イノバス三鷹

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外観完成予想CG
外観完成予想CG
エントランス完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
航空写真
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR中央線／中央・総武線
東京メトロ東西線(乗入れ)
「三鷹」駅徒歩7分（約510m）
「新宿」駅直通19分
「東京」駅直通32分
54㎡台～77㎡台
三鷹市の中心的繁華街
中央通り沿いに立地
（「三鷹」駅南口）

新築マンション

掲載会社: 株式会社オープンハウス・ディベロップメント

所在地: 東京都三鷹市下連雀3丁目262番28 他 (地番)
地図を見る

交通: ＪＲ中央線「三鷹」駅徒歩7分他

引渡可能時期: 2028年6月下旬(予定)

第3期

価格

価格未定(予定)

専有面積

54.50㎡～77.25㎡

間取り

1LDK＋SR(納戸)~3LDK
間取りを見る(4件)

販売スケジュール

2026年8月下旬販売開始予定

この物件の販売情報を見る

「新宿」駅、「東京」駅へダイレクトにアクセス。
始発で快適アクセス（JR中央・総武線、東京メトロ東西線(乗入れ)）。
三鷹の中心的繁華街「三鷹中央通り沿い」に立地。

※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。
※掲載の航空写真は現地周辺の航空写真（2026年3月撮影）に現地を示す光等をCG合成、一部CGを加工したもので、実際とは異なります。
※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30～9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(駅すぱあと調べ※2026年3月現在)
※「新宿」駅直通2駅はJR中央線・中央特快利用、「東京」駅直通6駅はJR中央線・中央特快利用。

【オープンハウスのマンション】

全国のマンション供給戸数でオープンハウスグループは全国分譲マンション売主グループ別供給戸数ランキングで5年連続第1位になりました。※1

※1.不動産経済研究所調べ(2021年1月～2025年12月)※定期借地権マンションを含む。首都圏の投資用マンションは含まない。

デザイン

時を超えて、揺るぎない美意識と存在感を放つ外観デザイン。

エントランス完成予想CG

吟味を重ねたマテリアルが、建物全体の重厚感と品格を創出。

建物上部には高い意匠性を放つモザイクタイルを。基壇部には、表面の凹凸により多彩な表情を見せてくれる重厚感あるタイルを採用。
上質なデザインと吟味されたマテリアルにより、建築としての価値をより高めています。

※掲載の外観完成予想CG・エントランス完成予想CG・エントランスホール完成予想CGは計画段階の設計図書を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機、給湯器、フェンス、給排気口ベントキャップ等は省略、または再現されていない設備機器等がございます。植栽は特定の季節やご入居時の状態を想定して描かれたものではございません。※敷地周辺の電柱、標識、ガードレール等については省略しております。

ゼッチマンションオリエンテッド
ZEH-M Oriented

ZEH-M Oriented／ZEHマンション「イノバス三鷹」は、快適性と省エネ・経済性、環境配慮を実現した住まいです。

ZEH-M Oriented（ゼッチマンションオリエンテッド）とは？
ZEH（ゼッチ）住宅とは、「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略称。
快適な室内環境を保ちながら、大幅な省エネを実現し、年間の石油、天然ガス、石炭、水力、原子力、太陽光等一次エネルギー消費量の20％以上削減を実現する住まいです。

本物件は「BELS」における住宅の「ZEH-M Oriented」評価を取得予定です。

BELS（ベルス）とは、建築物省エネルギー性能表示制度のこと。
新築・既存の建築物において、省エネ性能を第三者評価機関が評価し、認証する制度です。
本物件は、住宅のBELS評価において「ZEH-M Oriented」評価を取得予定しています。

