南向き中心のマンション特集｜近畿の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県 | 和歌山県 |
件
- 並び替え
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学園前北地区開発マンションプロジェクト(THE 1st STAGE) 新築マンション
近鉄不動産
- 全邸南向き 総戸数292邸
- 70㎡台～100㎡超 の多彩なプラン
- 2027年度新基準GX ZEH-M Ready取得予定
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価格未定(予定)
2LDK+S～4LDK（73.08㎡～100.26㎡）
2027年2月販売開始予定
所在地
奈良県奈良市鶴舞東町交通
近鉄奈良線/学園前 徒歩13分引渡可能時期
2028年8月予定 -
ジオ豊中 中桜塚三丁目 新築マンション
阪急阪神不動産
- 阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分
- 地上7階建・総戸数56戸
- 南向き中心
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価格未定(予定)
1LDK+2S～3LDK+N（65.39㎡～100.96㎡）
販売開始予定：2027年3月上旬（予定）
所在地
大阪府豊中市中桜塚3丁目交通
阪急宝塚線/岡町 徒歩9分引渡可能時期
2028年3月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 平野ザ・ガーデン 新築マンション
プレサンス
- Osaka Metro谷町線 「平野」駅徒歩4分 現地より約320m（6出入口）
- 総44邸×全邸南向き
- 街にひらく緑の広場
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第1期
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（60.81㎡～77.23㎡）
販売開始予定時期：2026年10月下旬
所在地
大阪府大阪市平野区平野西6丁目交通
地下鉄谷町線/平野 徒歩4分 他引渡可能時期
2028年3月下旬(予定) -
（仮称）明石「西新町」駅前邸宅プロジェクト 新築マンション
山陽電気鉄道
- 山陽電鉄本線 「西新町」駅へ徒歩2分
- 陽光に包まれる 全邸南向きレジデンス
- ZEH-M Oriented ＆ 低炭素建築物認定取得
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（57.64㎡～73.70㎡）
2026年11月上旬 販売開始予定
所在地
兵庫県明石市田町1丁目交通
山陽電鉄本線/西新町 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
ワコーレシティ西鈴蘭台駅前 新築マンション
和田興産
- 神戸電鉄粟生線 「西鈴蘭台」駅 徒歩2分（約130ｍ）
- 豊富なプラン バリエーション 1LDK～3LDK
- 暮らし心地が爽快な 全邸南向き
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価格未定(予定)
1LDK ～ 3LDK（43.51㎡～71.56㎡）
販売予定時期：2026年11月中旬
所在地
兵庫県神戸市北区北五葉1丁目 他交通
神戸電鉄粟生線/西鈴蘭台 徒歩2分引渡可能時期
2028年5月下旬（予定） -
パークホームズ芦屋茶屋之町 桜憬邸 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- 新快速停車駅 ＪＲ神戸線芦屋駅へ 徒歩5分
- 総戸数11邸 全邸南向き
- 自然環境と洗練された 生活文化が息づく街
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先着順
1億8900万円、4億1900万円
2LDK（97.93㎡、161.76㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県芦屋市茶屋之町交通
ＪＲ東海道本線/芦屋 徒歩5分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了後） -
プレサンス ロジェ 喜連瓜破グランドウエスト 新築マンション
プレサンス
- モデルルーム公開中
- Osaka Metro谷町線 「喜連瓜破」駅（1出入口） 徒歩7分 （現地より約550m）
- 総105邸の 大規模全邸南向き
- 住居専有面積 30㎡台～70㎡の 選べる全14タイプのプラン
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第1期
2140万円～5530万円
1LDK、2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK（30.50㎡～70.00㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市平野区瓜破西1丁目交通
地下鉄谷町線/喜連瓜破 徒歩7分引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
KYOTO COCO CITY 新築マンション
阪急阪神不動産
- 京阪・JR・地下鉄の 3駅3路線で都心へダイレクト
- 新しい街のランドマークとなる 総228戸の大規模レジデンス [FLAG]
- 安心の邸宅性能をそなえた 上質志向のホテルライク レジデンス [CUBE]
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FLAG 1期1次
5200万円台～7900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK+S～4LDK（68.89㎡～82.64㎡）
販売開始時期：2026年12月上旬予定
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CUBE 第1期1次
3200万円台～5100万円台(100万円単位)(予定)
1LDK・2LDK（36.74㎡～55.47㎡）
販売開始時期：2026年12月上旬予定
所在地
京都府京都市伏見区深草六反田町 他交通
京阪本線/伏見稲荷 徒歩5分 [FLAG/CUBE] 他引渡可能時期
2028年3月下旬(予定）[FLAG] 2028年3月下旬(予定）[CUBE] -
