タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 建てる 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 「賃貸契約のポイント」の記事一覧（26件） 外国人が賃貸物件を借りるのは難しい？理由や審査の流れ、注意点を解説 外国人の方が日本で暮らすには、まずは生活の基盤となる住まいを確保しなければなりません。外国人が日本で賃貸物件を借りる際に注意すべきポイントや、契約する際に必要となる書類について解説します。 賃貸契約のポイント 手順・方法 物件選びのポイント 外国人の方が日本で暮らすには、まずは生活の基盤となる住まいを確保しなければなりません。外国人が日本で賃貸物件を借りる際に注意すべきポイントや、契約する際に必要となる書類について解説します。 賃貸契約のポイント 手順・方法 物件選びのポイント 自己破産しても賃貸は借りられる？今の家は退去が必要？賃貸契約への影響を解説 自己破産をすると現在の住まいがどうなるのか、気になる方もいると思います。基本的に、自己破産をしたからといって現在の住まいを追い出されることはありません。本記事では、自己破産をした場合の賃貸住居について詳しく解説します。 賃貸契約のポイント 物件選びのポイント リスク対策 自己破産をすると現在の住まいがどうなるのか、気になる方もいると思います。基本的に、自己破産をしたからといって現在の住まいを追い出されることはありません。本記事では、自己破産をした場合の賃貸住居について詳しく解説します。 賃貸契約のポイント 物件選びのポイント リスク対策 ブラックリストでも賃貸は契約できる？審査に通る方法と落ちた時の対処法を解説 ブラックリストに載っているかもしれない場合、「賃貸物件を借りられるか心配」と悩む人もいるでしょう。本記事では、ブラックリストに載っている時の審査への影響と、審査に通ための方法について詳しく解説します。 賃貸契約のポイント 物件選びのポイント リスク対策 ブラックリストに載っているかもしれない場合、「賃貸物件を借りられるか心配」と悩む人もいるでしょう。本記事では、ブラックリストに載っている時の審査への影響と、審査に通ための方法について詳しく解説します。 賃貸契約のポイント 物件選びのポイント リスク対策 賃貸借契約時に必要な書類とお金について 住まいの賃貸借契約に際しては、借主もいろいろと準備しなければいけません。準備不足により契約が遅延してしまえば、その後の段取りに影響してしまいますし、そもそも契約自体が流れてしまうという最悪の事態も起きないとは言えません。そんなことにならないよう、賃貸借契約時には何を用意すべきか、注意点は何かを確認しておきましょう。 賃貸契約のポイント 手続き 予算 住まいの賃貸借契約に際しては、借主もいろいろと準備しなければいけません。準備不足により契約が遅延してしまえば、その後の段取りに影響してしまいますし、そもそも契約自体が流れてしまうという最悪の事態も起きないとは言えません。そんなことにならないよう、賃貸借契約時には何を用意すべきか、注意点は何かを確認しておきましょう。 賃貸契約のポイント 手続き 予算 敷金償却とは？礼金との違いや契約の確認方法を解説 敷金償却とは、賃貸借契約時に取り決めた敷金が返還されない特約です。今回の記事では、敷金償却とは何か、礼金との違いや契約内容の確認方法について解説しています。物件探しの際にぜひお役立てください！ 敷金・礼金 初期費用 賃貸契約のポイント 敷金償却とは、賃貸借契約時に取り決めた敷金が返還されない特約です。今回の記事では、敷金償却とは何か、礼金との違いや契約内容の確認方法について解説しています。物件探しの際にぜひお役立てください！ 敷金・礼金 初期費用 賃貸契約のポイント 引越しにおすすめのタイミングは？物件が増える・費用が抑えられる時期をご紹介 引越しをしたいけど、いつがいい？本記事では、引越しにおすすめのタイミングについて解説します。引越し費用が抑えられる時期・物件が豊富な時期など、目的にあわせた引越し時期の検討にお役立てください。 賃貸契約のポイント 引越し 物件選びのポイント 引越しをしたいけど、いつがいい？本記事では、引越しにおすすめのタイミングについて解説します。引越し費用が抑えられる時期・物件が豊富な時期など、目的にあわせた引越し時期の検討にお役立てください。 賃貸契約のポイント 引越し 物件選びのポイント シングルマザーでも賃貸は借りられる？入居審査時の注意点や利用できる手当・助成金 シングルマザーの方が賃貸物件を借りる際、入居審査に通りづらいのでは？と不安に思うかもしれません。そこで本記事では、シングルマザーが物件を借りる際の注意点や流れ、生活補助の手当や補助金について解説します。 新生活 賃貸契約のポイント 手順・方法 シングルマザーの方が賃貸物件を借りる際、入居審査に通りづらいのでは？