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販売前・販売予定のマンション特集｜福岡県の新築マンション・分譲マンション購入情報

新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。

福岡県

これから販売を控えている新築マンションは、まだ注目を集める前の物件です。そのため、販売が開始されるとすぐに成約してしまう人気物件が手に入りやすいのが魅力。新築マンションを幅広い選択肢から選びたいという人は、販売開始前・販売予定の物件に注目です！

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件

クラブスタイル神松寺新築マンション

アライアンス

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登録済み
- 未来が動き出す街、福岡。
- 都心の隣に、心地よくのびやかな毎日がある。
- 住まい心地のクオリティは設備で決まる。
- 価格未定(予定)
  
  3LDK（63.22㎡～93.90㎡）
  
  2025年7月上旬より販売開始予定
所在地

福岡県福岡市城南区神松寺2丁目他

交通

西鉄バス「島廻橋」バス停（油山観光道路）徒歩3分（約200m）

引渡可能時期

2026年3月予定
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（仮称）グランドパレス飯塚駅前プロジェクト新築マンション

第一交通産業マンション事業部福岡支店

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登録済み
- JR「飯塚」駅徒歩5分
- 「ゆめタウン飯塚」徒歩7分
- 駐車場140％専有面積67㎡台～81㎡台最上階・プレミアム住戸110㎡超
- 価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（67.24㎡～113.17㎡）
  
  2025年10月販売開始予定
所在地

福岡県飯塚市菰田東2丁目

交通

ＪＲ筑豊本線/飯塚徒歩5分

引渡可能時期

2027年7月予定
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アーティックス黒原フォートガルデ新築マンション

なかやしき

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登録済み
- 全邸南向き最上階プレミアムプラン
- ZEH-M Oriented 足原小・霧丘中校区
- 敷地内駐車場136％シャッターゲート付
- 価格未定(予定)
  
  3LDK、4LDK（65.62㎡～116.24㎡）
  
  2025年9月上旬　販売開始予定
所在地

福岡県北九州市小倉北区黒原2丁目

交通

バス利用：バス停「黒原一丁目」停歩2分（約85m・西鉄バス）

引渡可能時期

2026年12月上旬（予定）
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モントーレ六本松ザ・マーク新築マンション

西武ハウス

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登録済み
- 福岡市営地下鉄七隈線「六本松」駅徒歩4分（約312m）
- 2017年開業の新たなランドマーク六本松421（複合商業施設）徒歩5分（約350m）
- 自然と調和した都心のオアシス大濠公園徒歩13分（約980m）
- 価格未定(予定)
  
  1LDK、2LDK、3LDK（35.99㎡～64.66㎡）
  
  2025年9月　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市中央区梅光園1丁目

交通

地下鉄七隈線/六本松徒歩4分（約312m）

引渡可能時期

2027年2月中旬予定
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クリオラベルヴィ薬院白金新築マンション

明和地所

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登録済み
- 地下鉄七隈線・天神大牟田線「薬院」駅徒歩5分天神エリアが約1.0km圏内
- 「西鉄福岡（天神）」駅直通2～3分（3分）「博多」駅直通7～8分（7分）
- 2LDK・全邸角住戸
- 価格未定(予定)
  
  2LDK（46.01㎡、46.16㎡）
  
  2025年8月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市中央区白金1丁目

交通

西鉄天神大牟田線/薬院徒歩5分他

引渡可能時期

2027年2月上旬（予定）
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ザ・ライオンズ大濠公園レジデンス新築マンション

大京

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登録済み
- 地下鉄空港線「唐人町」駅徒歩4分
- 全邸南向きの爽快感
- 角住戸率１００％の開放感（※一般分譲対象住戸7戸全て角住戸）
- 1億6000万円台～2億3000万円台(1000万円単位)(予定)
  
  2LDK（101.61㎡～115.25㎡）
  
  2025年7月下旬販売予定
所在地

福岡県福岡市中央区黒門他

交通

地下鉄空港線/唐人町徒歩4分

引渡可能時期

2026年4月（予定）
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オンライン見学

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リヴィエール南小倉駅前パークシティ新築マンション

九州三共

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 最駅近1分 × 先進的設備
- ＪＲ南小倉駅まで徒歩約1分南小倉駅前バス停徒歩約4分
- THE BIG（24時間スーパー）徒歩約8分
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（55.65㎡～153.32㎡）
  
  2026年1月販売開始予定
所在地

福岡県北九州市小倉北区木町3丁目

交通

ＪＲ日豊本線/南小倉徒歩1分他

引渡可能時期

2027年7月下旬予定
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モデルルーム見学

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アルファステイツ筑紫野新築マンション

穴吹興産

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登録済み
- JR鹿児島本線「天拝山」駅徒歩10分（約740ｍ）
- 敷地内駐車場100％確保全戸標準装備ガス衣類乾燥機「乾太くん」
- イオンモール筑紫野徒歩5分（約400ｍ）
- 価格未定(予定)
  
