ルーフバルコニーがあるマンション特集|近畿の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション(一年以上の未入居マンション含む)、新築タウンハウス・分譲タウンハウス(一年以上の未入居タウンハウス含む)が公開されています。
近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
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奈良県 | 和歌山県 |
件
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ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園 新築マンション
日本中央住販
- モデルルーム公開中
- 「苦楽園口」駅徒歩約5分 全18邸 全邸南向き 駐車場設置率 100%
- 高断熱・省エネ ZEH-M Oriented 第一種換気導入
- ルーフテラス付き プレミアムプラン
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第2期先着
6480万円~8980万円
2LDK、3LDK(62.27㎡~83.47㎡)
先着順申込受付中
所在地
兵庫県西宮市北名次町交通
阪急甲陽線/苦楽園口 徒歩5分 他引渡可能時期
即入居可(諸手続き完了後) -
レ・ジェイド奈良三条通り 新築マンション
エスコン
- モデルルーム公開中
- 三条通沿い 12年ぶりに誕生
- 近鉄奈良線【始発駅】 「近鉄奈良」駅 徒歩4分(約300m)
- JR大和路線・奈良線・桜井線 「奈良」駅 徒歩7分(約550m)
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先着順
7590万円、1億890万円
2LDK・3LDK(75.06㎡、108.03㎡)
先着順申込受付中
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第2期
価格未定(予定)
2LDK〜3LDK(66.26㎡~108.03㎡)
2025年7月中旬 販売開始予定
所在地
奈良県奈良市下三条町 他交通
近鉄奈良線/近鉄奈良 徒歩4分 他引渡可能時期
2026年7月下旬予定 -
ワコーレ御影中町一丁目 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 【特急停車駅】 阪神「御影」駅徒歩3分
- 【快速停車駅】 JR「住吉」駅徒歩10分
- 大型商業施設 「御影クラッセ」徒歩3分 (約190m)
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価格未定(予定)
3LDK、4LDK(60.51㎡~102.12㎡)
販売予定時期:2025年8月上旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 他交通
阪神本線/御影 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
シエリア京都桂川 新築マンション
関電不動産開発
- JR京都線(東海道本線) 「桂川」駅(東出入口) 徒歩8分
- ダイエーまで徒歩5分 イオンモールも利用可能
- JR桂川駅東側の 閑静な住宅街
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価格未定(予定)
2LDK~4LDK(57.40㎡~100.21㎡)
2025年10月上旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
JR東海道本線/桂川 徒歩8分 (東出入口)引渡可能時期
2026年11月予定 -
シエリア大阪谷町 新築マンション
関電不動産開発
- Osaka Metro谷町線・千日前線 「谷町九丁目」駅へ徒歩1分 なんば駅、天王寺駅まで3分。
- 1LDK+S~3LDKの 多彩なプランバリエーション
- 中央区×駅徒歩1分プロジェクト。 時短生活をサポートする、 Osaka Metro“駅上”レジデンス
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第1期
価格未定(予定)
1LDK+S~3LDK(55.36㎡~130.95㎡)
2025年9月上旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市中央区中寺2丁目交通
地下鉄谷町線/谷町九丁目 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年9月(予定) -
ザ・パークハウス 京都聖護院 新築マンション
三菱地所レジデンス
- 鴨川と東山のあいだ 大文字を望む ロケーション
- 平安神宮、岡崎エリアを身近に。 落ち着いた京都を感じる 「聖護院」エリア
- 47㎡台~103㎡まで 全19タイプの多彩な バリエーション
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第1期
価格未定(予定)
1LDK~3LDK(47.31㎡~103.59㎡)
2025年9月下旬販売開始予定
所在地
京都府京都市左京区聖護院円頓美町交通
京阪鴨東線/神宮丸太町 徒歩10分 (5番出入口)引渡可能時期
2026年6月中旬(予定) -
ザ・ライオンズ千林駅前 新築マンション
大京
- 京阪本線「千林」駅 徒歩1分(80m)
- Osaka Metro谷町線 「千林大宮」駅 徒歩8分(600m)
- 全邸南向き
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価格未定(予定)
2LDK, 3LDK(54.52㎡~82.59㎡)
2025年7月中旬販売開始予定
所在地
大阪府大阪市旭区清水1丁目 他交通
京阪本線/千林 徒歩1分 他引渡可能時期
2026年11月(予定) -
ザ・千里丘プライムレジデンス 新築マンション
伊藤忠都市開発
- 千里丘駅前再開発× 駅近新築分譲マンション プロジェクト
- JR京都線「千里丘」徒歩4分 (フラット)
