アトラス上野根岸

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現地周辺航空写真（2025年5月撮影）※／ROJINIWA完成予想CG※1
外観完成予想CG※1
外観完成予想CG※1
ROJINIWA完成予想CG※1
エントランスホール完成予想CG※1※2
省エネ性能ラベル

本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

JR山手線
「鶯谷」駅徒歩4分・
「上野」駅徒歩12分
東京メトロ日比谷線
「入谷」駅徒歩5分
全邸角住戸
内廊下設計

新築マンション

掲載会社: 旭化成ホームズ株式会社

所在地: 東京都台東区根岸3丁目133-5
地図を見る

交通: ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩4分他

引渡可能時期: 2027年6月下旬予定

第1期2次

価格

8200万円台～1億500万円台(100万円単位)(予定)
月々の支払い額を見る

専有面積

51.93㎡～52.95㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

2026年1月下旬販売開始予定
先着順

価格

8998万円～9598万円
月々の支払い額を見る

専有面積

52.92㎡～52.95㎡

間取り

2LDK
間取りを見る(2件)

販売スケジュール

先着順申込受付中

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軽やかに自在に、多方面に繋がるJR山手線駅徒歩4分というポジション。
上野を日常に、下町の情緒が息づく街並みに暮らす。
心地よい暮らしに“ちょうどいい”2LDKプラン。

※1.掲載の外観完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2.共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。
※掲載の現地周辺航空写真は現地付近を撮影（2025年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。

ロケーション

緑と繋がる
上野を日常に、下町の情緒が息づく街並みに暮らす。

舞台は、豊かな緑と文化が共存する上野生活圏。
「上野恩賜公園」に集う多彩な文化施設や豊かな自然を日常にしながら、暮らしやすさと下町情緒が息づく街並みに暮らす、利便と自然、愉しみと癒しにあふれた日常があります。

現地周辺航空写真（2025年5月撮影）※1

個性と魅力にあふれた多彩な下町エリアを徒歩圏に。

粋な文化を色濃く残す浅草、ノスタルジックな雰囲気の中にモダンなカフェも点在する谷根千など、個性と魅力にあふれた様々な下町エリアを徒歩圏にする「アトラス上野根岸」。
東京の“ローカル”を味わう散策へ日常的に出かけることができます。

※1.掲載の現地周辺航空写真は現地付近を撮影（2025年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。

デザイン

街と繋がる
街と繋がり、寛ぎの時間へと誘う私邸。

街に張り巡らされた“路地”に着想を得た「ROJINIWA ～呼吸する回廊～」をテーマとした住まい。
街並みの延長線上にあるようなアプローチ、奥へと誘うようにデザインされた回廊など、街と住まいを優しく繋ぐ共有空間を手掛けています。

外観完成予想CG※1

FACADE DESIGN
都市の静域に佇む、端正な私邸フォルム。

モダンかつシャープなファサードは、都心の洗練を纏いながらも、穏やかな住宅街に溶け込む落ち着きある構成。
空へと伸びる軽やかな表情と陰影を演出する水平ラインが、私邸らしい品格を建物全体に与えています。

外観完成予想CG※1

MATERIAL
触れたときに感じる、風趣と品格。

吟味したのは、都市の洗練と呼応しつつも、根岸の風趣と親和するマテリアル。石調の風合い、質感豊かなルーバー、繊細な陰影を映すガラス。それぞれが重なり合い、品格ある穏やかな佇まいを形づくります。

マテリアル写真（2025年6月撮影）

LANDSCAPE
“路地”が紡ぐ、街と住まいの連なり。

根岸の街並みに見られる“路地”に着想を受け、「ROJINIWA ～呼吸する回廊～」をテーマに風除室やエントランスホール、裏庭などの空間を“ひとつの路地”として繋ぐことで、豊かな回廊空間を創出。
街から建物へ、建物から住戸へ。そのシームレスな繋がりが、日常に心地よい奥行きと潤いをもたらします。

