ゲストルームがあるマンション特集｜近畿の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県 | 和歌山県 |
件
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シエリアシティ吹田岸辺 新築マンション
関電不動産開発
- JR京都線「岸辺」駅徒歩3分、 JR「大阪」駅ヘ ダイレクトに13分
- 駅直結の「ビエラ岸辺健都」をはじめ、徒歩圏内に多彩な 店舗が集結。
- 1LDK+Sから4LDKまでの豊富なプランバリエーション
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第1期
価格未定(予定)
1LDK+S（納戸）～4LDK（60.00㎡～91.51㎡）
2027年2月販売開始予定
所在地
大阪府吹田市岸部南1丁目交通
ＪＲ東海道本線/岸辺 徒歩3分 他引渡可能時期
2028年9月上旬（予定） -
レ・ジェイド大阪梅田 新築マンション
エスコン
- モデルルーム公開中
- 全国へ、世界へ、 エグゼクティブの 躍動をサポート。
- 梅田の都市機能 そのダイナミズムの真ん中へ。 大規模商業施設が多彩に
- 安心と快適を叶える、 上質な日常を支える設え。
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先着順
4790万円
1R（26.58㎡）
先着順申込受付中
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第2期4次
1億3990万円～1億8990万円
2LDK（55.25㎡～69.90㎡）
登録期間／2026年8月22日（土）10:00～2026年8月23日（日）12:00 抽選日時／2026年8月23日（日）13:00
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第3期1次
価格未定(予定)
1R～2LDK（26.58㎡～69.90㎡）
販売予定時期：2026年8月下旬
所在地
大阪府大阪市北区堂山町交通
地下鉄谷町線/東梅田 徒歩5分 他引渡可能時期
2027年2月末（予定） -
ジェイグラン シティ 淡路 新築マンション
ＪＲ西日本不動産開発
- JR「大阪」駅 直通2駅9分 JR「新大阪」駅 直通1駅4分
- おおさか東線「JR淡路」駅 徒歩6分 阪急京都線・千里線「淡路」駅 徒歩10分
- 大阪市初5つの認定取得（予定）× 淡路エリア「最大級」
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価格未定(予定)
2LDK～4LDK（60.30㎡～108.93㎡）
販売開始予定時期／2026年9月下旬（予定）
所在地
大阪府大阪市東淀川区菅原6丁目交通
ＪＲおおさか東線/ＪＲ淡路 徒歩6分 他引渡可能時期
2028年11月下旬（予定） -
ドルチェヴィータ京都桂川 新築マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- プランバリエーション 1LDK+2S～3LDK
- コワーキングスペース(集会室)、フィットネスジム、ゲストルームなど充実した共用施設
- 快適な暮らしを支える人気の設備 ディスポーザー全戸標準
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第2期
4490万円～6990万円(予定)
1LDK+2S～3LDK（64.20㎡～85.23㎡）
2026年9月下旬販売開始予定
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩9分 （東出入口）（JR京都線）引渡可能時期
2028年2月下旬（予定） -
ザ・パークハウス 大阪上本町タワー 新築マンション
三菱地所レジデンス
- 近畿日本鉄道 難波線・ 奈良線・大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩8分
- 地上42階建・ 天王寺区最高層タワー
- 窓外の緑彩と水景にやすらぐ、 居心地のよいオアシス
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第1期2次
6970万円～2億2950万円
1LDK～3LDK（56.13㎡～91.60㎡）
〇先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望住戸が販売済みの際はご容赦ください
所在地
大阪府大阪市天王寺区城南寺町交通
近鉄奈良線/大阪上本町 徒歩8分 （11番出入口） 他引渡可能時期
2029年2月中旬（予定） -
ローレルスクエア出戸ザ・ランドマークス 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- Osaka Metro谷町線 「出戸」駅 徒歩1分
- Osaka Metro谷町線「出戸」駅より「天王寺」駅直通14分（日中平常時14分）・「東梅田」駅直通30分（日中平常時…
- 次世代基準の省エネ＆快適性 ZEH-M Oriented 低炭素建築物
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先着順（ノース）
4549万円～6369万円
2LDK～3LDK（60.95㎡～73.60㎡）
先着順申込受付中
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（サウス）
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（68.32㎡～85.40㎡）
2026年9月販売開始予定
所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原西1丁目 他交通
地下鉄谷町線/出戸 徒歩1分 （ノース） 他引渡可能時期
2027年5月予定（ノース） 2028年5月予定（サウス） -
シエリア島本 新築マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- ＪＲ東海道本線 「島本」駅 徒歩8分
- JR京都線「島本」駅と 阪急京都線「水無瀬」駅の 2駅2路線が利用可能
- 60㎡台～70㎡台中心 2LDK～4LDKのプラン
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先着順
4530万円～6850万円
2LDK・3LDK（61.83㎡～81.88㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府三島郡島本町百山交通
ＪＲ東海道本線/島本 徒歩8分 他引渡可能時期
2027年10月下旬予定 -
デュオヒルズ水賀池公園ヴェリテ 新築マンション
フージャースコーポレーション
- モデルルーム公開中
- 3LDK 3,900万円台～ 好評販売中！
- 深井駅徒歩3分の地に、日本初の分譲マンション＋商業＋Park-PFI公園の一体開発事業が誕生。
- イオンタウン隣接、 公園の緑と共に暮らす。 全323邸の大規模レジデンス。
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先着順
3948万円～5998万円
3LDK・4LDK（60.49㎡～84.22㎡）
先着順受付中
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第2期2次以降
2900万円台～6200万円台(100万円単位)(予定)
2LDK～4LDK（54.4㎡～84.22㎡）
2026年8月下旬 第2期2次販売開始予定
所在地
大阪府堺市中区深井水池町 他交通
南海泉北線/深井 徒歩3分引渡可能時期
2028年3月下旬予定 -
ブランズタワー西宮 新築マンション
東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
