ポーチがあるマンション特集｜九州・沖縄の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 九州・沖縄 | 福岡県 | 佐賀県 | 長崎県 | 熊本県 |
|---|---|---|---|---|
| 大分県 | 宮崎県 | 鹿児島県 | 沖縄県 |
件
- 並び替え
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ビバシティ長与駅前ザ・フロント 新築マンション
東栄不動産
- JR長崎本線 「長与」駅 徒歩4分
- JR長崎本線「長崎」駅へ18分 ※所要時間は（平日午前7時～8時59分着の最多）
- 毎日のお買物に便利な 「エレナ長与店」徒歩6分
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3380万円～4580万円
3LDK・4LDK（73.21㎡～85.85㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県西彼杵郡長与町吉無田郷交通
ＪＲ長崎本線/長与 徒歩4分引渡可能時期
2028年3月中旬 ※工程上、建物引渡し・入居予定時期が変更になる場合がございます。 -
イノバス六本松 新築マンション
オープンハウス・ディベロップメント
- モデルルーム公開中
- 地下鉄「六本松」駅 徒歩4分(約300ｍ) 天神へ所要時間9min
- 六本松の中心 再開発街区隣接
- 幅広い間取りバリエーション 1LDK～4LDK
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価格未定(予定)
1LDK～4LDK（33.01㎡～90.50㎡）
2026年9月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市中央区六本松4丁目交通
地下鉄七隈線/六本松 徒歩4分引渡可能時期
2028年2月下旬(予定) -
ワイズエステムコート旭橋駅 ザ・ウェスト 新築マンション
日商エステム
- 地上15階建 総64邸
- 豊富なプラン バリエーション 1LDK～3LDK
- ゆいレール 「旭橋」駅徒歩7分
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第三期
3950万円～5950万円
1LDK、2LDK、3LDK（42.65㎡～67.84㎡）
先着順申込受付中
所在地
沖縄県那覇市西1丁目交通
沖縄都市モノレール/旭橋 徒歩7分 (約560m)引渡可能時期
2027年9月下旬（予定） -
ザ・ラグジオン那覇新都心おもろまち 新築マンション
日商エステム
- 那覇・新都心公園隣接 レジデンス
- 公開空地 全邸「新都市公園」ビュー
- 堂々の邸宅感と 大いなるゆとり 地上19階建・総78邸
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第三期
7200万円～9900万円
2LDK、3LDK（64.91㎡～81.37㎡）
先着順申込受付中
所在地
沖縄県那覇市おもろまち4丁目交通
バス利用：バス停「銘苅一丁目」停歩1分(約38m・那覇バス：安謝小学校入口方面）引渡可能時期
2028年2月下旬予定 -
ザ サンズ新宮中央 新築マンション
穴吹工務店
- 全戸南東向き 多彩なプランバリエーション
- オートロック･宅配ボックス 顔認証セキュリティーサービス
- 人にも地球にも、やさしい住まい ZEH-M Oriented仕様 (BELS取得予定）
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価格未定(予定)
2LDK・3LDK（64.81㎡～82.12㎡）
2026年12月中旬販売開始予定
所在地
福岡県糟屋郡新宮町緑ケ浜4丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/新宮中央 徒歩6分 （約420m）引渡可能時期
2028年12月下旬（予定） -
MJR西新アークタワー 新築マンション
九州旅客鉄道
- 地下鉄空港線 「西新」駅徒歩5min
- 地上18階建 タワーレジデンス
- ホテルライクな 内廊下設計
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価格未定(予定)
1LDK、2LDK、3LDK、4LDK（44.72㎡～125.32㎡）
販売予定時期：2027年3月中旬(予定)
所在地
福岡県福岡市早良区城西1丁目交通
地下鉄空港線/西新 徒歩5分引渡可能時期
2029年3月中旬（予定） -
オーヴィジョン桜坂 新築マンション
エス トラスト
- モデルルーム公開中
- 福岡市地下鉄七隈線 「桜坂」駅 徒歩4分（約320m）
- ホテルライクな 内廊下設計
- 全平面駐車場 （屋内駐車場有り）
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第1期
4380万円
1LDK（38.33㎡）
先着順申込受付中
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第2期3次
4280万円
1LDK（38.33㎡）
申込受付開始日時：9月11日(金)10時～
所在地
福岡県福岡市中央区警固3丁目交通
地下鉄七隈線/桜坂 徒歩4分 （約320m）引渡可能時期
2027年7月予定 -
クリオ福岡博多セントラルマークス 新築マンション
明和地所
- モデルルーム公開中
- 「中洲川端」駅 徒歩5分 「天神」駅 徒歩11分
- ホテルライクな内廊下 × 全住戸に備蓄倉庫
- 逆梁ハイサッシ アウトフレーム工法
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第2期
価格未定(予定)
1LDK～3LDK（34.53㎡～76.66㎡）
2026年9月下旬 販売開始予定
所在地
福岡県福岡市博多区古門戸町交通
地下鉄空港線/中洲川端 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年7月下旬（予定） -
エイルジェニ上荒田 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- エイルジェニ上荒田 プロジェクト始動 EIR GENI SERIES 1st
- 都心利便を身近に享受する JR鹿児島中央駅 徒歩10分（約750ｍ）
- 多彩なライフスタイルに応える 1LDK～3LDK ZEH-M Oriented採用
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第1期
2870万円～5350万円
1LDK、2LDK、3LDK（36.77㎡～66.57㎡）
先着順申込受付中