ROJINIWA完成予想CG※1

CORRIDOR
歩むたびに表情を変える、潤いの回廊。

季節の移ろいとともに色づく植栽、角度によって表情を変えるルーバーやリブ。
回廊に沿って丁寧に施された設えが、何気ない日常の動線に美しさと静けさを添えてくれます。
植栽のコンセプトは、「植物の多様性 - Diversity of the plants - 」。
在来種を基調に、園芸種をアクセントとした豊かな生態系が、潤いと生命感に満ちたひとときを演出します。

※掲載の植栽写真はすべて参考写真となります。

ENTRANCE HALL

心地よい素材であしらった、安息へと誘う迎賓空間。

エントランスホール完成予想CG※1※2

プラン
心地よい暮らしに“ちょうどいい”2LDKプラン。

一人で過ごす時間も、大切な人と共にある時間も、どんなシーンも心地よく演出する2LDKプラン。
全邸を開放感豊かな角住戸とし、多面採光や機能的な空間を設計した、住む人のライフスタイルと快適な暮らしを繋ぐ住まいです。

VIEW
穏やかな日常が広がる、都市の見晴らし。

窓の向こうに広がるのは、伸びやかな大空と眼下に望む街並み。
賑わいと一線を画したポジションだからこそ手にできる、開放感と穏やかさに満ちた眺望が日常になります。

昼 noon

現地からの眺望写真（2025年3月撮影）※一部加工を施しております。

夕 evening

現地からの眺望写真（2025年3月撮影）※一部加工を施しております。

夜 night

現地からの眺望写真（2025年3月撮影）※一部加工を施しております。

※1.掲載の完成予想CGおよび完成予想イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。設計・施工等の理由により変更になる場合があります。また、植栽は特定の季節や樹種および入居時の状態を想定して描かれたものではありません。
※2.共用部の家具・調度品・アート作品等は変更となる場合がございます。共用施設のご利用は管理規約等に従っていただきます。
※掲載の現地眺望写真は現地12階相当の高さ(約37m)から撮影(2025年3月)したもので、実際の住戸からの眺望とは異なります。眺望・景観は、各階・各住戸により異なり、今後周辺環境の変化に伴い将来にわたって保証されるものではありません。

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間取り

計2件

タイプ

Aタイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

52.92㎡
タイプ

Bタイプ

間取り

2LDK+WIC+SIC

専有面積

52.95㎡

WIC=ウォークインクローゼット SIC=シューズインクローゼット

※掲載の間取り図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なる場合があります。また施工上の理由及び改良のため変更する場合がございます。

すべての間取り2件を見る

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アクセス・周辺

立地案内図

地図アイコンの説明：: 現地; モデルルーム; 現地モデルルーム

※情報の更新タイミングにより、地図上に表示されるマンションやモデルルームの位置情報が最新ではない場合がございます。

交通アクセス

- 現地案内図
- 都心と繋がる ※現地周辺航空写真（2025年5月撮影）※1
- 軽やかに自在に、多方面に繋がるJR山手線駅徒歩4分というポジション。 JR山手線・京浜東北線・東京メトロ日比谷線の3路線を徒歩5分圏内で利用できる、暮らしに自由をもたらすアクセス。
  「東京」駅や「銀座」駅、「池袋」駅などの主要駅へと軽やかに繋がる、職住近接の豊かさを手にするポジションです。
  ※交通図
- 徒歩4分のJR山手線・京浜東北線「鶯谷」駅より
- 霞が関や六本木などに直結する日比谷線も、徒歩5分で快適に利用可能。 ※日比谷線路線概念図
- 徒歩5分の東京メトロ日比谷線「入谷」駅より
- 深夜帰宅やご旅行などのおでかけも、タクシーで快適に。終電後の深夜帰宅や、ご旅行・ショッピングからの帰宅時などの荷物の多い際でも、タクシーで快適な移動が可能。
  都心エリアからも近く、気軽に利用できます。
- JR「上野」駅から新幹線利用で、遠方への出張やレジャーも軽やかに。東北・北海道新幹線や北陸新幹線などが利用できるJR「上野」駅まで徒歩12分。
  東日本方面へのフットワークが軽くなり、出張や帰省、旅行の際などの広域移動がスムーズです。
  東北・北海道新幹線、秋田新幹線、山形新幹線、上越新幹線、北陸新幹線
- “ちょっとした移動”に優しいコミュニティバスも運行。台東区を循環するコミュニティバス「めぐりん」は、根岸周辺を巡る「北めぐりん（根岸回り）」をはじめ、「東西めぐりん」や「ぐるーりめぐりん」など、暮らしに密着した路線が充実。徒歩では行きづらい距離でも、優しくサポートしてくれます。

