３面バルコニーがあるマンション特集｜近畿の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県 | 和歌山県 |
件
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Brillia(ブリリア) 京都北山 The Residence 新築マンション
東京建物
- 北区・上賀茂アドレス 地下自走式駐車場 ホテルライクな内廊下設計
- 京都府立植物園 徒歩3分 （約200m） 賀茂川 徒歩6分（約430m）
- 専有面積87㎡超・住戸プラン全24タイプ
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価格未定(予定)
1LDK～3LDK（50.16㎡～179.22㎡）
2026年2月下旬販売開始（予定）
所在地
京都府京都市北区上賀茂桜井町交通
地下鉄烏丸線/北山 徒歩3分引渡可能時期
2027年5月下旬（予定） -
ザ・ハートフルストーリー西宮苦楽園 分譲マンション
日本中央住販
- モデルルーム公開中
- 「苦楽園口」駅徒歩約5分 全18邸 全邸南向き 駐車場設置率 100％
- 高断熱・省エネ ZEH-M Oriented 第一種換気導入
- ルーフテラス付き プレミアムプラン
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第2期先着
6480万円～8980万円
2LDK、3LDK（62.27㎡～83.47㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県西宮市北名次町交通
阪急甲陽線/苦楽園口 徒歩5分 他引渡可能時期
即入居可(諸手続き完了後) -
クレアホームズ三国ヶ丘駅前 新築マンション
セントラル総合開発 関西支店
- JR阪和線・南海高野線 「三国ヶ丘」駅徒歩3分 ＜2線2駅利用可＞
- 1LDK～4LDK 豊富なプランバリエーション
- 市立榎小学校区 市立三国丘中学校区
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価格未定(予定)
1LDK～4LDK（35.37㎡～127.63㎡）
販売開始予定：2025年10月予定
所在地
大阪府堺市堺区向陵中町2丁交通
ＪＲ阪和線/三国ケ丘 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年7月下旬予定 -
ワコーレ御影中町一丁目 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 【特急停車駅】 阪神「御影」駅徒歩3分
- 【快速停車駅】 JR「住吉」駅徒歩10分
- 大型商業施設 「御影クラッセ」徒歩3分 （約190ｍ）
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（60.51㎡～102.12㎡）
販売予定時期：2025年10月上旬
所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町1丁目 他交通
阪神本線/御影 徒歩3分 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
シエリア京橋 ザ・レジデンス 新築マンション
関電不動産開発
- JR「京橋」駅徒歩1分
- 南向きリバーフロントに佇む私邸
- 専有面積55㎡台〜124㎡台の2LDK〜3LDK
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（55.52㎡～124.13㎡）
2025年11月 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市都島区片町2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/京橋 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年8月上旬（予定） -
シーンズ関目高殿スクエアガーデン 新築マンション
大阪ガス都市開発
- 「関目高殿」駅前 最大級レジデンス
- Osaka Metro谷町線 「関目高殿」駅徒歩3分 4駅4路線利用可
- 50㎡台～80㎡台 2LDK～4LDKの 豊富なプランバリエーション
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第一期
5090万円～8880万円
1LDK＋S～4LDK（60.10㎡～85.25㎡）
登録申込受付期間：2025年9月6日(土)～9月21日(日) 登録申込受付時間：10:00～19:00 ※期間中の9月10日(水)・11日(木)、9月17日(水)・18日(木)は定休日。最終日の9月21日(日)は正午締切となります。 抽選会：2025年9月22日(月)10時より
所在地
大阪府大阪市旭区高殿4丁目交通
地下鉄谷町線/関目高殿 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ワコーレ芦屋東山 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 阪急「芦屋川」駅徒歩9分 × JR「芦屋」駅徒歩10分
- 芦屋市唯一の 阪急線以北プロジェクト※1
- 地下平面駐車場含め、 駐車場設置率110％超
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（72.31㎡～105.27㎡）
販売予定時期：2025年9月下旬
所在地
兵庫県芦屋市東山町 他交通
阪急神戸線/芦屋川 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
プレサンス ロジェ 塚口ザ・マークス 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 阪急神戸線・伊丹線 「塚口」駅から （徒歩9分／現地より約700m）
- 阪急神戸線・伊丹線 「大阪梅田」駅 直通11分 ※特急利用（日中平常時12分）
- 総197邸 × 全36タイプ 住居専有面積 45㎡超 ～ 81㎡超
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第1期
4290万円～8780万円
2LDK、3LDK、4LDK（45.31㎡～80.00㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県伊丹市柏木町3丁目交通
阪急神戸線/塚口 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 明るい陽光がリビングを照らす 全邸南東向きプラン
- リビング･ダイニングから 広がる空間 専用庭･ルーフバルコニー付住戸
- 多彩なプランバリエーション 3LDK 住居専有面積 63㎡台～ 4LDK 住居専有面積 90㎡台の全8タイプ
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先着
5980万円～9880万円
3LDK、3LDK+S(納戸)、4LDK（63.27㎡～90.03㎡）
先着順申込受付
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第1期5次
6780万円
3LDK（70.01㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目交通
阪神本線/深江 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年9月下旬（予定） -
トモニアルシティ 新築マンション
京阪電鉄不動産
- モデルルーム公開中
- カフェラウンジ、 パーティールーム等 充実の共用部
- Osaka Metro 御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分(N棟) 7分(S棟)
- 敷地面積2.4ha超（総647戸） 御堂筋線駅近 最大級の街
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ノース（N棟）先着順
4299万円～8469万円
2LDK＋S（サービスルーム（納戸））～4LDK（69.64㎡～101.67㎡）
先着順申込受付中
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サウス（S棟）先着順
4879万円～8349万円
2LDK＋S（サービスルーム（納戸））～4LDK（72.08㎡～100.81㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市北区長曽根町交通
地下鉄御堂筋線/新金岡 徒歩5分 （N棟） 他引渡可能時期
2027年5月下旬（予定） -
ザ・千里丘プライムレジデンス 新築マンション
伊藤忠都市開発
- モデルルーム公開中
- 千里丘駅前再開発× 駅近新築分譲マンション プロジェクト
- JR京都線「千里丘」徒歩4分 （フラット）
- JR京都線「千里丘」駅から 「大阪」駅へ直通16分
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最終期
5998万円～8698万円
2LDK＋S・3LDK（72.35㎡～94.04㎡）
登録受付場所：「ザ・千里丘プライムレジデンス」マンションギャラリー 登録受付日時：2025年9月27日（土）〜2025年10月4日（土）※2025年10月4日(土)は12:00で登録受付締切 抽選日：2025年10月4日(土)12:45
所在地
大阪府摂津市千里丘東1丁目交通
ＪＲ東海道本線/千里丘 徒歩4分 他引渡可能時期
2025年11月下旬(予定) -
サンクレイドル岸和田春木 新築マンション
アーネストワン
- モデルルーム公開中
- 「春木」駅徒歩3分
- 約19年ぶりに待望の 新築分譲マンション誕生
- モデルルーム公開中
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先着順
4140万円～4690万円
3LDK（62.70㎡～71.50㎡）
先着順申込受付中
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第2期
2300万円台～3900万円台(100万円単位)(予定)
2LDK・3LDK（53.00㎡～70.40㎡）
西暦2025年12月中旬 販売開始予定
所在地
大阪府岸和田市春木若松町交通
南海本線/春木 徒歩3分引渡可能時期
西暦2026年4月下旬 -
ジオ三田 新築マンション
阪急阪神不動産
- JR福知山線「三田」駅 徒歩2分 神戸電鉄三田線「三田」駅 徒歩2分
- 地上20階建・総541戸