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 徒歩10分 （750m） 他引渡可能時期
2027年9月末日（予定） -
サンライフ浅生公園通り 新築マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全邸南向き
- 3面バルコニーを備えた 2LDK・3LDK・4LDK。
- 屋内駐車場も備えた自走式・平置き駐車場を100％超確保
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4020万円～8860万円
2LDK・3LDK・4LDK（75.60㎡～136.09㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市戸畑区新池1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/戸畑 徒歩13分 （約980m）引渡可能時期
2028年6月下旬 入居予定 -
MJR大分D.C 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 中心市街地 大分城跡前、県庁横
- 総270邸 史上最大邸宅街区
- 平置・自走式 駐車場108％
-
第2期以降
価格未定(予定)
2LDK～ 4LDK（62.64㎡～102.56㎡）
〇2026年11月下旬販売開始予定
所在地
大分県大分市大手町3丁目交通
ＪＲ日豊本線/大分 徒歩14分 （約1,070ｍ）※サブエントランス利用引渡可能時期
2029年3月下旬（予定） -
MJR白木原 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 「白木原」駅徒歩5分
- 平置き駐車場 100％完備
- 全9タイプの多彩なプラン 66.00㎡～91.29㎡
-
先着順
5250万円
3LDK（66.00㎡）
○先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
所在地
福岡県大野城市東大利1丁目交通
西鉄天神大牟田線/白木原 徒歩5分 他引渡可能時期
2028年4月予定 -
サンライフ朽網ファーストクラス 新築マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全邸南向き
- 多彩な間取りプラン
- 平面駐車場100％以上確保
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2850万円～5220万円
2LDK・3LDK・4LDK（63.83㎡～92.62㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市小倉南区朽網東2丁目交通
ＪＲ日豊本線/朽網 徒歩5分引渡可能時期
2027年8月上旬 予定 -
アメイズ荒木駅南 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- JR鹿児島本線「荒木」駅 徒歩3分 西鉄バス「荒木駅前」 停歩3分
- 全邸南向き 平置き駐車場112％確保
- 奥行き2.5ワイドバルコニー IoT対応マンション
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第二期
2930万円～4680万円
2LDK~4LDK（61.84㎡～84.24㎡）
先着順
所在地
福岡県久留米市荒木町荒木交通
ＪＲ鹿児島本線/荒木 徒歩3分引渡可能時期
2027年8月下旬予定 -
エイル上荒田の杜 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 進化し続ける鹿児島の玄関口 JR鹿児島中央駅 自転車4分（約1,000ｍ）
- 鹿児島市内を縦横無尽に移動 市立病院前電停 徒歩3分（約240ｍ）
- 24時間、日々の暮らしを支える マックスバリュ 徒歩2分（約130ｍ）
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3750万円～7990万円
2LDK、3LDK（54.16㎡～93.07㎡）
先着順申込受付中
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 徒歩4分 （約270ｍ）引渡可能時期
2027年9月末日（予定） -
ビバシティネクスト文教 新築マンション
東栄不動産
- モデルルーム公開中
- 全邸南西向き 1フロア3邸
- 出し入れしやすい 平置き駐車場を100％確保
- あらゆる世代に安心な 歩車分離設計
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先着順（I号棟）
3390万円～4570万円
2LDK 3LDK（68.23㎡～82.42㎡）
先着順申込受付中
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先着順（II号棟）
3090万円～3990万円
3LDK（68.23㎡～81.82㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市石神町 他交通
バス利用：バス停「石神町バス停」停歩2分（長崎バス）（I号棟） 他引渡可能時期
2027年7月上旬入居予定 -
MJR浦上THE ONCE 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 「プラっとモール」長崎隣接 ［スーパーエレナ/ニトリ/ ココカラファイン等］
- 「原爆資料館」電停 直通徒歩1分（約70ｍ） ［敷地内専用通路より］
- 地上13階/総84邸/全戸南向き 2LDK/57㎡～4LDK/94㎡ の多彩なプラン
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先着順
4140万円、4740万円
2LDK・3LDK（57.20㎡、67.10㎡）
〇申込受付方法：先着順受付 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
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第2期以降
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（57.20㎡～94.44㎡）
〇2026年9月下旬販売開始予定
所在地
長崎県長崎市川口町交通
長崎電軌本線/原爆資料館 徒歩1分引渡可能時期
2028年3月下旬（予定） -
エイル諸岡テラス 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 間仕切りを開放すれば 更に広がる大空間ワイドLDK 大容量トランクルームも標準装備
- ららぽーと福岡 徒歩9分 週末のまとめ買いにも嬉しい 多彩な店舗が生活圏に。