- JR京都線「千里丘」駅から 「大阪」駅へ直通16分
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価格未定(予定)
2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK(67.74㎡~98.02㎡)
販売開始予定時期:2025年8月下旬(予定)
所在地
大阪府摂津市千里丘東1丁目交通
JR東海道本線/千里丘 徒歩4分 他引渡可能時期
2025年11月下旬(予定) -
クレヴィアシティ神戸舞子駅前 新築マンション
伊藤忠都市開発
- モデルルーム公開中
- 100年余の歴史と伝統を継ぐ 「舞子ホテル」跡地
- JR神戸線【快速停車駅】 「舞子」駅 徒歩3分 (約190m)
- 総356邸のビッグプロジェクト 神戸市・JR神戸線最大級
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価格未定(予定)
2LDK~4LDK(56.83㎡~108.21㎡)
販売開始時期:2025年7月下旬
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台2丁目交通
JR山陽本線/舞子 徒歩3分 (約190m)※「Tio舞子」中央通路利用の場合(JR線の始発から終電まで利用可能)/「Tio舞子」中央通路利用をしない場合 JR「舞子」駅 徒歩4分(約320m) 他引渡可能時期
2027年2月下旬(予定) -
ワコーレ武庫之荘オーセンティア 新築マンション
和田興産
- 阪急神戸線 「武庫之荘」駅徒歩8分
- 大阪梅田&神戸三宮へ直結する 躍動のフットワーク。
- 2LDK~3LDK 住戸専有面積58.33㎡~83.29㎡
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次期以降
価格未定(予定)
2LDK~3LDK(58.33㎡~83.29㎡)
販売予定時期:2025年7月下旬
所在地
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目 他交通
阪急神戸線/武庫之荘 徒歩8分引渡可能時期
2026年3月上旬予定 -
ハイムスイート京都 太秦天神川 新築マンション
積水化学工業
- モデルルーム公開中
- 関西初、積水化学工業とNIPPOがおくる 安心・安全・快適な 「まちづくりプロジェクト」始動
- 自然と景観を満喫、 京都の歴史を感じるロケーション
- 3線・3駅利用可能で 主要エリアへスムーズアクセス
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先着順
4448万円~6298万円
2LDK~4LDK(65.45㎡~82.34㎡)
先着順申込受付中
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3998万円~7898万円(予定)
2LDK〜4LDK(65.45㎡~86.59㎡)
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
京都府京都市右京区太秦荒木町 他交通
地下鉄東西線/太秦天神川 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年8月上旬(予定) -
ワコーレ六甲高羽公園 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 市立高羽小学校(約70m) 高羽公園(約60m) 徒歩1分
- 全邸南東向き 眺望豊かなパークフロント
- 最上階110㎡超 ルーフバルコニー付プランを ご用意
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK、4LDK(67.10㎡~110.22㎡)
販売予定時期:2025年7月下旬
所在地
兵庫県神戸市灘区寺口町 他交通
阪急神戸線/六甲 徒歩8分 他引渡可能時期
2025年9月下旬予定 -
プレディア神戸舞子レジデンス 新築マンション
JR西日本プロパティーズ 近畿支社
- モデルルーム公開中
- JR神戸線「舞子」駅 徒歩7分 山陽電鉄本線「舞子公園」駅 徒歩6分
- 美しき吊り橋を一望 明石海峡大橋を望む立地
- 3棟構成のビッグスケール 地上11階建・全350邸
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先着順
4598万円~8048万円
3LDK・4LDK(65.54㎡~91.54㎡)
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市垂水区舞子台1丁目交通
JR山陽本線/舞子 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年9月上旬予定 -
ジェイグラン羽衣 新築マンション
JR西日本不動産開発
- モデルルーム公開中
- 南向き 3LDK 3,698万円~ 南向き 4LDK 79㎡超 5,098万円~ モデルルーム公開中
- 「なんば」駅まで18分 「天王寺」駅まで25分 南海×JR×阪堺線のトリプルアクセス
- 浜寺公園隣接 80㎡越プラン多数
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先着順
3918万円~6798万円
1LDK~4LDK(58.03㎡~90.95㎡)
先着順申込受付中
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第2期1次
3698万円
3LDK(64.79㎡)
登録受付場所 「ジェイグラン羽衣」マンションギャラリー 登録受付期間 5月31日(土)10:00~9月20日(土)18:00 抽選日時 9月21日(日)13:00~
所在地
大阪府高石市羽衣2丁目交通
南海本線/羽衣 徒歩7分 他引渡可能時期
2026年2月下旬(予定) -
ワコーレ塚口アベンティア 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 南西角地
- 総15邸
- 住戸専有面積 65㎡台~88㎡台
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先着順