※1.掲載の現地周辺航空写真は現地付近を撮影（2025年5月撮影）し、光等CG処理を施したもので実際とは多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません。
※掲載の電車所要時間は通勤時、（　）内は日中平常時のもので、所要時間で乗換え･待ち時間を含みます。また、時間帯により異なります。
※通勤時は7:00～9:00、日中平常時は11:00～14:00に目的地に到着する複数本数ある最短の所要時間（複数本数がない駅の場合は最短の所要時間）を表記しています。所要時間は2025年3月時点のyahoo! 路線情報に基づくもので、ダイヤ改正等により変更になる場合があります。
※掲載のタクシー所要時間・料金は「東京ハイヤー・タクシー協会」ホームページの検索を基に算出・作成しています。所要時間・料金は交通状況や走行ルートにより異なります。
※掲載のバス所要時間は台東区ホームページを基に算出したもので交通状況により異なります。

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周辺環境

- 上野恩賜公園（約450m／徒歩6分）
- 東京文化会館（約1,060m／徒歩14分）
- 東京都恩賜上野動物園（約1,210m／徒歩16分）
- まいばすけっと根岸うぐいす通り店（約50m／徒歩1分）
- ユニバーサルドラッグ鶯谷店（約130m／徒歩2分）
- ココスナカムラ入谷店（約400m／徒歩5分）
- ドン・キホーテ鶯谷店（約420m／徒歩6分）
- ライフ東日暮里店（約600m／徒歩8分）
- いなげや荒川東日暮里店（約770m／徒歩10分）
- 台東区立根岸小学校（約430m／徒歩6分）
- 台東区立忍岡中学校（約300m／徒歩4分）
- こどもヶ丘保育園根岸園（約50m／徒歩1分）
- 台東区立根岸幼稚園（約410m／徒歩6分）
- チェリッシュナーサリースクール上野（約720m／徒歩9分）
- うぐいす歯科クリニック（約120m／徒歩2分）
- かとう医院（約350m／徒歩5分）
- 台東区立台東病院（約1,200m／徒歩15分）
- 台東区入谷地区センター（約570m／徒歩8分）
- 台東区役所（約1,150m／徒歩15分）
- 台東区立中央図書館（約980m／徒歩13分）
- 台東区立防災広場根岸の里（約280m／徒歩4分）
- chocoZAP 入谷下谷（約460m／徒歩6分）
- 区立清島温水プール（約1,020m／徒歩13分）

※掲載の環境写真は、2025年5月に撮影したものです。
※距離表記については地図上の物件から各施設までの概測距離を示しています。徒歩分数については80ｍを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の情報は、2025年7月現在のものです。

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アトラス上野根岸販売情報

情報更新日　　：2025年12月2日

次回更新予定日：2025年12月9日

※次回更新予定日が休業日等の場合、更新は翌営業日以降になる場合がございます。

第1期2次【予告広告】

情報の見方を見る

販売情報: 予告広告
2026年1月下旬販売開始予定
※この広告は予告広告です。販売開始までは、契約または予約の申込み、申込み順位の確保はできません。
※本物件は販売戸数が未定のため、物件の取引内容及び取引条件は、全ての予定販売戸数（14戸）をもとに表示しています。確定情報は本広告にてお知らせいたします。

販売戸数 (予定): 未定

価格 (予定): 8200万円台～1億500万円台(100万円単位)
(税込)

最多価格 (予定): 9,200万円台、9,300万円台（各2戸）(税込)

専有面積: 51.93㎡～52.95㎡

間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積：9.88㎡～19.60㎡

管理費 (予定): 28,580円～29,140円(月額)

管理準備金 (予定): 28,580円～29,140円(引渡時一括)

修繕積立金 (予定): 7,010円～7,140円(月額)