ポレスター米原駅前 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 米原市30年ぶりの 新築分譲マンション プロジェクト始動
- 全邸南向き 平面駐車場100％ （58台/全58邸）
- ZEH-M Oriented 認定 顔認証システムを共用部に採用
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第1期2次
5150万円～6390万円
3LDK（65.10㎡～76.65㎡）
先着順申込受付中
所在地
滋賀県米原市米原交通
東海道本線/米原 徒歩2分 他引渡可能時期
2028年7月下旬（予定） -
シエリア守口 新築マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- OsakaMetro谷町線 「守口」駅 徒歩8分
- 2線2駅利用可能
- 全邸南向き
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第1期
価格未定(予定)
2LDK+S(納戸)～3LDK（65.00㎡～72.52㎡）
2026年10月中旬開始予定
所在地
大阪府守口市日向町交通
地下鉄谷町線/守口 徒歩8分 他引渡可能時期
2028年4月上旬（予定） -
ワコーレ神戸本山ザ・グリーンアベニュー 新築マンション
和田興産
- JR「摂津本山」駅 徒歩11分（約870ｍ）
- 住戸専有面積 1LDK+S～3LDK＋S 50㎡台～87㎡台
- 爽快な2方角地・南向き中心 （南向き住戸：47戸／総49戸）
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次期以降
価格未定(予定)
2LDK ～ 3LDK + S（54.65㎡～87.52㎡）
販売予定時期：2026年10月上旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町8丁目 他交通
ＪＲ東海道本線/摂津本山 徒歩11分 （神戸線） 他引渡可能時期
2028年3月下旬予定 -
ソルプレサンス 阿倍野美章園 新築マンション
プレサンス
- Osaka Metro谷町線 「文の里」駅徒歩8分 （現地より約620m/3番出口）
- JR阪和線「美章園」駅徒歩3分 （現地より約200m）
- 全邸南向き
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第1期
3360万円～1億8880万円
1LDK、1LDK+S（納戸）、2LDK、2LDK+S（納戸）、3LDK+S（納戸）、4LDK（31.95㎡～115.43㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目交通
ＪＲ阪和線/美章園 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年12月中旬（予定） -
ドルチェヴィータ京都山科 分譲マンション
信和不動産
- モデルルーム公開中
- JR東海道線「山科」駅より 「京都」駅1駅5分
- 低層3階建・全17邸 南向き中心 角住戸率47%
- 住居専有面積 69.11㎡～90.19㎡ ゆとりあるプラン
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先着順
6590万円～1億880万円
2LDK＋S（69.52㎡～90.19㎡）
先着順申込み受付中
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第2期4次
6890万円
2LDK＋S（69.52㎡）
先着順申込み受付中 申込に必要なもの：印鑑（認印）・2025年分の収入証明書（源泉徴収票又は確定申告書の写し等）本人確認記録（運転免許証・健康保険証等）
所在地
京都府京都市山科区御陵平林町交通
京阪京津線/京阪山科 徒歩7分 他引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
グランドパレス和泉府中駅前 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 大阪支店
- モデルルーム公開中
- 「快速停車駅」 JR阪和線「和泉府中」駅 徒歩2分
- 全邸南向き
- JR「和泉府中」駅史上 最も駅に近い立地 三菱UFJ銀行跡地
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第1期
4240万円～6120万円
2LDK〜3LDK＋N＋WIC＋SIC（56.42㎡～72.06㎡）
先着順
所在地
大阪府和泉市府中町1丁目交通
ＪＲ阪和線/和泉府中 徒歩2分引渡可能時期
2028年3月下旬（予定） -
ソルティア京橋リバーフロント 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- JR「京橋」駅 徒歩3分
- 徒歩7分圏内 8線5駅利用
- 大阪直通7分 淀屋橋直通7分
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先着順
3990万円
1LDK（30.38㎡）
先着順申込受付中
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第2期
価格未定(予定)
1LDK（30.38㎡～34.72㎡）
2026年9月下旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市都島区片町2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/京橋 徒歩3分 （西口） 他引渡可能時期
2027年7月下旬 -
ソルティア池田さくら通り 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 阪急宝塚線 「池田」駅徒歩2分 （約160ｍ）
- 全邸南向き・総27邸
- 1LDK/36㎡～3LDK/64㎡
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登録
3998万円～6998万円
1LDK、2LDK、3LDK（36.83㎡～64.04㎡）
登録受付期間：2026年5月30日～2026年10月31日 受付時間：10:00～19:00（最終日は18:00まで） 抽選日：2026年10月31日 18:00 受付・抽選場所：ソルティアマンション池田案内所
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第3期2次