5780万円~8530万円
3LDK、3LDK+S(65.73㎡~88.35㎡)
●先着順申込受付中 ●受付場所:ワコーレ武庫之荘マンションギャラリー
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町2丁目 他交通
阪急神戸線/塚口 徒歩7分 他引渡可能時期
2025年7月下旬予定 -
ウエリス島本 新築マンション
NTT都市開発 関西支店 | 東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
- モデルルーム公開中
- JR京都線・阪急京都線 2路線利用可能
- 「大阪」駅へ26分 「京都」駅へ18分
- 総296邸 生活を豊かにする 多彩な共用施設
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先着順
4360万円~7490万円
2LDK〜4LDK(59.80㎡~90.85㎡)
先着順申込受付中 ※先着順申込受付につき、成約済みの場合はご了承ください。
所在地
大阪府三島郡島本町青葉3丁目交通
JR東海道本線/島本 徒歩7分 他引渡可能時期
2025年7月中旬予定 -
ヴィンテージ灘 新築マンション
商業土地開発
- 阪神本線「岩屋」駅 徒歩3分(約220m) JR神戸線「灘」駅 徒歩6分(約460m) 阪急神戸線「王子公園」駅 徒…
- 豊かな緑と3線の利便性、 静かな住環境が調和する至福の暮らし。
- 全邸南向き 開放感溢れるランドプラン
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3980万円~6980万円
2LDK〜3LDK+畳コーナー(57.75㎡~91.18㎡)
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市灘区岩屋北町3丁目交通
阪神本線/岩屋 徒歩3分 他引渡可能時期
即入居可 -
ワコーレ芦屋宮塚町 薫風の邸 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- JR「芦屋」駅徒歩9分 阪神「打出」駅徒歩6分 阪神「芦屋」駅徒歩10分
- 全邸南向き 71.14㎡~119.14㎡のゆとりのプラン
- 二重サッシ採用 屋内平面駐車場設置
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次期以降
価格未定(予定)
2LDK~3LDK+N(71.14㎡~119.14㎡)
販売予定時期:2025年7月下旬
所在地
兵庫県芦屋市宮塚町 他交通
JR東海道本線/芦屋 徒歩9分 他引渡可能時期
2025年8月下旬予定 -
ジオ京都桂川テラス 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- JR京都線「桂川」駅 徒歩9分(東口/約660m)
- 「イオンモール京都桂川」 徒歩10分(約790m)
- 総128邸・南向き中心 (128戸中77戸) 駐車場100%設置
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先着順
4210万円~6990万円
2LDK~3LDK(59.55㎡~72.35㎡)
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
JR東海道本線/桂川 徒歩9分 (東口) 他引渡可能時期
2026年3月下旬(予定) -
プレサンス ロジェ 堅田レジデンス 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- モデルルーム公開中
- JR湖西線[新快速停車駅] 「堅田」駅 徒歩5分 (現地より約390m)
- JR湖西線「堅田」駅より [通勤時/普通・快速利用] 「京都」駅 直通24分
- 資料請求受付開始!
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先着順
2990万円~6480万円
1LDK+S(納戸)、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK、4LDK(61.05㎡~90.24㎡)
先着順申込受付中
所在地
滋賀県大津市本堅田5丁目交通
JR湖西線/堅田 徒歩5分引渡可能時期
即入居可※諸手続きが完了後の入居となります。 -
ジオ西宮テラス 新築マンション
阪急阪神不動産
- 阪急・阪神・JR線利用可 3線4駅 徒歩10分圏内
- 4プロジェクト マンション戸建て一体開発 8,900㎡超の新街区
- ZEH-M Oriented取得予定
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先着順 [EAST]
4930万円~7430万円
2LDK+N~3LDK+N(58.5㎡~76.5㎡)
先着順申込受付中
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先着順 [WEST]
4830万円~6480万円
2LDK~3LDK(59.50㎡~70.21㎡)
先着順申込受付中
所在地
兵庫県西宮市津門川町 他交通
阪急今津線/今津 徒歩5分 (EAST) 他引渡可能時期
2025年8月(予定)(EAST) 2025年8月(予定)(WEST) -
アービンググラン 芦屋大東町 新築マンション
アービング
- モデルルーム公開中
- 阪神本線 「打出」駅 徒歩9分
- 阪神本線 「香櫨園」駅 徒歩10分
- 環境への配慮と 経済的な暮らしが両立する、 「ZEH-M Oriented」を取得。
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先着順
4398万円~7498万円
1LDK+S(納戸)~3LDK(63.43㎡~86.21㎡)
先着順
所在地
兵庫県芦屋市大東町交通
阪神本線/打出 徒歩9分 他引渡可能時期
即入居可(諸手続完了後) -
サンクレイドル塚口レジデンス 新築マンション
アーネストワン
- モデルルーム公開中
- 都心直結の軽快アクセス JR「大阪」駅へ2駅13分
- 大型商業施設が充実 緑豊かな公園が身近
- 平面駐車場 先着順案内可能
