最高額更新は12カ月連続に。
調査データ市場動向
2026年2月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および札幌市・仙台市・名古屋市・京都市・神戸市・福岡市の計11エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が21カ月連続、大阪市が19カ月連続で最高値を更新。東京23区は8カ月連続して全面積帯で最高値となり、シングル向きの平均家賃は11万円超に。アパートも、カップル向き・ファミリー向きが全13エリアで前年同月を上回る。シングル向きでは東京23区が10カ月連続で2015年1月以降最高値を更新した。