6748万円、6998万円
2LDK、3LDK（54.64㎡、64.04㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府池田市菅原町交通
阪急宝塚線/池田 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月上旬（予定） -
クレアホームズ フラン大正駅前 新築マンション
セントラル総合開発 関西支店
- モデルルーム公開中
- Osaka Metro 長堀鶴見緑地線 「大正」駅より 「心斎橋」駅へ6分
- JR大阪環状線「大正」駅徒歩3分(約220ｍ)
- 全邸南向きの開放感
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3690万円～5440万円
1LDK・2LDK（32.79㎡～46.48㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目交通
ＪＲ大阪環状線/大正 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年4月下旬予定 -
ポレスター三山木駅前 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 近鉄「三山木」駅 JR「JR三山木」駅 徒歩2分
- 京田辺市初 ZEH-M Oriented×低炭素建築物 ダブル認定取得！
- 全邸南向き 京田辺市初 顔認証システム
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先着順
4999万円～5499万円
3LDK（67.36㎡～74.88㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京田辺市三山木中央1丁目交通
近鉄京都線/三山木 徒歩2分 他引渡可能時期
2027年6月下旬 -
ザ・ライオンズ千林駅前 新築マンション
大京
- 京阪本線「千林」駅 徒歩1分（80m）
- Osaka Metro谷町線 「千林大宮」駅 徒歩8分（600m）
- 全邸南向き
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第3期3次
価格未定(予定)
2LDK, 3LDK（54.52㎡～70.01㎡）
2026年9月中旬販売開始予定
所在地
大阪府大阪市旭区清水1丁目 他交通
京阪本線/千林 徒歩1分 他引渡可能時期
2026年11月（予定） -
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 新築マンション
プレサンス
- モデルルーム公開中
- 明るい陽光がリビングを照らす 全邸南東向きプラン
- リビング･ダイニングから 広がる空間 専用庭･ルーフバルコニー付住戸
- 多彩なプランバリエーション 3LDK 住居専有面積 63㎡台～ 4LDK 住居専有面積 90㎡台の全8タイプ
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先着順
5980万円～7990万円
3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK（63.27㎡～80.11㎡）
先着順申込受付
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最終期先着順
7070万円～1億1800万円
3LDK、4LDK（68.60㎡～100.30㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目交通
阪神本線/深江 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年9月下旬（予定） -
シエリア京橋 ウエスト＆イースト 新築マンション
関電不動産開発
- モデルルーム公開中
- 【先着順販売】ご来場予約受付中 電話にてご予約いただけます。
- JR京橋駅徒歩3分の 新築分譲マンション誕生
- 全邸南向き 陽光と開放性溢れるプランニング
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【ウエスト（定期借地権）】先着順申込受付中
3990万円～6730万円
1LDK～3LDK（43.63㎡～64.55㎡）
先着順申込受付中
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【イースト（所有権）】再登録受付
5950万円
1LDK（47.32㎡）
登録申込受付期間：2026年12月5日(土) 受付時間：10:00～15:00 抽選日時：2026年12月5日(土)15:30
所在地
大阪府大阪市城東区新喜多1丁目 他交通
ＪＲ大阪環状線/京橋 徒歩3分 他引渡可能時期
即入居可※諸手続き完了後【ウエスト】 2027年4月1日【イースト】 -
グランドパレス近江八幡 新築マンション
第一交通産業 マンション事業部 大阪支店
- モデルルーム公開中
- JR「近江八幡」駅徒歩3分 JR「京都」駅へ37分
- 「イオン近江八幡」 徒歩5分（約340ｍ）
- 南向き中心総97邸 近江八幡市初ZEH（ゼッチ）
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先着順
3608万円～4868万円
2LDK～3LDK（51.61㎡～75.96㎡）
先着順申込み受付中
所在地
滋賀県近江八幡市交通
ＪＲ東海道本線/近江八幡 徒歩3分引渡可能時期
即入居可 ※諸手続き完了後 -
ガーデンシティ新金岡 分譲マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 総276邸大規模マンション 南向き中心 66㎡台～87㎡超の多彩なプラン
- 3LDK 4,240万円
- 御堂筋線「天王寺」駅や 「なんば」駅へ ダイレクトアクセス
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先着順
4240万円～6890万円
2LDK+S(納戸)～4LDK（67.85㎡～87.11㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市北区新金岡町4丁交通
地下鉄御堂筋線/新金岡 徒歩10分引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了後） -
