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杉並区の新築マンション・分譲マンション購入情報（東京都）

件

パークホームズ西荻窪アベニュー新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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登録済み
- 「西荻窪」「荻窪」駅が利用可。2駅3路線で都心主要駅へ快適アクセス
- スーパー、大規模公園、小学校が徒歩7分圏
- 南側に低層住宅街が広がる高台立地
- 第1期4次
  
  8500万円台～9100万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK（66.13㎡～74.02㎡）
  
  2025年8月下旬販売予定
所在地

東京都杉並区上荻4丁目他

交通

ＪＲ中央線/西荻窪徒歩13分他

引渡可能時期

2025年11月下旬入居予定
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ディアナコート永福町翠景新築マンション

モリモト

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登録済み
- 京王井の頭線／急行停車駅「永福町」駅徒歩6分
- 杉並区永福二丁目憧憬の丘邸
- 2方向道路の開放感ワイドスパン中心のプラン
- 先着順
  
  2億3400万円
  
  3LDK（104.07㎡）
  
  〇先着順申込み受付中
- 第一期三次
  
  価格未定(予定)
  
  1LDK+2S～3LDK（78.27㎡～131.07㎡）
  
  〇2025年9月中旬販売開始予定
所在地

東京都杉並区永福2丁目

交通

京王井の頭線/永福町 6分～7分

引渡可能時期

2027年2月中旬予定
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ジオ荻窪新築マンション

阪急阪神不動産（首都圏）

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登録済み
- 敷地面積7,000㎡超総戸数99邸の低層レジデンス
- 4つのガーデンが日々を彩る環境配慮型のZEHマンション
- JR中央線･総武線、東京メトロ丸ﾉ内線「荻窪」駅徒歩12分
- 9490万円～1億7990万円
  
  2LDK～4LDK（54.93㎡～84.61㎡）
  
  先着順申込み受付中
所在地

東京都杉並区荻窪2丁目

交通

ＪＲ中央線/荻窪徒歩12分他

引渡可能時期

2026年4月下旬(予定)
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シエリア杉並高井戸新築マンション

関電不動産開発首都圏事業本部

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登録済み
- 2025/08/21 間取りの情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- 駅徒歩3分の利便性を享受する緑豊かな環境
- 渋谷へ18分、吉祥寺へ9分の京王井の頭線「高井戸」駅徒歩3分
- 幅広いライフスタイルに応える開放感を追及した多彩なプラン
- 第2期2次
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～3LDK（54.91㎡～105.97㎡）
  
  2025年8月下旬販売開始予定
所在地

東京都杉並区高井戸西2丁目

交通

京王井の頭線/高井戸徒歩3分 (約180ｍ)※計画地東側を通る場合のルートです

引渡可能時期

2026年3月下旬（予定）
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グランドメゾン杉並永福町新築マンション

積水ハウス東京マンション事業部

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- 2025/08/21 販売情報が更新されました
- 京王電鉄井の頭線「永福町」駅徒歩9分
- 「渋谷」駅へ直通12分（日中時8分）「新宿」駅へ14分（日中時11分）
- 長期優良住宅認定 ZEH-M Oriented認証
- 先着順
  
  1億3190万円～1億6990万円
  
  2LDK＋S・3LDK（71.61㎡～93.90㎡）
  
  先着順申込受付中申込受付時間：10時～18時
所在地

東京都杉並区和泉3丁目

交通

京王井の頭線/永福町徒歩9分他

引渡可能時期

2025年9月下旬予定
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ブランズ西荻南三丁目新築マンション

東急不動産

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- 2025/08/26 価格の情報が更新されました
- モデルルーム公開中
- JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩2分
- 「新宿」駅15分、「東京」駅30分、 JR中央線直通アクセス。
- 2LDK 53㎡～59㎡・3LDK 80㎡台
- 1億450万円～1億9500万円
  
  2LDK～3LDK（53.13㎡～80.73㎡）
  
  先着順販売申込受付中
所在地

東京都杉並区西荻南3丁目

交通

ＪＲ中央線/西荻窪徒歩2分他

引渡可能時期

2025年10月下旬予定
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その他新築マンション・分譲マンションおよび築1年未満の未入居マンション

西永福駅 3分 1階～3階部分 2SLDK
杉並区永福３丁目
- 2SLDK
- 77.07m²
- 8498万円
京王井の頭線「西永福」駅駅徒歩 3分
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ディアナコート四谷

気品と情趣が出迎える美しき邸宅駅からフラットアプローチ住居系地域×高台立地…

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ザ・ライオンズ本郷

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ザ・ライオンズ世田谷八幡山

「八幡山」駅徒歩3分第一種低層住居専用地域に誕生

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アトラス文京安藤坂

文京区春日二丁目丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩9分由緒ある邸宅地に描かれ…

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プラウド等々力ガーデンコート

東急大井町線「等々力」駅・「上野毛」駅 2駅利用可能 3LDK・南向き中心 5…

東京都世田谷区中町3丁目

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パークタワー渋谷笹塚

京王線・京王新線「笹塚」駅徒歩4分（京王クラウン街出口より徒歩3分）。「新宿」駅…

東京都渋谷区笹塚1丁目

価格未定(予定)