- JR駅デッキ直結
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先着順
4690万円～7790万円
1LDK+S～4LDK（58.73㎡～100.03㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県三田市駅前町交通
ＪＲ福知山線/三田 徒歩2分 他引渡可能時期
第1工区：2027年5月下旬（予定） 第2工区：2028年2月下旬（予定） -
ワコーレ六甲高羽公園 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 市立高羽小学校（約70ｍ） 高羽公園（約60ｍ） 徒歩1分
- 全邸南東向き 眺望豊かなパークフロント
- 最上階110㎡超 ルーフバルコニー付プランを ご用意
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（67.10㎡～110.22㎡）
販売予定時期：2025年9月下旬
所在地
兵庫県神戸市灘区寺口町 他交通
阪急神戸線/六甲 徒歩8分 他引渡可能時期
2025年9月下旬予定 -
ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 神戸都心、三宮の躍動と ダイレクトに結ばれた ポートアイランド。
- 三宮直結の多彩な 都心ライフに応える、 多彩なプランバリエーション。
- 駐車場118台 駐車場使用料月額2,000円より
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次期以降
2580万円～6980万円(予定)
1LDK～3LDK（43.04㎡～80.32㎡）
販売予定時期：2025年9月下旬
所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目 他交通
ポートアイランド線/みなとじま 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月上旬予定 -
ワコーレ姫路北条口 フロント 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 陽光豊かな 全邸南向き・3方角地
- 駐車場設置率75％ 大型車種やSUVにも対応 月額3,000円～（予定）
- 3,400万円台～（予定） 頭金0円・月々8万円台～購入可能
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次期以降
3490万円～6910万円(予定)
2LDK ～ 4LDK（58.20㎡～82.53㎡）
販売予定時期：2025年10月上旬
所在地
兵庫県姫路市北条口2丁目 他交通
ＪＲ山陽本線/姫路 徒歩8分 （神戸線） 他引渡可能時期
2026年6月下旬予定 -
ガーデンシティ新金岡 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 総276邸大規模マンション 南向き中心 66㎡台～87㎡超の多彩なプラン
- 3LDK+N（納戸） 70.20㎡ 4,290万円
- 御堂筋線「天王寺」駅や 「なんば」駅へ ダイレクトアクセス
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先着順
4240万円～6890万円
2LDK+サービスルーム（納戸）～4LDK（67.85㎡～87.11㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市北区新金岡町4丁交通
地下鉄御堂筋線/新金岡 徒歩10分引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了後） -
ワコーレ堺東レジデンス 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 南海高野線《急行停車駅》 堺東駅徒歩8分
- 全邸南向き
- 最上階住戸 1フロア2邸・3方角部屋・ ルーフバルコニー付
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次期以降
3490万円～4720万円(予定)
2LDK・3LDK（51.07㎡～62.27㎡）
販売予定時期：2025年10月中旬
所在地
大阪府堺市堺区中向陽町1丁 他交通
南海高野線/堺東 徒歩8分 他引渡可能時期
2026年3月下旬予定 -
ポレスター堺 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 3駅3線利用の マルチアクセス
- 1フロア3邸 角住戸率66％
- 専有面積70㎡台 全邸ワイドスパン
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先着順
4098万円～5348万円
3LDK、2LDK、2LDK+S（64.24㎡～75.39㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市堺区大町東2丁交通
南海本線/堺 徒歩12分 他引渡可能時期
手続き完了後引き渡し可 -
シティテラス若江岩田 分譲マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 南向き中心の総戸数436戸
- オール平置駐車場
- テレワークラウンジ・ ゲストルームなど 充実の共用施設
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第1期～第5期
3800万円～5100万円
1LDK+2S(サービスルーム(N))～3LDK（64.27㎡～70.01㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目交通
近鉄奈良線/若江岩田 徒歩8分引渡可能時期
2026年1月下旬 予定
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近畿にある３面バルコニーがあるマンション特集物件一覧ページです。近畿のページでは、おすすめの兵庫県・大阪府・京都府など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。近畿で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(143)
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タワーマンション・高層マンション
(27)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(54)
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販売前・販売予定
(112)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(195)
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即入居可能
(58)
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低層マンション
(3)
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ペット可
(92)
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モデルルーム公開中
(149)
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ZEHマンション
(99)
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子どもと暮らす
(226)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(7)
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丘の上・高台
(4)
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大規模マンション
(85)
-
ペット共用施設
(57)
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ディスポーザー
(41)
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ゲストルーム
(25)
-
内廊下
(23)
-
駐車場100％以上
(22)
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コンシェルジュサービス
(16)
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フィットネスルーム(プール含む)
(11)
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自走式駐車場
(7)
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カードキー
(6)
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24時間有人管理
(5)
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第一種低層住居専用地域
(4)
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対面キッチン
(223)
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I型キッチン
(221)
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ウォークインクローゼット
(203)
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平置き駐車場
(158)
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可変式間仕切り
(154)
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床暖房
(150)
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複数沿線利用可能
(149)
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アルコーブ
