ルジェンテ渋谷西原

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2026/11/02　価格の情報が更新されました
2026/11/02　販売情報が更新されました

他1件

外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

渋谷区西原アドレス
京王新線「新宿」駅直通4分
京王新線「幡ヶ谷」駅徒歩2分
1LDK～3LDK(35㎡台～92㎡台)
13タイプの多彩なプラン

新築マンション

掲載会社: 東急リバブル株式会社

所在地: 東京都渋谷区西原1丁目22番7、8、44(地番)
地図を見る

交通: 京王線「幡ヶ谷」駅徒歩2分

引渡可能時期: 2027年5月下旬予定

第1期

価格

6990万円～1億8980万円
月々の支払い額を見る

専有面積

35.48㎡～92.22㎡

間取り

1LDK～3LDK
間取りを見る(6件)

販売スケジュール

登録受付日時：2026年11月3日（火）～11月7日（土）※最終日は12:00締切登録受付場所：ルジェンテギャラリー新宿抽選日時：2026年11月7日（土）13:00～

この物件の販売情報を見る

京王新線「新宿」駅直通4分の躍動感。
「新宿」駅まで2駅4分。都心各所へ縦横無尽に。
4つの商店街が連なる、約360の店舗が賑わいを形成する幡ヶ谷エリア。
販売価格
1LDK 6,990万円～／2LDK 8,990万円～／3LDK 17,860万円～

※京王新線「新宿」駅通勤時：4分/日中時：4分
※表示の所要時間は通勤時のもので、（）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。
※通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。「駅すぱあと」調べ（2025年12月時点ダイヤ）また、発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。
※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の航空写真は、2025年12月に撮影したものにCG加工したもので、実際とは異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。

Position

京王新線「新宿」駅直通4分の躍動感。
駅徒歩2分で結ぶ、渋谷区西原の邸宅街。
この地で多彩な価値がクロスする。

大ターミナル「新宿」駅を間近にし「幡ヶ谷」駅徒歩2分のアクティブな地でありながら、渋谷区らしい邸宅街の趣。今こそ欲しい、アーバンライフが始まります。

※俯瞰衛星写真

京王新線「新宿」駅へ2駅4分

京王新線「幡ヶ谷」駅から「新宿」駅まで直通2駅4分で結ぶアクセス性。

※2分アクセス概念図

駅徒歩2分の利便性。

都心では得難い「駅徒歩2分」の距離感。
オンもオフも駅近の利便性を実感できます。

渋谷区西原、邸宅街の趣。

計画地は渋谷区西原アドレスで、上原エリアや松濤エリアとつながる閑静な邸宅街として知られています。

※エリア概念図

緑と開放に包まれたエリア。

江戸時代の水路の上を整備した潤いの緑道が身近。
エリアには第一種住居地域の開放的な住環境が広がっています。

※掲載の衛星写真は国土地理院地図を参照したものです。
※掲載のエリア概念図は概念化したもので実際の位置関係等は異なります。
※掲載の駅距離概念イメージは、2026年1月に撮影したものにCG加工したものです。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※掲載の施設写真は、2025年12月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。

Residence

この地の趣と重なり合う、邸宅の美学。

人の賑わい、歴史、自然が重なり合うこの地の魅力を、「CROSS SESSION」のコンセプトのもとにデザインへと昇華。
上質な存在感で、街に新たな風景を生み出していきます。

外観完成予想CG

エントランス完成予想CG

LAND PLAN
6階建、全36邸、三方接道の開放的なランドスケープデザイン。

敷地の三方が接道する角地としてのメリットを活かした開放感あふれる配棟計画。
敷地周辺には密度の低い樹木を配置し、軽やかでモダンな雰囲気を街に映していきます。

※掲載の完成予想CGは、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なり、今後施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。なお、植栽は実際に植樹する樹形、枝ぶり、葉や色合いとは異なる場合があり、特定の季節の状況、入居時期を想定したものではありません。
※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また今後、施工上の理由等により計画に変更が生じる場合があります。