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この街で暮らそう杉並区（東京都）

地域情報

杉並区
東京都杉並区は23区の中でも西部に位置しています。区内には小学校、中学校、大学、専門学校が多数あり、古くから住宅地としても栄えています。杉並区には高円寺駅、荻窪、高井戸など主要な駅も多く、JRに京王線、井の頭線に西武鉄道、また地下鉄など、複数の鉄道が通っています。そのほか、甲州街道や青梅街道、環七、環八などの大型道路が走っており、複数の路線バスがそれらの道路を運行しています。
杉並区の自然
杉並区には神社、仏閣が多数存在しています。大宮にある「大宮八幡宮」は源頼義により建立され、安産や子育ての神様として名高く、区内でも指折りの広さです。東京のほぼ中央にあるため、別名「東京のへそ」と呼ばれています。堀ノ内にある「妙法寺」は厄除けで知られており、厄除け祖師像があるお堂は、東京都の指定有形文化財になっています。また杉並区には都立公園である「善福寺公園」をはじめ、「妙正寺公園」「蚕糸の森公園」「杉並区立角川庭園」などの複数の大きな公園があります。中でも善福寺公園内にある善福寺池は、水道局杉並浄水所の水源となっており、武蔵野三大湧水池の一つに数えられています。
杉並区の祭り
東京の代表的な祭りのうち、2つが杉並区で開催されています。1つ目が「阿佐ヶ谷七夕祭り」です。阿佐ヶ谷駅周辺で毎年8月に行われます。阿佐ヶ谷駅前から700mほど続くアーケード型の商店街で行われる七夕祭りは、昭和29年からの歴史ある、街をあげての祭りです。笹には短冊が飾られ、大きなくすだま飾りや吹流しなどと一緒に、キャラクターや大きなハリボテの飾り付けを制作します。2つ目が「東京高円寺阿波踊り」です。高円寺で8月の下旬に行われます。昭和32年から始まった阿波踊りは、徳島市阿波踊りに次ぐ全国的に見ても大規模な阿波踊りの祭りです。元々は町おこしとして行われていた東京高円寺阿波踊りは、本場徳島を始め日本全国から阿波踊りのチームが参加し、多くの人で賑わいます。

杉並区の安心・安全は？

建物火災出火件数人口10,000人あたり	1.37件
刑法犯認知件数人口1,000人あたり	4.26件

杉並区の健康・医療は？

一般病床数人口10,000人あたり	31.33床
医師数人口10,000人あたり	18.19人

杉並区の子育て制度は？

妊娠・出産祝いの有無	なし
子育て関連の独自の取り組み	(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。

妊娠・出産祝いの有無

なし

子育て関連の独自の取り組み

(1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できるチケット[アプリ]。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は4,000円で1万円分の有償券を子ども1人につき最大3万円分まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。(4)歯みがきデビュー教室(予約制、対象:上の前歯が生えた生後8ヶ月から1歳3ヶ月まで)。(5)0歳からの歯みがき・歯科健診(予約制、対象:0歳から4歳まで)。

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杉並区の産婦人科について

産婦人科医師数 15～49歳女性人口10,000人あたり	4.02人
産婦人科施設数	17

杉並区の小児科について

小児科医師数小児人口10,000人あたり	17.91人
小児科施設数	99

杉並区の病院（夜間・緊急）について

病院（夜間・緊急）施設数	29

杉並区のごみの捨て方は？

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料
家庭ごみ収集ー備考	一度に多量のごみを出す場合は有料(45リットルの袋で4袋以上を排出する場合、46円/kg)。
家庭ごみの分別方式	3分別10種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源(びん、缶、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞紙、雑紙・雑誌・書籍・包装紙等]、段ボール、紙パック)〕　拠点回収：使用済小型家電　水銀体温計　水銀血圧計　水銀温度計　衣類　廃食用油
粗大ごみ収集	あり
粗大ごみ収集ー備考	有料。事前申込制。最大辺が概ね30cmを超え、2.2m以下の大きなごみ。
生ごみ処理機助成制度	あり

※自治体データ提供：生活ガイド.com

※ 行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。

杉並区の朝ごはん代の目安は？

ごはん派

1,327.54円/食(4人分)
パン派

711.66円/食(4人分)

※物価算出に関する注釈

・画像はイメージです。

・算出に使用した品目について

＜ごはん派（4人分）＞うるち米、塩さけ、鶏卵、納豆、豆腐（絹ごし）、味噌

＜パン派（4人分）＞食パン、鶏卵、ハム、キャベツ、きゅうり、トマト

・総務省統計局「全国物価統計調査全国物価地域差指数」および「小売物価統計調査小売物価統計調査」を元に算出した目安の数値です。

杉並区の口コミは？

30代／女性

未婚

子どもなし

ＪＲ中央本線　阿佐ケ谷駅

満足なところ...

新宿から近く、駅前に何でも揃っている。庶民的で、物価も安く住みやすいから。

(2025/06)
40代／女性

既婚

子どもなし

西武新宿線　下井草駅

満足なところ...

スーパー、ドラッグストアなど生活必需品が帰る店が駅から徒歩圏内にけっこうある。

(2025/06)
20代／女性

未婚

子どもなし

ＪＲ中央本線　高円寺駅

満足なところ...

物価が安く商店街や様々なお店があって買い物に便利だし、新宿までのアクセスがいいから。

(2025/06)

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※ 掲載中の各データは、弊社の独自調査を元に算出または当社独自の見解、公表された情報を元にしています。

※ 掲載している情報は、万全を期すように努めておりますが、情報の正確性、完全性、最新性、信頼性、有用性、目的適合性について一切の保証はいたしかねます。

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古くは都心に暮らす人々の別荘地として、近年は東京西エリア屈指の住宅地として発展してきた東京都杉並区。新宿、渋谷へのアクセスの良さに加え、昔ながらのレトロな風景、そして個性的な沿線カルチャーが交差します。東京暮らしの“今”が詰まった東京都杉並区の1日を見てみましょう。

新宿、渋谷へ抜群のアクセスを誇る東京都杉並区は、昔ながらの風景と新しい若者のカルチャーが入り混じる、個性豊かなエリアです。毎日の元気を充電してくれる、パワフルな街の魅力を探しに行きましょう。
※掲載している情報は、2020年2月14日時点の情報です。

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