と不安に思うかもしれません。そこで本記事では、シングルマザーが物件を借りる際の注意点や流れ、生活補助の手当や補助金について解説します。 新生活 賃貸契約のポイント 手順・方法 家賃の値上げは拒否できる？値上げ通告時の対処法と交渉のポイントを徹底解説 大家さんから家賃の値上げ通知がきたら従わないといけない？突然の値上げ通知はどのように対処すべきか悩みますよね。本記事では家賃の値上げを告げられた時の対処法や交渉についてポイントを徹底解説！ぜひ参考にしてくださいね。 賃貸契約のポイント 手順・方法 トラブル 大家さんから家賃の値上げ通知がきたら従わないといけない？突然の値上げ通知はどのように対処すべきか悩みますよね。本記事では家賃の値上げを告げられた時の対処法や交渉についてポイントを徹底解説！ぜひ参考にしてくださいね。 賃貸契約のポイント 手順・方法 トラブル 信義則とは？意味や具体例、不動産の場合をわかりやすく解説 不動産を契約する際に「信義則（信義誠実の原則）」を守る必要があります。信義則とはどのような意味で、どのように不動産にかかわるのでしょうか。この記事では、具体例を用いてわかりやすく解説します。 賃貸契約のポイント トラブル 売買契約のポイント 不動産を契約する際に「信義則（信義誠実の原則）」を守る必要があります。信義則とはどのような意味で、どのように不動産にかかわるのでしょうか。この記事では、具体例を用いてわかりやすく解説します。 賃貸契約のポイント トラブル 売買契約のポイント 老後に賃貸を借りられないのは本当？高齢者が借りにくい条件や物件探しのポイントを解説 老後は賃貸物件を借りられないとよく聞きますが、本当に高齢になると物件が借りられなくなるのでしょうか？本記事では、老後に賃貸物件が借りやすくなる条件や高齢者の物件探しのポイントなどをご紹介します。 賃貸契約のポイント 物件選びのポイント リスク対策 老後は賃貸物件を借りられないとよく聞きますが、本当に高齢になると物件が借りられなくなるのでしょうか？本記事では、老後に賃貸物件が借りやすくなる条件や高齢者の物件探しのポイントなどをご紹介します。 賃貸契約のポイント 物件選びのポイント リスク対策 無職でも賃貸物件は借りられる？入居審査に通るポイントと用意しておくべきものを徹底解説 無職や休職中に住み替えが必要になった場合、賃貸物件を借りることができるのか疑問を持つかと思います。この記事では物件探しや入居審査に通るために押さえておくべきポイントと事前に用意するものについて解説します。 新生活 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 無職や休職中に住み替えが必要になった場合、賃貸物件を借りることができるのか疑問を持つかと思います。この記事では物件探しや入居審査に通るために押さえておくべきポイントと事前に用意するものについて解説します。 新生活 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 賃貸物件申し込み後にキャンセルはできる？キャンセル可能なタイミングや注意点を解説！ 賃貸物件に申し込みを入れたあとのキャンセルは可能？引越しができなくなった、他に気になる物件を見つけたなどでキャンセルができるか気になりますよね。本記事で賃貸物件の申し込みをキャンセルできるタイミングや注意点などを解説！ 解約 賃貸契約のポイント 手順・方法 賃貸物件に申し込みを入れたあとのキャンセルは可能？引越しができなくなった、他に気になる物件を見つけたなどでキャンセルができるか気になりますよね。本記事で賃貸物件の申し込みをキャンセルできるタイミングや注意点などを解説！ 解約 賃貸契約のポイント 手順・方法 違約金はかかる？賃貸物件を途中解約するときの注意点と手順を徹底解説！ 賃貸物件には契約期間が決まっています。突然の転勤やライフスタイルの変化など途中で解約をしなければならない時、違約金が発生するかなど気になりますよね。この記事では、途中解約する際の注意点や手順、違約金について解説します。 解約 退去時の注意点 賃貸契約のポイント 賃貸物件には契約期間が決まっています。突然の転勤やライフスタイルの変化など途中で解約をしなければならない時、違約金が発生するかなど気になりますよね。この記事では、途中解約する際の注意点や手順、違約金について解説します。 解約 退去時の注意点 賃貸契約のポイント 【成年年齢引き下げ】18歳からの一人暮らしで注意するべきことまとめ 2022年4月から成年年齢が18歳に引き下げられました。親元を離れて一人暮らしするのに、初期費用や生活費はどれくらいかかる？賃貸借契約の進め方や難しい専門用語の解説までわかりやすくまとめました！ 賃貸契約のポイント 一人暮らし 2022年4月から成年年齢が18歳に引き下げられました。親元を離れて一人暮らしするのに、初期費用や生活費はどれくらいかかる？