修繕積立基金 (予定): 701,000円～714,000円(引渡時一括)

その他諸費用 (予定): インターネット使用料：1,155円(月額)
町内会費：300円(月額)

先着順

販売情報: 先着順申込受付中

申込登録受付場所：アトラスギャラリー渋谷
お持ちいただくもの：ご印鑑（お認印）・身分証明書（運転免許証・健康保険証・パスポートなど）収入証明書の写し（2024年・2023年分の源泉徴収票もしくは直近3ヶ年分の確定申告書）

販売戸数: 3戸

価格: 8998万円～9598万円
(税込)

専有面積: 52.92㎡～52.95㎡

間取り: 2LDK

その他面積: バルコニー面積：9.88㎡

管理費: 29,130円～29,140円(月額)

管理準備金: 29,130円～29,140円(引渡時一括)

修繕積立金: 7,140円(月額)

修繕積立基金: 714,000円(引渡時一括)

その他諸費用: インターネット使用料：1,155円(月額)
町内会費：300円(月額)

販売に関する備考: ※ご契約時には手付金（売買代金の10％相当額）をお振込みいただきます。
※上記、価格等には、消費税相当額が含まれております。
※専有面積や間取り、共用施設、スケジュール等は、今後変更となる可能性があります。

※取引条件有効期限：2025年12月15日

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お電話によるお問い合わせ先

「アトラスギャラリー渋谷」

電話：0120-953-385
受付時間／10：00～18：00
定休日／火・水・第2木曜日

公式物件HP（外部リンク）

※お問い合わせの際は、「アットホーム新築マンション」または「アットホーム」を見て、とお伝えいただくとスムーズです。

※携帯電話からもご利用になれます。

デザイン・外観

- 外観完成予想CG※1
- 外観完成予想CG※1
- ROJINIWA完成予想CG※1
- エントランスホール完成予想CG※1※2

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設備

設備仕様

設備仕様
- 浄水器一体型タッチレス水栓キッチン水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。手をかざして出水・止水できるタッチレスを採用しました。（メーカー提供写真）
- キッチンカウンター高級感を演出するフィオレストーンを採用しました。（キッチン完成予想CG（Aタイプ））
- 食器洗浄乾燥機手洗いでは難しい50度以上の高い水温と高圧水流により、しっかり洗い上げると同時に除菌します。（メーカー提供写真）
- ホーロー整流板付レンジフードパワフル換気に加え、ホーロー整流板でお手入れのしやすさを追求しました。（メーカー提供写真）
- ガラストップコンロ汚れもさっとひと拭き、デザイン性が高く、高い耐久性を備えています。（メーカー提供写真）
- ブルモーション収納スライド収納は、勢いよく閉めてもゆっくり閉まる機能を搭載しました。（メーカー提供写真）
- TES浴室暖房乾燥機洗濯物の乾燥や、寒い日の入浴前に浴室を暖めておくこともできます。（メーカー提供写真)
- ゆるリラ浴槽頭と首をしっかり支え、背中を包み込み身体にかかる圧力が分散され、自然とリラックスする姿勢になれます。（メーカー提供写真）
- 4面HQパネル汚れやカビ、サビなどに強いハイクオリティパネルを壁全面に採用。（浴室完成予想CG（Aタイプ））
- カラリ床素早く排水し、早く乾くカラリ床。汚れにくく、浴室を清潔に保ちます。（メーカー提供写真）
- スッキリドア浴室側のゴムパッキンをなくしてお手入れを簡単に。カビの発生も防ぎます。（メーカー提供写真）
- 魔法びん浴槽保温効果が高く、お湯が冷めにくい浴槽です。（概念図）
- フィオレストーン天板高級感を演出するフィオレストーンを採用しました。（参考写真）
- 陶器ボウル落ち着いた質感とスタイリッシュな形状の陶器製洗面ボウルを採用。（メーカー提供写真）
- 鏡裏収納付三面鏡大型ミラーの裏側にドライヤーなどを効率よく整理できる、身支度にうれしい三面鏡。（参考写真）