  3LDK、4LDK（68.51㎡～80.87㎡）
  
  2025年9月上旬分譲開始予定
所在地

福岡県筑紫野市上古賀3丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/天拝山徒歩10分

引渡可能時期

2027年2月下旬予定
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（仮称）アクタス博多グランミライプロジェクト No.2 新築マンション

クレ・コーポレーション

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登録済み
- ららぽーと福岡徒歩5分 JR「竹下」駅徒歩7分
- ガス衣類乾燥機乾太くんキッチンディスポーザーガス温水式床暖房標準装備
- 3棟構成のプランニング 2LDK～4LDK 全15タイプ【59邸】
- 価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（54.20㎡～124.19㎡）
  
  2025年7月中旬　販売開始予定
所在地

福岡県福岡市博多区竹下5丁目

交通

ＪＲ鹿児島本線/竹下徒歩7分

引渡可能時期

2026年9月（予定）
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サンパーク春日原駅グラッセ新築マンション

大英産業

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登録済み
- 西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩6分(420m)
- JR鹿児島本線「春日」駅徒歩10分(770m)
- 敷地内平置駐車場121％完備
- 3900万円台～6500万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK・4LDK（61.00㎡～77.00㎡）
  
  2025年8月販売開始予定
所在地

福岡県大野城市雑餉隈町1丁目

交通

西鉄天神大牟田線/春日原徒歩6分 (420ｍ) 他

引渡可能時期

2027年3月予定
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サンパーク春日原駅EXIA 新築マンション

大英産業

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登録済み
- 西鉄天神大牟田線「春日原」駅徒歩2分（160ｍ）
- JR鹿児島本線「春日」駅徒歩8分（580ｍ）
- 敷地内駐車場106％完備
- 価格未定(予定)
  
  3LDK・4LDK（62.47㎡～80.32㎡）
  
  2025年8月販売開始予定
所在地

福岡県大野城市雑餉隈町5丁目

交通

西鉄天神大牟田線/春日原徒歩2分 (160ｍ) 他

引渡可能時期

2027年6月予定
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パークホームズ福岡浄水通新築マンション

三井不動産レジデンシャル

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登録済み
- 福岡市営地下鉄七隈線「薬院大通」駅徒歩7分
- 浄水通りの美しい風景となるデザイン設計
- 環境に配慮したZEH-M Oriented認定マンション
- 第1期
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK（67.21㎡～93.40㎡）
  
  2025年7月上旬販売予定
所在地

福岡県福岡市中央区浄水通

交通

地下鉄七隈線/薬院大通徒歩7分サブエントランスより約530ｍ

引渡可能時期

2026年9月下旬予定
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ファーネスト桜並木駅レジスタ新築マンション

ファミリー

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登録済み
- 西鉄「桜並木」駅まで徒歩6分
- 敷地内平置駐車場110％超完備 2台目あり／EV車対応区画あり
- JR「南福岡」駅まで［自転車&徒歩］6分
- 価格未定(予定)
  
  2LDK、3LDK（63.21㎡～76.50㎡）
  
  販売開始予定時期／2025年7月下旬
所在地

福岡県大野城市山田2丁目他

交通

西鉄天神大牟田線/桜並木徒歩6分

引渡可能時期

2026年12月中旬予定
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クレアホームズフラン博多祇園新築マンション

セントラル総合開発九州支店

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 3路線のマルチアクセス天神･博多へ直結
- 全邸角住戸・1LDK
- ホテルライクな内廊下設計
- 価格未定(予定)
  
  1LDK（32.69㎡～34.09㎡）
  
  販売開始予定：2025年7月上旬
所在地

福岡県福岡市博多区店屋町

交通

地下鉄空港線/中洲川端徒歩4分他

引渡可能時期

2026年3月下旬（予定）
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リビオ西新二丁目新築マンション

日鉄興和不動産

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登録済み
- モデルルーム公開中
- かつて門前町として栄えた麗しき邸宅街、西新二丁目。
- 知性を育んできた学び舎が集う街・西新。
- 天神7分・博多14分のスマートアクセス
- 先着順
  
  8420万円～2億960万円
  
  3LDK〜4LDK（71.53㎡～101.68㎡）
  
  先着順申込み受付中
- 第2期3次
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK〜4LDK（71.61㎡～122.00㎡）
  
  2025年6月上旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市早良区西新2丁目

交通

地下鉄空港線/西新徒歩7分

引渡可能時期

2026年3月下旬（予定）
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グランドパレス高見三条橋タワー新築マンション