- 天神・博多へ空港へもスムーズ。 井尻駅や笹原駅へ自転車5分。 (各住戸前にサイクルポートも。)
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4670万円～5260万円
3LDK、4LDK（69.69㎡～76.59㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市博多区諸岡3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/笹原 徒歩14分 （約1,100m） 他引渡可能時期
2027年2月末日（予定） -
アメイズ亀山ビューテラス 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- 2LDK～4LDK 全16タイプの豊富な間取プラン
- 奥行き2.5mの 広々バルコニー
- 平置き駐車場175％ （隣接借上げ駐車場含む）
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第三期
2380万円～3800万円
2LDK～4LDK（61.84㎡～83.70㎡）
先着順
所在地
大分県日田市交通
ＪＲ久大本線/日田 徒歩15分引渡可能時期
2027年2月下旬予定 -
ビバシティ城栄弐番館アクア 新築マンション
東栄不動産
- モデルルーム公開中
- 長崎電気軌道 「大橋」電停 徒歩5分
- 長崎バス 「城栄町バス停」徒歩3分
- 快適に暮らせる フラットアプローチ
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3280万円～4920万円
2LDK・3LDK（58.17㎡～80.09㎡）
先着順申込受付中
所在地
長崎県長崎市城栄町交通
長崎電軌本線/大橋 徒歩5分引渡可能時期
2027年3月下旬※工程上、建物引渡し・入居予定時期が変更になる場合がございます。 -
エイルマンション九大学研都市 新築マンション
作州商事
- モデルルーム公開中
- 完成披露。実際のお部屋を ご覧いただけます。 7月竣工済で即入居可。
- 乗り換えなしで都心直結。 「九大学研都市」駅 徒歩4分（約300m）
- 敷地内平置駐車場 2区画目を確保可能。 ルーフバルコニー付きも。
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6190万円～8490万円
3LDK、4LDK（75.12㎡～87.68㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市西区北原1丁目 他交通
ＪＲ筑肥線/九大学研都市 徒歩4分 （約300m）引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
アメイズ直方中央プレミアム 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- 地上14階・全65邸 全邸南向き
- JR直方駅徒歩約5分 平成筑豊鉄道直方駅徒歩約6分 筑豊直方駅徒歩約9分
- 敷地内平置駐車場104％確保 （来客用EV充電器対応含む）
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最終期
3040万円～3710万円
2LDK～4LDK（62.37㎡～84.39㎡）
先着順申込受付
所在地
福岡県直方市古町交通
ＪＲ筑豊本線/直方 徒歩5分 （390m） 他引渡可能時期
即入居可能 -
MJR鹿児島中央駅前ザ・レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 「鹿児島中央」駅 徒歩3分
- 地上14階建 260戸
- 様々なライフスタイルに 応える共用施設
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先着順
4130万円～9180万円
2LDK～4LDK（62.70㎡～97.96㎡）
〇先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
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第3期3次
6030万円
4LDK（75.90㎡）
〇先着順販売：2026年9月12日(土)10：00～ ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
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第3期4次
価格未定(予定)
2LDK～4LDK（62.70㎡～97.96㎡）
〇2026年9月中旬予定
所在地
鹿児島県鹿児島市武1丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/鹿児島中央 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年3月中旬予定 -
アメイズ人吉ビューテラス 新築マンション
シフトライフ
- モデルルーム公開中
- 地上14階建・全52邸 全邸南向き
- 災害対応 ソーラーパネル＆蓄電池
- 屋上テラス設置
-
2810万円～4050万円
2LDK～4LDK（62.77㎡～84.40㎡）
先着順
所在地
熊本県人吉市宝来町交通
バス利用：バス停「薩摩瀬通り」停歩2分（産交バス）引渡可能時期
即入居可 -
オークランド・コアズ八幡 タワーエクスタージュ 新築マンション
オークラ
- モデルルーム公開中
- 最終期分譲開始 JR「八幡」駅 徒歩6分（約480m）
- 全邸南向き 全9タイプ （2LDK～4LDK）
- 18階以上は プレミアムタイプ
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先着順
2220万円～6680万円
2LDK、4LDK（48.65㎡～123.19㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県北九州市八幡東区西本町4丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/八幡 徒歩6分引渡可能時期
即入居可 -
ブランシエラ大浦サンリヤン 分譲マンション
長谷工不動産
- モデルルーム公開中
- 「大浦天主堂」電停 徒歩3分（約240m）
- 水辺の森公園 徒歩5分（約380m）
- ZEH-M Oriented仕様 全99邸
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先着順
3688万円～5378万円
2LDK・3LDK（57.01㎡～84.19㎡）
