３面バルコニーがあるマンション特集｜近畿の新築マンション・分譲マンション購入情報
新築マンション・分譲マンション（一年以上の未入居マンション含む）、新築タウンハウス・分譲タウンハウス（一年以上の未入居タウンハウス含む）が公開されています。
| 近畿 | 滋賀県 | 京都府 | 大阪府 | 兵庫県 |
|---|---|---|---|---|
| 奈良県 | 和歌山県 |
件
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シエリア京橋 ザ・レジデンス 新築マンション
関電不動産開発
- JR「京橋」駅徒歩1分
- 南向きリバーフロントに佇む私邸
- 専有面積55㎡台〜124㎡台の2LDK〜3LDK
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価格未定(予定)
2LDK～3LDK（55.52㎡～124.13㎡）
2025年7月下旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市都島区片町2丁目交通
ＪＲ大阪環状線/京橋 徒歩1分 他引渡可能時期
2027年8月上旬（予定） -
クレアホームズ堺東 北三国ヶ丘 新築マンション
セントラル総合開発 関西支店
- 南海高野線「堺東」駅徒歩5分 文教の趣き薫る 北三国ヶ丘エリア
- 全邸南向き・全邸ワイドスパン
- 市立三国丘小学校区 市立三国丘中学校区
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価格未定(予定)
3LDK・4LDK（64.94㎡～101.79㎡）
販売開始予定：2025年6月下旬
所在地
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町1丁交通
南海高野線/堺東 徒歩5分 ※徒歩5分北出口（6：00～23：00のみ）まで計測、これ以外の時間帯は東出口使用により徒歩6分となります。 他引渡可能時期
2026年3月下旬予定 -
シーンズ関目高殿スクエアガーデン 新築マンション
大阪ガス都市開発
- 「関目高殿」駅前 最大級レジデンス
- Osaka Metro谷町線 「関目高殿」駅徒歩3分 4駅4路線利用可
- 50㎡台～80㎡台 2LDK～4LDKの 豊富なプランバリエーション
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価格未定(予定)
1LDK＋S～4LDK（56.18㎡～84.79㎡）
2025年8月下旬 販売開始予定
所在地
大阪府大阪市旭区高殿4丁目交通
地下鉄谷町線/関目高殿 徒歩3分 他引渡可能時期
2027年3月下旬予定 -
ワコーレ芦屋東山 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 阪急「芦屋川」駅徒歩9分 × JR「芦屋」駅徒歩10分
- 住戸専有面積66㎡台～100㎡超 全邸南向き
- 地下平面駐車場含め、 駐車場設置率110％超
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次期以降
価格未定(予定)
2LDK+N～4LDK（66.09㎡～105.27㎡）
販売予定時期：2025年7月上旬
所在地
兵庫県芦屋市東山町 他交通
阪急神戸線/芦屋川 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年7月下旬予定 -
阪急塚口 大規模プロジェクト 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 阪急神戸線・伊丹線 「塚口」駅から （徒歩9分／現地より約700m）
- 阪急神戸線・伊丹線 「大阪梅田」駅 直通10分 ※特急利用（日中平常時12分）
- 総197邸 × 全36タイプ 住居専有面積 45㎡超 ～ 81㎡超
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第1期
価格未定(予定)
2LDK、2LDK＋S（納戸）、3LDK、3LDK＋S（納戸）、4LDK（45.31㎡～81.09㎡）
販売開始予定時期：2025年6月上旬
所在地
兵庫県伊丹市柏木町3丁目交通
阪急神戸線/塚口 徒歩9分 他引渡可能時期
2027年3月下旬（予定） -
プレサンス ロジェ 神戸本山南町 新築マンション
プレサンスコーポレーション
- 明るい陽光がリビングを照らす 全邸南東向きプラン
- リビング･ダイニングから 広がる空間 専用庭･ルーフバルコニー付住戸
- 多彩なプランバリエーション 3LDK 住居専有面積 63㎡台～ 4LDK 住居専有面積 90㎡台の全8タイプ
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第1期
6180万円～9880万円
3LDK・3LDK＋S（納戸）・4LDK（63.27㎡～90.03㎡）
先着順申込受付中
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山南町6丁目交通
阪神本線/深江 徒歩11分 他引渡可能時期
2026年9月下旬（予定） -
トモニアルシティ 新築マンション
京阪電鉄不動産
- 3LDK 70.39㎡3,900万円台～ カフェラウンジ、 パーティールーム等充実の共用部
- Osaka Metro 御堂筋線 「新金岡」駅 徒歩5分(N棟) 7分(S棟)
- 敷地面積2.4ha超（総647戸） 御堂筋線駅近 最大級の街
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ノース（N棟）第1期
3900万円台～7000万円台(100万円単位)(予定)
2LDK＋S（サービスルーム（納戸））、3LDK（70.39㎡～90.73㎡）
2025年8月上旬 販売開始予定
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サウス（S棟）
価格未定(予定)
1LDK～4LDK（41.33㎡～100.81㎡）
2025年8月上旬 販売開始予定
所在地
大阪府堺市北区長曽根町交通
地下鉄御堂筋線/新金岡 徒歩5分 （N棟） 他引渡可能時期
2027年5月下旬（予定） -
ザ・千里丘プライムレジデンス 新築マンション
伊藤忠都市開発
- 千里丘駅前再開発× 駅近新築分譲マンション プロジェクト
- JR京都線「千里丘」徒歩4分 （フラット）
- JR京都線「千里丘」駅から 「大阪」駅へ直通16分
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価格未定(予定)
2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK（67.74㎡～98.02㎡）
販売開始予定時期：2025年8月下旬（予定）
所在地
大阪府摂津市千里丘東1丁目交通
ＪＲ東海道本線/千里丘 徒歩4分 他引渡可能時期
2025年11月下旬(予定) -
ジェイグラン京都桂川駅前 新築マンション
ＪＲ西日本不動産開発
- JR京都線「桂川」駅へ 徒歩1分
- 230戸の大規模プロジェクト
- イオンモール京都桂川 徒歩3分 JR京都線「京都」駅へ2駅6分
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価格未定(予定)
1LDK+S～4LDK（62.70㎡～102.73㎡）
販売開始予定時期：2025年7月上旬
所在地
京都府京都市南区久世上久世町交通
ＪＲ東海道本線/桂川 徒歩1分 （東出入口）※JR京都線 他引渡可能時期
2026年11月下旬予定 -
サンクレイドル岸和田春木 新築マンション