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先着順
4150万円~7180万円
2LDK~4LDK(50.11㎡~82.29㎡)
先着順申込受付中
所在地
兵庫県尼崎市上坂部1丁目交通
JR福知山線/塚口 徒歩7分 (JR宝塚線)引渡可能時期
即入居可 -
メイツ園田テラスシティ 新築マンション
名鉄都市開発 分譲事業本部 関西事業部
- モデルルーム公開中
- 都心直通 阪急神戸線「園田」駅より 「大阪梅田」駅11分
- 尼崎市初 最新顔認証システム F-ace採用
- 南向き中心 48㎡台~106㎡超まで 多彩なプラン
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先着順分譲
3298万円~7458万円
2LDK~4LDK(51.05㎡~106.97㎡)
先着順申込み受付中 ※先着順のため、ご希望の住戸が販売済の場合があります。あらかじめご了承ください。
所在地
兵庫県尼崎市小中島3丁目交通
阪急神戸線/園田 徒歩12分引渡可能時期
2025年8月上旬 -
ジオ京都北大路 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- 都心の繁華街へ一直線 地下鉄烏丸線「北大路」駅 徒歩6分(出入口2/約440m)
- 第一種低層住居専用地域 含む 穏やかな住宅地の一角
- 駅直上の便利な商業施設 「イオンモール北大路」 徒歩6分(約430m)
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先着順
5980万円~1億2980万円
2LDK・3LDK(58.12㎡~84.35㎡)
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市北区小山西大野町 他交通
地下鉄烏丸線/北大路 徒歩6分 (出入口2)引渡可能時期
即入居可(諸手続き済み次第) -
レ・ジェイドシティ千里藤白台 新築マンション
エスコン
- モデルルーム公開中
- バルコニー(テラス)・ 専用庭付きプランで、 緑と光に包まれた生活
- 自走式平面駐車場設置率100% 【駐車場2台利用可】
- 大規模だから叶う、充実の共用棟施設。 キッズルームやゲストルーム、 コワーキングスペース等。
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先着
9310万円
3LDK(106.85㎡)
先着順申込受付中
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次期以降【センターレジデンス・ウェストレジデンス】
3990万円~7890万円(予定)
1LDK+2S〜4LDK(70.98㎡~101.59㎡)
2025年7月末 販売開始予定
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登録分譲【サウスレジデンス】
7590万円
4LDK(102.07㎡)
登録受付期間/2026年2月7日(土)〜2月15日(日) 抽選日時/2026年2月15日(日)13:00
所在地
大阪府吹田市藤白台5丁目交通
阪急千里線/北千里 徒歩15分 〜16分(サウスレジデンス・イーストレジデンス) 他引渡可能時期
サウスレジデンス・イーストレジデンス:即入居可(諸手続き済み次第) センターレジデンス、ウェストレジデンス:2026年3月下旬 -
ジオ京都堀川三条 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- 地下鉄東西線 「二条城前」駅 徒歩6分 (約470m・出入口1)
- 地下鉄烏丸線・東西線 「烏丸御池」駅 徒歩12分 (約890m・出入口6)
- 阪急京都線 「大宮」駅 徒歩8分 (約600m・出入口3)
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先着順
4860万円~5720万円
1LDK・1LDK+S(44.39㎡~51.3㎡)
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市中京区岩上通三条下る下八文字町交通
地下鉄東西線/二条城前 徒歩6分 (出入口1) 他引渡可能時期
即入居可(諸手続き済み次第) -
ザ・ライオンズ南塚口 新築マンション
大京
- 「大阪梅田」駅へ直通13分 「神戸三宮」駅へ直通21分
- 土間スペースや 屋外テラスなど 多彩な間取り
- 尼崎市「初」ZEH-M Ready採用
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5280万円~7080万円
3LDK(70.10㎡~87.50㎡)
先着順受付中
所在地
兵庫県尼崎市南塚口町7丁目 他交通
阪急神戸線/塚口 徒歩13分 他引渡可能時期
すぐにご入居いただけます(諸手続き完了後) -
ルナコート三田ウッディタウン中央 新築マンション
創建
- モデルルーム公開中
- 神戸電鉄公園都市線 「ウッディタウン中央」駅 徒歩9分(約720m)
- 全邸南向き 専有面積76.5㎡超
- 敷地内駐車場 100%
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先着順
3738万円~5532万円
2LDK+S(納戸)~4LDK(72.50㎡~101.19㎡)
先着順申込受付中
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第4期
3400万円台~3800万円台(100万円単位)(予定)
2LDK+S(納戸)・3LDK(72.50㎡~73.20㎡)
2025年7月下旬 販売開始予定
所在地
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目交通
神戸電鉄公園都市線/ウッディタウン中央 徒歩9分引渡可能時期
即入居可(諸手続き完了後) -
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- モデルルーム公開中
- 新発売!総571邸の南パークフロント大規模レジデンスC・D・E棟(第2工区)いよいよデビュー!