ローレルコート花園ステーションゲート 分譲マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 近鉄奈良線「河内花園」駅 徒歩1分
- 全邸南向き
- 1DK～3LDK+2N 多彩なニーズに応えるプラン （37㎡台～81㎡台）
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先着順
2397万円～6294万円
1DK～3LDK+2N（37.74㎡～81.09㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大阪府東大阪市花園本町1丁目交通
近鉄奈良線/河内花園 徒歩1分引渡可能時期
即入居可(諸手続き完了後) -
ジオ京都桂川テラス 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- JR京都線「桂川」駅 徒歩9分（東口／約660m）
- 堂々竣工・即入居可
- 総128邸・南向き中心 （128戸中77戸） 駐車場100％設置 2台目駐車可※
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先着順
4600万円～6110万円
1LDK+S～3LDK（59.55㎡～68.3㎡）
先着順申込受付中
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩9分 (東口) 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き済み次第） -
ジオ神戸三宮 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- 阪急神戸線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 HW1出口(約480m)
- 新築分譲マンション"初採用" キッチンブランド グラフテクト
- 経済的で環境にやさしい 次世代型レジデンス ZEH-M Oriented 認定
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先着順
5620万円～9280万円
1LDK～3LDK（52.56㎡～78.11㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目交通
阪急神戸線/神戸三宮 徒歩6分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き済み次第） -
グランドパレス堺上野芝 ザ・グランドガーデン 分譲マンション
第一交通産業 マンション事業部 大阪支店
- モデルルーム公開中
- JR阪和線利用 「天王寺」へダイレクト 「上野芝」駅へ徒歩8分
- SEIYU・万代へ徒歩2分 大仙公園へ徒歩9分
- 駐車場2台確保可
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先着順
3498万円～4548万円
1LDK～3LDK（53.77㎡～72.73㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大阪府堺市北区東上野芝町2丁交通
ＪＲ阪和線/上野芝 徒歩8分 (エレベーター出入口)引渡可能時期
即入居可※諸手続き完了後 -
ルナコート三田ウッディタウン中央 分譲マンション
創建
- モデルルーム公開中
- 神戸電鉄公園都市線 「ウッディタウン中央」駅 徒歩9分(約720m)
- 全邸南向き 専有面積76.5㎡超
- 敷地内駐車場 100%
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先着順
3490万円～5572万円
2LDK＋S～4LDK（72.50㎡～101.19㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県三田市ゆりのき台1丁目交通
神戸電鉄公園都市線/ウッディタウン中央 徒歩9分引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後） -
パレ・ロワイヤル元町 分譲マンション
アカシカハウス
- モデルルーム公開中
- 神姫バス「船場元町」 バス停徒歩2分
- 光と風が心地よい 全邸南向き
- 2LDK＋FC＋WIC～３LDK＋WIC 72.45㎡〜81.26㎡
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先着順分譲
3920万円～4970万円
２LDK＋FC＋WIC・２LDK＋S＋WIC・３LDK＋WIC（72.45㎡～81.26㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県姫路市元町交通
ＪＲ山陽本線/姫路 徒歩20分 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き完了後）
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近畿にある南向き中心のマンションの特集物件一覧ページです。近畿のページでは、おすすめの大阪府・京都府・兵庫県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。近畿で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(132)
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タワーマンション・高層マンション
(28)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(60)
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販売前・販売予定
(88)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(184)
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即入居可能
(58)
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低層マンション
(3)
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ペット可
(79)
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モデルルーム公開中