■先着順販売住戸申込受付のご案内｜ ●申込受付場所／「ブランシエラ大浦サンリヤン」現地販売センター ●申込受付時間／10：00～18：00
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第4期
3498万円
3LDK（65.72㎡）
■第4期登録抽選販売住戸受付のご案内｜ ●登録受付期間／2026年7月13日（月）～2026年12月5日(土) ●登録受付時間／10：00～18：00 ●登録受付・抽選場所／「ブランシエラ大浦サンリヤン」現地販売センター ■抽選日時／2026年12月6日（日）10：00
所在地
長崎県長崎市大浦町交通
長崎電軌大浦支線/大浦天主堂 徒歩3分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
MJR浦上ザ・レジデンス 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 棟内モデルルームオープン 4種の充実した共用スペース
- 山里小・山里中学校区
- 全戸アウトフレーム
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先着順
4210万円～6590万円
2LDK～4LDK（66.12㎡～98.91㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。
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抽選販売（家具付分譲住戸登録受付のご案内）
4180万円
3LDK（70.18㎡）
登録受付期間／9月17日(木)10時～12時 抽選日・抽選場所／9月17日(木)13時～（公開抽選）※登録重複の場合のみ
所在地
長崎県長崎市三芳町交通
長崎電軌本線/浦上車庫 徒歩2分引渡可能時期
手続き完了後、即入居可。 -
MJRザ・ガーデン上荒田 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- 平置・自走式駐車場100％
- 全11タイプの多彩なプラン 3LDK[64㎡]～4LDK[100㎡超]
- 上荒田を舞台に始まる、 全220邸のビッグプロジェクト
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第4期先着順
3520万円～6980万円
2LDK～4LDK（64.13㎡～104.97㎡）
先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
所在地
鹿児島県鹿児島市上荒田町交通
鹿児島市電唐湊線/市立病院前 徒歩2分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続後） -
フリーディア和白レジデンス 分譲マンション
東宝住宅 福岡支社
- モデルルーム公開中
- 【堂々完成】建物内モデルルーム [2邸]公開中
- 2025年6月完成 即入居可 （諸手続き終了次第）
- 敷地内駐車場 100％完備
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第1期
4430万円～5990万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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第2期
4480万円～6140万円
3LDK、4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
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第3期
4640万円～7520万円
3LDK、4LDK（72.45㎡～105.83㎡）
先着順申込受付中
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最終期
4730万円～6240万円
3LDK・4LDK（70.35㎡～95.55㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県福岡市東区和白2丁目 他交通
ＪＲ香椎線/和白 徒歩8分 （630ｍ） 他引渡可能時期
即入居可（引渡開始日：2025年7月19日） -
MJR熊本ゲートタワー 新築マンション
九州旅客鉄道
- モデルルーム公開中
- JR「熊本」駅 徒歩4分 （約260ｍ）
- 超高層・免震 タワーレジデンス
- 諸手続き終了次第入居可
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先着順
4780万円～8280万円
2LDK・3LDK（58.65㎡～83.22㎡）
〇先着順申込み受付中 ※先着順につき、販売済の際はご了承ください。
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第10期以降販売概要
価格未定(予定)
2LDK・3LDK（58.65㎡～87.16㎡）
〇2026年10月下旬販売開始予定
所在地
熊本県熊本市西区春日3丁目交通
ＪＲ鹿児島本線/熊本 徒歩4分 他引渡可能時期
諸手続き終了次第入居可 -
サンライフ黒原 分譲マンション
タイヘイ 本社
- モデルルーム公開中
- 全36邸 多彩な間取りをご用意
- 快適な暮らしを実現する 多彩な環境エリア「黒原」
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2850万円～3140万円
2LDK・3LDK（66.17㎡、68.32㎡）
先着順申込み受付中
所在地
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目交通
バス利用：バス停「黒原一丁目」停歩1分（約15ｍ)（西鉄）引渡可能時期
即入居可 -
フリーディアシティ二日市 分譲マンション
東宝住宅 福岡支社
- モデルルーム公開中
- 建物内モデルルーム[2邸]公開中 実際のお部屋をご覧いただけます
- 全戸南向き1フロアー3邸 角住戸率67％
- 2025年3月完成 即入居可 （諸手続き終了次第）
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先着順
4330万円～5330万円
３LDK・４LDK（72.32㎡～90.40㎡）
先着順申込受付中
所在地
福岡県筑紫野市湯町2丁目 他交通
ＪＲ鹿児島本線/二日市 徒歩9分 （670ｍ） 他引渡可能時期
即入居可
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九州・沖縄にあるポーチがあるマンション特集物件一覧ページです。九州・沖縄のページでは、おすすめの福岡県・鹿児島県・沖縄県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。九州・沖縄で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(70)
