調査データ市場動向
2026年9月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は5,249万円で、前月比+0.7％と7カ月連続で上昇。前年同月比は+8.7％と25カ月連続で上昇。東京23区は13カ月連続で2017年1月以降最高額を更新。前年同月比は+23.4％と、5カ月連続で過去最大の上昇幅となった。
調査データ
Data
調査データ市場動向
2026年9月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は6,084万円。前月比、前年同月比ともに26カ月連続で上昇。東京23区は前月比-0.5％と26カ月ぶりに下落。神奈川県（横浜市･川崎市/他）、さいたま市、千葉県（西部/他）の5エリアは2017年1月以降最高額を更新。
調査データ市場動向
2026年9月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の計11エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、シングル向きが2カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。カップル向きでは、15カ月連続で2015年1月以降最高値を更新していた東京23区が16カ月ぶりに下落した一方、大阪市は11カ月連続で最高値を更新した。アパートは、シングル向きが7カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区のシングル向きは17カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。
調査データ市場動向
2026年8月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は6,016万円と初の6,000万円台。前月比、前年同月比ともに25カ月連続で上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、さいたま市、千葉県（西部/他）の7エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区の前月比上昇率は4カ月連続で1％未満。さいたま市は初の4,000万円台に。
調査データ市場動向
2026年8月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は5,210万円で、前月比+0.5％と6カ月連続で上昇。前年同月比は+8.0％と24カ月連続で上昇。東京23区、横浜市・川崎市、千葉県他の3エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京23区の最高額更新は12カ月連続。前年同月比は+22.0％と、過去最大だった7月の上昇幅をさらに上回る。
調査データ市場動向
2026年8月 全国主要都市の「賃貸マンション・アパート」募集家賃動向
マンションの平均募集家賃は、首都圏全エリア（東京23区・東京都下・神奈川県・埼玉県・千葉県）および仙台市・名古屋市・京都市・大阪市・神戸市・福岡市の計11エリアが全面積帯で前年同月を上回る。マンションは、シングル向きが全エリアで前年同月を上回る。東京23区では、7月に前月比26カ月ぶりに下落したシングル向きが再び上昇し、2015年1月以降最高値を更新。カップル向きも15カ月連続で最高値を更新した。アパートは、シングル向きが6カ月連続して全エリアで前年同月を上回る。中でも、東京23区のシングル向きは16カ月連続で2015年1月以降最高値を更新。
調査データトレンド調査
一戸建て修繕の実態調査2026
全国の新築一戸建てを購入し、30年以上住んでいる人を対象に、一戸建て修繕の実態調査2026を実施いたしました。
調査データ市場動向
首都圏における「中古戸建」の価格動向 – 2026年上期(1月～6月) –
首都圏の中古戸建の価格は3,100万円で前期比+0.6%、前年同期比+3.4%と上昇。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、さいたま市、千葉県西部の6エリアは2017年上期以降最高額。東京23区の中古戸建は、物件数上位5区で半数近くを占め、いずれも外縁部に位置。一方、中古マンションは都心部の割合が高い。
調査データ市場動向
2026年7月 首都圏における「中古マンション」の価格動向
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は5,928万円。前月比、前年同月比ともに24カ月連続で上昇。15カ月連続で8エリア全てが前年同月を上回る。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、さいたま市、千葉県（西部/他）は2017年1月以降最高額を更新。東京23区の前月比上昇率は0.2％と縮小が進む。
調査データ市場動向
2026年7月 首都圏における「新築戸建」の価格動向
首都圏の新築戸建の平均価格は5,184万円で、前月比+0.9％と5カ月連続で上昇。前年同月比は+7.8％と23カ月連続で上昇。東京23区の前年同月比は+21.8％と過去最大の上昇幅。東京都（23区/都下）、神奈川県（横浜市・川崎市/他）、埼玉県（さいたま市/他）、千葉県他の7エリアは2017年1月以降最高額を更新。東京都下の最高額更新は17カ月連続に。