ZEH-M Oriented

東急リバブルはZEHデベロッパーに登録しています。

「ZEHデベロッパー」とは、ZEH-M（ゼッチ・マンション）普及の役割を担うマンションデベロッパーです。
東急リバブルは、「ZEHデベロッパー」に登録し分譲する新築マンションにおいて「ZEH-M Oriented」以上を標準採用することを決定しています。

ZEH-M Orientedの2つのメリット
01人にやさしい
高断熱で夏も冬も快適、ヒートショックのリスク軽減も期待。

POINT 01
高断熱だから一年を通じて快適に過ごすことができます。
ZEH-M Orientedの断熱効果により、部屋の中は外気温度の変化の影響を受けづらく、部屋間の温度差が小さくなります。
エアコン等による暖冷房の効果も長続きしますので、冬も夏も年間を通してより快適にお過ごしいただける設計としています。

POINT 02
断熱性能を高めることは、ヒートショックのリスク軽減につながります。
断熱性能が低い住宅は、冬の暖房時の部屋間の温度差が大きくヒートショックのリスクが高いと言われています。
また、夏場の住宅内での熱中症につながる危険性もあります。

02家計にやさしい
エネルギーを効率的に使用し、光熱費を抑制。

POINT 01
年間の光熱費が節約できます。

POINT 02
ZEHで賢く無駄なく省エネを実現。
光熱費を年間約2万円抑えられます

ZEH-M Oriented実現のための設備・仕様

省エネ性とともに快適性を高める、高効率設備や先進設備を導入。
ZEHマンションは、電気やガスなどのエネルギー消費を抑える設備が備わった先進の住まい。
だから住み心地の良さにもつながっています。

※掲載の写真はルジェンテシリーズを撮影したものです、実際とは異なります。また、有償オプションの他、家具・備品等は販売価額に含まれておりません。有償オプションはお部屋のタイプ、階数によって設置できないものがございます。
※掲載のメーカー参考写真は各メーカー支給のもので、設置および配布される機器については、廃番等の理由により機種及び台数・色の変更が生じる場合があります。

Plan

上質な内廊下が誘う、13タイプの多彩なプラン。

ライフスタイルの多様性や暮らしの快適性を追求し、1LDK〜3LDK・13タイプのバリエーション豊かなプランをご用意。
各戸につながる廊下を内廊下設計とすることで、隅々まで上質な住空間を形成していきます。

FLOOR PLAN
角住戸を豊かに設けた配棟計画。

3面が通りに面しているため、複数の方角に開口部を設け、明るく開放的な角住戸プランや南向き、北東向きの快適なプランニングとしています。

※1.全販売住戸21戸中、16戸が角住戸
※2.全販売住戸21戸中、12戸が南東向き

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間取り

計6件

タイプ

Fタイプ

間取り

1LDK+WIC+SIC

専有面積

35.48㎡
タイプ

Dタイプ

間取り

2LDK+2WIC

専有面積

59.28㎡
タイプ

Egタイプ

間取り

2LDK

専有面積

50.14㎡
タイプ

Lタイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

75.86㎡
タイプ

Jタイプ

間取り

3LDK+2WIC

専有面積

68.73㎡
タイプ

Hタイプ

間取り

3LDK+2WIC+SIC

専有面積

92.22㎡

WIC=ウォークインクロゼット　SIC=シューズインクローク
※掲載の平面図および間取り図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。また、今後変更となる場合がございます。

すべての間取り6件を見る

モデルルーム・イベント情報

イベント情報

11月3日(火・祝)より第1期販売登録受付開始

物件エントリー受付開始
物件エントリーいただくと、物件の最新情報や一部未公開コンテンツ、
案内会予約受付などのお知らせを段階的にメールにてお知らせいたします。
エントリー者様限定ページでは、［限定(未公開)間取り］や［売主・設計者インタビュー］をご覧いただけます。

【東急リバブル・ルジェンテギャラリー新宿で体感できる3つのこと】
POINT01 シームレスなエントランスでお迎え
・ダークニュートラルなトーンを基調に、厳選された素材感で生み出されたシックで上質なエントランスでお客様をお迎えいたします。
POINT02 コンセプトルーム体感
・実物の質感や東急リバブル仕様の使いがってをリアルに体感いただける「コンセプトルーム」をご用意。
POINT03 ムービー鑑賞
・物件の魅力をわかりやすく説明するムービーにて、ご入居後のイメージをよりリアルに体感いただけます。