- モデルルーム公開中
- JR東海道本線「西宮」駅 徒歩2分 阪神本線「西宮」駅 徒歩8分 阪急今津線「阪神国道」駅 徒歩11分
- 西宮市史上最高層 35階建超高層タワーレジデンス。
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第3期
価格未定(予定)
1LDK～4LDK（42.08㎡～149.10㎡）
2026年9月中旬販売開始予定
所在地
兵庫県西宮市池田町交通
ＪＲ東海道本線/西宮 徒歩2分 他引渡可能時期
2027年7月30日予定 -
レーベン京都河原町五条 ONE SUITE 新築マンション
タカラレーベン
- モデルルーム公開中
- 京都市営地下鉄烏丸線 ｢五条｣駅徒歩4分
- 五条の地に、壮大なスケールで 京の邸宅の在り方を体現します
- 日常のドラマに寄り添う 多彩な共用施設
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第5期
5100万円台～1億900万円台(100万円単位)(予定)
1LDK～3LDK（50.68㎡～85.03㎡）
2026年8月中旬販売開始予定
所在地
京都府京都市下京区富小路通五条下る本塩竈町交通
地下鉄烏丸線/五条 徒歩4分 （出入口3） 他引渡可能時期
2026年11月下旬（予定） -
ローレルスクエア長原ザ・ランドマークス 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 谷町線「長原」駅 徒歩2分 「天王寺」駅 直通16分 （日中平常時17分）
- イオン「そよら長原駅前」 一体開発 総322戸 大規模レジデンス
- スケールメリットを活かした 多彩な共用施設
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先着順
5099万円、6309万円
3LDK・4LDK（70.15㎡、82.94㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大阪府大阪市平野区長吉長原東2丁目交通
地下鉄谷町線/長原 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月予定 -
ブランズ京都河原町通 新築マンション
東急不動産 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
- モデルルーム公開中
- 京都市内・過去最大規模のBRANZ始動
- 京阪本線 「清水五条」駅 徒歩4分
- 総戸数146邸 × 「田の字」地区
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先着順
5880万円～1億2500万円
1LDK～3LDK+WIC（44.30㎡～81.08㎡）
先着順受付中
所在地
京都府京都市下京区交通
阪急京都線/京都河原町 徒歩9分 他引渡可能時期
2026年8月下旬予定 -
ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 神戸都心、三宮の躍動と ダイレクトに結ばれた ポートアイランド。
- 三宮直結の多彩な 都心ライフに応える、 多彩なプランバリエーション。
- 駐車場118台 駐車場使用料月額2,000円より
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次期以降
2580万円～6980万円(予定)
1LDK～3LDK（43.04㎡～80.32㎡）
販売予定時期：2026年8月下旬
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先着順
9280万円
3LDK＋N（103.50㎡）
●先着順申込み受付中 ●受付場所：ワコーレ港島中町マンションサロン
所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目 他交通
ポートアイランド線/みなとじま 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月上旬予定 -
グランドパレス近江八幡 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 大阪支店
- モデルルーム公開中
- JR「近江八幡」駅徒歩3分 JR「京都」駅へ37分
- 「イオン近江八幡」 徒歩5分（約340ｍ）
- 南向き中心総97邸 近江八幡市初ZEH（ゼッチ）
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先着順
3608万円～5498万円
2LDK～3LDK（51.61㎡～75.96㎡）
先着順申込み受付中
所在地
滋賀県近江八幡市交通
ＪＲ東海道本線/近江八幡 徒歩3分引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
プレミストタワー千里丘 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- 住×商業 複合再開発、 ＪＲ大阪駅直通16分
- JR千里丘駅徒歩2分、 ペデストリアンデッキ直結
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第4期2次
6700万円台～1億100万円台(100万円単位)(予定)
2LDK(7戸)・3LDK(10戸)（56.15㎡～75.77㎡）
2026年8月下旬 販売開始予定
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先着順
6190万円～2億6980万円
2LDK(8戸)・3LDK(10戸)（56.15㎡～126.57㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府摂津市千里丘1丁目交通
ＪＲ東海道本線/千里丘 徒歩2分引渡可能時期
2027年10月（予定） -
プレミスト京都 松ケ崎 新築マンション
大和ハウス工業
- モデルルーム公開中
- モデルルーム案内会開催<予約制>！先着順販売価格３LDK 6,998万円(税込)～。
- その他専用ルーフトップテラス付 屋根付平面駐車場付も販売中。東京案内会随時開催中（予約制）。
- 地下鉄烏丸線「松ヶ崎」駅 徒歩5分、「京都」駅まで17分。
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5998万円～2億9800万円
2LDK(3戸)・3LDK(13戸)（64.01㎡～159.67㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市左京区松ケ崎横縄手町 他交通
地下鉄烏丸線/松ヶ崎 徒歩5分引渡可能時期
即引渡可 ※諸手続き完了後のお引渡しとなります。 -
ガーデンシティ新金岡 分譲マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 総276邸大規模マンション 南向き中心 66㎡台～87㎡超の多彩なプラン
- 3LDK 4,240万円
- 御堂筋線「天王寺」駅や 「なんば」駅へ ダイレクトアクセス
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再登録分譲
4440万円
3LDK（67.85㎡）
登録申込受付期間／2026年6月13日（土）～9月13日(日) 登録申込受付時間／10：00～18：00※最終日の9月13日は12：00締切 登録申込受付･抽選場所／｢ガーデンシティ新金岡｣現地販売センター 抽選日時／2026年9月13日(日)13:00～
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先着順
4240万円～6890万円
2LDK+S(納戸)～4LDK（67.85㎡～87.11㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市北区新金岡町4丁交通