第一交通産業マンション事業部北九州支店

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登録済み
- 八幡東区最高層地上20階タワーレジデンス
- 全邸南向き敷地内駐車場100％完備ワンフロア3邸
- 価格未定(予定)
  
  3LDK、4LDK（64.64㎡～80.85㎡）
  
  2025年8月下旬販売開始予定
所在地

福岡県北九州市八幡東区祝町2丁目

交通

バス利用：バス停「二条」停歩2分（約90m）（西鉄バス）

引渡可能時期

2028年2月予定
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ファーネスト大橋東レジデンス新築マンション

ファミリー

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登録済み
- 平置き駐車場112％完備
- 西鉄「大橋」駅徒歩+自転車9分 JR「竹下」駅徒歩+自転車6分
- ららぽーと福岡徒歩6分（約440ｍ）
- 3560万円～4920万円(予定)
  
  2LDK・3LDK（60.27㎡～72.48㎡）
  
  2025年6月下旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市南区高木1丁目他

交通

ＪＲ鹿児島本線/竹下徒歩13分他

引渡可能時期

2026年8月上旬予定
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サンパーク新宮EXIA　West-I/West-II/East 新築マンション

大英産業

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登録済み
- 西鉄「新宮」駅徒歩9分～11分（680ｍ）～（860ｍ）
- 新宮町立新宮小学校徒歩5分～6分（380ｍ）～（460ｍ）
- 下府土地区画整理事業エリアに 3棟登場! 駐車場設置率136％　2台目可能
- West-I
  
  3300万円台～4300万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK（62.57㎡～72.04㎡）
  
  2025年7月販売開始予定
- West-II
  
  価格未定(予定)
  
  2LDK～4LDK（56.64㎡～77.13㎡）
  
  2025年7月販売開始予定
- East
  
  価格未定(予定)
  
  3LDK～４LDK（64.31㎡～80.74㎡）
  
  2025年7月販売開始予定
所在地

福岡県糟屋郡新宮町他

交通

西鉄貝塚線/西鉄新宮徒歩9分（West-I）他

引渡可能時期

（West-I/West-II）2026年8月末（予定）（East）2026年9月中旬（予定）
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ザ・サンパーク姪浜新築マンション

大英産業

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登録済み
- 地下鉄「姪浜」駅徒歩7分（540ｍ）敷地内駐車場100％確保
- にしてつストア「レガネット姪の浜店」徒歩3分（220ｍ）
- 「姪北小学校」徒歩7分（520ｍ）
- 価格未定(予定)
  
  3LDK・4LDK（65.67㎡～81.05㎡）
  
  2025年7月販売開始予定
所在地

福岡県福岡市西区姪の浜3丁目

交通

地下鉄空港線/姪浜徒歩7分

引渡可能時期

2027年3月（予定）
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久留米ザ・タワーレジデンシャル新築マンション

大和ハウス工業

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登録済み
- JR九州新幹線・JR鹿児島本線「久留米」駅まで徒歩1分
- エリア最大・最高層免震タワーレジデンス
- JR久留米駅前第二街区第一種市街地再開発事業
- 価格未定(予定)
  
  1LDK～4LDK（53.61㎡～153.44㎡）
  
  2025年7月下旬　販売開始予定
所在地

福岡県久留米市城南町

交通

九州新幹線/久留米徒歩1分他

引渡可能時期

2027年5月予定
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ザ・サンパーク西新新築マンション

大英産業

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登録済み
- 地下鉄「西新」駅徒歩6分（480ｍ）
- 1FLOOR2邸・内廊下仕様
- 駐車場100%完備
- 価格未定(予定)
  
  3LDK・4LDK（74.59㎡～84.50㎡）
  
  2025年6月販売開始予定
所在地

福岡県福岡市早良区城西3丁目

交通

地下鉄空港線/西新徒歩6分（480m）

引渡可能時期

2027年2月予定
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エンクレストガーデン福岡新築マンション

えんホールディングス

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登録済み
- モデルルーム公開中
- 棟内に24時間営業「トライアルGO」開業予定
- 大型公園隣接の自然豊かなロケーション
- 地上・地下平置駐車場 100%超
- 先着順販売概要
  
  4120万円～6890万円
  
  2LDK～４LDK（59.16㎡～82.67㎡）
  
  先着順申込み受付中 ※先着順のため、ご希望住戸が販売済みの場合はご容赦ください。
- 東街区第五期
  
  3800万円台～6700万円台(100万円単位)(予定)
  
  3LDK～4LDK（62.64㎡～82.67㎡）
  
  2025年6月下旬販売開始予定
所在地

福岡県福岡市中央区小笹4丁目

交通

地下鉄七隈線/桜坂徒歩18分（1400ｍ※徒歩分数は80m/分で計算(端数は切り上げ)しております。）他

引渡可能時期

2025年12月予定
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