(145)
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食器洗い乾燥機(食洗機)
(141)
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宅配ボックス
(136)
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南向き
(134)
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シューズインクローゼット
(123)
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玄関からリビングが見えない間取り
(115)
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複層ガラス(ペアガラス)
(112)
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浴室暖房換気乾燥機
(107)
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エコマンション
(98)
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防災設備
(96)
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２面バルコニー
(94)
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ハンズフリーキー
(92)
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東向き
(77)
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24時間ゴミ出し可能
(77)
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電気自動車対応
(74)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(73)
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スロップシンク
(68)
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西向き
(68)
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広いリビング
(61)
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ラウンジ
(59)
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浴室に窓
(56)
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ミストサウナ
(52)
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アウトフレーム工法
(50)
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全戸南向き
(49)
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フラット35
(43)
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L字バルコニー
(42)
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南東向き
(41)
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南西向き
(40)
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バリアフリー
(40)
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省エネ対応
(39)
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二重床/二重天井
(37)
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トランクルーム
(33)
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L型キッチン
(33)
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ルーフバルコニー
(27)
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テラス
(24)
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南向き中心
(23)
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パーティールーム
(23)
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アイランドキッチン
(22)
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キッズルーム
(21)
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北向き
(21)
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広いバルコニー
(20)
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太陽光発電
(18)
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IoTマンション
(18)
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遮音フローリング
(18)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(17)
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耐震・免震・制振
(17)
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ポーチ
(17)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(16)
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一括受電サービス
(16)
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カーシェア
(16)
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専用庭
(14)
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IHクッキングヒーター
(14)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(13)
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ワイドスパン
(11)
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中庭(パティオ)
(10)
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ハイサッシ
(10)
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南西向き中心
(9)
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ゴミ回収サービス
(8)
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オール電化
(8)
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公園・広場
(8)
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和室付き
(6)
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南東向き中心
(6)
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浴室テレビ・オーディオ
(6)
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独立型(クローズ型)キッチン
(5)
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屋上(屋上庭園含む)
(5)
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セパレート型キッチン
(5)
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天井高(2.6m以上)
(5)
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オープンキッチン
(4)
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レンタサイクル
(4)
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コンパクトマンション
(3)
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スカイデッキ(スカイテラス)
(3)
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ペニンシュラキッチン
(2)
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冷蔵対応宅配ボックス
(1)
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天井カセット型エアコン
(1)