※メニュープラン・各種セレクトや設計・変更により、評価結果が異なり、基準を渦たされなくなる場合があります。（他住戸の変更も含む）

続きを見る

間取り

計4件

タイプ

A1タイプ

間取り

3LDK+WIC

専有面積

77.25㎡
タイプ

B1タイプ

間取り

1LDK+SR+WIC

専有面積

54.50㎡
タイプ

C1タイプ

間取り

3LDK

専有面積

64.33㎡
タイプ

D1タイプ

間取り

3LDK+WIC+SIC

専有面積

73.15㎡

WIC：ウォークインクローゼット
SIC：シューズインクローク
SR：サービスルーム(納戸)

※掲載の図面は計画段階のものであり、施工上の都合・改良等により変更する場合があります。予めご了承ください。
※方位記号には若干誤差があります。正確な方位については設計図書でご確認ください。

すべての間取り4件を見る

モデルルーム・イベント情報

モデルルーム情報

マンションギャラリーにてモデルルーム公開中！

資料請求・来場予約受付中

モデルルーム案内図

ご来場の際はこちらへお越しください
開催時間：(1)10:00～ (2)13:00～ (3)15:00～ (4)17:00～ (5)19:00～
※上記以外のお時間をご希望のお客様もお気軽にご相談ください。
住所：東京都新宿区新小川町4-1 KDX飯田橋スクエア1F
定休日：火・水曜日

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お電話によるお問い合わせ先

イノバス三鷹インフォメーションセンター

電話：0120-418-021
案内時間 10:00〜19:00（火・水曜定休）
携帯からでもOK
本物件は紙面での資料送付は行っておりません。

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

周辺施設を表示する

コンビニ
スーパー
小学校・中学校
幼稚園・保育園
公園
病院
ドラッグストア
カーシェアステーション

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- JR中央線、JR中央・総武線、東京メトロ東西線(乗入れ)が利用可能な「三鷹」駅。「三鷹」駅はJR中央・総武線の始発列車が運行するほか、平日1日あたり3路線の合計の上り電車は575本も発着しています。
- 中央線のパワーアクセス｡
  ｢東京｣と｢新宿｣、都下を結ぶJR中央線｡｢三鷹｣はその中でも数少ない中央特快停車駅であり、都心と繋がる始発2路線も利用できます｡
- 「吉祥寺」駅から、羽田空港行きのリムジンバスが運行。「吉祥寺」駅から羽田空港へ、リムジンバスでダイレクトアクセス。
  関東バス・小田急バス・京浜急行バス・東京空港交通が運行し、乗り換えなしで快適に空港へ直結。
  出張や旅行の移動を、よりスムーズでゆとりある時間へと高めます。

※掲載の現地案内図は、地図等を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。
※掲載の情報は2025年10月現在のものです。
※電車による所要時間は通勤時のもので乗り換え・待ち時間を含みます。通勤時は7:30~9:00に目的地へ到着する電車を調査したもので時間帯により異なります。(駅すぱあと調べ※2026年3月現在)

アクセスの続きを見る

周辺環境

- アトレヴィ三鷹徒歩7分（約550m）
- 三鷹コラル徒歩6分（約430m）
- 中央通り商店会徒歩1分（約10m）
- 三鷹中央学園三鷹市立第三小学校
  ［通学指定校］徒歩8分（約580m）
- 三鷹中央学園三鷹市立第四中学校
  ［通学指定校］徒歩9分（約680m）
- オオゼキ三鷹店徒歩7分（約520m）
- 三鷹駅前図書館徒歩5分（約390m）
- 三鷹モダンタイムズ
  洋食店徒歩1分（約50m）
- フジヤコーヒー
  ベーカリー徒歩4分（約270m）
- パンド・ガーデン
  ベーカリー徒歩4分（約270m）
- 四歩／しっぽ
  インテリア雑貨徒歩4分（約280m）

※表示距離は現地からの地図上の概算です。徒歩分数は80m＝1分として算出し、端数は切り上げております。
※掲載店舗の営業状況は、店舗の状況により変更される場合がありますので、ご利用の際は事前にご確認ください。
※掲載の情報は2026年2月現在のものです。

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