- シングルレバー混合水栓ヘッド引出し式シングルレバー混合水栓を採用。水・お湯の切り替えもワンタッチで可能です。（メーカー提供写真）
- フロントポケット収納化粧小物をすっきり収納でき、出し入れしやすい収納スペースです。（メーカー提供写真）
- ヘルスメータースペース洗面化粧台の巾木開口部に、ヘルスメーターをすっきりしまえます。（参考写真）
- 手洗いボウル汚れが付きにくく落としやすいため、きれいが続きます。（メーカー提供写真）
- 手摺り立ち上がりの動作が楽になる手摺りを標準装備した永住仕様です。（参考写真）
- トイレ上部吊戸棚トイレットペーパーなどの収納に便利な吊戸棚を設置しています。（参考写真）
- トールタイプ隔て板バルコニーにはプライバシー性に配慮したトールタイプの隔て板を採用。（外観完成予想CG）
- 玄関人感センサー熱を感知し自動的に照明が点灯。夜間に明るい玄関が出迎えてくれます。
- 室内物干し金物花粉の時期や梅雨時にも便利。時間や天気を気にせず洗濯物を干せます。（参考写真）
- LDエアコン実装リビング・ダイニングには標準でエアコンを設置しています。（リビング・ダイニング完成予想CG（Aタイプ））
セキュリティ
- トリプルセキュリティ建物内への不正な侵入を抑止するために、トリプルセキュリティを採用。1階には風除室に加え、エレベーター前にオートロックを配した二重のセキュリティに、各戸のロックを加えた安心のトリプルセキュリティシステムです。（概念図）
- 24時間オンラインセキュリティシステム共用部や各住戸の火災などの非常事態（共用部は設備異常を含む）を24時問365日体制で監視する「 24時間オンラインセキュリティシステム」を採用。非常時には異常信号が警備会社へ自動通報され、警備スタッフが対応します。（参考写真）
- カメラモニター付インターホン録画録音機能付きカメラモニター付インターホンを採用。不在時の来客も音と映像で確認できます。（参考写真）
- ハンズフリーキー「Tebra」 Tebraキーをポケットやバッグの中などに携帯していればハンズフリーで風除室・サブエントランスのオートロックを解錠。（設置箇所により検知範囲が異なります。）（参考写真）
その他
- 東京都マンション環境性能表示
- ZEH-M Oriented認定取得（予定） ZEH-M Orientedとは、断熱性能を向上させるとともに、高効率な設備システムの導入により、室内環境の質を維持しつつ大幅な省エネを実現し、共用部を含むマンション全体での一次エネルギー消費量を20％以上削減したマンションです。
省エネ性能
- 本ラベルは、住棟全体（複数棟の場合は代表棟）の性能を示すものであり、特定の住戸の性能を示すものではありません。

※掲載の写真はメーカー提供写真および参考写真、完成予想CGとなります。完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたCGに、一部は現地12階相当の高さ(約37m)から撮影(2025年3月)した眺望写真を合成したもので、実際とは異なります。雨樋・軒樋・エアコン室外機・給湯器・避難器具等表現されていない設備機器等がございます。家具調度品は販売価格に含まれません。
※設備・仕様・形状・機能・梁型等はタイプ等により異なる場合があります。詳細は係員にお問い合わせください。

設備の続きを見る

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アトラス上野根岸物件概要

物件概要

所在地: 東京都台東区根岸3丁目133-5 地図を見る

交通: (1)ＪＲ山手線「鶯谷」駅徒歩4分
(2)ＪＲ京浜東北線「鶯谷」駅徒歩4分
(3)東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩5分
(4)ＪＲ山手線「上野」駅徒歩12分
(5)ＪＲ東北本線「上野」駅徒歩12分
(6)ＪＲ常磐線「上野」駅徒歩12分
(7)ＪＲ高崎線「上野」駅徒歩12分
(8)ＪＲ京浜東北線「上野」駅徒歩12分
(9)東北新幹線「上野」駅徒歩12分
(10)上越新幹線「上野」駅徒歩12分
(11)山形新幹線「上野」駅徒歩12分
(12)秋田新幹線「上野」駅徒歩12分
(13)北陸新幹線「上野」駅徒歩12分