地下鉄御堂筋線/新金岡 徒歩10分引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了後） -
ローレルコート姫路大手前通り 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 大手前通り×ヤマトヤシキ跡地 姫路市 最大・最高層
- JR「姫路」駅へ徒歩7分。 「みゆき通り商店街」隣接。
- 地上16階 （東棟16階・西棟11階） 「住×商」複合の全200邸のスケール感。
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先着順
5070万円～2億3730万円
1LDK～3LDK（66.96㎡～135.32㎡）
先着順申込み受付中
所在地
兵庫県姫路市呉服町 他交通
ＪＲ山陽本線/姫路 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可 -
シティタワー古川橋 新築マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 門真市内最大・最高層 大規模制震タワーマンション
- 2層吹き抜け・約240㎡の エントランスホール
- 車寄せやスカイラウンジなど 充実の共用施設
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先着順
4800万円～8700万円
2LDK～3LDK（54.41㎡～72.66㎡）
先着順受付
所在地
大阪府門真市幸福町交通
京阪本線/古川橋 徒歩4分引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ベイシティタワーズ神戸 EAST 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 神戸開港150年記念プロジェクト
- JR東海道本線 「三ノ宮」駅まで徒歩16分
- 7駅7路線で 縦横無尽都心ダイレクト
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先着順
4400万円～3億円
1LDK～3LDK（38.61㎡～116.04㎡）
先着順受付中
所在地
兵庫県神戸市中央区新港町交通
ＪＲ東海道本線/三ノ宮 徒歩16分 他引渡可能時期
2027年4月下旬 予定 -
ルナコート三田ウッディタウン中央 分譲マンション
創建
- モデルルーム公開中
- 神戸電鉄公園都市線 「ウッディタウン中央」駅 徒歩9分(約720m)
- 全邸南向き 専有面積76.5㎡超
- 敷地内駐車場 100%
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先着順
3490万円～5572万円
2LDK＋S～4LDK（72.50㎡～101.19㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目交通
神戸電鉄公園都市線/ウッディタウン中央 徒歩9分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
シエリアシティ星田駅前 新築マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- JR学研都市線・快速停車駅 「星田」駅 徒歩3分
- 大阪都心へダイレクトアクセス
- 沿線最大駅前複合開発の街
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〈イーストスクエア〉第4期5次(最終期)
5098万円、5178万円
2LDK+S(納戸)・3LDK（70.51㎡、72.51㎡）
登録申込受付期間：2026年7月18日(土)～9月23日(水・祝) 受付時間：10:00～18:00(最終日は12:00まで) 抽選日時：9月23日(水・祝)14:00～
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〈イーストスクエア〉先着順
4568万円～5228万円
2LDK+S(納戸)・3LDK（70.44㎡～72.51㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府交野市星田北6丁目交通
ＪＲ片町線/星田 徒歩3分 （JR学研都市線）引渡可能時期
即入居可※諸手続き完了後＜イーストスクエア＞ -
シエリアシティ大津におの浜 分譲マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- 京滋エリア成約戸数NO.1 はやくもご来場1900組突破
- モデルルームご来場予約受付中
- JR東海道本線「京都」駅まで3駅12分のターミナル駅へ快適なアクセス
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先着順
4489万円～6099万円
1LDK+2S(納戸)～3LDK+S(納戸)（68.00㎡～84.14㎡）
先着順申込受付中
所在地
滋賀県大津市におの浜2丁目交通
ＪＲ東海道本線/膳所 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可※諸手続き完了後 -
シティテラス若江岩田 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 南向き中心の総戸数436戸
- オール平置駐車場
- テレワークラウンジ・ ゲストルームなど 充実の共用施設
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先着順
3800万円～5300万円
2LDK+S(サービスルーム(N))～3LDK（64.27㎡～70.01㎡）
先着順受付
所在地
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目交通
近鉄奈良線/若江岩田 徒歩8分引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
ベイシティタワーズ神戸 WEST 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 神戸開港150年記念 プロジェクト
- 住・商・遊が一体となった 大規模複合開発
- 複数路線利用可
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先着順
5400万円～1億6000万円
2LDK～3LDK（54.66㎡～89.89㎡）
先着順受付中
所在地
兵庫県神戸市中央区新港町交通
ＪＲ東海道本線/三ノ宮 徒歩15分 他引渡可能時期
2027年4月下旬 予定 -
大阪ベイレジデンス 分譲マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 大規模分譲マンション｡
- 大阪ﾒﾄﾛ中央線｢コスモスクエア｣駅徒歩3分！ 中央線｢本町｣駅まで14分の ダイレクトアクセス！
- 建物内モデルルーム公開中！ 〈完全予約制〉
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先着順
4758万円、4838万円
3LDK（70.76㎡、73.08㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大阪府大阪市住之江区南港北1丁目交通
地下鉄中央線/コスモスクエア 徒歩3分引渡可能時期
即入居可 -
シティタワー大阪本町 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 総戸数855戸・48階 超高層免震タワー
- 4駅5路線利用可能 ｢梅田｣駅直通4分(5分) ｢なんば｣駅直通3分(4分)
- アトリウム スカイラウンジなど 多彩な共用施設