賃貸借契約の進め方や難しい専門用語の解説までわかりやすくまとめました！ 賃貸契約のポイント 一人暮らし 【不動産会社に聞く】IT重説とは？オンラインでの重要事項説明で気を付けるポイント IT重説とは、契約を交わす前に行われる「重要事項説明」をインターネットのビデオ通話を通してオンライン上で受ける方法をいいます。この記事ではIT重説のメリットや流れ、必要なもの、実際に不動産会社に聞いた気を付けるポイントをご紹介します！ 賃貸契約のポイント 手続き IT重説とは、契約を交わす前に行われる「重要事項説明」をインターネットのビデオ通話を通してオンライン上で受ける方法をいいます。この記事ではIT重説のメリットや流れ、必要なもの、実際に不動産会社に聞いた気を付けるポイントをご紹介します！ 賃貸契約のポイント 手続き 住みたい物件を決めたら入居申込みをしよう 「ここに住もう！」と借りたい物件が決まったら、早めに不動産会社にその意思を伝えましょう。それが「入居申込み」です。入居申込みは、「契約⇒入居」という流れに向けての最初の手続きです。そのためには、記入に必要な情報を事前にまとめておくといいでしょう。まずは、入居申込みがどんなものなのか事前に知っておくと安心です。 賃貸契約のポイント 手続き 「ここに住もう！」と借りたい物件が決まったら、早めに不動産会社にその意思を伝えましょう。それが「入居申込み」です。入居申込みは、「契約⇒入居」という流れに向けての最初の手続きです。そのためには、記入に必要な情報を事前にまとめておくといいでしょう。まずは、入居申込みがどんなものなのか事前に知っておくと安心です。 賃貸契約のポイント 手続き 賃貸借契約の入居審査ってどういうもの？ 「この部屋を借りたい」と考えていても、必ず借りられるわけではありません。入居申込みが終われば次に｢入居審査｣があります。それに通った人だけが本契約に進むことができ、そのあとにようやく「入居」となります。では、｢入居審査｣とはいったいどのようなものなのでしょうか。 賃貸契約のポイント 手続き 「この部屋を借りたい」と考えていても、必ず借りられるわけではありません。入居申込みが終われば次に｢入居審査｣があります。それに通った人だけが本契約に進むことができ、そのあとにようやく「入居」となります。では、｢入居審査｣とはいったいどのようなものなのでしょうか。 賃貸契約のポイント 手続き 「家賃保証会社（賃貸保証会社）」の利用とはどういうものか 賃貸物件を探していると、「家賃保証会社」という言葉を目にします。賃貸借契約時に、この「家賃保証会社」の利用を必須としている物件が多くなっているからです。実際に契約するときに戸惑わないように、家賃保証会社とその制度の内容を知っておきましょう。 賃貸契約のポイント 手続き メリット・デメリット 賃貸物件を探していると、「家賃保証会社」という言葉を目にします。賃貸借契約時に、この「家賃保証会社」の利用を必須としている物件が多くなっているからです。実際に契約するときに戸惑わないように、家賃保証会社とその制度の内容を知っておきましょう。 賃貸契約のポイント 手続き メリット・デメリット 賃貸借契約前の「重要事項説明」について 「重要事項説明」は、賃貸物件の契約前に必ず受ける必要があります。物件によって内容は異なりますので、その都度きちんと確認しなければいけません。また、専門的な事項も含まれるので、簡単な内容とは言えません。重要事項説明とはどのような内容か、どんなことに注意すべきかを分かった上で説明を聞きましょう。 賃貸契約のポイント 手続き 「重要事項説明」は、賃貸物件の契約前に必ず受ける必要があります。物件によって内容は異なりますので、その都度きちんと確認しなければいけません。また、専門的な事項も含まれるので、簡単な内容とは言えません。重要事項説明とはどのような内容か、どんなことに注意すべきかを分かった上で説明を聞きましょう。 賃貸契約のポイント 手続き 賃貸物件の借主側からの中途解約について 一般的に、解約については、「ある程度前に伝えればいい」という認識の人が多いのではないでしょうか。しかし、借主側の事情で賃貸借契約の期間途中で解約する場合はどうでしょうか。契約内容や状況によっては、中途解約には違約金が発生することがあるので注意が必要です。 解約 賃貸契約のポイント 手続き 一般的に、解約については、「ある程度前に伝えればいい」という認識の人が多いのではないでしょうか。しかし、借主側の事情で賃貸借契約の期間途中で解約する場合はどうでしょうか。契約内容や状況によっては、中途解約には違約金が発生することがあるので注意が必要です。 解約 賃貸契約のポイント 手続き 住まいの賃貸借契約で確認しておくべきこと 入居審査を無事通過すれば、いよいよ契約です。新しい生活までの最終ステップに安心していることでしょう。でも、契約書は普段なかなか見る機会がないもの。小さな文字で書かれている事項が多く、なんとなく流し読みしてしまうことも。