アーネストワン
- モデルルーム公開中
- 「春木」駅徒歩3分
- 約19年ぶりに待望の 新築分譲マンション誕生
- モデルルーム公開中
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第1期
3340万円～5440万円
2LDK・3LDK（53.00㎡～71.50㎡）
先着順申込み受付中
所在地
大阪府岸和田市春木若松町交通
南海本線/春木 徒歩3分引渡可能時期
西暦2026年4月下旬 -
ワコーレ六甲高羽公園 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 市立高羽小学校（約70ｍ） 高羽公園（約60ｍ） 徒歩1分
- 全邸南東向き 眺望豊かなパークフロント
- 最上階110㎡超 ルーフバルコニー付プランを ご用意
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次期以降
価格未定(予定)
3LDK、4LDK（67.10㎡～110.22㎡）
販売予定時期：2025年7月上旬
所在地
兵庫県神戸市灘区寺口町 他交通
阪急神戸線/六甲 徒歩8分 他引渡可能時期
2025年9月下旬予定 -
ワコーレ神戸P.I.TOWER RESIDENCE 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 神戸都心、三宮の躍動と ダイレクトに結ばれた ポートアイランド。
- 三宮直結の多彩な 都心ライフに応える、 多彩なプランバリエーション。
- 駐車場118台 駐車場使用料月額2,000円より
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次期以降
2580万円～8980万円(予定)
1LDK～3LDK＋N（43.04㎡～91.09㎡）
販売予定時期：2025年6月下旬
所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町4丁目 他交通
ポートアイランド線/みなとじま 徒歩2分引渡可能時期
2027年3月上旬予定 -
ガーデンシティ新金岡 新築マンション
近鉄不動産
- モデルルーム公開中
- 総276邸大規模マンション 南向き中心 66㎡台～87㎡超の多彩なプラン
- 3LDK+N（納戸） 70.20㎡ 4,290万円
- 御堂筋線「天王寺」駅や 「なんば」駅へ ダイレクトアクセス
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先着順
4240万円～6890万円
2LDK+サービスルーム（納戸）～4LDK（67.85㎡～87.11㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市北区新金岡町4丁交通
地下鉄御堂筋線/新金岡 徒歩10分引渡可能時期
即入居可（諸手続き終了後） -
ワコーレ堺東レジデンス 新築マンション
和田興産
- モデルルーム公開中
- 南海高野線《急行停車駅》 堺東駅徒歩8分
- 全邸南向き
- 最上階住戸 1フロア2邸・3方角部屋・ ルーフバルコニー付
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次期以降
3490万円～6480万円(予定)
2LDK～4LDK（51.07㎡～70.21㎡）
販売予定時期：2025年7月上旬
所在地
大阪府堺市堺区中向陽町1丁 他交通
南海高野線/堺東 徒歩8分 他引渡可能時期
2026年3月下旬予定 -
ポレスター堺 新築マンション
マリモ
- モデルルーム公開中
- 3駅3線利用の マルチアクセス
- 1フロア3邸 角住戸率66％
- 専有面積70㎡台 全邸ワイドスパン
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先着順
4098万円～5498万円
2LDK、2LDK+S、3LDK（64.24㎡～75.39㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府堺市堺区大町東2丁交通
南海本線/堺 徒歩12分 他引渡可能時期
手続き完了後引き渡し可 -
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント 新築マンション
三井不動産レジデンシャル
- モデルルーム公開中
- 新発売！総571邸の南パークフロント大規模レジデンスC・D・E棟（第2工区）いよいよデビュー！
- 阪急「稲野駅」徒歩2分 JR「猪名寺駅」徒歩6分 2駅・2路線利用可能！
- 約150店舗が揃う大規模商業施設 グンゼタウンセンターつかしん 徒歩2分！
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第4期1次（C棟・D棟・E棟）
価格未定(予定)
2LDK+S～4LDK（67.29㎡～86.00㎡）
2025年6月上旬販売予定
所在地
兵庫県伊丹市稲野町2丁目交通
阪急伊丹線/稲野 徒歩2分 他引渡可能時期
A棟・B棟 即入居可（諸手続き終了後）、C棟・D棟・E棟 2025年12月下旬入居予定 -
シティテラス若江岩田 新築マンション
住友不動産
- モデルルーム公開中
- 南向き中心の総戸数436戸
- オール平置駐車場
- テレワークラウンジ・ ゲストルームなど 充実の共用施設
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第1期～第5期
3800万円～5100万円
1LDK+2S(サービスルーム(N))～3LDK（64.27㎡～70.01㎡）
先着順申込受付中
所在地
大阪府東大阪市瓜生堂1丁目交通
近鉄奈良線/若江岩田 徒歩8分引渡可能時期
2026年1月下旬 予定 -
ジオ川西多田 ブライトサイト/パークサイト 新築マンション
阪急阪神不動産
- モデルルーム公開中
- 阪急阪神不動産の 大規模マンション 沿線最大級〈ジオ〉誕生
- オール平面駐車場 駅徒歩3分～4分・全邸南向き 全戸に大型収納設置
- ウォークインクロゼットと トランクルームを全邸に設置
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先着順（ブライトサイト）
3598万円～5138万円
3LDK～4LDK（75.98㎡～92.59㎡）
先着順申込受付中
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先着順（パークサイト）
4778万円
4LDK（92.18㎡）
先着順申込み受付中
所在地
兵庫県川西市東多田3丁目 他交通
能勢電鉄妙見線/多田 徒歩4分 （ブライトサイト） 他引渡可能時期
即入居可（諸手続き済み次第）（ブライトサイト） 即入居可（諸手続き済み次第）（パークサイト） -
ピアッツァコート平城山 分譲マンション
フクダ不動産
- モデルルーム公開中
- 「平城山」駅徒歩4分 敷地内駐車場100％完備
- 即入居可／実物体感 棟内見学会開催中
- 24時間ゴミ出し可能 ※条件がございます
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2890万円～3590万円
3LDK〜4LDK（69.83㎡～85.44㎡）
先着順申込受付中
所在地
奈良県奈良市佐保台西町交通
ＪＲ関西本線/平城山 徒歩4分引渡可能時期
即入居可能