- 阪急「稲野駅」徒歩2分 JR「猪名寺駅」徒歩6分 2駅・2路線利用可能!
- 約150店舗が揃う大規模商業施設 グンゼタウンセンターつかしん 徒歩2分!
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第5期1次(C棟・D棟・E棟)
価格未定(予定)
2LDK+S~3LDK(67.29㎡~75.73㎡)
2025年7月中旬販売予定
所在地
兵庫県伊丹市稲野町2丁目交通
阪急伊丹線/稲野 徒歩2分 他引渡可能時期
A棟・B棟 即入居可(諸手続き終了後)、C棟・D棟・E棟 2025年12月下旬入居予定
近畿にあるルーフバルコニー付きのマンション特集物件一覧ページです。近畿のページでは、おすすめの大阪府・京都府・兵庫県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや1人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。近畿で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(137)
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タワーマンション・高層マンション
(23)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(44)
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販売前・販売予定
(107)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(185)
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即入居可能
(57)
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低層マンション
(4)
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ペット可
(88)
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モデルルーム公開中
(139)
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ZEHマンション
(81)
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子どもと暮らす
(217)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(6)
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丘の上・高台
(4)
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大規模マンション
(78)
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ペット共用施設
(56)
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ディスポーザー
(39)
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駐車場100%以上
(21)
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内廊下
(20)
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ゲストルーム
(20)
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コンシェルジュサービス
(15)
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フィットネスルーム(プール含む)
(9)
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カードキー
(6)
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自走式駐車場
(5)
-
24時間有人管理
(5)
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第一種低層住居専用地域
(3)
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対面キッチン
(212)
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I型キッチン
(207)
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ウォークインクローゼット
(194)
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可変式間仕切り
(147)
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平置き駐車場
(147)
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複数沿線利用可能
(143)
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床暖房
(142)
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アルコーブ
(139)
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宅配ボックス
(133)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(130)
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南向き
(124)
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シューズインクローゼット
(113)
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玄関からリビングが見えない間取り
(108)
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複層ガラス(ペアガラス)
(107)
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浴室暖房換気乾燥機
(101)
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防災設備
(93)
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2面バルコニー
(90)
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エコマンション
(87)
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ハンズフリーキー
(85)
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東向き
(75)
-
西向き
(74)
-
24時間ゴミ出し可能
(72)
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電気自動車対応
(72)
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スロップシンク
(68)
-
出入口が2か所以上あるキッチン
(66)
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ラウンジ
(56)
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ミストサウナ
(50)
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アウトフレーム工法
(50)
-
全戸南向き
(50)
-
広いリビング
(50)
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浴室に窓
(48)
-
フラット35
(43)
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バリアフリー
(42)
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L字バルコニー
(39)
-
南東向き
(38)
-
南西向き
(35)
-
トランクルーム
(34)
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二重床/二重天井
(33)
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L型キッチン
(32)
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省エネ対応
(27)
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南向き中心
(25)
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テラス
(23)
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アイランドキッチン
(22)
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パーティールーム
(20)
-
3面バルコニー
(19)
-
ポーチ
(19)
-
広いバルコニー
(17)
-
カスタマイズ/プランセレクト可能
(17)
-
遮音フローリング
(17)
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キッズルーム
(17)
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耐震・免震・制振
(17)
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北向き
(16)
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太陽光発電
(16)
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専用庭
(14)
-
一括受電サービス
(14)
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IoTマンション
(14)
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カーシェア
(14)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
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IHクッキングヒーター
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オンラインで相談・見学・商談可能
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ハイサッシ
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ワイドスパン
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ペニンシュラキッチン
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冷蔵対応宅配ボックス
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