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タワーマンション・高層マンション
(7)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(26)
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販売前・販売予定
(48)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(121)
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即入居可能
(61)
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低層マンション
(1)
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ペット可
(105)
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モデルルーム公開中
(129)
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ZEHマンション
(92)
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子どもと暮らす
(174)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(9)
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丘の上・高台
(8)
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駐車場100％以上
(109)
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ペット共用施設
(54)
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大規模マンション
(30)
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ディスポーザー
(14)
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内廊下
(14)
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コンシェルジュサービス
(5)
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フィットネスルーム(プール含む)
(4)
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第一種低層住居専用地域
(4)
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ゲストルーム
(4)
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自走式駐車場
(1)
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カードキー
(1)
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対面キッチン
(166)
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I型キッチン
(165)
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ウォークインクローゼット
(155)
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平置き駐車場
(146)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(114)
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可変式間仕切り
(108)
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宅配ボックス
(102)
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浴室暖房換気乾燥機
(98)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(97)
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２面バルコニー
(96)
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複層ガラス(ペアガラス)
(92)
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二重床/二重天井
(86)
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ハンズフリーキー
(86)
-
シューズインクローゼット
(86)
-
玄関からリビングが見えない間取り
(84)
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浴室に窓
(83)
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エコマンション
(83)
-
スロップシンク
(77)
-
南向き
(76)
-
ラウンジ
(57)
-
一括受電サービス
(52)
-
複数沿線利用可能
(50)
-
全戸南向き
(49)
-
IoTマンション
(46)
-
電気自動車対応
(46)
-
フラット35
(46)
-
アルコーブ
(46)
-
防災設備
(38)
-
東向き
(37)
-
南東向き
(37)
-
L字バルコニー
(35)
-
床暖房
(31)
-
広いバルコニー
(29)
-
南西向き
(29)
-
24時間ゴミ出し可能
(28)
-
アイランドキッチン
(27)
-
広いリビング
(26)
-
省エネ対応
(26)
-
南向き中心
(25)
-
アウトフレーム工法
(24)
-
バリアフリー
(24)
-
３面バルコニー
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