(138)
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ZEHマンション
(92)
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子どもと暮らす
(205)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(6)
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丘の上・高台
(4)
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大規模マンション
(79)
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ペット共用施設
(53)
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ディスポーザー
(42)
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内廊下
(29)
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ゲストルーム
(26)
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駐車場100％以上
(18)
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コンシェルジュサービス
(15)
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フィットネスルーム(プール含む)
(14)
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カードキー
(6)
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自走式駐車場
(5)
-
24時間有人管理
(4)
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第一種低層住居専用地域
(3)
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I型キッチン
(194)
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対面キッチン
(193)
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ウォークインクローゼット
(178)
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可変式間仕切り
(144)
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平置き駐車場
(128)
-
複数沿線利用可能
(128)
-
アルコーブ
(125)
-
床暖房
(121)
-
シューズインクローゼット
(120)
-
宅配ボックス
(118)
-
食器洗い乾燥機(食洗機)
(106)
-
南向き
(103)
-
玄関からリビングが見えない間取り
(97)
-
浴室暖房換気乾燥機
(96)
-
複層ガラス(ペアガラス)
(89)
-
防災設備
(86)
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エコマンション
(83)
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２面バルコニー
(80)
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東向き
(79)
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ハンズフリーキー
(77)
-
24時間ゴミ出し可能
(73)
-
西向き
(68)
-
電気自動車対応
(62)
-
省エネ対応
(59)
-
出入口が２か所以上あるキッチン
(58)
-
広いリビング
(54)
-
ラウンジ
(50)
-
全戸南向き
(47)
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スロップシンク
(47)
-
アウトフレーム工法
(43)
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南西向き
(42)
-
ミストサウナ
(36)
-
フラット35
(36)
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バリアフリー
(35)
-
L字バルコニー
(33)
-
浴室に窓
(32)
-
二重床/二重天井
(32)
-
L型キッチン
(31)
-
南東向き
(31)
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パーティールーム
(22)
-
アイランドキッチン
(21)
-
遮音フローリング
(21)
-
トランクルーム
(18)
-
太陽光発電
(18)
-
IoTマンション
(18)
-
テラス
(17)
-
広いバルコニー
(17)
-
耐震・免震・制振
(17)
-
北向き
(17)
-
IHクッキングヒーター
(15)
-
テレワーク・在宅勤務におすすめ
(15)
-
３面バルコニー
(14)
-
オール電化
(14)
-
中庭(パティオ)
(13)
-
キッズルーム
(13)
-
一括受電サービス
(12)
-
カーシェア
(12)
-
ポーチ
(11)
-
ワイドスパン
(10)
-
南西向き中心
(10)
-
カスタマイズ／プランセレクト可能
(10)
-
オンラインで相談・見学・商談可能
(10)
-
ルーフバルコニー
(10)
-
専用庭
(9)
-
ゴミ回収サービス
(9)
-
ハイサッシ
(8)
-
南東向き中心
(8)
-
天井高(2.6m以上)
(7)
-
公園・広場
(6)
-
和室付き
(5)
-
浴室テレビ・オーディオ
(5)
-
スカイデッキ(スカイテラス)
(4)
-
独立型(クローズ型)キッチン
(4)
-
レンタサイクル
(3)
-
セパレート型キッチン
(3)
-
屋上(屋上庭園含む)
(3)
-
コンパクトマンション
(2)
-
天井カセット型エアコン
(2)
-
ペニンシュラキッチン
(1)
-
冷蔵対応宅配ボックス
(1)
-
オープンキッチン
(1)