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近畿にある３面バルコニーがあるマンション特集物件一覧ページです。近畿のページでは、おすすめの京都府・大阪府・兵庫県など、注目エリアが目白押しです。アットホームでは、高級マンションから低層マンションまで幅広く紹介しており、豊富な物件の中から住みたい新築マンション・分譲マンションを通勤時間・専有面積・間取りなど様々な条件で絞り込むことで簡単に比較ができます。また、リゾートマンションや１人暮らし用のワンルームマンションなど特徴的な物件情報も多数取り揃えています。近畿で人気の新築マンション・分譲マンションをお探しの方は、こまめに物件の情報をチェックすることをおすすめいたします。新しいマンションの情報をいち早く受け取りたい方は、新着お知らせメールをご登録ください。アットホームはあなたの物件探しをサポートいたします。
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駅近(駅徒歩5分以内・駅直結)
(135)
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タワーマンション・高層マンション
(23)
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高級マンション・ハイグレードマンション
(45)
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販売前・販売予定
(103)
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一人暮らし・二人暮らし向け
(184)
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即入居可能
(59)
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低層マンション
(8)
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ペット可
(84)
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モデルルーム公開中
(142)
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ZEHマンション
(77)
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子どもと暮らす
(217)
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リバーサイド・川沿い・水辺
(6)
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丘の上・高台
(4)
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大規模マンション
(81)
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ペット共用施設
(52)
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ディスポーザー
(37)
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ゲストルーム
(20)
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内廊下
(20)
-
駐車場100％以上
(20)
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コンシェルジュサービス
(15)
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フィットネスルーム(プール含む)
(9)
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自走式駐車場
(6)
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24時間有人管理
(5)
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カードキー
(4)
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第一種低層住居専用地域
(4)
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対面キッチン
(212)
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I型キッチン
(208)
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ウォークインクローゼット
(193)
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可変式間仕切り
(148)
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平置き駐車場
(146)
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アルコーブ
(144)
-
複数沿線利用可能
(143)
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床暖房
(142)
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南向き
(130)
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宅配ボックス
(129)
-
食器洗い乾燥機(食洗機)
(129)
-
シューズインクローゼット
(114)
-
玄関からリビングが見えない間取り
(112)
-
複層ガラス(ペアガラス)
(108)
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浴室暖房換気乾燥機
(103)
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エコマンション
(94)
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防災設備
(90)
-
２面バルコニー
(84)
-
ハンズフリーキー
(83)
-
東向き
(75)
-
電気自動車対応
(70)
-
西向き
(69)
-
24時間ゴミ出し可能
(68)
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スロップシンク
(65)
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出入口が２か所以上あるキッチン
(64)
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ラウンジ
(54)
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全戸南向き
(53)
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広いリビング
(53)
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ミストサウナ
(53)
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アウトフレーム工法
(50)
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浴室に窓