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先着順
6200万円～4億7800万円
1LDK～3LDK（37.27㎡～102.52㎡）
先着順受付
所在地
大阪府大阪市中央区備後町2丁目交通
地下鉄御堂筋線/本町 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年1月下旬予定
まとめて資料請求できるのはお気に入りページだけ！
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近畿にあるゲストルームがあるマンション特集物件一覧ページです。近畿のページでは、おすすめの大阪府・兵庫県・京都府など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。近畿で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(134)
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タワーマンション・高層マンション
(26)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(53)
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販売前・販売予定
(82)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(180)
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即入居可能
(60)
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低層マンション
(3)
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ペット可
(82)
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モデルルーム公開中
(135)
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ZEHマンション
(93)
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子どもと暮らす
(205)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(5)
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丘の上・高台
(4)
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大規模マンション
(80)
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ペット共用施設
(57)
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ディスポーザー
(42)
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内廊下
(30)
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コンシェルジュサービス
(18)
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駐車場100％以上
(17)
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フィットネスルーム(プール含む)
(14)
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カードキー
(6)
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自走式駐車場
(6)
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24時間有人管理
(4)
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第一種低層住居専用地域
(3)
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I型キッチン
(195)
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対面キッチン
(194)
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ウォークインクローゼット
(179)
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可変式間仕切り
(138)
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複数沿線利用可能
(132)
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平置き駐車場
(129)
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アルコーブ
(122)
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床暖房
(121)
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宅配ボックス
(120)
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シューズインクローゼット
(115)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(111)
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南向き
(103)
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浴室暖房換気乾燥機
(97)
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複層ガラス(ペアガラス)
(92)
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玄関からリビングが見えない間取り
(92)
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防災設備
(92)
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エコマンション
(82)
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２面バルコニー
(81)
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ハンズフリーキー
(80)
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東向き
(76)
-
24時間ゴミ出し可能
(73)
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電気自動車対応
(70)
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西向き
(61)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(57)
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省エネ対応
(57)