しかし、契約書を取り交わすときには、しっかりと確認しておきたい部分はたくさんあります。契約を結んだ後に「えっ！そうだったの？」と慌てないために、確認ポイントを把握しておきしましょう。 賃貸契約のポイント 手続き 入居審査を無事通過すれば、いよいよ契約です。新しい生活までの最終ステップに安心していることでしょう。でも、契約書は普段なかなか見る機会がないもの。小さな文字で書かれている事項が多く、なんとなく流し読みしてしまうことも。しかし、契約書を取り交わすときには、しっかりと確認しておきたい部分はたくさんあります。契約を結んだ後に「えっ！そうだったの？」と慌てないために、確認ポイントを把握しておきしましょう。 賃貸契約のポイント 手続き 事業用不動産賃貸借での「権利金」について 事業用不動産の賃貸借契約の場合、「権利金」が設定されているケースが多くみられます。「権利金」は法的な根拠があるものではなく、あくまで商慣習として定着しているものです。国税庁では「権利の設定の対価」として扱っています。当記事では権利金とは何なのかをさまざまな視点で見ていきます。 資金計画 賃貸契約のポイント 事業用不動産の賃貸借契約の場合、「権利金」が設定されているケースが多くみられます。「権利金」は法的な根拠があるものではなく、あくまで商慣習として定着しているものです。国税庁では「権利の設定の対価」として扱っています。当記事では権利金とは何なのかをさまざまな視点で見ていきます。 資金計画 賃貸契約のポイント リースバック方式での新規店舗開業について 「リースバック方式(建設協力金方式)」は、賃貸事業用の分野では、主にロードサイド店舗に多くの事例が見られます。新規で店舗開業しようとしている事業主にとって、リースバック方式とはどのようなものなのか、またメリット・デメリットは何かを見ていきます。さらに、リースバック方式とよく似ている「事業用定期借地権」との違いも合わせて解説します。 資金計画 賃貸契約のポイント メリット・デメリット 「リースバック方式(建設協力金方式)」は、賃貸事業用の分野では、主にロードサイド店舗に多くの事例が見られます。新規で店舗開業しようとしている事業主にとって、リースバック方式とはどのようなものなのか、またメリット・デメリットは何かを見ていきます。さらに、リースバック方式とよく似ている「事業用定期借地権」との違いも合わせて解説します。 資金計画 賃貸契約のポイント メリット・デメリット 店舗の賃貸借契約時の留意点 店舗開業に際して、店舗物件を探して賃借する場合は、貸主との間で賃貸借契約を結ぶことになります。開業準備はやる事がたくさんあって大変ですが、この賃貸借契約も重要な事柄の一つです。 賃貸契約のポイント 手続き 店舗開業に際して、店舗物件を探して賃借する場合は、貸主との間で賃貸借契約を結ぶことになります。開業準備はやる事がたくさんあって大変ですが、この賃貸借契約も重要な事柄の一つです。 賃貸契約のポイント 手続き 店舗物件の「二度の引渡し」とは 店舗を開業するときには、「二度の引渡し」が行われます。一つ目は賃貸借契約を結んだ後の物件そのものの引渡し、二つ目は、店舗内・外装の施工後の引渡しです。それぞれに気を付けるべき点があります。 設計・内装 賃貸契約のポイント 手続き 店舗を開業するときには、「二度の引渡し」が行われます。一つ目は賃貸借契約を結んだ後の物件そのものの引渡し、二つ目は、店舗内・外装の施工後の引渡しです。それぞれに気を付けるべき点があります。 設計・内装 賃貸契約のポイント 手続き 事業用賃貸物件と居住用賃貸物件はどう違う 事業用の賃貸物件を借りるという経験をする人は、居住用に比べて格段に少ないでしょう。居住用と同じつもりで事業用物件を借りようとすると、戸惑うことが多々出てきます。なんとなくわかったつもりでは、スムーズに借りられないことにもなるので、双方を比較しながら改めて確認していきましょう。 賃貸契約のポイント トラブル 事業用の賃貸物件を借りるという経験をする人は、居住用に比べて格段に少ないでしょう。居住用と同じつもりで事業用物件を借りようとすると、戸惑うことが多々出てきます。なんとなくわかったつもりでは、スムーズに借りられないことにもなるので、双方を比較しながら改めて確認していきましょう。 賃貸契約のポイント トラブル もっと見る タグから記事を探す 一人暮らし 同棲 ファミリー 予算 家賃 初期費用 住宅ローン 資金計画 賃貸契約のポイント 売買契約のポイント 売却方法 リスク対策 投資計画 メリット・デメリット タグ一覧を見る 記事カテゴリ一覧 住まい探し入門 借りる 開店・開業 買う 建てる 不動産売却・査定 不動産投資 データ 学生の一人暮らし 住まいの防災・災害対策 ペットと一緒に暮らす インテリア・スタイル 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