(48)
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フラット35
(45)
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バリアフリー
(43)
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二重床/二重天井
(36)
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南東向き
(36)
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南西向き
(34)
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L型キッチン
(34)
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L字バルコニー
(33)
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トランクルーム
(32)
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ルーフバルコニー
(31)
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省エネ対応
(29)
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南向き中心
(26)
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テラス
(22)
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パーティールーム
(21)
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アイランドキッチン
(21)
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ポーチ
(20)
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太陽光発電
(17)
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IoTマンション
(17)
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キッズルーム
(17)
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耐震・免震・制振
(17)
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カスタマイズ／プランセレクト可能
(17)
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広いバルコニー
(17)
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北向き
(16)
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遮音フローリング
(16)
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一括受電サービス
(16)
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専用庭
(15)
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カーシェア
(14)
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テレワーク・在宅勤務におすすめ
(13)
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オンラインで相談・見学・商談可能
(13)
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ハイサッシ
(12)
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IHクッキングヒーター
(11)
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中庭(パティオ)
(11)
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ワイドスパン
(10)
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ゴミ回収サービス
(8)
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南西向き中心
(8)
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和室付き
(8)
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新聞お届けサービス
(7)
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公園・広場
(6)
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天井高(2.6m以上)
(6)
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レンタサイクル
(6)
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オール電化
(6)
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南東向き中心
(6)
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セパレート型キッチン
(5)
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屋上(屋上庭園含む)
(5)
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オープンキッチン
(4)
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独立型(クローズ型)キッチン
(4)
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ペニンシュラキッチン
(4)
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浴室テレビ・オーディオ
(4)
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コンパクトマンション
(3)
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バルコニー逆梁
(3)
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ゴルフバック対応宅配ボックス
(2)
-
冷蔵対応宅配ボックス
(1)
-
スカイデッキ(スカイテラス)
(1)
-
天井カセット型エアコン
(1)