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広いリビング
(52)
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ラウンジ
(51)
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スロップシンク
(50)
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全戸南向き
(47)
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南西向き
(44)
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アウトフレーム工法
(41)
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ミストサウナ
(37)
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フラット35
(36)
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南東向き
(33)
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バリアフリー
(33)
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二重床/二重天井
(32)
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浴室に窓
(31)
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L型キッチン
(31)
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L字バルコニー
(30)
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南向き中心
(28)
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パーティールーム
(23)
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遮音フローリング
(21)
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アイランドキッチン
(20)
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IoTマンション
(19)
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トランクルーム
(19)
-
北向き
(18)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(17)
-
広いバルコニー
(17)
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耐震・免震・制振
(17)
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太陽光発電
(17)
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３面バルコニー
(16)
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IHクッキングヒーター
(16)
-
ルーフバルコニー
(15)
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オール電化
(15)
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キッズルーム
(15)
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テラス
(14)
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カーシェア
(13)
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中庭(パティオ)
(13)
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一括受電サービス
(12)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(11)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(10)
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ゴミ回収サービス
(10)
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ポーチ
(10)
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南西向き中心
(9)
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専用庭
(9)
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ハイサッシ
(8)
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ワイドスパン
(8)
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天井高(2.6m以上)
(7)
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南東向き中心
(6)
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公園・広場
(6)
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浴室テレビ・オーディオ
(5)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(4)
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和室付き
(4)
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独立型(クローズ型)キッチン
(4)
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セパレート型キッチン
(3)
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屋上(屋上庭園含む)
(3)
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レンタサイクル
(3)
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天井カセット型エアコン
(2)
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コンパクトマンション
(2)
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オープンキッチン
(1)
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ペニンシュラキッチン
(1)
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冷蔵対応宅配ボックス
(1)