【ご商談ブースでできること】
・本物件の魅力をご紹介
・予定販売価格のご案内
・住宅ローンのご相談
・販売スケジュールのご案内

モデルルーム

Dタイプ完成予想CG
Hタイプ完成予想CG

※掲載の室内完成予想CGは、計画段階の図面（Dタイプ・Hタイプ）を基に描き起こした完成予想CGを合成したもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器等再現されていない設備機器等がございます。なお、眺望等は将来的に保証されるものではありません。

モデルルームの続きを見る

お電話によるお問い合わせ先

「ルジェンテ渋谷西原」

電話：0120-109-203
営業時間：10:00〜18:00
定休日：火・水・木曜日（祝日は除く）

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図・周辺商店街マップ
- ルジェンテギャラリー新宿案内図
- 「新宿」駅まで2駅4分。都心各所へ縦横無尽に。進化を続けるビッグターミナル「新宿」駅までわずか4分。
  ここを起点に都心各所をダイナミックに結ぶアクセス性で、オンもオフも充実するライフスタイルを実現します。
- 高架化でより快適に進化する京王線。京王線の「笹塚」駅〜「仙川」駅の約7.2kmの区間の高架化が進行中。これにより25箇所の踏切がなくなり、交通渋滞や踏切事故が解消されるため、より安心安全な路線へと進化することが期待されています。
  ※京王線連続立体交差事業概念図
- 2分アクセス概念図
- 新宿、渋谷からタクシーも気軽に。計画地までは深夜タクシーでも「新宿」駅から2,000円弱、「渋谷」駅からも2,500円弱。
  終電を逃したりたくさん買い物をしても、タクシーを気軽に選択しやすい立地だと言えます。
- 渋谷や中央線方面を結ぶ、バス便も便利なエリア。「幡ヶ谷駅」バス停は、2系統の路線バスが発着。代々木公園周辺を通り渋谷駅方面に向かう便や、中野・阿佐ヶ谷などの中央線方面に向かう便もあり、魅力的なエリアへスムーズにつなぎます。

※表示の所要時間は通勤時のもので、（）内は日中時のものです。乗換え、待ち時間を含んだものです。
※通勤は9:00出社を想定し、8:45前後に目的駅到着設定のルートです。「駅すぱあと」調べ（2025年12月時点ダイヤ）また、発着時刻は交通機関の諸事情により変わることがありますのでご了承ください。
※掲載の京王線連続立体交差事業概念図は京王電鉄ホームページを参照したものです。
※掲載の駅距離概念イメージは、2026年1月に撮影したものにCG加工したものです。また、現地の位置を表現した光は建物の規模を示すものではございません。
※タクシー料金はGO株式会社タクシー料金検索にて算出したもので、走行ルートや交通事情によって料金が異なります。 ※高速料金は含まれておりません。※深夜料金は午後10時から午前5時までの適用となります。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点のものです。

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周辺環境

- 幡ヶ谷六号通り商店街（徒歩4分/約280ｍ）
- 幡ヶ谷商店街（徒歩2分/約90m）
- 西原商店街（徒歩2分/約140m）
- 幡ヶ谷六号坂通り商店街（徒歩7分/約540m）
- ダイエー幡ヶ谷店（徒歩3分/約200m）
- ライフ幡ケ谷店（徒歩4分/約320m）
- 三徳幡ヶ谷店（徒歩6分/約450m）
- 笹塚ショッピングモール
  TWENTY ONE （徒歩13分/約990m）
- 玉川上水旧水路緑道西原緑道（徒歩2分/約150m）
- 渋谷区スポーツセンター（徒歩4分/約300m）
- ジムスタイル24幡ヶ谷（徒歩3分/約170m）

※掲載の施設写真は、2025年12月に撮影したものです。
※徒歩分数は80mを1分として算出しています。現地からの距離は地図上の概測です。
※掲載の情報は2026年2月時点の内容になります。

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